招标公告

1. 招标条件

本招标项目鼓山大厦全过程工程咨询（项目名称） (略) (略) 发 (略) 以闽发改备[2025]A(略)号完成备案，项目 (略) (略) (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招 (略) (略) ，招标代理机构为福建省 (略) ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：鼓山大厦全过程工程咨询

2.2建设地点： (略) (略) 鼓 (略) 北侧、 (略) 东侧。

2.3计划总投资：本项目估算总投资3.1亿元。

2.4建设规模：该项目位 (略) 鼓 (略) 北侧、 (略) 东侧，规划用地面积7073㎡，容积率2.9以下，建筑密度40%，绿化率30%，限高80m，总建筑面积约(略)㎡，其中地上建筑面积约(略)㎡，地下建筑（二层）面积约(略)㎡。

2.5服务期限：工程建设周期36个月：从签订本项目全过程工程咨询合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。关键节点要求：详见招标文件前附表中“计划服务期”。

2.7招标范围：

设计咨询：完成本项目红线范围内及可研投资或投资备案估算范围内所有专业的方案设计、初步设计、概算编制、最高限价编制及全过程的设计咨询服务。设计成果符合国家规定的设计深度 (略) 自然资 (略) 建筑方案、总平、管综技术审查要求。配合图审、发改、自规、人防等相关部门建审手续的报批工作、施工现场配合服务、工程竣工验收等全过程配合服务并对施工图设计优化提出建议，审查施工图设计成果是否符合初步设计要求等设计咨询服务。

工程监理：按照《建设工程监理规范》(GB/T(略)-2013) 以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目工程项目前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及相关工程档案归档至缺陷责任期全部监理工作。

工程勘察：包含但不限于为满足本项目设计和规范所要求的工程勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业（包括初步勘察及详细勘察），编制工程勘察文件及通过勘察文件图审，与代建单位、设计单位、监理单位、施工单位的配合服务等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业(略)级资质或工程设计建筑专业（建筑工程）(略)级资质；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合(略)级资质或工程勘察专业类（岩土工程）(略)级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))(略)级资质；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业(略)级及以上资质；

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册执业证书或一级建造师注册证书（注册专业：建筑工程）或注册监理工程师注册执业证书（注册专业：房屋建筑工程），同时具备工程类（或工程经济类）高级及以上职称，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工（项目总负责人可兼任设计负责人，但应满足其资格要求）。

（2）专业咨询负责人

①设计负责人：须具备合格有效的一级注册建筑师注册证书，应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在职职工；

②勘察负责人：须具备合格有效的注册土木工程师（岩土）注册执业证书，应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在职职工；

③工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备合格有效的注册监理工程师注册执业证书（注册专业：房屋建筑工程），且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在职职工；

3.3 本次招标接受联合体投标。自愿组成联合体的应由联合体各成员承担设计任务的成员方为联合体牵头人，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件。不允许联合体内多家单位承担相同咨询服务内容。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派；投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/）

3.6 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员） (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人（含联合体各方）未被福建省住房和城乡建设 (略) 场主体“黑名单”的情形，且未在管理期限内；④根据闽建办筑函〔2021〕10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。⑤根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的 (略) 页截图）。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为无固定范本-综合评分法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年1月17日20时00分00秒（北京时间，下同）至2025年1月23日20时00分00 (略) 电子招投标交易系统（http://**）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文 (略) 电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币(略)万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：①对依法必须招标且标的金额在(略)元以下(含(略)元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。②本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人仅限于采用现金形式提交。③免缴投标保证金形式：投标人按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。招投标重点监管对象名单通过福建省公共 (略) 查询。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年2月11日9时40分00秒，投标人应在截止时间 (略) 电子招投标交易系统（http://**）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件， (略) 将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源 (略) （http://**）、 (略) 建设工程招标 (略) （http://**）、 (略) 电子招投标交易系统（http://**）上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) (略) 下渡街 (略) 136号，邮编： /

电子邮箱： /

电话：0591-(略)，传真： /

联系人：陈工

招标代理机构：福建省 (略)

地址： (略) (略) (略) 68号招标大厦2层C211

电子邮箱：*@*26.com

电话：(略)、0591-(略)

联系人：郑先生、游先生

(略) 名称： (略) 电子招投标交易系统

网址：（http://**）

联系电话：0591-(略)

招投标监督机构名称： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 128号

联系电话： 0591-(略)

(略) 名称： (略) 公共资源交易服务中心

地址： (略) (略) 南江滨西大道199号（ (略) 规划馆三楼）

联系电话：0591-(略)

招标公告

1. 招标条件

本招标项目鼓山大厦全过程工程咨询（项目名称） (略) (略) 发 (略) 以闽发改备[2025]A(略)号完成备案，项目 (略) (略) (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招 (略) (略) ，招标代理机构为福建省 (略) ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：鼓山大厦全过程工程咨询

2.2建设地点： (略) (略) 鼓 (略) 北侧、 (略) 东侧。

2.3计划总投资：本项目估算总投资3.1亿元。

2.4建设规模：该项目位 (略) 鼓 (略) 北侧、 (略) 东侧，规划用地面积7073㎡，容积率2.9以下，建筑密度40%，绿化率30%，限高80m，总建筑面积约(略)㎡，其中地上建筑面积约(略)㎡，地下建筑（二层）面积约(略)㎡。

2.5服务期限：工程建设周期36个月：从签订本项目全过程工程咨询合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。关键节点要求：详见招标文件前附表中“计划服务期”。

2.7招标范围：

设计咨询：完成本项目红线范围内及可研投资或投资备案估算范围内所有专业的方案设计、初步设计、概算编制、最高限价编制及全过程的设计咨询服务。设计成果符合国家规定的设计深度 (略) 自然资 (略) 建筑方案、总平、管综技术审查要求。配合图审、发改、自规、人防等相关部门建审手续的报批工作、施工现场配合服务、工程竣工验收等全过程配合服务并对施工图设计优化提出建议，审查施工图设计成果是否符合初步设计要求等设计咨询服务。

工程监理：按照《建设工程监理规范》(GB/T(略)-2013) 以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目工程项目前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及相关工程档案归档至缺陷责任期全部监理工作。

工程勘察：包含但不限于为满足本项目设计和规范所要求的工程勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业（包括初步勘察及详细勘察），编制工程勘察文件及通过勘察文件图审，与代建单位、设计单位、监理单位、施工单位的配合服务等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业(略)级资质或工程设计建筑专业（建筑工程）(略)级资质；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合(略)级资质或工程勘察专业类（岩土工程）(略)级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))(略)级资质；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业(略)级及以上资质；

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册执业证书或一级建造师注册证书（注册专业：建筑工程）或注册监理工程师注册执业证书（注册专业：房屋建筑工程），同时具备工程类（或工程经济类）高级及以上职称，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工（项目总负责人可兼任设计负责人，但应满足其资格要求）。

（2）专业咨询负责人

①设计负责人：须具备合格有效的一级注册建筑师注册证书，应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在职职工；

②勘察负责人：须具备合格有效的注册土木工程师（岩土）注册执业证书，应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在职职工；

③工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备合格有效的注册监理工程师注册执业证书（注册专业：房屋建筑工程），且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在职职工；

3.3 本次招标接受联合体投标。自愿组成联合体的应由联合体各成员承担设计任务的成员方为联合体牵头人，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件。不允许联合体内多家单位承担相同咨询服务内容。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派；投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/）

3.6 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员） (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人（含联合体各方）未被福建省住房和城乡建设 (略) 场主体“黑名单”的情形，且未在管理期限内；④根据闽建办筑函〔2021〕10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。⑤根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的 (略) 页截图）。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为无固定范本-综合评分法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年1月17日20时00分00秒（北京时间，下同）至2025年1月23日20时00分00 (略) 电子招投标交易系统（http://**）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文 (略) 电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币(略)万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：①对依法必须招标且标的金额在(略)元以下(含(略)元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。②本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人仅限于采用现金形式提交。③免缴投标保证金形式：投标人按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。招投标重点监管对象名单通过福建省公共 (略) 查询。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年2月11日9时40分00秒，投标人应在截止时间 (略) 电子招投标交易系统（http://**）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件， (略) 将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源 (略) （http://**）、 (略) 建设工程招标 (略) （http://**）、 (略) 电子招投标交易系统（http://**）上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) (略) 下渡街 (略) 136号，邮编： /

电子邮箱： /

电话：0591-(略)，传真： /

联系人：陈工

招标代理机构：福建省 (略)

地址： (略) (略) (略) 68号招标大厦2层C211

电子邮箱：*@*26.com

电话：(略)、0591-(略)

联系人：郑先生、游先生

(略) 名称： (略) 电子招投标交易系统

网址：（http://**）

联系电话：0591-(略)

招投标监督机构名称： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 128号

联系电话： 0591-(略)

(略) 名称： (略) 公共资源交易服务中心

地址： (略) (略) 南江滨西大道199号（ (略) 规划馆三楼）

联系电话：0591-(略)