山东三和 (略) (略) (略) 日照街道 (略) 居民委员会的委托， (略) (略) 日照街道 (略) 一、二期商业沿街商铺及商住楼商业沿街（第二批）招租项目（项目编号：#）组织招租竞价，欢迎合格的企业或个人参加报价。

1.出租内容

1.1本 (略) (略) 日照街道 (略) 一、二期商业沿街商铺及商住楼商业沿街（第二批）招租项目，招租场地地点 (略) 路东、 (略) 北两侧沿街商铺，租赁期限为5年，商铺为二层沿街商铺，详细情况请自行联系村委现场踏勘。租赁期间，成交人及其他人对租赁物进行的任何装修、装饰和改造或添置的不动产设施、设备等，在租赁期满后均不得拆除，招租人也均不予补偿。

1.2承租用途：该场地只允许进行合法商业经营，不允许进行易燃易爆危险品经营或进行违法违纪活动。

1.3租赁期内成交人自行承担因使用租赁物所发生的物业、水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与其相关的费用，收取标准：水：#/方；电：#/度；租赁期内如统一调整相关费用，按照统一调整后标准收取。租赁期内由成交人负责租赁物的安全经营管理，并承担所有相关费用，自主经营、自负盈亏，承担经营过程中所发生的全部成本费用和税金。

1.4出租数量及面积数及年度租赁底价：（数字为沿街商铺编号，所对应具体位置请自行联系村委现场踏勘。价格为年度租赁底价，报价会议现场按照签到顺序依次进行报价，初次报价不得低于租赁底价，后次报价不得低于前次报价最高价，报价会议现场共进行多轮报价，不设置报价次数，直至没有最新的报价后，出价最高的报价人确定为成交人。）

2.租赁期间要求

2.1 租赁期内，成交人不得在未经招租人同意情况下再将其对外转租、转让、转借他人或擅自改变用途。

2.2租赁期内，未经招租人同意，成交人不得擅自改变或破坏主体结构及配套设施。若因装修确需改变结构或原有配套设施时，须征得招租人书面同意后方可进行，并且装修改造所需费用均由成交人自行承担，装修期限不得超过三个月，自获得村委会装修许可之日起。

2.3租赁期内 (略) 规划或相关政策原因不能继续出租，租赁合同自动解除，成交人应及时搬出。租金按实际使用天数缴纳，招租人不给予任何形式的补偿（成交人应充分考虑到此风险）。

2.4招租人在签订合同时有权根据实际情况对租赁内容等进行约定、调整。

3.租赁期限：5年，自租赁合同签订之日起。

4.报价保证金：所有参与本项目的报价人须在报价会议开始前向代理机构缴纳#的报价保证金，报价会议结束后3工作日内代理机构一次性无息返还未成交人的报价保证金，成交人的报价保证金在与招租人签订租赁合同并按时向招租人缴纳租金情况下，5工作日内一次性无息返还。

5.租金支付方式：本项目前3年内不涨房租， (略) 场行情决定。租金采用一年一交方式缴纳，租赁合同签订后3工作日内，成交人须向招租人一次性支付当年全额租金，第二年租金在第一年租期到期前2月内全额缴纳，以此类推。租金须缴纳到日照街道农村财务监督管理办公 (略) 股份经济合作社账户。如若成交人未按时缴纳全额租金，招租人有权取消其成交人资格，中止合同并不承担违约责任。

6.续租情况：本项目合同到期后，同价格情况下本项目成交人优先续租。

7.租赁保证金

7.1在租赁合同签订时，成交人必须向招租人支付租赁保证金，按照全额租赁期全额租金的10%缴纳。

7.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金由招租人一次性无息退还成交人，如出现在未经招租人同意下成交人私自改建或转租或有禁止发生的行为情况下，招租人可扣除此租赁保证金，并依法追究其责任。

7.3租赁合同期满后如招租人不进行续租，成交人须在3工作日内完成搬离、清场行为，如成交人未在3工作日内完成搬离、清场，招租人有权不退还成交人缴纳的租赁保证金，并对其进行强制搬离，造成的所有损失招租人概不负责。

8.报价人资格要求

8.1在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织或自然人，具有良好的信誉和租赁能力；

8.2通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）、“信用山东”（http://**.cn）、“中国执行 (略) ”（http://**.cn）现场查询报价人信用记录，须未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8.2本项目要求租赁人必须按照国家规定守法经营，不准进行非法建设，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，不得经营扰民项目和国家法律法规不允许经营的项目。

8.3参与报价的单位或个人应遵守法律、法规的规定，不得恶意串通，不得阻扰他人竞价。

8.4报价不得有选择性报价和附有条件的报价，且不得低于租金底价，否则其报价无效。

9.报名方式：

9.1时间：2025年01月17日起至2025年01月21日（北京时间，节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同）。

9.2地点：在采购代理机构驻地（ (略) (略) (略) 西、 (略) 北东辰双合园二期东沿街），持本人第二代身份证复印件（个人）或营业执照复印件加盖公章（单位）报名；报名费50元。

10.报价保证金和押金

10.1参与报价的单位或个人需在报价时间前向代理机构提交人民币#仟元的报价保证金，并作为其报价文件的组成部分。保证金用电汇转帐或现金的方式缴纳，代理机构帐户如下：

开户单位：山东三和 (略)

开户银行：日照东港农村 (略)

银行账号：##

10.2若成交人拒绝签订《租赁合同》或没有按时付清全部应交款项的，应当承担违约责任，其本次缴纳的报价保证金不予退还。

11.报价时需提供的证明材料：

企业法定代表人参加报价的，提供加盖公章的营业执照复印件及加盖供应商单位公章的身份证明书；委托代理人参加报价的，提供加盖公章的营业执照复印件及加盖供应商单位公章并由法定代表人签署的授权委托书；自然人参加报价的，直接提供身份证及身份证复印件。

12.报价时间、地点：

12.1时间：2025年01月22日09时00分（北京时间）

12.2地点： (略) (略) (略) 西、 (略) 北东辰双合园二期东沿街

13.报价及成交方法：现场报价，数字为沿街商铺编号，价格为年度租赁底价，报价会议现场按照签到顺序依次进行报价，初次报价不得低于租赁底价，后次报价不得低于前次报价最高价，报价会议现场共进行多轮报价，不设置报价次数，直至没有最新的报价后，出价最高的报价人确定为成交人。

14.其他说明

本公告在、山东采 (略) 上发布。

15.联系方式

出租人： (略) (略) 日照街道 (略) 居民委员会

地 址： (略) (略) 日照街道 (略) 居民委员会驻地

联系电话：#

代理机构：山东三和 (略)

地 址： (略) (略) (略) 西、 (略) 北东辰双合园二期东沿街

联 系 人：周红、肖云方

联系电话：0633-#

山东三和 (略) (略) (略) 日照街道 (略) 居民委员会的委托， (略) (略) 日照街道 (略) 一、二期商业沿街商铺及商住楼商业沿街（第二批）招租项目（项目编号：#）组织招租竞价，欢迎合格的企业或个人参加报价。

1.出租内容

1.1本 (略) (略) 日照街道 (略) 一、二期商业沿街商铺及商住楼商业沿街（第二批）招租项目，招租场地地点 (略) 路东、 (略) 北两侧沿街商铺，租赁期限为5年，商铺为二层沿街商铺，详细情况请自行联系村委现场踏勘。租赁期间，成交人及其他人对租赁物进行的任何装修、装饰和改造或添置的不动产设施、设备等，在租赁期满后均不得拆除，招租人也均不予补偿。

1.2承租用途：该场地只允许进行合法商业经营，不允许进行易燃易爆危险品经营或进行违法违纪活动。

1.3租赁期内成交人自行承担因使用租赁物所发生的物业、水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与其相关的费用，收取标准：水：#/方；电：#/度；租赁期内如统一调整相关费用，按照统一调整后标准收取。租赁期内由成交人负责租赁物的安全经营管理，并承担所有相关费用，自主经营、自负盈亏，承担经营过程中所发生的全部成本费用和税金。

1.4出租数量及面积数及年度租赁底价：（数字为沿街商铺编号，所对应具体位置请自行联系村委现场踏勘。价格为年度租赁底价，报价会议现场按照签到顺序依次进行报价，初次报价不得低于租赁底价，后次报价不得低于前次报价最高价，报价会议现场共进行多轮报价，不设置报价次数，直至没有最新的报价后，出价最高的报价人确定为成交人。）

2.租赁期间要求

2.1 租赁期内，成交人不得在未经招租人同意情况下再将其对外转租、转让、转借他人或擅自改变用途。

2.2租赁期内，未经招租人同意，成交人不得擅自改变或破坏主体结构及配套设施。若因装修确需改变结构或原有配套设施时，须征得招租人书面同意后方可进行，并且装修改造所需费用均由成交人自行承担，装修期限不得超过三个月，自获得村委会装修许可之日起。

2.3租赁期内 (略) 规划或相关政策原因不能继续出租，租赁合同自动解除，成交人应及时搬出。租金按实际使用天数缴纳，招租人不给予任何形式的补偿（成交人应充分考虑到此风险）。

2.4招租人在签订合同时有权根据实际情况对租赁内容等进行约定、调整。

3.租赁期限：5年，自租赁合同签订之日起。

4.报价保证金：所有参与本项目的报价人须在报价会议开始前向代理机构缴纳#的报价保证金，报价会议结束后3工作日内代理机构一次性无息返还未成交人的报价保证金，成交人的报价保证金在与招租人签订租赁合同并按时向招租人缴纳租金情况下，5工作日内一次性无息返还。

5.租金支付方式：本项目前3年内不涨房租， (略) 场行情决定。租金采用一年一交方式缴纳，租赁合同签订后3工作日内，成交人须向招租人一次性支付当年全额租金，第二年租金在第一年租期到期前2月内全额缴纳，以此类推。租金须缴纳到日照街道农村财务监督管理办公 (略) 股份经济合作社账户。如若成交人未按时缴纳全额租金，招租人有权取消其成交人资格，中止合同并不承担违约责任。

6.续租情况：本项目合同到期后，同价格情况下本项目成交人优先续租。

7.租赁保证金

7.1在租赁合同签订时，成交人必须向招租人支付租赁保证金，按照全额租赁期全额租金的10%缴纳。

7.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金由招租人一次性无息退还成交人，如出现在未经招租人同意下成交人私自改建或转租或有禁止发生的行为情况下，招租人可扣除此租赁保证金，并依法追究其责任。

7.3租赁合同期满后如招租人不进行续租，成交人须在3工作日内完成搬离、清场行为，如成交人未在3工作日内完成搬离、清场，招租人有权不退还成交人缴纳的租赁保证金，并对其进行强制搬离，造成的所有损失招租人概不负责。

8.报价人资格要求

8.1在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织或自然人，具有良好的信誉和租赁能力；

8.2通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）、“信用山东”（http://**.cn）、“中国执行 (略) ”（http://**.cn）现场查询报价人信用记录，须未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8.2本项目要求租赁人必须按照国家规定守法经营，不准进行非法建设，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，不得经营扰民项目和国家法律法规不允许经营的项目。

8.3参与报价的单位或个人应遵守法律、法规的规定，不得恶意串通，不得阻扰他人竞价。

8.4报价不得有选择性报价和附有条件的报价，且不得低于租金底价，否则其报价无效。

9.报名方式：

9.1时间：2025年01月17日起至2025年01月21日（北京时间，节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同）。

9.2地点：在采购代理机构驻地（ (略) (略) (略) 西、 (略) 北东辰双合园二期东沿街），持本人第二代身份证复印件（个人）或营业执照复印件加盖公章（单位）报名；报名费50元。

10.报价保证金和押金

10.1参与报价的单位或个人需在报价时间前向代理机构提交人民币#仟元的报价保证金，并作为其报价文件的组成部分。保证金用电汇转帐或现金的方式缴纳，代理机构帐户如下：

开户单位：山东三和 (略)

开户银行：日照东港农村 (略)

银行账号：##

10.2若成交人拒绝签订《租赁合同》或没有按时付清全部应交款项的，应当承担违约责任，其本次缴纳的报价保证金不予退还。

11.报价时需提供的证明材料：

企业法定代表人参加报价的，提供加盖公章的营业执照复印件及加盖供应商单位公章的身份证明书；委托代理人参加报价的，提供加盖公章的营业执照复印件及加盖供应商单位公章并由法定代表人签署的授权委托书；自然人参加报价的，直接提供身份证及身份证复印件。

12.报价时间、地点：

12.1时间：2025年01月22日09时00分（北京时间）

12.2地点： (略) (略) (略) 西、 (略) 北东辰双合园二期东沿街

13.报价及成交方法：现场报价，数字为沿街商铺编号，价格为年度租赁底价，报价会议现场按照签到顺序依次进行报价，初次报价不得低于租赁底价，后次报价不得低于前次报价最高价，报价会议现场共进行多轮报价，不设置报价次数，直至没有最新的报价后，出价最高的报价人确定为成交人。

14.其他说明

本公告在、山东采 (略) 上发布。

15.联系方式

出租人： (略) (略) 日照街道 (略) 居民委员会

地 址： (略) (略) 日照街道 (略) 居民委员会驻地

联系电话：#

代理机构：山东三和 (略)

地 址： (略) (略) (略) 西、 (略) 北东辰双合园二期东沿街

联 系 人：周红、肖云方

联系电话：0633-#