本项目兴业县雄翔?富安居前期物业管理服务项目,招标人为兴业县雄 (略) ，项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对兴业县雄翔?富安居前期物业管理服务项目进行招标。

一、项目名称：兴业县雄翔?富安居前期物业管理服务项目

二、项目编号：HFZB-2025-G001

三、项目概况与招标范围

建设地点：兴业县石南镇兴业大道南侧

建设规模：本项目占地面积为#.36平方米，总建筑面积为#.04平方米，共385套（间）。绿化面积#.32 平方米，绿化率35% 。

①住宅建筑面积，总计#.04平方米，共385套（间）。其中，多层住宅 1#、2#、3#、4#、7#、8#、9#、10#，共54套，计#.38平方米；小高层住宅11#，共16套，计 2329.29 平方米；高层住宅 5#、6#、12#，共303套，计 #.12 平方米；

②商业用房 3#、8#、12#，共12套（间），建筑面积总计1167.3 平方米；

③停车场地：地下室停车场81位，总面积2996.98平方米。

（以上建设规模以政府主管部门最终测定为准）

物业管理类型：高层住宅及附带商铺

前期物业服务合同期限：合同期限为五年；但在本合同期限内，业主委员会或业主与新的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

招标范围：兴业县雄翔?富安居前期物业管理服务，具体详见招标文件服务需求及技术要求。

四、投标人的资格要求

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），满足本次采购服务的物业管理企业；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动；

5.对在“信用中国”网站(http://**.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与本项目采购活动；

6.本项目不接受联合体投标；

7.本项目不接受未按招标文件规定的方式获取本招标文件的投标人参与投标。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年01月22日至2025年01月27日止（工作日，双休日和法定节假日不办理业务），每日上午9时00分到12时00分，下午15时00分到18时00分（北京时间）。

2.获取地点：广西 (略) （ (略) (略) 玉东大道安美景城桔子郡3-107商铺）。

3.获取招标文件方式：（1）有效的营业执照副本；（2）有效的法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证，携法定代表人授权委托书原件(委托书必须明确委托权限及时间)；上述资料收复印件（授权委托书原件除外），所有复印件加盖单位公章。

4.售价：招标文件工本费每本250元，不代办邮购，不提供电子版招标文件，招标文件售后不退。

六、投标文件投标截止时间和地点

投标截止时间：2025年2月11日09时30分（北京时间）

投标地点：广西 (略) （ (略) (略) 玉东大道安美景城桔子郡3-107商铺）

投标人应在投标文件提交起止时间内，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

七、开标时间及地点

开标时间：2025年2月11日09时30分（北京时间）

开标地点：广西 (略) （ (略) (略) 玉东大道安美景城桔子郡3-107商铺）

八、公告媒体：。

九、联系事项

1.招标人名称：兴业县雄 (略) ???

地址：兴业县石南镇兴业大道南侧雄翔?富安居第5栋1-02号

联系人：黄工，联系电话：0775-#

2.招标代理机构名称：广西 (略)

地址： (略) (略) 玉东大道安美景城桔子郡3-107商铺

项目联系人：彭工，联系电话：0775-#

? 2025年01月21日

本项目兴业县雄翔?富安居前期物业管理服务项目,招标人为兴业县雄 (略) ，项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对兴业县雄翔?富安居前期物业管理服务项目进行招标。

一、项目名称：兴业县雄翔?富安居前期物业管理服务项目

二、项目编号：HFZB-2025-G001

三、项目概况与招标范围

建设地点：兴业县石南镇兴业大道南侧

建设规模：本项目占地面积为#.36平方米，总建筑面积为#.04平方米，共385套（间）。绿化面积#.32 平方米，绿化率35% 。

①住宅建筑面积，总计#.04平方米，共385套（间）。其中，多层住宅 1#、2#、3#、4#、7#、8#、9#、10#，共54套，计#.38平方米；小高层住宅11#，共16套，计 2329.29 平方米；高层住宅 5#、6#、12#，共303套，计 #.12 平方米；

②商业用房 3#、8#、12#，共12套（间），建筑面积总计1167.3 平方米；

③停车场地：地下室停车场81位，总面积2996.98平方米。

（以上建设规模以政府主管部门最终测定为准）

物业管理类型：高层住宅及附带商铺

前期物业服务合同期限：合同期限为五年；但在本合同期限内，业主委员会或业主与新的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

招标范围：兴业县雄翔?富安居前期物业管理服务，具体详见招标文件服务需求及技术要求。

四、投标人的资格要求

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），满足本次采购服务的物业管理企业；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动；

5.对在“信用中国”网站(http://**.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与本项目采购活动；

6.本项目不接受联合体投标；

7.本项目不接受未按招标文件规定的方式获取本招标文件的投标人参与投标。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年01月22日至2025年01月27日止（工作日，双休日和法定节假日不办理业务），每日上午9时00分到12时00分，下午15时00分到18时00分（北京时间）。

2.获取地点：广西 (略) （ (略) (略) 玉东大道安美景城桔子郡3-107商铺）。

3.获取招标文件方式：（1）有效的营业执照副本；（2）有效的法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证，携法定代表人授权委托书原件(委托书必须明确委托权限及时间)；上述资料收复印件（授权委托书原件除外），所有复印件加盖单位公章。

4.售价：招标文件工本费每本250元，不代办邮购，不提供电子版招标文件，招标文件售后不退。

六、投标文件投标截止时间和地点

投标截止时间：2025年2月11日09时30分（北京时间）

投标地点：广西 (略) （ (略) (略) 玉东大道安美景城桔子郡3-107商铺）

投标人应在投标文件提交起止时间内，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

七、开标时间及地点

开标时间：2025年2月11日09时30分（北京时间）

开标地点：广西 (略) （ (略) (略) 玉东大道安美景城桔子郡3-107商铺）

八、公告媒体：。

九、联系事项

1.招标人名称：兴业县雄 (略) ???

地址：兴业县石南镇兴业大道南侧雄翔?富安居第5栋1-02号

联系人：黄工，联系电话：0775-#

2.招标代理机构名称：广西 (略)

地址： (略) (略) 玉东大道安美景城桔子郡3-107商铺

项目联系人：彭工，联系电话：0775-#

? 2025年01月21日