1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称尚湾映苑项目二期南地块监理，项目审批、核准或备案机关名称 中国（湖南）自由贸 (略) (略) 会展管理委员会批文名称及编号长自贸会展发改备案〔2023〕5号，项目业主为长沙 (略) ，主要建设内容尚湾映苑项目二期南地块监理，项目总投资为(略)万元，资金来源企业自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：尚湾映苑项目二期南地块监理；

1.2.2 建设地点： (略) (略) (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北、 (略) 以东；

1.2.3 项目基本情况：尚湾映苑项目二期N08-E16地 (略) (略) (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北、 (略) 以东，为住宅用地。本次招标范围为二期N08-E16地 (略) （占地面积约(略)平方米），总建筑面积约(略)平方米，容积率2.4，绿地率35%，其单体建筑层数最高为26层，最高建筑高度为80米；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关 (略) 长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、 (略) 理能力、 (略) 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（施工周期：工期30个月；缺陷责任期24个月）；

1.4 招标范围：尚湾映苑项目二期（N08-E16南地块）的施工准备阶段、施工阶段、采购监造阶段、保修阶段的全过程监理；

1.5 标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理(略)级及以上资质，资 (略) 于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工 (略) (略) 域内最多有■零个□/个作为总监理工程师的在监项目， (略) (略) 域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2025-01-20起在长沙公共 (略) （http://**）下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共 (略) （http://**）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年02月17日09时00分（北京时间）。请投标人登录长沙公共 (略) （http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

6.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标 (略) （http://**）、长沙公共 (略) （ http://**）、 (略) 建设工程招标 (略) （ (略) 本级项目适用，http://**）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督 (略) 建设工程招标投标中心，电话0731-(略)，(略) 。

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标 (略) 建设工程招标 (略) （http://**）或长沙公共 (略) （http://**）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省 (略) 或长沙公共 (略) 数字 (略) 。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。

9. (略) 公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用 (略) 场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共 (略) （http://**），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-(略) 按2转1 或(略)。

10.联系方式

招 标 人：长沙 (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 湘江时代商务广场A1座13层；

联 系 人：周先生；

电 话：0731-(略)；

招标代理机构：湖南信元 (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 108号水岸天际1栋915-923；

项目负责人：杨程林；

项目负责人电话：0731-(略)（(略)）；

项目组成员：陈向阳、黄雄

项目组成员联系电话：0731-(略)

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称尚湾映苑项目二期南地块监理，项目审批、核准或备案机关名称 中国（湖南）自由贸 (略) (略) 会展管理委员会批文名称及编号长自贸会展发改备案〔2023〕5号，项目业主为长沙 (略) ，主要建设内容尚湾映苑项目二期南地块监理，项目总投资为(略)万元，资金来源企业自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：尚湾映苑项目二期南地块监理；

1.2.2 建设地点： (略) (略) (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北、 (略) 以东；

1.2.3 项目基本情况：尚湾映苑项目二期N08-E16地 (略) (略) (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北、 (略) 以东，为住宅用地。本次招标范围为二期N08-E16地 (略) （占地面积约(略)平方米），总建筑面积约(略)平方米，容积率2.4，绿地率35%，其单体建筑层数最高为26层，最高建筑高度为80米；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关 (略) 长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、 (略) 理能力、 (略) 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（施工周期：工期30个月；缺陷责任期24个月）；

1.4 招标范围：尚湾映苑项目二期（N08-E16南地块）的施工准备阶段、施工阶段、采购监造阶段、保修阶段的全过程监理；

1.5 标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理(略)级及以上资质，资 (略) 于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工 (略) (略) 域内最多有■零个□/个作为总监理工程师的在监项目， (略) (略) 域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2025-01-20起在长沙公共 (略) （http://**）下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共 (略) （http://**）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年02月17日09时00分（北京时间）。请投标人登录长沙公共 (略) （http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

6.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标 (略) （http://**）、长沙公共 (略) （ http://**）、 (略) 建设工程招标 (略) （ (略) 本级项目适用，http://**）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督 (略) 建设工程招标投标中心，电话0731-(略)，(略) 。

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标 (略) 建设工程招标 (略) （http://**）或长沙公共 (略) （http://**）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省 (略) 或长沙公共 (略) 数字 (略) 。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。

9. (略) 公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用 (略) 场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共 (略) （http://**），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-(略) 按2转1 或(略)。

10.联系方式

招 标 人：长沙 (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 湘江时代商务广场A1座13层；

联 系 人：周先生；

电 话：0731-(略)；

招标代理机构：湖南信元 (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 108号水岸天际1栋915-923；

项目负责人：杨程林；

项目负责人电话：0731-(略)（(略)）；

项目组成员：陈向阳、黄雄

项目组成员联系电话：0731-(略)