(略)-7工程已批准建设，建设单位为某单位，建设资金已全部落实，具备招标条件，现就该工程施工总承包（以下简称“本项目”）进行公开招标，诚邀有意向的投标人参加。

1.1 项目名称：(略)-7工程（项目编号：2025-JHNCZB-G1005）。

1.2 招标人：某单位。

1.3 建设资金来源：上级拨款（100%）。

1.4 资金落实情况：已落实。

2.1 工程特征：对分布 (略) 落内的9栋（共130套）既有住宅建筑进行室内标准化装修，建筑面积约(略).40平方米，主要包括拆除室内墙面及天棚抹灰层、铲除饰面层、更换内门窗、粉刷内墙、铺设地砖、厨房及卫生间改造、水电改造、入户门更换等内容。

2.2 建设地点： (略) 。

2.3 招标范围：

(略) (略) (略) ，共2栋5907.34平米，主要进行拆除室内墙面及天棚抹灰层、铲除饰面层、更换门窗、粉刷内墙、铺设地砖、厨房及卫生间改造、水电改造。

(略) (略) (略) ，共7栋4170.06平米，主要进行铲除饰面层、更换门窗、粉刷内墙、铺设地砖、厨房及卫生间改造、水电改造。

详细内容以招标文件、设计图纸、工程量清单等文件中表述的工程内容及相关文字说明为准。

2.4 最高投标限价

最高投标限价（含税）：(略)佰(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角整（小写：8,(略)），包含不可竞争费用：①绿色施工安全防护措施费含税（合计）：(略)；②暂估价含税（合计）：(略)；③暂列金含税（合计）：(略)。

2.5 工期要求：自合同签订之日起120日历天竣工移交。

2.6 服务期限：自合同签订之日起至质量缺陷责任期满止。

2.7 标段划分：1个标段。

2.8 发包方式：施工总承包。

2.9 合同形式：固定单价合同。

2.10 质量要求：达到现行国家、军队工程质量验收合格标准。

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内依法成立，无外资、港澳台背景，具有独立法人资格和有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1 资质要求

投标人须具备住房城乡建设主管部门 (略) 于有效期内的以下资质：

• 建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
• 安全生产许可证。

3.2.2 财务要求

投标人近1年经营无亏损。2023年12月31日（含）前成立的，提供2023年度经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表（应含资产负债表、现金流量表、利润表）复印件，2023年12月31日后成立的，提供企业基本账户开户银行出具的资信证明复印件。

3.2.3 信誉要求

• 投标人未被暂停或取消投标资格；
• 投标人、拟派项目经理未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（或禁止投标期内），未被 (略) 军队（www.http://**）列入军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，未 (略) (略) （www.http://**.cn）列入黑名单、失信联合惩戒记录名单内，未被信用中国（http://**.cn）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.2.4 类似业绩要求

• 投标人类似业绩要求：投标人在自2020年2月1日（含）起至递交投标文件截止时间（含）内，承接并完成至少1项合同金额不低于（含）(略)元的建筑工程。
• 拟派项目经理类似业绩要求：拟派项目经理在自2020年2月1日（含）起至递交投标文件截止时间（含）内，以项目经理身份完成至少1项合同金额不低于（含）(略)元的建筑工程。

3.2.5 人员要求

• 投标人法定代表人、拟派项目管理团队人员：不得为外籍或港澳台人员，无境外永久居留权。
• 拟派项目管理团队人员及数量要求：拟派项目管理团队应配备1名项目经理、1名技术负责人作为项目管理团队主要人员，配备1名施工员、1名安全员、1名质量员、1名造价员、1名材料员、1名资料员作为项目管理团队其他人员。
• 拟派项目管理团队主要人员要求

①拟派项目经理要求：取得二级及以上注册建造师执业资格证（建筑工程专业），有效期内的注册单位名称须与投标人名称一致，具有建筑工程相关专业中级及以上职称和在有效期内的安生生产考核合格证（B本），从递交投标文件截止之日起不得在其他项目中担任项目经理。

②拟派技术负责人要求：具有建筑工程相关专业高级及以上职称。

• 拟派项目管理团队其他人员要求

③拟派安全员要求：具有有效期内的安全生产考核合格证（C本）。

④拟派施工员、安全员：具有建筑工程相关专业中级及以上职称。

3.2.6 其他要求

• 参与本次投标的授权委托人、拟派项目管理团队人员须是投标人本企业在职人员，提供投标人为其缴纳社保证明。
• 拟派项目管理团队人员均不得为同一人。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会在初步评审阶段对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.1 投标人于2025年1月17日至1月23日(工作日)，每日上午08时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分(北京时间，下同)，在 (略) 获取招标文件。

5.2 本项目招标文件不收取工本费。获取招标文件前，投标人需递交招标文件及图纸押金(略).00元（由企业基本账户转入招标人指定账户），请有意参加本项目招投标的投标人，通过电话联系招标人获取指定账户信息。开评标工作完成后5个工作日内，招标人退还招标文件及图纸押金（不计利息）。获取招标文件及图纸的投标人，应在递交投标文件当日，将招标文件及图纸带至开标现场归还招标人，未参与投标的，也应在递交投标文件截止时间前退回招标文件及图纸，否则招标人将扣除押金。

5.3 获取招标文件相关要求：授权委托人持本人有效身份证，现场提交【获取招标文件需提供资料及格式】（详见本招标公告附件）的全部资料后方可领取招标文件。

6.1 递交投标文件截止时间及地点：详见招标文件。

6.2 递交投标文件其他要求：详见招标文件。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的、未按招标文件要求密封，招标人不予受理。

开标时间及地点：详见招标文件。

本次招标公告在 (略) （www.http://**）平台媒介上发布。

获取招标文件的投标人须严格遵守国家、军队保密法律法规，所有与本项目有关的文件、资料均需专人保管，不得私自复制、复印、拍照、记录或 (略) ，不得向无关人员泄漏。如查实存在失泄密问题或严重泄密管理隐患，招标人将取消投标资格或中标资格，扣除投标保证金，并视情按国家、军队保密法律法规做 (略) 罚。

联 系 人：万工 监 督 人：桂先生

电 话：(略) 电 话：(略)

电子邮箱：*@*q.com 电子邮箱： /

邮 编： / 邮 编： /

某单位

2025年1月17日

(略)-7工程已批准建设，建设单位为某单位，建设资金已全部落实，具备招标条件，现就该工程施工总承包（以下简称“本项目”）进行公开招标，诚邀有意向的投标人参加。

1.1 项目名称：(略)-7工程（项目编号：2025-JHNCZB-G1005）。

1.2 招标人：某单位。

1.3 建设资金来源：上级拨款（100%）。

1.4 资金落实情况：已落实。

2.1 工程特征：对分布 (略) 落内的9栋（共130套）既有住宅建筑进行室内标准化装修，建筑面积约(略).40平方米，主要包括拆除室内墙面及天棚抹灰层、铲除饰面层、更换内门窗、粉刷内墙、铺设地砖、厨房及卫生间改造、水电改造、入户门更换等内容。

2.2 建设地点： (略) 。

2.3 招标范围：

(略) (略) (略) ，共2栋5907.34平米，主要进行拆除室内墙面及天棚抹灰层、铲除饰面层、更换门窗、粉刷内墙、铺设地砖、厨房及卫生间改造、水电改造。

(略) (略) (略) ，共7栋4170.06平米，主要进行铲除饰面层、更换门窗、粉刷内墙、铺设地砖、厨房及卫生间改造、水电改造。

详细内容以招标文件、设计图纸、工程量清单等文件中表述的工程内容及相关文字说明为准。

2.4 最高投标限价

最高投标限价（含税）：(略)佰(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角整（小写：8,(略)），包含不可竞争费用：①绿色施工安全防护措施费含税（合计）：(略)；②暂估价含税（合计）：(略)；③暂列金含税（合计）：(略)。

2.5 工期要求：自合同签订之日起120日历天竣工移交。

2.6 服务期限：自合同签订之日起至质量缺陷责任期满止。

2.7 标段划分：1个标段。

2.8 发包方式：施工总承包。

2.9 合同形式：固定单价合同。

2.10 质量要求：达到现行国家、军队工程质量验收合格标准。

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内依法成立，无外资、港澳台背景，具有独立法人资格和有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1 资质要求

投标人须具备住房城乡建设主管部门 (略) 于有效期内的以下资质：

• 建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
• 安全生产许可证。

3.2.2 财务要求

投标人近1年经营无亏损。2023年12月31日（含）前成立的，提供2023年度经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表（应含资产负债表、现金流量表、利润表）复印件，2023年12月31日后成立的，提供企业基本账户开户银行出具的资信证明复印件。

3.2.3 信誉要求

• 投标人未被暂停或取消投标资格；
• 投标人、拟派项目经理未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（或禁止投标期内），未被 (略) 军队（www.http://**）列入军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，未 (略) (略) （www.http://**.cn）列入黑名单、失信联合惩戒记录名单内，未被信用中国（http://**.cn）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.2.4 类似业绩要求

• 投标人类似业绩要求：投标人在自2020年2月1日（含）起至递交投标文件截止时间（含）内，承接并完成至少1项合同金额不低于（含）(略)元的建筑工程。
• 拟派项目经理类似业绩要求：拟派项目经理在自2020年2月1日（含）起至递交投标文件截止时间（含）内，以项目经理身份完成至少1项合同金额不低于（含）(略)元的建筑工程。

3.2.5 人员要求

• 投标人法定代表人、拟派项目管理团队人员：不得为外籍或港澳台人员，无境外永久居留权。
• 拟派项目管理团队人员及数量要求：拟派项目管理团队应配备1名项目经理、1名技术负责人作为项目管理团队主要人员，配备1名施工员、1名安全员、1名质量员、1名造价员、1名材料员、1名资料员作为项目管理团队其他人员。
• 拟派项目管理团队主要人员要求

①拟派项目经理要求：取得二级及以上注册建造师执业资格证（建筑工程专业），有效期内的注册单位名称须与投标人名称一致，具有建筑工程相关专业中级及以上职称和在有效期内的安生生产考核合格证（B本），从递交投标文件截止之日起不得在其他项目中担任项目经理。

②拟派技术负责人要求：具有建筑工程相关专业高级及以上职称。

• 拟派项目管理团队其他人员要求

③拟派安全员要求：具有有效期内的安全生产考核合格证（C本）。

④拟派施工员、安全员：具有建筑工程相关专业中级及以上职称。

3.2.6 其他要求

• 参与本次投标的授权委托人、拟派项目管理团队人员须是投标人本企业在职人员，提供投标人为其缴纳社保证明。
• 拟派项目管理团队人员均不得为同一人。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会在初步评审阶段对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.1 投标人于2025年1月17日至1月23日(工作日)，每日上午08时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分(北京时间，下同)，在 (略) 获取招标文件。

5.2 本项目招标文件不收取工本费。获取招标文件前，投标人需递交招标文件及图纸押金(略).00元（由企业基本账户转入招标人指定账户），请有意参加本项目招投标的投标人，通过电话联系招标人获取指定账户信息。开评标工作完成后5个工作日内，招标人退还招标文件及图纸押金（不计利息）。获取招标文件及图纸的投标人，应在递交投标文件当日，将招标文件及图纸带至开标现场归还招标人，未参与投标的，也应在递交投标文件截止时间前退回招标文件及图纸，否则招标人将扣除押金。

5.3 获取招标文件相关要求：授权委托人持本人有效身份证，现场提交【获取招标文件需提供资料及格式】（详见本招标公告附件）的全部资料后方可领取招标文件。

6.1 递交投标文件截止时间及地点：详见招标文件。

6.2 递交投标文件其他要求：详见招标文件。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的、未按招标文件要求密封，招标人不予受理。

开标时间及地点：详见招标文件。

本次招标公告在 (略) （www.http://**）平台媒介上发布。

获取招标文件的投标人须严格遵守国家、军队保密法律法规，所有与本项目有关的文件、资料均需专人保管，不得私自复制、复印、拍照、记录或 (略) ，不得向无关人员泄漏。如查实存在失泄密问题或严重泄密管理隐患，招标人将取消投标资格或中标资格，扣除投标保证金，并视情按国家、军队保密法律法规做 (略) 罚。

联 系 人：万工 监 督 人：桂先生

电 话：(略) 电 话：(略)

电子邮箱：*@*q.com 电子邮箱： /

邮 编： / 邮 编： /

某单位

2025年1月17日