湛江城发星悦瑞花园项目一 (略) 域精装修及入户门工程

招标公告

1. 招标条件

本招标项目湛江城发星悦瑞花园项目一 (略) 域精装修及入户门工程（招标编号：0692-2420Z(略)/01）项目业主为湛江润 (略) ，建设资金来自自筹资金，出资比例为100% ，招 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

本招标项目范围：

2.1工程名称：湛江城发星悦瑞花园项目一 (略) 域精装修及入户门工程

2.2招标范围：湛江城发星悦瑞花园项目一 (略) 域精装修及入户门工 (略) (略) 湖光快线以南，包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及9#楼的入户门 (略) 域精装修及各楼栋每户入户门工程，所产生的一切费用在投标总价包含内，不作增加费用，设计变更除外。详细的招标范围应以招标人发出的招标施工图纸、工程量清单的内容为准。

精装修工程范围包括但不限于：

1、负责精装修施工方案的编制、报审和图纸的深化设计；

2、负责现场施工材料的样品提供，负责施工工艺样板、效果样板段、交付样板等全部样板的施工 ；

3、负责施工图纸完成承包范围内的装饰装修工程：

1）门厅、公共走廊、电梯厅精装修、首层大堂、地下室电梯厅施工；2）/；3）公共入户大厅及标准层由装修单位施工，包含墙地天花面（详见装修图纸）， (略) 域内墙地砖铺贴、踢脚线施工、内墙腻子及乳胶漆施工、灯具控制面板安装、电梯轿厢、天棚龙骨吊顶、不锈钢、门槛石、电梯保护、电线（拉至各楼层 (略) 域的第一个接线盒内）、灯具、控制面板、插座安装等；4）室内与景 (略) 以架空层门槛石为界，架空层门槛石以内（含门槛石）由精装单位施工，架空层门槛石以外由景观施工单位负责施工。架空层地面由园林单位施工，天花、外墙面油漆由外墙涂料单位施工。

4、所有精装装饰面上的机电点位的现场放线定位（含风口百叶、排烟口、喷淋头、烟感、外呼面板等），负责装饰面上所有机电设备/面板/检修口的开孔和修补工作；

5、土建总包单位预留的普通照明驳点（底盒）之后到末端点位的管、线及灯具由装修单位负责；

6、为满足装饰要求而对原有隔墙所必须的拆移和修补由装修完成；

7、负责与其他专业分包单位施工可能存在的交叉施工作业面的装饰收口；

8、负责过程中及移交前的成品保护，入户门安装及成品保护， (略) 域的精装修施工及成品保护（成品保护方案需经建设单位认可）；

9、电梯安装完成后装修总包需完成对完成电梯轿厢、层门、呼梯盒面板等成品保护和维护；

10、安排专职人员开电梯，并负责电梯的使用管理和维护；

11、所有材料第三方检测由精装修单位负责；

12、负责将垃圾运至指定的堆放地点；

13、负责场地、通道管理工作，负责脚手架、 (略) 等二次搭设 。

入户门工程范围包括但不限于：

1、负责入户门的安装，灌浆、塞缝等；

2、负责五金件（含电子锁）安装以及打密封胶收口等；

3、负责门禁系统的安装及接线（若有，门禁系统单位与入户门单位协商确认）；

4、负责安装过程、交付前成品保护的维护（包含产品损坏维修）；

5、安装过程中产生的垃圾按(略)方要求，清运至指定垃圾堆放点。

6、负责现场施工材料的样品（定样封样）；配合施工工艺样板、效果样板段、交付样板等全部样板的施工。

7、包含具体项目供货时按国家及当地相关政府部门规定进行检测所发生的一切费用。

2.3质量标准：质量合格

2.4承包方式：总价包干

2.5项目地点： (略) (略) 湖光快线以南

2.6计划工期：计划开工时间：2025年6月1日，计划完工2025年11月1日，具体开工时间以(略)方书面指令为准。

最高限价金额（元）为(略).35元

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织；

3.2 独立于招标代理机构的投标人；

3.3 项目负责人为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师及持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类），且在本单位注册。并提供近三个月（扣除公告发布当月往前推）在本单位缴纳的社保证明。

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个 (略) 手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) (略) ”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书复印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人）。

3.4 专职的安全员具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。提供近三个月（扣除公告发布当月往前推）在本单位缴纳的社保证明。

3.5 投标人应具备以下资质：建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质(有效期内) ；具有有效的安全生产许可证；

3.6 本项目不接受联合体投标；

3.7 投标人未被列入“信用中国”网站（http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”（以代理机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

3.8 已在招标 (略) 上登记并购买了招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1本 (略) 上注册并购买招标文件，投标供应商在购买招标文件之前，登(略)广东省机电 (略) 【 (略) 2.0】网页（http://**#/login）进行注册及登录，操作步骤详见http://**-center（如已注册请忽略，直接登录后进行购买）。线上购买流程:①登(略)后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，投标人可登录【 (略) 2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

注：购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及招标代理机构均无责任承担其是否符合投标人资格要求条件而引起的一切后果。

4.3发售时间：2025年1月17日17：00起至2025年2月7日17:00。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-2-13 10:00:00，投标人应在截止时间前通过广东省机电 (略) 【 (略) 2.0】递交电子投标文件。

5.2本项目为电子投标，须使用专用投标客户端编制投标文件，须使用CA数字证书加密投标文件和投标；没有办理过CA数字证书的投标人须在投标截止时间前办理好，以免影响正常投标。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) http://**),广东省机电 (略) 网http://**)上发布。

7. 联系方式

招 标 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 50号

联 系 人： 李达辉

电 话：(略)

传 真： /

电子邮件： *@*q.com

招标代理机构：广东省机电 (略)

地 址： (略) (略) (略) 515号东照大厦5楼

邮 编：(略)

联 系 人：戴晟、秦熙桢

电 话：020-(略)/(略)

传 真：/

电子邮件：*@*debidding.com

网 址：http://**

广东省机电 (略)

2025-1-17

湛江城发星悦瑞花园项目一 (略) 域精装修及入户门工程

招标公告

1. 招标条件

本招标项目湛江城发星悦瑞花园项目一 (略) 域精装修及入户门工程（招标编号：0692-2420Z(略)/01）项目业主为湛江润 (略) ，建设资金来自自筹资金，出资比例为100% ，招 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

本招标项目范围：

2.1工程名称：湛江城发星悦瑞花园项目一 (略) 域精装修及入户门工程

2.2招标范围：湛江城发星悦瑞花园项目一 (略) 域精装修及入户门工 (略) (略) 湖光快线以南，包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及9#楼的入户门 (略) 域精装修及各楼栋每户入户门工程，所产生的一切费用在投标总价包含内，不作增加费用，设计变更除外。详细的招标范围应以招标人发出的招标施工图纸、工程量清单的内容为准。

精装修工程范围包括但不限于：

1、负责精装修施工方案的编制、报审和图纸的深化设计；

2、负责现场施工材料的样品提供，负责施工工艺样板、效果样板段、交付样板等全部样板的施工 ；

3、负责施工图纸完成承包范围内的装饰装修工程：

1）门厅、公共走廊、电梯厅精装修、首层大堂、地下室电梯厅施工；2）/；3）公共入户大厅及标准层由装修单位施工，包含墙地天花面（详见装修图纸）， (略) 域内墙地砖铺贴、踢脚线施工、内墙腻子及乳胶漆施工、灯具控制面板安装、电梯轿厢、天棚龙骨吊顶、不锈钢、门槛石、电梯保护、电线（拉至各楼层 (略) 域的第一个接线盒内）、灯具、控制面板、插座安装等；4）室内与景 (略) 以架空层门槛石为界，架空层门槛石以内（含门槛石）由精装单位施工，架空层门槛石以外由景观施工单位负责施工。架空层地面由园林单位施工，天花、外墙面油漆由外墙涂料单位施工。

4、所有精装装饰面上的机电点位的现场放线定位（含风口百叶、排烟口、喷淋头、烟感、外呼面板等），负责装饰面上所有机电设备/面板/检修口的开孔和修补工作；

5、土建总包单位预留的普通照明驳点（底盒）之后到末端点位的管、线及灯具由装修单位负责；

6、为满足装饰要求而对原有隔墙所必须的拆移和修补由装修完成；

7、负责与其他专业分包单位施工可能存在的交叉施工作业面的装饰收口；

8、负责过程中及移交前的成品保护，入户门安装及成品保护， (略) 域的精装修施工及成品保护（成品保护方案需经建设单位认可）；

9、电梯安装完成后装修总包需完成对完成电梯轿厢、层门、呼梯盒面板等成品保护和维护；

10、安排专职人员开电梯，并负责电梯的使用管理和维护；

11、所有材料第三方检测由精装修单位负责；

12、负责将垃圾运至指定的堆放地点；

13、负责场地、通道管理工作，负责脚手架、 (略) 等二次搭设 。

入户门工程范围包括但不限于：

1、负责入户门的安装，灌浆、塞缝等；

2、负责五金件（含电子锁）安装以及打密封胶收口等；

3、负责门禁系统的安装及接线（若有，门禁系统单位与入户门单位协商确认）；

4、负责安装过程、交付前成品保护的维护（包含产品损坏维修）；

5、安装过程中产生的垃圾按(略)方要求，清运至指定垃圾堆放点。

6、负责现场施工材料的样品（定样封样）；配合施工工艺样板、效果样板段、交付样板等全部样板的施工。

7、包含具体项目供货时按国家及当地相关政府部门规定进行检测所发生的一切费用。

2.3质量标准：质量合格

2.4承包方式：总价包干

2.5项目地点： (略) (略) 湖光快线以南

2.6计划工期：计划开工时间：2025年6月1日，计划完工2025年11月1日，具体开工时间以(略)方书面指令为准。

最高限价金额（元）为(略).35元

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织；

3.2 独立于招标代理机构的投标人；

3.3 项目负责人为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师及持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类），且在本单位注册。并提供近三个月（扣除公告发布当月往前推）在本单位缴纳的社保证明。

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个 (略) 手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) (略) ”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书复印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人）。

3.4 专职的安全员具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。提供近三个月（扣除公告发布当月往前推）在本单位缴纳的社保证明。

3.5 投标人应具备以下资质：建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质(有效期内) ；具有有效的安全生产许可证；

3.6 本项目不接受联合体投标；

3.7 投标人未被列入“信用中国”网站（http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”（以代理机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

3.8 已在招标 (略) 上登记并购买了招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1本 (略) 上注册并购买招标文件，投标供应商在购买招标文件之前，登(略)广东省机电 (略) 【 (略) 2.0】网页（http://**#/login）进行注册及登录，操作步骤详见http://**-center（如已注册请忽略，直接登录后进行购买）。线上购买流程:①登(略)后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，投标人可登录【 (略) 2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

注：购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及招标代理机构均无责任承担其是否符合投标人资格要求条件而引起的一切后果。

4.3发售时间：2025年1月17日17：00起至2025年2月7日17:00。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-2-13 10:00:00，投标人应在截止时间前通过广东省机电 (略) 【 (略) 2.0】递交电子投标文件。

5.2本项目为电子投标，须使用专用投标客户端编制投标文件，须使用CA数字证书加密投标文件和投标；没有办理过CA数字证书的投标人须在投标截止时间前办理好，以免影响正常投标。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) http://**),广东省机电 (略) 网http://**)上发布。

7. 联系方式

招 标 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 50号

联 系 人： 李达辉

电 话：(略)

传 真： /

电子邮件： *@*q.com

招标代理机构：广东省机电 (略)

地 址： (略) (略) (略) 515号东照大厦5楼

邮 编：(略)

联 系 人：戴晟、秦熙桢

电 话：020-(略)/(略)

传 真：/

电子邮件：*@*debidding.com

网 址：http://**

广东省机电 (略)

2025-1-17