一、项目基本情况

1、项目编号：(略)-GK002

2、采购计划备案号：(略)-2025-(略)

3、项目名称：花山街道机关大楼物业管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：135.(略)(万元)

6、最高限价：135.(略)(万元)

7、采购需求：

花山街道机关大楼物业管理服务，具体采购需求详见本招标文件第三章 项目采购（服务）要求的规定

8、合同履行期限：本次采购服务期一年。本合同到期前采购人将进行年底考核，若考核合格，采购人有权视具体情况决定是否续签合同，且最多可续签两次，每次续签期限为一年。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小微企业采购

6、本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

1、时间：2025年01月21日至2025年01月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：武汉东湖新技 (略) 政府采购电子交易系统（http://**或http://**）

3、方式：

A 使用电子营业执照方式（1）未注册账号供应商，完成系统账号注册，审核通过后再申领电子证照。方式：进入“武汉东湖新技 (略) 政府采购电子交易系统”（以下简称“交易系统”）首页，点击“供应商注册”填写信息注册。填写信息应诚信、客观、真实和准确，不得弄虚作假或假冒他人名义。一经发现，将按国家有关规 (略) 理， (略) 站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成经审核通过后进行电子证照申领，办理细则及操作流程可在“交易系统”首页-“下载中心”，下载《电子营业执照电子招投标操作手册》。（2）已有登录账号但未申领电子证照的用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“交易系统”，明确所申请具体项目包， (略) 上下载采购文件（注：未申领电子证照的供 (略) 上投标，请潜在供应商合理安排时间申领电子证照，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。（3）已申领电子证照供应商可在获取文件有效时间内登录“交易系统”下载采 (略) 上投标，投标文件的制作具体操作流程详见“交易系统”首页“下载中心”-《操作手册（电子营业执照）-供应商（新）》。B 使用CA方式（1）未注册账号供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：进入“交易系统”首页，点击“供应商注册”填写信息注册，填写信息应诚信、客观、真实和准确，不得弄虚作假或假冒他人名义。一经发现，将按国家有关规 (略) 理， (略) 站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可办理CA锁，办理细则及操作流程可在“交易系统”首页-“下载中心”，下载《东 (略) 政府采购电子交易系统CA数字证书及电子签章办理流程》。（2）已有登录账号但未办理CA用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“交易系统”，明确所申请具体项目标段， (略) 上下载采购文件（注：未办理CA锁的供 (略) 上投标，请潜在供应商合理安排时间及 (略) 民之家四楼大厅窗口办理CA，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。（3）已办理CA证书供应商可在获取文件有效时间内登录“交易系统”下载采 (略) 上投标，投标文件的制作具体操作流程详见“交易系统”首页“下载中心”，下载《操作手册-供应商》。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年01月21日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年02月19日09点30分（北京时间）

3、地点：开标室5-3055(东湖新技 (略) 政府采购电子 (略) 上开标)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标人无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在武汉东湖新技 (略) 政府采购
电子交易系统上传电子投标文件一份；关于投标过程中系统操作可咨询 027-(略)。
使用电子营业执照方式或者采用 CA 方式参与采购活动均可。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：武汉东湖新技 (略) 花山街 (略)

地 址：武汉东湖新技 (略) 花 (略) 200号

联系方式：027-(略)

2、采购代理机构信息

名 称：武汉东湖 (略)

地 址：湖北省- (略) -东湖新技 (略) (略) 高新大道777号光谷政务服务中心1号楼三楼

联系方式：027-(略)

3、项目联系方式

项目联系人：肖静静

电 话：027-(略)

一、项目基本情况

1、项目编号：(略)-GK002

2、采购计划备案号：(略)-2025-(略)

3、项目名称：花山街道机关大楼物业管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：135.(略)(万元)

6、最高限价：135.(略)(万元)

7、采购需求：

花山街道机关大楼物业管理服务，具体采购需求详见本招标文件第三章 项目采购（服务）要求的规定

8、合同履行期限：本次采购服务期一年。本合同到期前采购人将进行年底考核，若考核合格，采购人有权视具体情况决定是否续签合同，且最多可续签两次，每次续签期限为一年。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小微企业采购

6、本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

1、时间：2025年01月21日至2025年01月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：武汉东湖新技 (略) 政府采购电子交易系统（http://**或http://**）

3、方式：

A 使用电子营业执照方式（1）未注册账号供应商，完成系统账号注册，审核通过后再申领电子证照。方式：进入“武汉东湖新技 (略) 政府采购电子交易系统”（以下简称“交易系统”）首页，点击“供应商注册”填写信息注册。填写信息应诚信、客观、真实和准确，不得弄虚作假或假冒他人名义。一经发现，将按国家有关规 (略) 理， (略) 站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成经审核通过后进行电子证照申领，办理细则及操作流程可在“交易系统”首页-“下载中心”，下载《电子营业执照电子招投标操作手册》。（2）已有登录账号但未申领电子证照的用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“交易系统”，明确所申请具体项目包， (略) 上下载采购文件（注：未申领电子证照的供 (略) 上投标，请潜在供应商合理安排时间申领电子证照，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。（3）已申领电子证照供应商可在获取文件有效时间内登录“交易系统”下载采 (略) 上投标，投标文件的制作具体操作流程详见“交易系统”首页“下载中心”-《操作手册（电子营业执照）-供应商（新）》。B 使用CA方式（1）未注册账号供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：进入“交易系统”首页，点击“供应商注册”填写信息注册，填写信息应诚信、客观、真实和准确，不得弄虚作假或假冒他人名义。一经发现，将按国家有关规 (略) 理， (略) 站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可办理CA锁，办理细则及操作流程可在“交易系统”首页-“下载中心”，下载《东 (略) 政府采购电子交易系统CA数字证书及电子签章办理流程》。（2）已有登录账号但未办理CA用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“交易系统”，明确所申请具体项目标段， (略) 上下载采购文件（注：未办理CA锁的供 (略) 上投标，请潜在供应商合理安排时间及 (略) 民之家四楼大厅窗口办理CA，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。（3）已办理CA证书供应商可在获取文件有效时间内登录“交易系统”下载采 (略) 上投标，投标文件的制作具体操作流程详见“交易系统”首页“下载中心”，下载《操作手册-供应商》。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年01月21日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年02月19日09点30分（北京时间）

3、地点：开标室5-3055(东湖新技 (略) 政府采购电子 (略) 上开标)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标人无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在武汉东湖新技 (略) 政府采购
电子交易系统上传电子投标文件一份；关于投标过程中系统操作可咨询 027-(略)。
使用电子营业执照方式或者采用 CA 方式参与采购活动均可。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：武汉东湖新技 (略) 花山街 (略)

地 址：武汉东湖新技 (略) 花 (略) 200号

联系方式：027-(略)

2、采购代理机构信息

名 称：武汉东湖 (略)

地 址：湖北省- (略) -东湖新技 (略) (略) 高新大道777号光谷政务服务中心1号楼三楼

联系方式：027-(略)

3、项目联系方式

项目联系人：肖静静

电 话：027-(略)