招标公告

1.招标条件

本招标项目启东生命健康科技园 Bio-Bank二号加速器项目设计方案项目（二次）（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东 (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：启东经 (略) 生命健康科技园创新谷（二期）， (略) 东、 (略) 北。

2.1.2建设规模：本项目建设内容围绕高性能医疗器械、生物制药、生物技术、医疗设备等核心产业方向，建设一批符合加速期药械企业需求的科创载体。总用地面积约(略)平方米；容积率≥1.2，项目总建筑面积约(略)平方米；估算投资(略)万元,工程勘察设计费约(略)元（25元/m²）。

2.1.3服务周期：50日历天其中：方案设计20日历天（含总平图）、初步设计30日历天（含修建性详规）。

2.1.4质量要求：合格工程，设计要求满足国家有关设计技术规范、标准、规程的要求，同时满足建设单位的设计要求。

2.2招标范围：从方案文本设计至初步设计的全过程，包括但不限于①规划方案（总平图）设计、修建性详细规划，扩大初步设计；②工程勘察：根据建设工程要求查明、分析、 (略) 场的地质地理环境特征和岩土工程条件等，编制建设工程勘察文件；③各专业方案深化设计、初步设计；④配套包括但不限于围墙、道路、给排水、绿化、照明、亮化（包括建筑亮化）、标识标牌、停车位、logo墙、消防、智能化、内外供电、供水、通信、建筑小品、各单体及地库出入口的雨棚、交通流线设计、各专业管线进行整合、供水供电等配套用房等所有配套设计，含供电、供水等所有配套设计的方案设计、初步设计；⑤施工现场项目部效果图；⑥工程初步设计概算编制及后续设计咨询服务（包括但不限于施工图设计阶段的配合；深基坑支护设计、绿色建筑设计咨询等所有专业施工图纸审核；初步设计的技术交底；配合解决现场施工中的设计技术问题；配合修改设计及参加工程验收）等工作。

3.投标人资格要求

3.1申请人资质类别和等级：同时具有①工程设计综合资质(略)级或具有建筑行业设计(略)级设计资质或建筑行业（建筑工程）专业设计(略)级设计资质；和②工程勘察综合(略)级或工程勘察专业类（岩土工程）(略)级资质或工程勘察专业类[岩土工程（勘察）](略)级资质。

本项目允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体牵头人应是具备工程设计综合资质(略)级或建筑行业设计(略)级或建筑行业（建筑工程）专业设计(略)级的单位，联合体成员数量最多为2家。

3.2 企业财务要求：财务状况良好；

3.3拟派项目负责人资质和等级：一级注册建筑师。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人??√项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：近5年以来（自投标截止时间前推5年，以审图合格意见书签发时间为准），在投标单位任职期内作为设计负责人承担过单项工程建筑面积在(略)平方米及以上的医药厂房或医药产业园类设计（含方案）业绩。

按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23 号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准；

近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；

近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.5资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人为企业正式人员；

（7）详见评标办法《资格评审标准》。

3.6根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办(略)号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，资格审查不予通过。

3.7本次招标 接受 联合体投标。

4、技术成果经济补偿

4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：公告发布之日至2025年 02 月 17 日 09 时 00分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“ (略) ”获取； 本招标公告及招标文件中“ (略) ”：“ (略) 公共 (略) ”。

6. 投标文件的递交

各投标申请人必须于2025年 02 月 17 日 09 时 00分以前将 (略) 上投标电子标书（已加密文件） (略) 上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

7. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8. 评标方法

本次招标采用 综合评估法（评定分离，采用票决法），评标标准和方法详见招标文件第三章。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 上发布。

10.招标投标行政监督部门名称及联系方式

招标投标行政监督部门名称： (略) 住房和 (略) ；

联系方式 ：0513-(略)。

11.特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2024年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性 (略) 场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对156家企 (略) 场准入，给予63家企业全省通报批评，对44名从业人员全 (略) 场准入，对63名从业人员予以全省通报批评（名单详见:江苏省住房和城乡建设厅，关于公布2023年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性 (略) 场准入及通报批评企业和人员名单的通知）。对被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

12.联系方式

2025年01月20日

招标公告

1.招标条件

本招标项目启东生命健康科技园 Bio-Bank二号加速器项目设计方案项目（二次）（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东 (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：启东经 (略) 生命健康科技园创新谷（二期）， (略) 东、 (略) 北。

2.1.2建设规模：本项目建设内容围绕高性能医疗器械、生物制药、生物技术、医疗设备等核心产业方向，建设一批符合加速期药械企业需求的科创载体。总用地面积约(略)平方米；容积率≥1.2，项目总建筑面积约(略)平方米；估算投资(略)万元,工程勘察设计费约(略)元（25元/m²）。

2.1.3服务周期：50日历天其中：方案设计20日历天（含总平图）、初步设计30日历天（含修建性详规）。

2.1.4质量要求：合格工程，设计要求满足国家有关设计技术规范、标准、规程的要求，同时满足建设单位的设计要求。

2.2招标范围：从方案文本设计至初步设计的全过程，包括但不限于①规划方案（总平图）设计、修建性详细规划，扩大初步设计；②工程勘察：根据建设工程要求查明、分析、 (略) 场的地质地理环境特征和岩土工程条件等，编制建设工程勘察文件；③各专业方案深化设计、初步设计；④配套包括但不限于围墙、道路、给排水、绿化、照明、亮化（包括建筑亮化）、标识标牌、停车位、logo墙、消防、智能化、内外供电、供水、通信、建筑小品、各单体及地库出入口的雨棚、交通流线设计、各专业管线进行整合、供水供电等配套用房等所有配套设计，含供电、供水等所有配套设计的方案设计、初步设计；⑤施工现场项目部效果图；⑥工程初步设计概算编制及后续设计咨询服务（包括但不限于施工图设计阶段的配合；深基坑支护设计、绿色建筑设计咨询等所有专业施工图纸审核；初步设计的技术交底；配合解决现场施工中的设计技术问题；配合修改设计及参加工程验收）等工作。

3.投标人资格要求

3.1申请人资质类别和等级：同时具有①工程设计综合资质(略)级或具有建筑行业设计(略)级设计资质或建筑行业（建筑工程）专业设计(略)级设计资质；和②工程勘察综合(略)级或工程勘察专业类（岩土工程）(略)级资质或工程勘察专业类[岩土工程（勘察）](略)级资质。

本项目允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体牵头人应是具备工程设计综合资质(略)级或建筑行业设计(略)级或建筑行业（建筑工程）专业设计(略)级的单位，联合体成员数量最多为2家。

3.2 企业财务要求：财务状况良好；

3.3拟派项目负责人资质和等级：一级注册建筑师。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人??√项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：近5年以来（自投标截止时间前推5年，以审图合格意见书签发时间为准），在投标单位任职期内作为设计负责人承担过单项工程建筑面积在(略)平方米及以上的医药厂房或医药产业园类设计（含方案）业绩。

按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23 号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准；

近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；

近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.5资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人为企业正式人员；

（7）详见评标办法《资格评审标准》。

3.6根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办(略)号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，资格审查不予通过。

3.7本次招标 接受 联合体投标。

4、技术成果经济补偿

4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：公告发布之日至2025年 02 月 17 日 09 时 00分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“ (略) ”获取； 本招标公告及招标文件中“ (略) ”：“ (略) 公共 (略) ”。

6. 投标文件的递交

各投标申请人必须于2025年 02 月 17 日 09 时 00分以前将 (略) 上投标电子标书（已加密文件） (略) 上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

7. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8. 评标方法

本次招标采用 综合评估法（评定分离，采用票决法），评标标准和方法详见招标文件第三章。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 上发布。

10.招标投标行政监督部门名称及联系方式

招标投标行政监督部门名称： (略) 住房和 (略) ；

联系方式 ：0513-(略)。

11.特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2024年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性 (略) 场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对156家企 (略) 场准入，给予63家企业全省通报批评，对44名从业人员全 (略) 场准入，对63名从业人员予以全省通报批评（名单详见:江苏省住房和城乡建设厅，关于公布2023年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性 (略) 场准入及通报批评企业和人员名单的通知）。对被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

12.联系方式

2025年01月20日