岳阳城陵 (略) 的岳阳新兴产业园3#综合楼年度物业管理服务项目（委托代理编号：WRQZ-2025-0001）项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

项目名称：岳阳新兴产业园3#综合楼年度物业管理服务项目

委托代理编号：WRQZ-2025-0001

采购方式：竞争性磋商

采购预算：(略).18元

本项目对应的中小企业划分标准所属行业：服务业

采购项目内容与数量：

二、投标人的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商特定资格条件：营业执照中载明物业服务的经营范围。

注：①供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

②积极推行“承诺+信用管理”的供应商资格审查办法，不再要求供应商提供相关财务状况、缴纳税收和社保等证明材料，改为书面承诺。经采购人查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取成交的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其成交资格。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

5、本次采购不接受联合体形式。

三、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、获取磋商文件的时间：有意参加投标者请于2025年1月22日起至2025年1月27日止，每日上午8:00-12:00，下午2:00-5:00（北京时间），双休日及节假日除外（携带个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)、营业执照副本复印件购买招标文件，须加盖单位公章）。

2、获取磋商文件的地点：湖南万瑞全 (略) （湖南省岳阳经济技 (略) 金凤 (略) 美的梧桐庄园46栋713室）

3、磋商文件售价：400元/份

4、获取磋商文件的方式：指定地点购买

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

首次响应文件的提交截止时间：2025年2月6日10时00分

首次响应文件的开启时间： 2025年2月6日10时00分

首次响应文件的开启地点：湖南万瑞全 (略) （湖南省岳阳经济技 (略) 金凤 (略) 美的梧桐庄园46栋713室）

五、质疑

对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者在采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人名称：岳阳城陵 (略)

地 址： (略) (略) (略) (略) (略) (略) 402室

联系人：李女士

电 话：(略)

招标代理机构：湖南万瑞全 (略)

地址：湖南省岳阳经济技 (略) 金凤 (略) 美的梧桐庄园46栋713室

联系人：姚女士

电话：(略)

邮箱：*@*q.com

岳阳城陵 (略) 的岳阳新兴产业园3#综合楼年度物业管理服务项目（委托代理编号：WRQZ-2025-0001）项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

项目名称：岳阳新兴产业园3#综合楼年度物业管理服务项目

委托代理编号：WRQZ-2025-0001

采购方式：竞争性磋商

采购预算：(略).18元

本项目对应的中小企业划分标准所属行业：服务业

采购项目内容与数量：

二、投标人的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商特定资格条件：营业执照中载明物业服务的经营范围。

注：①供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

②积极推行“承诺+信用管理”的供应商资格审查办法，不再要求供应商提供相关财务状况、缴纳税收和社保等证明材料，改为书面承诺。经采购人查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取成交的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其成交资格。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

5、本次采购不接受联合体形式。

三、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、获取磋商文件的时间：有意参加投标者请于2025年1月22日起至2025年1月27日止，每日上午8:00-12:00，下午2:00-5:00（北京时间），双休日及节假日除外（携带个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)、营业执照副本复印件购买招标文件，须加盖单位公章）。

2、获取磋商文件的地点：湖南万瑞全 (略) （湖南省岳阳经济技 (略) 金凤 (略) 美的梧桐庄园46栋713室）

3、磋商文件售价：400元/份

4、获取磋商文件的方式：指定地点购买

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

首次响应文件的提交截止时间：2025年2月6日10时00分

首次响应文件的开启时间： 2025年2月6日10时00分

首次响应文件的开启地点：湖南万瑞全 (略) （湖南省岳阳经济技 (略) 金凤 (略) 美的梧桐庄园46栋713室）

五、质疑

对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者在采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人名称：岳阳城陵 (略)

地 址： (略) (略) (略) (略) (略) (略) 402室

联系人：李女士

电 话：(略)

招标代理机构：湖南万瑞全 (略)

地址：湖南省岳阳经济技 (略) 金凤 (略) 美的梧桐庄园46栋713室

联系人：姚女士

电话：(略)

邮箱：*@*q.com