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某单位物业服务采购采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将汕头濠江某单位物业服务采购的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 汕头豪江某单位物业服务项目 | 采购内容：物业服务内容包 (略) 楼宇外（含运动场）道路、广场及共用设施的清洁卫生，绿化日常管养，生活、餐厨垃圾清运，化粪池、隔油池及污水管道清抽，共用部位、共用设施设备的日常运行维护，专有部位的日常维修养护，电梯维保。 采购数量：1项 主要功能或目标：1. (略) 楼宇外（含运动场）道路、广场及共用设施的清洁卫生 2.绿化日常管养 3.生活、餐厨垃圾清运 4.化粪池及污水管道清抽 5.共用设施设备的日常运行维护 6.专有部位的日常维修养护服务 7.电梯维保 需满足的要求：1.路面清洁、食堂保障及保洁、室内卫生清洁、共用设施清洁、高位清洁，如有上级检查等特殊情况，根据实际需求随时进行保洁。 2. (略) 及大门外树木管养、绿篱、花卉管养、草坪管养。 3.生活垃圾清运、餐厨垃圾清运、垃圾转运点、垃圾转运桶保洁。 4.化粪池、污水管道清疏：对化粪池、下水管道进行清疏，每季度1次。如日常使用中发生堵塞情况，确保24小时内完成疏通，确保排水排污系统正常运行。 5.主要负责服务范围内物业共用设施设备的运行管理和日常的维修修缮，共用设施设备的运行管理和日常的维修修缮。 6.主要负责服务范围内专有部位的日常维修、养护和管理。专有部位的日常维修养护由发包方提供材料或授权承包方采购，实报实销。 7.食堂电梯1部：按国家特种设备维保标准 (略) 域内的电梯进行维护保养，承包单位按照《电梯使用管理与维护保养规则》的规定完成每月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录，提供劳务，免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外），负责续保、年审、年检，保证服务范围内电梯系统正常运行。 | 1.项目经理应具备部队或地方政府或国有大型企业物业项目任职经历，持有物业管理企业经理资格证书，年龄40岁以下。 2.绿化日常管养项目，其项目负责人需持有高级园林绿化工程师证书，项目团队需包括园艺师、具备景观搭配及苗木栽培工作经验的工程师等满足相应服务条件人员。 3.共用部位、共用设施设备的日常运行维护项目及专有部位的日常维修养护项目，其项目负责人需持有高级电工证书，具备供水设施设备、共用照明设备、消防设备维修工作经验，项目团队需包括水电维修工、泥瓦工、木工、普工、电器维修工等满足相应服务条件人员。 4.物业服务人员应当经过物业管理相关知识培训，相关从业人员应持证上岗。进入单位的物业服务人员，必须经采购方政审合格，并签订保密协议。 5.投标人承诺项目中标后，需根据采购人要求的岗位和人员，提供相关证书的复印件。 6.单位内物业服务不少于10人，年龄及身体条件符合属地劳务雇佣要求，务工人员必须政治立场坚定，政审合格，无犯罪记录，身体无慢性疾病和流行性传染病，工资标准不低于1720元/人/月（ (略) 2024年最低工资标准），务工人员必须足额购买相应职业的工伤保险。 | # | 2025年02月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供 (略) 反馈参与意向和意见建议。
联系人：颜克亚
联系方式：#
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将汕头濠江某单位物业服务采购的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 汕头豪江某单位物业服务项目 | 采购内容：物业服务内容包 (略) 楼宇外（含运动场）道路、广场及共用设施的清洁卫生，绿化日常管养，生活、餐厨垃圾清运，化粪池、隔油池及污水管道清抽，共用部位、共用设施设备的日常运行维护，专有部位的日常维修养护，电梯维保。 采购数量：1项 主要功能或目标：1. (略) 楼宇外（含运动场）道路、广场及共用设施的清洁卫生 2.绿化日常管养 3.生活、餐厨垃圾清运 4.化粪池及污水管道清抽 5.共用设施设备的日常运行维护 6.专有部位的日常维修养护服务 7.电梯维保 需满足的要求：1.路面清洁、食堂保障及保洁、室内卫生清洁、共用设施清洁、高位清洁，如有上级检查等特殊情况，根据实际需求随时进行保洁。 2. (略) 及大门外树木管养、绿篱、花卉管养、草坪管养。 3.生活垃圾清运、餐厨垃圾清运、垃圾转运点、垃圾转运桶保洁。 4.化粪池、污水管道清疏：对化粪池、下水管道进行清疏，每季度1次。如日常使用中发生堵塞情况，确保24小时内完成疏通，确保排水排污系统正常运行。 5.主要负责服务范围内物业共用设施设备的运行管理和日常的维修修缮，共用设施设备的运行管理和日常的维修修缮。 6.主要负责服务范围内专有部位的日常维修、养护和管理。专有部位的日常维修养护由发包方提供材料或授权承包方采购，实报实销。 7.食堂电梯1部：按国家特种设备维保标准 (略) 域内的电梯进行维护保养，承包单位按照《电梯使用管理与维护保养规则》的规定完成每月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录，提供劳务，免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外），负责续保、年审、年检，保证服务范围内电梯系统正常运行。 | 1.项目经理应具备部队或地方政府或国有大型企业物业项目任职经历，持有物业管理企业经理资格证书，年龄40岁以下。 2.绿化日常管养项目，其项目负责人需持有高级园林绿化工程师证书，项目团队需包括园艺师、具备景观搭配及苗木栽培工作经验的工程师等满足相应服务条件人员。 3.共用部位、共用设施设备的日常运行维护项目及专有部位的日常维修养护项目，其项目负责人需持有高级电工证书，具备供水设施设备、共用照明设备、消防设备维修工作经验，项目团队需包括水电维修工、泥瓦工、木工、普工、电器维修工等满足相应服务条件人员。 4.物业服务人员应当经过物业管理相关知识培训，相关从业人员应持证上岗。进入单位的物业服务人员，必须经采购方政审合格，并签订保密协议。 5.投标人承诺项目中标后，需根据采购人要求的岗位和人员，提供相关证书的复印件。 6.单位内物业服务不少于10人，年龄及身体条件符合属地劳务雇佣要求，务工人员必须政治立场坚定，政审合格，无犯罪记录，身体无慢性疾病和流行性传染病，工资标准不低于1720元/人/月（ (略) 2024年最低工资标准），务工人员必须足额购买相应职业的工伤保险。 | # | 2025年02月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供 (略) 反馈参与意向和意见建议。
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