详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
览山苑改造装修项目资格预审公告
（招标编号：YDZTG#）
项目 (略) ：云南省, (略)
一、招标条件
本览山苑改造装修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详
见公告，招标人为一五二单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)览山苑改造装修项目;
三、投标人资格要求
(001 览山苑改造装修项目)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 22 日 08 时 30 分到 2025 年 02 月 06 日 17 时 30 分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：详见公告纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：详见公告
七、其他
览山苑改造装修项目
资格预审公告
一、招标条件
览山苑改造装修项目已由相关单位批准建设，招标人为一五二单位。本项目己具备招标条件，
现对该项目设计、施工进行公开招标，竭诚欢迎具有相应资质和能力完成本项目的资格预审
申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：览山苑改造装修项目。
2.建设地点： (略) 。
3.项目投资：项目估算投资总额为 1000 万元。
4.资金来源及落实情况：自筹，已落实。
5.项目建设规模及内容：览山 (略) (略) 前卫 (略) ，总占地面积 5095.53 平
方米（约 7.64 亩），院内共有四栋建筑（包括 2 栋独栋别墅、1 栋保障用房、1 栋库房），总
建筑面积 2285.93 平方米，现对览山苑进行改造装修，同时为完 (略) 进行部分新建，
建成后总建筑面积 2659 平方米，共设置客房 21 间，共 27 个床位，其中套房 2 间、大床房 13
间、标间 6 间，同时配备值班室、会客室、会议室、茶室、餐厅、包房、厨房、健身房等功
能用房。重新改造室外围墙、绿化、节点景观、 (略) 、停车位、大门等。根据用电、用
水负荷，对水、电、热水进行必要的扩容改造；根据最新建筑消防建设规范，对消防设施进
行必要的提升改造。为方便使用，建筑内增设电梯、空调、新风、监控等设施设备。
6.招标范围
(1)设计：施工图设计及后续服务。
(2)施工：施工图范围内的全部内容。
7.计划工期：总工期 270 日历天，其中：设计周期 60 日历天(含审图所需时间)、施工工期 210
日历天。
8.质量要求：
(1)设计：达到国家现行设计标准及招标人要求；施工图须通过招标人认可，施工图如需通
过相关部门审查的，需通过相关部门审查。
(2)施工：符合国家相关规定，并一次性验收合格。
9.资格审查方式：资格预审。
三、申请人资格要求
1.本次招标要求资格预审申请人须同时具备：①资格预审申请人须是在中国境内合法注册的
独立法人或其他组织；②建设行政主管部门核发的工程设计综合资质#级或建筑行业(建筑
工程)#级及以上资质或建筑装饰工程#级及以上设计资质；③建设行政主管部门核发的建
筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
2.拟派驻本项目负责人资格要求：①工程总承包项目经理（施工项目经理）：具备二级及以
上注册建造师证，专业为建筑工程，具有安全考核合格证 B 证，且没有担任任何在建建设工
程总承包项目经理（施工项目经理）；②设计负责人：具备二级及以上注册建筑师证；③施工技
术负责人具有助理工程师及以上职称（建筑工程相关专业）。
3.申请人业绩要求：2020 年 1 月至今有设计、建筑装修装饰施工各 1 项类似项目业绩
（1）设计：2020 年 1 月至今估算总投资 600 万元及以上或设计费 25 万元及以上的设计项
目，附中标通知书或合同协议书原件扫描件；
（2）施工：2020 年 1 月至今（以竣工验收备案登记表中的时间为准）合同金额 600 万元及
以上的建筑装修装饰项目，提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明（工程竣工验收证
书或工程竣工验收报告或竣工验收备案登记表）原件扫描件（按照相关规定不需要招标的项
目，则不需提供中标通知书）。
4.财务要求：提供近三年度(2021 年～2023 年或 2022 年～2024 年)经非本单位专业审计机
构审计并加盖审计章的审计报告和财务报表原件扫描件，财务报表包括资产负债表、现金流
量表、利润表。(若为联合体，联合体所有成员均需提供)（新成立的企业按成立年份提交）
5.信誉要求：
(1)供应商应在“信用中国”网站(http://**.cn)未被列入失信被执行人记录、
重大税收违法失信主体且在中国 (略) (http://**.cn)没有政府采购严重违法失信
行为记录。(由招标代理机构于资格预审申请文件的递交截止时间当天 (略) 上查询后
将查询结果递交审查委员会核验)
(2)近三年(2022 年 1 月至今)资格预审申请 (略) 于被责令停业，投标资格未被暂停或取
消，财产未被接管、冻结、破产等状态；近三年(2022 年 1 月至今)资格预审申请人未发生
过设计责任事故（安全责任事故） (略) 场准入情形。(若为联合体，联合体所有成员均
需提供)
6.其他要求：
(1)承诺工程总承包项目经理（施工项目经理）、设计负责人、施工技术负责人、施工现场各
专业（管理）人员，除了不可抗力外或业主要求外，不得更换；
(2)施工机械：具有承包工程范围相适应的施工机械；
(3)项目管理机构及人员：施工详见《施工现场专业(管理)人员配备表》，设计根据项目具体
情况配备相关专业人员；
(4)承诺提供的所有资料真实有效，一经查出有弄虚作假或故意隐瞒行为，取消其投标（中
标）资格，并承担相应的法律后果。
(5)本项目不接受任何外资背景的投标人投标，投标人自行承诺。
7.本项目接受联合体投标。联合体投标时，联合体单位不得超过 2 家，施工单位须为联合体
牵头人，其他单位为联合体成员。联合体各方在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设
计、施工的能力，并附联合体协议书。
四、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。
五、资格预审文件的获取
时间：2025 年 1 月 22 日至 2025 年 2 月 6 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 13:30 至
17:30(北京时间，法定节假日除外)
地点：云南元大 (略) 前台( (略) (略) (略) (略) (略) 万
宏嘉园沣苑(地块三)B 座 15 层(奥斯迪商务中心 B 座 15 楼))
方式：持授权委托书获取
售价：200 元
六、资格预审申请文件的递交
截止时间：2025 年 2 月 14 日 9 时 30 分(北京时间)
地点：云南元大 (略) 1510（B）会议室
七、发布公告的媒介
本次资格预审公告在《中国 (略) 》（http://**）上
发布，招标人及招标代理机 (略) 站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
招标人：一五二单位
地址： (略)
联系方式：0871-#
招标代理机构：云南元大 (略)
地 址： (略) (略) (略) (略) (略) 万宏嘉园沣苑(地块三)B 座 15 层
(奥斯迪商务中心 B 座 15 楼)
联 系 人：张琼、高嘉敏、赵熙、李春丽、夏红艳、闫梅、曹魁、赵德武、曾桂华、王
向阳、王琼焕、环艳娟、申靖、曾智华
联系方式：0871-#
账户名称：云南元大 (略)
开户银行：招商银行 (略) 支行
账 号：8719 0671 3610 0092 5007 3000 1
施工现场专业（管理）人员配备表
专业岗位 人员数量最低要求 岗位资格要求 岗位要求 备注
工程总承包项目经理（施工项目经理） 1 是：?
否：□ 专职：?
可兼任：□
技术负责人 1 是：?
否：□ 专职：?
可兼任：□
施工员 1 是：?
否：□ 专职：?
可兼任：□
安全员 1 是：?
否：□ 专职：?
可兼任：□
质量员 1 是：?
否：□ 专职：?
可兼任：□
标准员 1 是：?
否：□ 专职：□
可兼任：?
材料员 1 是：?
否：□ 专职：□
可兼任：?
机械员 1 是：?
否：□ 专职：□
可兼任：?
资料员 1 是：?
否：□ 专职：□
可兼任：?
劳务员 1 是：?
否：□ 专职：□
可兼任：?
注：1、表中“岗位资格要求”栏是、否提供岗位证书(资格证书)的在“□”内打“√”。
2、表中“岗位要求”栏专职、可兼任在“□”内打“√”。
3、此表为投标人配置“施工现场专业（管理）人员”最低要求。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为一五二单位相关监督部门。
九、联系方式
招 标 人：一五二单位
地 址： (略)
联 系 人：/
电 话：#
电子邮件：/
招标代理机构：云南元大 (略)
地 址： (略) (略) (略) (略) (略) 万宏嘉园沣苑(地块三)B 座 15 层
(奥斯迪商务中心 B 座 15 楼)
联 系 人： 张琼、高嘉敏、赵熙、李春丽、夏红艳、闫梅、曹魁、赵德武、曾桂华、王
向阳、王琼焕、环艳娟、申靖、曾智华
电 话： #
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
览山苑改造装修项目资格预审公告
（招标编号：YDZTG#）
项目 (略) ：云南省, (略)
一、招标条件
本览山苑改造装修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详
见公告，招标人为一五二单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)览山苑改造装修项目;
三、投标人资格要求
(001 览山苑改造装修项目)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 22 日 08 时 30 分到 2025 年 02 月 06 日 17 时 30 分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：详见公告纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：详见公告
七、其他
览山苑改造装修项目
资格预审公告
一、招标条件
览山苑改造装修项目已由相关单位批准建设，招标人为一五二单位。本项目己具备招标条件，
现对该项目设计、施工进行公开招标，竭诚欢迎具有相应资质和能力完成本项目的资格预审
申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：览山苑改造装修项目。
2.建设地点： (略) 。
3.项目投资：项目估算投资总额为 1000 万元。
4.资金来源及落实情况：自筹，已落实。
5.项目建设规模及内容：览山 (略) (略) 前卫 (略) ，总占地面积 5095.53 平
方米（约 7.64 亩），院内共有四栋建筑（包括 2 栋独栋别墅、1 栋保障用房、1 栋库房），总
建筑面积 2285.93 平方米，现对览山苑进行改造装修，同时为完 (略) 进行部分新建，
建成后总建筑面积 2659 平方米，共设置客房 21 间，共 27 个床位，其中套房 2 间、大床房 13
间、标间 6 间，同时配备值班室、会客室、会议室、茶室、餐厅、包房、厨房、健身房等功
能用房。重新改造室外围墙、绿化、节点景观、 (略) 、停车位、大门等。根据用电、用
水负荷，对水、电、热水进行必要的扩容改造；根据最新建筑消防建设规范，对消防设施进
行必要的提升改造。为方便使用，建筑内增设电梯、空调、新风、监控等设施设备。
6.招标范围
(1)设计：施工图设计及后续服务。
(2)施工：施工图范围内的全部内容。
7.计划工期：总工期 270 日历天，其中：设计周期 60 日历天(含审图所需时间)、施工工期 210
日历天。
8.质量要求：
(1)设计：达到国家现行设计标准及招标人要求；施工图须通过招标人认可，施工图如需通
过相关部门审查的，需通过相关部门审查。
(2)施工：符合国家相关规定，并一次性验收合格。
9.资格审查方式：资格预审。
三、申请人资格要求
1.本次招标要求资格预审申请人须同时具备：①资格预审申请人须是在中国境内合法注册的
独立法人或其他组织；②建设行政主管部门核发的工程设计综合资质#级或建筑行业(建筑
工程)#级及以上资质或建筑装饰工程#级及以上设计资质；③建设行政主管部门核发的建
筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
2.拟派驻本项目负责人资格要求：①工程总承包项目经理（施工项目经理）：具备二级及以
上注册建造师证，专业为建筑工程，具有安全考核合格证 B 证，且没有担任任何在建建设工
程总承包项目经理（施工项目经理）；②设计负责人：具备二级及以上注册建筑师证；③施工技
术负责人具有助理工程师及以上职称（建筑工程相关专业）。
3.申请人业绩要求：2020 年 1 月至今有设计、建筑装修装饰施工各 1 项类似项目业绩
（1）设计：2020 年 1 月至今估算总投资 600 万元及以上或设计费 25 万元及以上的设计项
目，附中标通知书或合同协议书原件扫描件；
（2）施工：2020 年 1 月至今（以竣工验收备案登记表中的时间为准）合同金额 600 万元及
以上的建筑装修装饰项目，提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明（工程竣工验收证
书或工程竣工验收报告或竣工验收备案登记表）原件扫描件（按照相关规定不需要招标的项
目，则不需提供中标通知书）。
4.财务要求：提供近三年度(2021 年～2023 年或 2022 年～2024 年)经非本单位专业审计机
构审计并加盖审计章的审计报告和财务报表原件扫描件，财务报表包括资产负债表、现金流
量表、利润表。(若为联合体，联合体所有成员均需提供)（新成立的企业按成立年份提交）
5.信誉要求：
(1)供应商应在“信用中国”网站(http://**.cn)未被列入失信被执行人记录、
重大税收违法失信主体且在中国 (略) (http://**.cn)没有政府采购严重违法失信
行为记录。(由招标代理机构于资格预审申请文件的递交截止时间当天 (略) 上查询后
将查询结果递交审查委员会核验)
(2)近三年(2022 年 1 月至今)资格预审申请 (略) 于被责令停业，投标资格未被暂停或取
消，财产未被接管、冻结、破产等状态；近三年(2022 年 1 月至今)资格预审申请人未发生
过设计责任事故（安全责任事故） (略) 场准入情形。(若为联合体，联合体所有成员均
需提供)
6.其他要求：
(1)承诺工程总承包项目经理（施工项目经理）、设计负责人、施工技术负责人、施工现场各
专业（管理）人员，除了不可抗力外或业主要求外，不得更换；
(2)施工机械：具有承包工程范围相适应的施工机械；
(3)项目管理机构及人员：施工详见《施工现场专业(管理)人员配备表》，设计根据项目具体
情况配备相关专业人员；
(4)承诺提供的所有资料真实有效，一经查出有弄虚作假或故意隐瞒行为，取消其投标（中
标）资格，并承担相应的法律后果。
(5)本项目不接受任何外资背景的投标人投标，投标人自行承诺。
7.本项目接受联合体投标。联合体投标时，联合体单位不得超过 2 家，施工单位须为联合体
牵头人，其他单位为联合体成员。联合体各方在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设
计、施工的能力，并附联合体协议书。
四、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。
五、资格预审文件的获取
时间：2025 年 1 月 22 日至 2025 年 2 月 6 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 13:30 至
17:30(北京时间，法定节假日除外)
地点：云南元大 (略) 前台( (略) (略) (略) (略) (略) 万
宏嘉园沣苑(地块三)B 座 15 层(奥斯迪商务中心 B 座 15 楼))
方式：持授权委托书获取
售价：200 元
六、资格预审申请文件的递交
截止时间：2025 年 2 月 14 日 9 时 30 分(北京时间)
地点：云南元大 (略) 1510（B）会议室
七、发布公告的媒介
本次资格预审公告在《中国 (略) 》（http://**）上
发布，招标人及招标代理机 (略) 站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
招标人：一五二单位
地址： (略)
联系方式：0871-#
招标代理机构：云南元大 (略)
地 址： (略) (略) (略) (略) (略) 万宏嘉园沣苑(地块三)B 座 15 层
(奥斯迪商务中心 B 座 15 楼)
联 系 人：张琼、高嘉敏、赵熙、李春丽、夏红艳、闫梅、曹魁、赵德武、曾桂华、王
向阳、王琼焕、环艳娟、申靖、曾智华
联系方式：0871-#
账户名称：云南元大 (略)
开户银行：招商银行 (略) 支行
账 号：8719 0671 3610 0092 5007 3000 1
施工现场专业（管理）人员配备表
专业岗位 人员数量最低要求 岗位资格要求 岗位要求 备注
工程总承包项目经理（施工项目经理） 1 是：?
否：□ 专职：?
可兼任：□
技术负责人 1 是：?
否：□ 专职：?
可兼任：□
施工员 1 是：?
否：□ 专职：?
可兼任：□
安全员 1 是：?
否：□ 专职：?
可兼任：□
质量员 1 是：?
否：□ 专职：?
可兼任：□
标准员 1 是：?
否：□ 专职：□
可兼任：?
材料员 1 是：?
否：□ 专职：□
可兼任：?
机械员 1 是：?
否：□ 专职：□
可兼任：?
资料员 1 是：?
否：□ 专职：□
可兼任：?
劳务员 1 是：?
否：□ 专职：□
可兼任：?
注：1、表中“岗位资格要求”栏是、否提供岗位证书(资格证书)的在“□”内打“√”。
2、表中“岗位要求”栏专职、可兼任在“□”内打“√”。
3、此表为投标人配置“施工现场专业（管理）人员”最低要求。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为一五二单位相关监督部门。
九、联系方式
招 标 人：一五二单位
地 址： (略)
联 系 人：/
电 话：#
电子邮件：/
招标代理机构：云南元大 (略)
地 址： (略) (略) (略) (略) (略) 万宏嘉园沣苑(地块三)B 座 15 层
(奥斯迪商务中心 B 座 15 楼)
联 系 人： 张琼、高嘉敏、赵熙、李春丽、夏红艳、闫梅、曹魁、赵德武、曾桂华、王
向阳、王琼焕、环艳娟、申靖、曾智华
电 话： #
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
64