(略) 址：http://**#/index/itemdetails?id=fd4915f254f74fc8a5e9f8ca1181b435

第一章 采购公告

中国 (略) 2025年第02批集中采购非招标项目

（包2036、2037）

采购编号：CGDG-2025-*

1.采购条件

本项目采购人为中国 (略) (略) （以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金，并委托山东 (略) 为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不 (略) 理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行 (略) 理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。

（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.8其他要求：无

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2025年1月22日上午9时至2025年1月25日下午17时(北京时间，下同)，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费等待代理机构确认后（上午报名的会在当日下午审核，下午报名的会在次日上午审核）下载招标文件。

4.2.1 报名的具体流程： (略) →顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

(略) 注册、报名、采购文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-*。

4.2.2 应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子应答事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜。 (略) 选择“ (略) ”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字），法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中招互联APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，QQ客服群：*。

4.2.3采购文件（电子文件）每包售价 300元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以 (略) 名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传 (略) 。

标书费收取账号：

单位名称：山东 (略)

开 户 行：中国 (略) (略) 支行

账 号：**

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年2月10日19时00分。

应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至 (略) ，具体要求如下。

5.2 (略) 递交（上传）要求：电子应答文件提交 (略) ，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附 (略) - (略) 下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）

应答人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。

为避免各应答人的应 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至 (略) 的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布。

7.联系方式

(略) 注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-*。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话*。

招标代理机构：山东 (略)

地址： (略) (略) 16号

联系人：蒋经理、宋经理

联系方式：0531-*、9592

电子邮件：*@*gdg.com

8.合规声明

本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2025年1月

附件1

需求一览表

采购编号：CGDG-2025-*

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

2036

北京顺义 (略)

(略) 法 (略) 置战略法律服务

本项 (略) 、河北省（张家口公司项目）。

对公司在经营活动中所面临的诉讼、仲裁案件、行政复议及其它法 (略) 置提供服务，根据公司的委托，按照与公司签订的具体事项委托代理合同约定的条件，作为公司的代理人参加诉讼、仲裁、行政复议等法律程序或参加诉前沟通、协商、谈判，法律文书起草等，维护公司的合法权益；就公司诉讼、仲裁、行政复议等纠纷案件或其它疑难、复杂法律问题，提供一般性法律咨询解答。详见服务任务书。

服务期限为2025年度。

2037

广 (略)

广州公司2025-2026年案件委托代理战略合作服务

广 (略) 成立于2020年8月, 采购人管理地产项目为东莞鲁能公馆、广州中绿蔚蓝湾、汕头蔚蓝湾。为保障公司经营需要，采购案件委托代理战略合作服务。

提供案件法律咨询，解答相关法律问题； (略) 理进行整体策划，设计解决方案，并在采购人要求时出具相应的法律意见书；撰写案件所涉及的全部法律文书和其他必要文书、函件；收集案件相关证据，按照采购人授权开庭或参加其 (略) 理程序直至本合同约定委托事项完结；参加采购人组织的案件讨论会和相关协调事项；根 (略) 理需要，应采购人要求对外发布律师函或其他与案件相关的公文；提供 (略) 理相关的其他法律服务事项。

服务期限自合同签署之日起24个月

附件2

应答人专用资质要求

采购编号：CGDG-2025-*

包号

项目名称

资质业绩条件

2036

(略) 法 (略) 置战略法律服务

1.依法登记设立，持有经年检合格的律师事务所执业证照；

2.近3年内未曾受 (略) 罚或者律师协 (略) 分；

3.律所成立5年以上；

4.团队律师近3年承办商品房买卖、建设工程等房地产业务相关案件不少于5起，需提供代理合同主要页复印件（合同封面、服务内容、签署页等主要页）作为证明文件。

2037

广州公司2025-2026年案件委托代理战略合作服务

1.资质要求：具有律师事务所执业许可证；

2.业绩要求：2022年1月1日至应答截止日内有涉案金额不小于*的房地产开发或建设工程领域案件业绩不少于2个，并提供证明材料(体现合同封面、合同标的、案件涉案金额、签署页信息等)，其案件涉案金额的证明资料为诉状或裁判文书；

3.人员要求：团队负责人具备18年及以上执业经验，主办律师具备4年及以上执业经验，专职律师具备2年及以上执业经验（从取得律师资格证的日期计算）。

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中国 (略) 2025年第02批集中采购非招标项目采购公告（包2036、2037）.pdf

,河北,山东, (略) ,广东, (略) ,张家口,济南,广州,汕头,东莞,0531-,商务部

(略) 址：http://**#/index/itemdetails?id=fd4915f254f74fc8a5e9f8ca1181b435

第一章 采购公告

中国 (略) 2025年第02批集中采购非招标项目

（包2036、2037）

采购编号：CGDG-2025-*

1.采购条件

本项目采购人为中国 (略) (略) （以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金，并委托山东 (略) 为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不 (略) 理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行 (略) 理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。

（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.8其他要求：无

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2025年1月22日上午9时至2025年1月25日下午17时(北京时间，下同)，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费等待代理机构确认后（上午报名的会在当日下午审核，下午报名的会在次日上午审核）下载招标文件。

4.2.1 报名的具体流程： (略) →顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

(略) 注册、报名、采购文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-*。

4.2.2 应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子应答事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜。 (略) 选择“ (略) ”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字），法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中招互联APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，QQ客服群：*。

4.2.3采购文件（电子文件）每包售价 300元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以 (略) 名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传 (略) 。

标书费收取账号：

单位名称：山东 (略)

开 户 行：中国 (略) (略) 支行

账 号：**

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年2月10日19时00分。

应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至 (略) ，具体要求如下。

5.2 (略) 递交（上传）要求：电子应答文件提交 (略) ，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附 (略) - (略) 下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）

应答人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。

为避免各应答人的应 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至 (略) 的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布。

7.联系方式

(略) 注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-*。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话*。

招标代理机构：山东 (略)

地址： (略) (略) 16号

联系人：蒋经理、宋经理

联系方式：0531-*、9592

电子邮件：*@*gdg.com

8.合规声明

本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2025年1月

附件1

需求一览表

采购编号：CGDG-2025-*

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

2036

北京顺义 (略)

(略) 法 (略) 置战略法律服务

本项 (略) 、河北省（张家口公司项目）。

对公司在经营活动中所面临的诉讼、仲裁案件、行政复议及其它法 (略) 置提供服务，根据公司的委托，按照与公司签订的具体事项委托代理合同约定的条件，作为公司的代理人参加诉讼、仲裁、行政复议等法律程序或参加诉前沟通、协商、谈判，法律文书起草等，维护公司的合法权益；就公司诉讼、仲裁、行政复议等纠纷案件或其它疑难、复杂法律问题，提供一般性法律咨询解答。详见服务任务书。

服务期限为2025年度。

2037

广 (略)

广州公司2025-2026年案件委托代理战略合作服务

广 (略) 成立于2020年8月, 采购人管理地产项目为东莞鲁能公馆、广州中绿蔚蓝湾、汕头蔚蓝湾。为保障公司经营需要，采购案件委托代理战略合作服务。

提供案件法律咨询，解答相关法律问题； (略) 理进行整体策划，设计解决方案，并在采购人要求时出具相应的法律意见书；撰写案件所涉及的全部法律文书和其他必要文书、函件；收集案件相关证据，按照采购人授权开庭或参加其 (略) 理程序直至本合同约定委托事项完结；参加采购人组织的案件讨论会和相关协调事项；根 (略) 理需要，应采购人要求对外发布律师函或其他与案件相关的公文；提供 (略) 理相关的其他法律服务事项。

服务期限自合同签署之日起24个月

附件2

应答人专用资质要求

采购编号：CGDG-2025-*

包号

项目名称

资质业绩条件

2036

(略) 法 (略) 置战略法律服务

1.依法登记设立，持有经年检合格的律师事务所执业证照；

2.近3年内未曾受 (略) 罚或者律师协 (略) 分；

3.律所成立5年以上；

4.团队律师近3年承办商品房买卖、建设工程等房地产业务相关案件不少于5起，需提供代理合同主要页复印件（合同封面、服务内容、签署页等主要页）作为证明文件。

2037

广州公司2025-2026年案件委托代理战略合作服务

1.资质要求：具有律师事务所执业许可证；

2.业绩要求：2022年1月1日至应答截止日内有涉案金额不小于*的房地产开发或建设工程领域案件业绩不少于2个，并提供证明材料(体现合同封面、合同标的、案件涉案金额、签署页信息等)，其案件涉案金额的证明资料为诉状或裁判文书；

3.人员要求：团队负责人具备18年及以上执业经验，主办律师具备4年及以上执业经验，专职律师具备2年及以上执业经验（从取得律师资格证的日期计算）。

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中国 (略) 2025年第02批集中采购非招标项目采购公告（包2036、2037）.pdf

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