项目编号：A(略)5

本招标项目嵊州唐诗文化旅游开发项目-商业板块一期工程方案设计及初步设 (略) 发 (略) 以2501-(略)-04-01-(略) 同意建设，项目业主为 (略) 嵊甬 (略) ，建设资金来 自筹 ，出资比例为100%，招标人为 (略) 嵊甬 (略) ，招标代理人为 泰宇建筑 (略) 。现对该项目的方案设计及初步设计服务进行公开招标。

2.1建设地点： (略) (略) 北部剡溪之畔，常台高速以东、京岚线以西、 (略) 以北。

2.2工程规模：设计范围商业板块总用地面积(略) ㎡(约 162.9 亩)，地上建筑容积率为0.70~1.90（其中地上架空层最高容积率0.80，剩余地上建筑最高容积率1.10）；地下建筑容积率为0.00~0.40。建筑密度：不大于40%（架空层建筑不计入建筑密度）。绿地率：不小于20%。建设内容包括酒店、民宿集群、商铺、地下室、道路广场、景观水系、景观照明、景观绿化及配套设施等。

2.3总投资：(略)万元 。

2.4本项目招标估算价：496.(略)元。

2.5本项目建安造价：(略)万元 。

2.6服务目标：

?设计： 符合现行国家规范、规程和地方法规等规定。

2.7服务范围及内容：

?设计：嵊州唐诗文化旅游开发项目-商业板块一期工程整体方案设计、初步设计及概算等。

2.8设计服务期限：合同签订后10日历日内完成方案优化；接到(略)方任务书后20日历日内完成初步设计及概算。具体根据业主要求及实际项目开展进度要求进行服务。不包括招标人对方案、设计图交流、审查、 评审的时间（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。

2.9是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.9是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10专门面向中小企业预留的实施方式

□2.10.1本标段整体面向中小企业；

□2.10.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.1 投标人资格要求:

3.1.1投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业(略)级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业(略)级资质；

3.1.2 □业绩要求： / 。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备 一级注册建筑师且高级工程师及以上（建筑工程类专业）。

3.2.2 项目负责人其他要求：须提供开标前6个月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准（缴纳单位和投标单位名称必须一致，除网上自助打印带验证码的《社会保险参保证明》外，须加盖社保缴费证明专用章）；拟派项目负责人为离退休返聘人员的，以提供退休证明（原件）及单位聘用证明（原件）为准，离退休返聘人员最高年龄限制为65周岁。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求： / 。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自 2022年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未 (略) 场严重失信名单（ (略) (略) 黑名单记录、失信联合惩戒记录和 (略) 场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.4.3其他： / 。

4.招标方式

4.1公开招标（□资格预审 ?资格后审）。

4.2?采用评定分离，□不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方 (略) 人民 (略) (略) 。

5.2招标 (略) 址：潜在投标 (略) 公共资源电子交易系统自行下载招标文件。

5.3 (略) 上下载时间： 2025 年1 月22日至 2025 年2 月14 日 9：00 时。

注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

6.投标保证金

6.1金额：

?本项目不缴纳投标保证金。

□本项目需缴纳投标保证金 万元（不得超过(略)元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

6.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

6.2.1转账缴纳要求：

账户一：开户单位名称： ，开户行: ；账号 ；

账户二：开户单位名称： ，开户行: ；账号 ；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

6.2.2招标人接受投标保证金银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行 (略) （http://**-ztk）中自主选择办理。

6.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□5.2.4本项目对 行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备 条件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 2 月 14 日 9 时 00 分。

7.2投标文件递交方式：

?7.2.2其他：本项目采用投标人现场递交投标文件，递交 (略) (略) 699 号（ (略) 国际会展中心）北楼西门（ (略) (略) ）三楼一号开标室。

8.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) 人民 (略) (略) 上发布。

10.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

11.监督部门： (略) 政务服务中心、 (略) 住房和 (略) 。

12.联系方式

招标人： (略) 嵊甬 (略) 招标代理人：泰宇建筑 (略)

地址： (略) 剡湖街道竹 (略) 公园蕴秀阁 地址： (略) 融信观河盛世府89幢A座1301

联系人： 裘工 联系人： 马工

联系电话： 0575- (略) 联系电话： 0575-(略)

2025年 1 月 22 日

项目编号：A(略)5

本招标项目嵊州唐诗文化旅游开发项目-商业板块一期工程方案设计及初步设 (略) 发 (略) 以2501-(略)-04-01-(略) 同意建设，项目业主为 (略) 嵊甬 (略) ，建设资金来 自筹 ，出资比例为100%，招标人为 (略) 嵊甬 (略) ，招标代理人为 泰宇建筑 (略) 。现对该项目的方案设计及初步设计服务进行公开招标。

2.1建设地点： (略) (略) 北部剡溪之畔，常台高速以东、京岚线以西、 (略) 以北。

2.2工程规模：设计范围商业板块总用地面积(略) ㎡(约 162.9 亩)，地上建筑容积率为0.70~1.90（其中地上架空层最高容积率0.80，剩余地上建筑最高容积率1.10）；地下建筑容积率为0.00~0.40。建筑密度：不大于40%（架空层建筑不计入建筑密度）。绿地率：不小于20%。建设内容包括酒店、民宿集群、商铺、地下室、道路广场、景观水系、景观照明、景观绿化及配套设施等。

2.3总投资：(略)万元 。

2.4本项目招标估算价：496.(略)元。

2.5本项目建安造价：(略)万元 。

2.6服务目标：

?设计： 符合现行国家规范、规程和地方法规等规定。

2.7服务范围及内容：

?设计：嵊州唐诗文化旅游开发项目-商业板块一期工程整体方案设计、初步设计及概算等。

2.8设计服务期限：合同签订后10日历日内完成方案优化；接到(略)方任务书后20日历日内完成初步设计及概算。具体根据业主要求及实际项目开展进度要求进行服务。不包括招标人对方案、设计图交流、审查、 评审的时间（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。

2.9是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.9是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10专门面向中小企业预留的实施方式

□2.10.1本标段整体面向中小企业；

□2.10.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.1 投标人资格要求:

3.1.1投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业(略)级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业(略)级资质；

3.1.2 □业绩要求： / 。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备 一级注册建筑师且高级工程师及以上（建筑工程类专业）。

3.2.2 项目负责人其他要求：须提供开标前6个月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准（缴纳单位和投标单位名称必须一致，除网上自助打印带验证码的《社会保险参保证明》外，须加盖社保缴费证明专用章）；拟派项目负责人为离退休返聘人员的，以提供退休证明（原件）及单位聘用证明（原件）为准，离退休返聘人员最高年龄限制为65周岁。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求： / 。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自 2022年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未 (略) 场严重失信名单（ (略) (略) 黑名单记录、失信联合惩戒记录和 (略) 场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.4.3其他： / 。

4.招标方式

4.1公开招标（□资格预审 ?资格后审）。

4.2?采用评定分离，□不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方 (略) 人民 (略) (略) 。

5.2招标 (略) 址：潜在投标 (略) 公共资源电子交易系统自行下载招标文件。

5.3 (略) 上下载时间： 2025 年1 月22日至 2025 年2 月14 日 9：00 时。

注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

6.投标保证金

6.1金额：

?本项目不缴纳投标保证金。

□本项目需缴纳投标保证金 万元（不得超过(略)元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

6.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

6.2.1转账缴纳要求：

账户一：开户单位名称： ，开户行: ；账号 ；

账户二：开户单位名称： ，开户行: ；账号 ；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

6.2.2招标人接受投标保证金银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行 (略) （http://**-ztk）中自主选择办理。

6.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□5.2.4本项目对 行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备 条件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 2 月 14 日 9 时 00 分。

7.2投标文件递交方式：

?7.2.2其他：本项目采用投标人现场递交投标文件，递交 (略) (略) 699 号（ (略) 国际会展中心）北楼西门（ (略) (略) ）三楼一号开标室。

8.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) 人民 (略) (略) 上发布。

10.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

11.监督部门： (略) 政务服务中心、 (略) 住房和 (略) 。

12.联系方式

招标人： (略) 嵊甬 (略) 招标代理人：泰宇建筑 (略)

地址： (略) 剡湖街道竹 (略) 公园蕴秀阁 地址： (略) 融信观河盛世府89幢A座1301

联系人： 裘工 联系人： 马工

联系电话： 0575- (略) 联系电话： 0575-(略)

2025年 1 月 22 日