济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区停云轩房屋租赁项目公开招标公告 (略) 公园发展服务中心千佛山风 (略) 停云轩房屋租赁竞价公告
山东 (略) (略) 公园发展服务中心的委托，对千佛山风 (略) 的停云轩房屋租赁进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。
1．招租方： (略) 公园发展服务中心
2．代理机构：山东 (略)
3．项目内容：见下文。
项目名称：千佛山风 (略) 停云轩房屋租赁；
位置：唐槐亭东侧；
经营业态：规划定位为半山茶苑， (略) 以秦琼、李清照等历史人物和千佛山文化为亮点的特色茶馆。食品销售、工艺品销售、文化艺术交流等；
出租面积（m2）：60；
竞租单价底价（元/平方米·天）：6.01；
竞租年租赁底价（元/年）：#；
租赁期限：3年；
备注：给予承租方15天免租金装修期。
4．基本情况说明：
4.1基本情况：拟出租房屋位于唐槐亭东侧，规划定位为半山茶苑， (略) 以秦琼、李清照等历史人物和千佛山文化为亮点的特色茶馆。食品销售、工艺品销售、文化艺术交流等。同时， (略) 、东盘道、西盘道、小盘道交叉口属性， (略) 提供喝茶、听曲、休憩空间，完善服务功能。实地勘查、咨询（联系人：米老师 联系电话：0531-#）。
4.2投资建设实施内容：
4.2.1竞租方须在租赁期内装修改造和文创产品开发推广的费用投入不得低于#元（需提供清晰明确的费用清单），否则#方有权利要求#方一次性补交。
4.2.2竞租方有义务每个年度举办10场千佛山文化主题交流活动，且免 (略) 民开放。
4.2.3竞租方须按要求 (略) 以秦琼、李清照等历史人物和千佛山文化为亮点的特色茶馆。
5.竞租方资格要求：
5.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，且注册资金不少于#元。
5.2营业执照经营范围符合项目要求。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
5.3须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，文创产品开发种类不少于20款。
5.4须有社保缴费记录。
5.5 (略) 从事茶馆或茶吧相关的从业经历。
5.6须具有曲艺演出能力。
5.7登录"信用中国"网站（http://**）自行查询竞租人信用记录， (略) 站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖单位公章）。
5.8不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，本项目只能接受其中一家竞租方进行竞租。
5.9竞租方须联系招租方实地踏勘（签到），并提供装修策划方案包括但不限于房屋现状图、 (略) 、装修落地效果图、文化主题交流活动方案、产品销售方案、文创产品设计研发等。
6.获取文件时间：2025年01月20日8时30分至2025年01月27日16时30分。
地点： (略) 网站（http://**），潜在投标人通过使用CA数字证书 (略) 网站查找项目下载招标文件。
方式：凡有意参加者，请于2025年01月27日16时30分前通过使用CA数字证书 (略) 网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上 (略) *@*63.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收。
（1）营业执照副本；
（2）提供文创产品开发种类不少于10款的证明材料或承诺函（加盖公章）；
（3）缴纳社保证明材料（加盖公章）；
（4） (略) 从事茶馆或茶吧业绩的证明材料（加盖公章）；
（5）具有演出能力的证明材料（加盖公章）；
（6）信用查询记录截图（加盖公章）；
（7）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（加盖公章）；
（8）结合现有房屋和项目定位提供装修策划方案，涵盖但不限于本公告“4.1项目定位 4.2投资建设实施内容”。
7.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年02月08日上午09时00分。
8.递交报价文件地点及公开报价地点：投标人应当在投标截止时间前，通过【 (略) 电子交易系统-- (略) 】上传投标文件。
9.发布媒体：在（http://**）、 (略) (略) （http://**）、 (略) 园林和 (略) 网站（http://**）、千佛山风 (略) 站（http://**）、千佛山风 (略) 工作部党务政务公开栏发布竞价公告。公告发布期限为7个工作日。
10.联系方式：
招租方： (略) 公园发展服务中心
联系人：米老师
联系方式：0531-#
代理机构：山东 (略)
联系人：张新
电 话：0531-#
电子邮件：*@*63.com

租赁文件

千佛山风 (略) 停云轩房屋租赁项目 ：

#停云轩房屋竞价文件.pdf