我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某部综合楼建设工程全过程咨询服务项目
二、项目编号：2025-YJKJCX-F#
三、项目概况：

新建约#平方米公共建筑及附属配套设施（建设地点： (略) ），需招标全过程咨询服务，招标控制价：850.#元。

招标范围：

■项目管理：负责办理项目所有的建设手续，包括但不限于项目用地审批及规划手续（含交评、文评、震评、水评、灾评、节能审核、施工图规划备案、施工图审查、 (略) 、临水、临电、临排、市政供电、供气、供热、供水、雨污水、网络通信、有线电视等），协调审查初步设计和施工图设计，协调推进工程监理、工程设计、招标代理等工作；负责或协助开展工程项目考察调研、设计评审、工程施工管理、专项咨询等；协调对施工组织设计、主要施工方案进行评估和风险、经济分析，协调收集、整理、归档工程资料及移交，协助开展竣工验收及备案、项目后评价等工作；配合审计、纪检、巡视等监督监察； (略) 理解决项目实施期间存在和突发不可预见性矛盾困难和疑难事项等；

■造价咨询：审查初步设计概算、编制工程量清单和招标控制价、审查变更签证工程量及价款、审查工程进度款、 (略) 理工程索赔，协助梳理核实竣工结算及竣工结算审计配合等；

■招标代理：按建设单位要求，对总承包项目及总承包项下的专业分包项目进行招标。

四、投标供应商资格条件：

（一）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目工程全过程咨询服务的能力。

（二）人员资质要求

1.项目总负责人要求：须具备一级注册建造师（注册专业为建筑工程类）或注册监理工程师（担任过总监理工程师）或咨询工程师（投资）或一级注册造价师，职称为高级技术职称。在确认中标时，不得兼任其他项目的管理人员且不得兼任本项目的其他职位。在合同开始履约时，每月工作日出勤率不低于80%。

2.项目管理组负责人：须具备高级技术职称，一级注册建造师（建筑工程或机电安装工程专业）或注册监理工程师（房屋建筑工程专业或机电安装工程专业）。在确认中标时，不得兼任其他项目的管理人员且不得兼任本项目的其他职位，专职服务于本项目。在合同开始履约时，每月出勤天数不少于21天。

3.造价咨询组负责人：须具备高级技术职称（工程类或经济类）、一级注册造价师。

4.招标代理组负责人：须具备高级职称（工程类或经济类）、一级注册造价师（土建相关专业）或注册监理工程师（土建相关专业）或一级注册建造师（土建相关专业）。

（三）投标人类似业绩要求

1.2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的全过程工程咨询服务，其中至少包含项目管理和全过程造价咨询两项服务内容。

2.2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的招标代理服务。

（四）项目人员类似业绩要求

1.项目总负责人业绩要求：担任过自2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的全过程工程咨询服务，其中至少包含项目管理和全过程造价咨询，在该项目中任职总负责人。

2.项目管理组负责人业绩要求：担任过自2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的全过程工程咨询服务（其中至少包含项目管理）或单项全过程项目管理服务，在该项目中任职总负责人或专业负责人或小组负责人。

3.造价咨询组负责人业绩要求：担任过自2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的全过程工程咨询服务（其中至少包含全过程造价咨询）或单项全过程造价咨询服务，在该项目中任职总负责人或专业负责人或小组负责人。

4.招标代理负责人业绩要求：担任过自2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的招标代理项目，在该项目中任职负责人。

（五）财务要求：提供企业近3年（2021、2022、2023年度）审计报告，基本账户 (略) 于冻结状态。

（六）信誉要求：投标人、项目总负责人及各组负责 (略) 于禁止投标期限内、在近3年（2022年1月1日至2025年1月1日）内没有骗取中标和严重违约及所负责咨询服务的工程发生重大工程质量问题、不得被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、不得被“中国执行 (略) ”列入失信被执行人、不得被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单、不得被“ (略) ”列入军队采购失信名单和暂停名单。

（七）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2025年01月20日 至 2025年01月24日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (北京时间,工作日)

(二)申领地址: 北京 (略)

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年02月13日 09:00

(二)投标截止时间:2025年02月13日 09:30

(三)投标地点: 北京 (略)

(四)提交方式:现场递交，逾期送达的投标文件，不予受理。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《 (略) 》(www.http://**)上发布。

十二、其他补充事宜

凡有意参与投标者，请在以上指定时间内， (略) (略) (详细地址请通过以下方式联系:姚助理，010-#，#)， 持①法人授权委托书原件、②企业营业执照复印件、③无外资港澳台背景书面承诺书原件、④授权委托人身份证原件及复印件、⑤授权代表最近六个月在本单位缴纳的社保证明复印件、⑥投标人在 (略) 完成注册的截图复印件、⑦信誉截图或承诺书领取招标文件（所有纸质文件均须采用A4纸张幅面打印，并全部加盖投标人公章）。

按军队相关要求：投标人需在 (略) 注册并提供截图加盖公章，线下组织的非电子化项目，投标人可先行获取采购文件，但必须在投标截止时间前完成注册，并在参加开标会时一并将加盖公章的截图交于招标代理机构。未完成的不得参加采购活动（应急采购项目除外）。

十三、采购单位联系方式

十四、质疑联系方式

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某部综合楼建设工程全过程咨询服务项目
二、项目编号：2025-YJKJCX-F#
三、项目概况：

新建约#平方米公共建筑及附属配套设施（建设地点： (略) ），需招标全过程咨询服务，招标控制价：850.#元。

招标范围：

■项目管理：负责办理项目所有的建设手续，包括但不限于项目用地审批及规划手续（含交评、文评、震评、水评、灾评、节能审核、施工图规划备案、施工图审查、 (略) 、临水、临电、临排、市政供电、供气、供热、供水、雨污水、网络通信、有线电视等），协调审查初步设计和施工图设计，协调推进工程监理、工程设计、招标代理等工作；负责或协助开展工程项目考察调研、设计评审、工程施工管理、专项咨询等；协调对施工组织设计、主要施工方案进行评估和风险、经济分析，协调收集、整理、归档工程资料及移交，协助开展竣工验收及备案、项目后评价等工作；配合审计、纪检、巡视等监督监察； (略) 理解决项目实施期间存在和突发不可预见性矛盾困难和疑难事项等；

■造价咨询：审查初步设计概算、编制工程量清单和招标控制价、审查变更签证工程量及价款、审查工程进度款、 (略) 理工程索赔，协助梳理核实竣工结算及竣工结算审计配合等；

■招标代理：按建设单位要求，对总承包项目及总承包项下的专业分包项目进行招标。

四、投标供应商资格条件：

（一）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目工程全过程咨询服务的能力。

（二）人员资质要求

1.项目总负责人要求：须具备一级注册建造师（注册专业为建筑工程类）或注册监理工程师（担任过总监理工程师）或咨询工程师（投资）或一级注册造价师，职称为高级技术职称。在确认中标时，不得兼任其他项目的管理人员且不得兼任本项目的其他职位。在合同开始履约时，每月工作日出勤率不低于80%。

2.项目管理组负责人：须具备高级技术职称，一级注册建造师（建筑工程或机电安装工程专业）或注册监理工程师（房屋建筑工程专业或机电安装工程专业）。在确认中标时，不得兼任其他项目的管理人员且不得兼任本项目的其他职位，专职服务于本项目。在合同开始履约时，每月出勤天数不少于21天。

3.造价咨询组负责人：须具备高级技术职称（工程类或经济类）、一级注册造价师。

4.招标代理组负责人：须具备高级职称（工程类或经济类）、一级注册造价师（土建相关专业）或注册监理工程师（土建相关专业）或一级注册建造师（土建相关专业）。

（三）投标人类似业绩要求

1.2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的全过程工程咨询服务，其中至少包含项目管理和全过程造价咨询两项服务内容。

2.2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的招标代理服务。

（四）项目人员类似业绩要求

1.项目总负责人业绩要求：担任过自2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的全过程工程咨询服务，其中至少包含项目管理和全过程造价咨询，在该项目中任职总负责人。

2.项目管理组负责人业绩要求：担任过自2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的全过程工程咨询服务（其中至少包含项目管理）或单项全过程项目管理服务，在该项目中任职总负责人或专业负责人或小组负责人。

3.造价咨询组负责人业绩要求：担任过自2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的全过程工程咨询服务（其中至少包含全过程造价咨询）或单项全过程造价咨询服务，在该项目中任职总负责人或专业负责人或小组负责人。

4.招标代理负责人业绩要求：担任过自2020年1月1日开始实施的单个合同工程建设规模在#平方米及以上或工程总投资在3.6亿元及以上的公共建筑新建或改造项目的招标代理项目，在该项目中任职负责人。

（五）财务要求：提供企业近3年（2021、2022、2023年度）审计报告，基本账户 (略) 于冻结状态。

（六）信誉要求：投标人、项目总负责人及各组负责 (略) 于禁止投标期限内、在近3年（2022年1月1日至2025年1月1日）内没有骗取中标和严重违约及所负责咨询服务的工程发生重大工程质量问题、不得被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、不得被“中国执行 (略) ”列入失信被执行人、不得被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单、不得被“ (略) ”列入军队采购失信名单和暂停名单。

（七）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2025年01月20日 至 2025年01月24日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (北京时间,工作日)

(二)申领地址: 北京 (略)

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年02月13日 09:00

(二)投标截止时间:2025年02月13日 09:30

(三)投标地点: 北京 (略)

(四)提交方式:现场递交，逾期送达的投标文件，不予受理。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《 (略) 》(www.http://**)上发布。

十二、其他补充事宜

凡有意参与投标者，请在以上指定时间内， (略) (略) (详细地址请通过以下方式联系:姚助理，010-#，#)， 持①法人授权委托书原件、②企业营业执照复印件、③无外资港澳台背景书面承诺书原件、④授权委托人身份证原件及复印件、⑤授权代表最近六个月在本单位缴纳的社保证明复印件、⑥投标人在 (略) 完成注册的截图复印件、⑦信誉截图或承诺书领取招标文件（所有纸质文件均须采用A4纸张幅面打印，并全部加盖投标人公章）。

按军队相关要求：投标人需在 (略) 注册并提供截图加盖公章，线下组织的非电子化项目，投标人可先行获取采购文件，但必须在投标截止时间前完成注册，并在参加开标会时一并将加盖公章的截图交于招标代理机构。未完成的不得参加采购活动（应急采购项目除外）。

十三、采购单位联系方式

十四、质疑联系方式