海南 (略) 水疗运动中心装修改造项目，已由海南省卫生健康委员会琼卫规划函〔2024〕108号批复同意建设。为更好地开展和推进项目建设，现公开比选项目代管单位，欢迎具备与同类工程建设管理相适应管理能力的机构参与竞标。

一、项目概况

1.项目编号：ZBCG-#

2.项目名称：水疗运动中心装修改造项目（代管）

3.采购方式：比选

4.预算金额：#元

5.最高限价：#元。超出视为无效响应。

最终以省发改委批复金额为准计算对应的总投资基数，并根据《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504号）对应费率、算例以及中选人的参选报价确定实际代管管理费用。

6.建设规模和内容：

该项目为装修改造项目，对水疗楼一层至四层室内空间进行装修改造，在本楼东侧增加一部外挂医用电梯（兼无障碍电梯）与室外疏散楼梯。改造后总面积4289.32 平方米，改造后地上计容建筑面积4051.83 平方米，总装修建筑面积3090.72 平方米。建设内容包括：建筑内部功能调整、建筑内部装修更新、建筑增加一部外挂电梯、建筑内部的消防改造、给排水管道更新更换等建筑的装饰、结构及给排水、暖通、强电、弱电设计等。项目总投资710.73 万元，工期60日历天。

7.委托范围：项目全过程代管。包括项目实施阶段管理，项目比选管理、监理管理、施工管理、竣工结算、竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息和环保等管理和控制；项目的各类报建手续和组织协调各方面关系等，以签订的 《委托代管合同》约定为准。

8.质量要求：合格。

9.服务期：自项目管理合同签订之日起至完成财务决算审计、竣工验收完成、资产财务及相关资料移交手续完成。

二、参选人资格要求

1. 资质条件，本次比选要求参选人须具备：

（1）须为海南省国有资产监督管理委员会文件琼国资改〔2021〕147文推荐的企业；

（2）在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人（提供有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件加盖公章，如为三证合一提供有效的营业执照副本）；

（3）人员要求：拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队#（提供承诺函加盖公章）；

（4）财务要求：财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应（提供承诺函加盖公章）；

（5）税收要求：有依法缴纳税收良好记录（提供承诺函加盖公章）；

（6）管理要求：代管单位需要在项目报建报批、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工验收等阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函）。

2. 本次比选不接受（接受或不接受）联合体参选。

3. 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选，否则，相关比选均无效；

4. 信用中国”网站（http://**）查询：参选 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（因“信用中国-失信被执行人” (略) 址链接到”中国执行 (略) “网站，故失信被执行人查询以中国执行 (略) （http://**）查询为准）提供证明材料：网站截图；

5. 信誉要求：2021年1月1日至参选人递交比选文件截止之日止，参选人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。

三、比选报名及比选文件获取

1.报名时间：上午09：00时-12：00时，下午：15：00时-17：30时（北京时间，下同，节假日除外）。

2.报名方式：本项目采取现场报名，凡有意参加参选人，持法定代表人授权委托书（授权委托书中须列明拟参与项目名称，参与单位名称，联系人及联系方式，电子邮箱等主要信息内容及法定代表人身份证、被授权人身份证）、营业执照副本的扫描件（以上资料均需加盖公章） (略) (略) 高 (略) 15号海南 (略) (略) 办公室现场报名获取文件。

四、参选文件递交

1.参选文件递交截止时间（参选截止时间，下同）为2025年1月23日17时30分，地址为： (略) (略) 高 (略) 15号海南 (略) 水疗运动中心三楼会议室（如有变动，另行通知）。

2.逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次比选公告在海南 (略) 官网上发布。

六、联系方式

陈工 0898-# 封工#

海南 (略) 水疗运动中心装修改造项目，已由海南省卫生健康委员会琼卫规划函〔2024〕108号批复同意建设。为更好地开展和推进项目建设，现公开比选项目代管单位，欢迎具备与同类工程建设管理相适应管理能力的机构参与竞标。

一、项目概况

1.项目编号：ZBCG-#

2.项目名称：水疗运动中心装修改造项目（代管）

3.采购方式：比选

4.预算金额：#元

5.最高限价：#元。超出视为无效响应。

最终以省发改委批复金额为准计算对应的总投资基数，并根据《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504号）对应费率、算例以及中选人的参选报价确定实际代管管理费用。

6.建设规模和内容：

该项目为装修改造项目，对水疗楼一层至四层室内空间进行装修改造，在本楼东侧增加一部外挂医用电梯（兼无障碍电梯）与室外疏散楼梯。改造后总面积4289.32 平方米，改造后地上计容建筑面积4051.83 平方米，总装修建筑面积3090.72 平方米。建设内容包括：建筑内部功能调整、建筑内部装修更新、建筑增加一部外挂电梯、建筑内部的消防改造、给排水管道更新更换等建筑的装饰、结构及给排水、暖通、强电、弱电设计等。项目总投资710.73 万元，工期60日历天。

7.委托范围：项目全过程代管。包括项目实施阶段管理，项目比选管理、监理管理、施工管理、竣工结算、竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息和环保等管理和控制；项目的各类报建手续和组织协调各方面关系等，以签订的 《委托代管合同》约定为准。

8.质量要求：合格。

9.服务期：自项目管理合同签订之日起至完成财务决算审计、竣工验收完成、资产财务及相关资料移交手续完成。

二、参选人资格要求

1. 资质条件，本次比选要求参选人须具备：

（1）须为海南省国有资产监督管理委员会文件琼国资改〔2021〕147文推荐的企业；

（2）在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人（提供有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件加盖公章，如为三证合一提供有效的营业执照副本）；

（3）人员要求：拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队#（提供承诺函加盖公章）；

（4）财务要求：财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应（提供承诺函加盖公章）；

（5）税收要求：有依法缴纳税收良好记录（提供承诺函加盖公章）；

（6）管理要求：代管单位需要在项目报建报批、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工验收等阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函）。

2. 本次比选不接受（接受或不接受）联合体参选。

3. 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选，否则，相关比选均无效；

4. 信用中国”网站（http://**）查询：参选 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（因“信用中国-失信被执行人” (略) 址链接到”中国执行 (略) “网站，故失信被执行人查询以中国执行 (略) （http://**）查询为准）提供证明材料：网站截图；

5. 信誉要求：2021年1月1日至参选人递交比选文件截止之日止，参选人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。

三、比选报名及比选文件获取

1.报名时间：上午09：00时-12：00时，下午：15：00时-17：30时（北京时间，下同，节假日除外）。

2.报名方式：本项目采取现场报名，凡有意参加参选人，持法定代表人授权委托书（授权委托书中须列明拟参与项目名称，参与单位名称，联系人及联系方式，电子邮箱等主要信息内容及法定代表人身份证、被授权人身份证）、营业执照副本的扫描件（以上资料均需加盖公章） (略) (略) 高 (略) 15号海南 (略) (略) 办公室现场报名获取文件。

四、参选文件递交

1.参选文件递交截止时间（参选截止时间，下同）为2025年1月23日17时30分，地址为： (略) (略) 高 (略) 15号海南 (略) 水疗运动中心三楼会议室（如有变动，另行通知）。

2.逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次比选公告在海南 (略) 官网上发布。

六、联系方式

陈工 0898-# 封工#