诸暨市群贤府小区物业服务公开选聘公告

根据《民法典》、《 (略) 物业管理条例》和《群 (略) 物业选聘方案》等有关规定， (略) 群 (略) 第一届业主委员会委托杭州嘉沃 (略) 协助组 (略) 物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：QXFXQ*

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：诸暨群 (略) 。

2、坐落位置： (略) (略) (略) 交叉口西南。

3、物业类型：住宅。

4、物 (略) 域四至： (略) ，南 (略) ， (略) ，北至新弘华府。

5、物 (略) 域概况：总占地面积*.1平方米、物业总建筑面积*.11平方米。

6、房屋户数975户；小区出入口2个；地下车位986个；小区共67部电梯。

7、物业费报价在现收费标准下，降幅不得超过10%，具体要求如下：高层住宅物业 (略) 间1.98 ---*/平方米/月（含公共能耗），收费面积*.8平方米；叠排物业 (略) 间3.15 ---*/平方米/月（含公共能耗），收费面积*.2平方米；排屋物业 (略) 间4.05 ---*/平方米/月（含公共能耗），收费面积8130.39平方米。（★以上三个业态报价需按照同比例调整）地下储藏室物业费固定为*/平方米/月，收费面积9677.6平方米；地下车位管理费固定为30元/个/年，收费数量986个。

本次选聘的物业管理服务期限为三年（第一年设置试用期，以满意度测评结果作为考核要求），计费方式为包干制。

(略) 内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、公司注册不少于5年，且注册资金不低于*元，独立法人；

2、在浙江省有在管住宅总建筑面积不低于*方，且至少有一个总建筑面积*平方米以上的在管住宅项目（提供合同，前期物业服务以及合同逾期仍然在管的，需提供* (略) 的盖章证明）；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（http://**.cn)、中国 (略) (http://**.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（报名提供下载文件加盖公章）；

4、拟派项目经理具有3年及以上*方以上的住宅项目经理管理经验（如合同未体现项目经理姓名的，需提供业委 (略) 的盖章证明，自证无效）；

5、与选聘人存在法律纠纷、利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6、不允许挂靠，不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2025年2月21日，每天9:30—17:00。（报名请电话确认）

2、获取选聘文件地点： (略) (略) 润珹置地中心1806（ (略) 络或电话报名）

3、选聘文件售价（元）：600（售后不退）

五、竞聘截止时间：2025年2月27日14时（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知

七、评审时间：2025年2月27日14时（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币*元整（须在2025年2月25日17时前向选聘服务机构交纳保证金，未入围单位保证金在评审结束后10个工作日内退还）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：杭州嘉沃 (略)

开户银行：中国民生银行杭州朝晖支行

账 户：154 396 738

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同复印件）；

4）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章；

5）网络或电话报名的，以上材料可以提供PDF扫描件。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，要求不得低于3家单位参与，不满足三家单位的则延长选聘报名时间，直到满3家及以上。

十、联系方式

选聘人： (略) 群 (略) 第一届业主委员会

联系人：楼女士 * 孙先生 * 徐先生 *

选聘服务机构：杭州嘉沃 (略)

联系人及电话：陈工 *

邮 箱：*@*q.com

特此公告。

(略) 群 (略) 第一届业主委员会

2025年1月23日

诸暨市群贤府小区物业服务公开选聘公告

根据《民法典》、《 (略) 物业管理条例》和《群 (略) 物业选聘方案》等有关规定， (略) 群 (略) 第一届业主委员会委托杭州嘉沃 (略) 协助组 (略) 物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：QXFXQ*

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：诸暨群 (略) 。

2、坐落位置： (略) (略) (略) 交叉口西南。

3、物业类型：住宅。

4、物 (略) 域四至： (略) ，南 (略) ， (略) ，北至新弘华府。

5、物 (略) 域概况：总占地面积*.1平方米、物业总建筑面积*.11平方米。

6、房屋户数975户；小区出入口2个；地下车位986个；小区共67部电梯。

7、物业费报价在现收费标准下，降幅不得超过10%，具体要求如下：高层住宅物业 (略) 间1.98 ---*/平方米/月（含公共能耗），收费面积*.8平方米；叠排物业 (略) 间3.15 ---*/平方米/月（含公共能耗），收费面积*.2平方米；排屋物业 (略) 间4.05 ---*/平方米/月（含公共能耗），收费面积8130.39平方米。（★以上三个业态报价需按照同比例调整）地下储藏室物业费固定为*/平方米/月，收费面积9677.6平方米；地下车位管理费固定为30元/个/年，收费数量986个。

本次选聘的物业管理服务期限为三年（第一年设置试用期，以满意度测评结果作为考核要求），计费方式为包干制。

(略) 内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、公司注册不少于5年，且注册资金不低于*元，独立法人；

2、在浙江省有在管住宅总建筑面积不低于*方，且至少有一个总建筑面积*平方米以上的在管住宅项目（提供合同，前期物业服务以及合同逾期仍然在管的，需提供* (略) 的盖章证明）；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（http://**.cn)、中国 (略) (http://**.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（报名提供下载文件加盖公章）；

4、拟派项目经理具有3年及以上*方以上的住宅项目经理管理经验（如合同未体现项目经理姓名的，需提供业委 (略) 的盖章证明，自证无效）；

5、与选聘人存在法律纠纷、利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6、不允许挂靠，不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2025年2月21日，每天9:30—17:00。（报名请电话确认）

2、获取选聘文件地点： (略) (略) 润珹置地中心1806（ (略) 络或电话报名）

3、选聘文件售价（元）：600（售后不退）

五、竞聘截止时间：2025年2月27日14时（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知

七、评审时间：2025年2月27日14时（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币*元整（须在2025年2月25日17时前向选聘服务机构交纳保证金，未入围单位保证金在评审结束后10个工作日内退还）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：杭州嘉沃 (略)

开户银行：中国民生银行杭州朝晖支行

账 户：154 396 738

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同复印件）；

4）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章；

5）网络或电话报名的，以上材料可以提供PDF扫描件。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，要求不得低于3家单位参与，不满足三家单位的则延长选聘报名时间，直到满3家及以上。

十、联系方式

选聘人： (略) 群 (略) 第一届业主委员会

联系人：楼女士 * 孙先生 * 徐先生 *

选聘服务机构：杭州嘉沃 (略)

联系人及电话：陈工 *

邮 箱：*@*q.com

特此公告。

(略) 群 (略) 第一届业主委员会

2025年1月23日