一、项目说明

二、标的简况

三、转让方简况

四、项目简介

眉山 (略) 锦江镇象耳村太白庐精品民宿位于象耳村4组，民宿建筑面积1200㎡，共有房间13间（标间、单间、亲子房），茶室棋牌200㎡，麻将桌7张，用餐面积200多㎡，民宿配套建设观景台、游步道、运动健身设施等。民宿紧邻村集体果场（四季采摘园）。

五、其他需要说明

1.中标单位经营所产生净利润的20%交于象耳村股份经济合作联合社作为租金的第二部分。

2.中标单位在承租期内，自主经营、亏损自负，须合理利用自身条件研发符合地方特色招牌菜3-4种，每年 (略) 对外宣传、推荐村农旅产品不少于4次，且不允许将太白庐变成私人住宅和会所，不允许从事非法营利活动，周边空间资源在镇村同意下可以优先使用，承租期满后双方协商，优先考虑原中标单位意愿。

3.中标方需缴纳履约保证金￥*元（大写：人民币*万元整），承租期满期后象耳村股份经济合作联合社与中标方对照物品清单清点后无物品损坏，象耳村股份经济合作联合社全额退还中标方所缴纳的履约保证金，如物品有损坏需按原价在履约保证金中扣除。

六、挂牌

该项目挂牌3个工作日，挂牌时间为2025年 1月17日12时至2025年1月21日16时。

七、接受意向承租方式

意向承租方可于挂牌时间2025年1月17日12时至2025年1月21日16时时，向眉山 (略) 农村产权交易分中心提交意向申请书，意向承租人经审查后具备申请条件的，并按规定缴纳交易保证金。

挂牌截止时，只征集到一个意向承租方的，以不低于拟交易价格摘牌；征集到两个及两个以上意向承租方的，于公告挂牌结束后3个工作日内采取现场竞价方式确定承租方和成交价格，具体竞价时间以通知为准。如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期进行挂牌，直到征集到意向承租方为止。

八、注意事项

1.意向承租人应于公告时间内阅览咨询公告内容，了解项目情况。如有疑问，请致电李老师 028-*，或到眉山 (略) 农村产权交易分中心（ (略) 仁寿县视高街道中建大道二段8号4楼408号）咨询。

2.意向承租人提交意向申请书并交纳交易保证金后即完成报名。逾期将不再受理本项目报名工作。

3.本公告所称意向承租人是指有承租意向并交纳了交易保证金的企业法人或自然人。

4.若报名成功后意向承租人放弃竞价资格，意向承租人放弃竞得资格、拒绝签领《合同》等情况，交易保证金将不予退还，由成都农交所眉山 (略) 交由 (略) 理，在扣除交易费后划转至权利人，并将其列入成都农交所眉山 (略) 诚信黑名单。

九、交易服务费收取

成交后1个工作日内，承租方需缴纳按成交总价的5‰交纳交易服务费，不足300元的按300元收取。到期未交纳交易服务费的，将从保证金中扣除，剩余部 (略) 返回。

十、交易保证金收取及退回

1、意向方于公告期最后一天16：00前交纳交易保证金￥*元（大写：人民币*万元整）到成都农交所眉山 (略) 指定账户后，视为报名成功。

2、未成交意向方交易保证金在3个工作日 (略) 退回。

3、成交方在签订《合同》后交易保证金在3个工作日内剩余部 (略) 退回。

成都农交所眉山 (略)

2025年1月17日

一、项目说明

二、标的简况

三、转让方简况

四、项目简介

眉山 (略) 锦江镇象耳村太白庐精品民宿位于象耳村4组，民宿建筑面积1200㎡，共有房间13间（标间、单间、亲子房），茶室棋牌200㎡，麻将桌7张，用餐面积200多㎡，民宿配套建设观景台、游步道、运动健身设施等。民宿紧邻村集体果场（四季采摘园）。

五、其他需要说明

1.中标单位经营所产生净利润的20%交于象耳村股份经济合作联合社作为租金的第二部分。

2.中标单位在承租期内，自主经营、亏损自负，须合理利用自身条件研发符合地方特色招牌菜3-4种，每年 (略) 对外宣传、推荐村农旅产品不少于4次，且不允许将太白庐变成私人住宅和会所，不允许从事非法营利活动，周边空间资源在镇村同意下可以优先使用，承租期满后双方协商，优先考虑原中标单位意愿。

3.中标方需缴纳履约保证金￥*元（大写：人民币*万元整），承租期满期后象耳村股份经济合作联合社与中标方对照物品清单清点后无物品损坏，象耳村股份经济合作联合社全额退还中标方所缴纳的履约保证金，如物品有损坏需按原价在履约保证金中扣除。

六、挂牌

该项目挂牌3个工作日，挂牌时间为2025年 1月17日12时至2025年1月21日16时。

七、接受意向承租方式

意向承租方可于挂牌时间2025年1月17日12时至2025年1月21日16时时，向眉山 (略) 农村产权交易分中心提交意向申请书，意向承租人经审查后具备申请条件的，并按规定缴纳交易保证金。

挂牌截止时，只征集到一个意向承租方的，以不低于拟交易价格摘牌；征集到两个及两个以上意向承租方的，于公告挂牌结束后3个工作日内采取现场竞价方式确定承租方和成交价格，具体竞价时间以通知为准。如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期进行挂牌，直到征集到意向承租方为止。

八、注意事项

1.意向承租人应于公告时间内阅览咨询公告内容，了解项目情况。如有疑问，请致电李老师 028-*，或到眉山 (略) 农村产权交易分中心（ (略) 仁寿县视高街道中建大道二段8号4楼408号）咨询。

2.意向承租人提交意向申请书并交纳交易保证金后即完成报名。逾期将不再受理本项目报名工作。

3.本公告所称意向承租人是指有承租意向并交纳了交易保证金的企业法人或自然人。

4.若报名成功后意向承租人放弃竞价资格，意向承租人放弃竞得资格、拒绝签领《合同》等情况，交易保证金将不予退还，由成都农交所眉山 (略) 交由 (略) 理，在扣除交易费后划转至权利人，并将其列入成都农交所眉山 (略) 诚信黑名单。

九、交易服务费收取

成交后1个工作日内，承租方需缴纳按成交总价的5‰交纳交易服务费，不足300元的按300元收取。到期未交纳交易服务费的，将从保证金中扣除，剩余部 (略) 返回。

十、交易保证金收取及退回

1、意向方于公告期最后一天16：00前交纳交易保证金￥*元（大写：人民币*万元整）到成都农交所眉山 (略) 指定账户后，视为报名成功。

2、未成交意向方交易保证金在3个工作日 (略) 退回。

3、成交方在签订《合同》后交易保证金在3个工作日内剩余部 (略) 退回。

成都农交所眉山 (略)

2025年1月17日