本询比采购为202 (略) 市区、旗县分公 (略) 域局房装修、维修项目（项目编号：HHHT-XBCG-2025-0002），采购人为 (略) (略) (略) ，采购代理机构为 (略) 。项目资金已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子形式应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况和采购内容：

(1) (略) (略) 区、旗 (略) 房装修维修改造，旗县 (略) (略) 容局貌改造等工作。（施工内容包含铺地面、吊顶、电路改造、隔墙、铝塑板包墙面、办公楼水电暖抢修等内容），详见技术规范书要求。

(2)本项目包工包料，施工费依 (略) 住房和 (略) 颁发的对应专业的工程消耗量定额及基础价格进行结算，如有新颁发定额，施工费执行工程建设期间颁布的工程预算定额文件，材料费依据工程建设期对 (略) 住房和 (略) 颁发的“ (略) 当期建设工程造价信息（http://**_91/xzzx/zjxx）”进行审计，如有新颁发建设工程造价信息文件，以施工当期下发文件为准；如有#方指定的材料，价格以施工当 (略) 场行情出具的材料单价为准。

(3)最终支付费用=工程决算审定金额*中选折扣。

1.2采购预算：2,#(不含税)。

1.3项目类型：本次为集中采购。

1.4资金来源：投资及成本费用采购。

1.5采购包划分：本项目不划分采购包。

1.6中选人数量：1名。

1.7实施地域： (略) 、 (略) (略) (略) 域。

1.8协议有效期：协议签订之日起12个月或份额执行完毕（条件达到之一协议终止）。

1.9施工期限：以具体订单要求时间为准。

1.10技术要求：满足国家、行业规定及采购人的要求。

1.11最高限价：本项目采用折扣报价方式，设置报价折扣90%作为最高限价，报价折扣超出最高限价将被否决应答。

最高限价设置依据：本项目依据材料及人工服务成本等因素在预算的基础下幅10%作为最高限价。

2. 应答人资格要求

本项目采用资格后审方式，具体资格条件要求如下：

2.1应答人必须是在中华人民共和国 (略) 登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或依法登记注册的其它组织。

注：提供有效的证明材料，不限于营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等。

2.2应答人须具备开具增值税专用发票的能力（证明材料请根据以下内容三选一即可）。

（1） (略) 网站查询的一般纳税人证明截图；

（2）提供主管税务机关出具的一般纳税人认定表或其他证明材料；

（3）已开具的增值税专用发票复印件或加盖公章的可开具增值税专用发票的承诺。

2.3应答人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包资质，且同时具备有效的《安全生产许可证》。

注：提供有效资质扫描件审核（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定）。

2.4应答人须提供签署日期为2022年1月1日至询比公告发出之日前类似采购项目（房屋装饰装修或房屋维修改造）合同或框架协议业绩至少1份，且单份合同或框架协议+采购订单金额不得少于#元。

注：应答人须提供合同或框架协议+采购订单（如为电子合同 (略) 水印并提供该合同下采购订单）扫描件审核，合同或框架协议必须包括签订时间、合同金额页、合同标的（或采购清单）、双方签章页。合同及框架协议均以签署日期为准，如框架协议未提供与之相符的协议有效期内的采购订单，则不计入有效业绩。资料不全、评审委员会无法确定业绩关键信息的将不予认可。

2.5.人员要求：应答人须配备至少11人的专职服务团队，其中现场项目经理1名，须具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证（建筑工程）及安全员B类证书；配备2名施工员须具备住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证，岗位名称：土建施工或装饰装修；配备1名专职安全员须具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书C证类证书；配备2名电工须具备有效的特种作业操作证书（低压电工）或特种作业建筑电工操作证；配备2名焊工须具备有效的特种作业操作证书（焊接与热切割）或特种作业建筑电焊工；配备2名高空作业人员须具备有效的特种作业操作证书（高处作业）；配备1名专职随工质量员须具备住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证;岗位名称:质量员。

注：应答人须提供人员清单（包括姓名、身份证号、证书名称）、身份证、证书扫描件、人员证书扫码验证截图或相关 (略) 址查询结果截图、劳动合同及2024年6月1日至应答截止日任意连续三个月的社保缴纳证明扫描件审核（社保证 (略) 名称及人员身份信息且具有社会保障管理相关部门盖章）；项目经理不得有在建工程（提供承诺书）；对于“注册建造师证”如出现“未手写签名及日期”的情况，依据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》认定证书无效，二级建造师参照当地行政主管部门文件执行。

2.6本项目不接受联合体应答

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答；应答单位法人和股东不得为采购人（及下属单位）员工及亲属。

注：须提供加盖企业公章的承诺书及企业控股、管理关系申报表。

2.8处于禁入期内的中 (略) 或内蒙古联通黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答；在签订合同前，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即取消中选资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

2.9应答人须按采购人要求提供《合规承诺书》及《合规经营承诺书》。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年1月23日17:00至2025年1月26日17:00，（北京时间，下同）。

4.2询比采购文件获取地点：有意向的潜在应答人登录中国联通合作方 (略) （http://**），登录后点击“电子招标投标-寻找商机-我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中 (略) 注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时 (略) 站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

注：供应商注册、账号密码遗忘、合 (略) 站使用等问题，可联系“中国联通合作方门户”客服：010-#转3转8。

4.4询比采购文件费用：应答人须用“沃支付”支付询比采购文件费，询比采购文件每采购包售价0元人民币，售后不退。

4.5供应商注册及IPASS办理

应答人必须接受电子招标流程，须在应答截止时间3日前完成中国联通合作方 (略) 供应商注册、IPASS办理及绑定联系人等所有手续（本项目无需办理IPASS），否则将直接导致无法将应答文件在应答截止时间前上传至中国联通合作方 (略) ，应答截止时间前未将 (略) ，视为自动放弃本项目的应答资格。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年2月7日9时00分。

5.2电子应答文件递交地点：电子应答文件通过中国联通合作方 (略) http://**）递交（上传），采购人可拒绝潜在应答人以其他形式提交的应答文件应答。

5.3本项目将于上述同一时间进行在线唱价（本项目不进行现场开标唱价），各应答人请于开标后第一时间登录中国联通合作方 (略) http://**）参与在线开标唱价， (略) 上查看开标唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4电子招投标系统解密异 (略) 理要求

5.4.1应答人须在应答截止时间前完成上传电子应答文件及在系统中填写报价信息。为避免因系统故障导致应答人无法上传应答文件或无法正常解密应答文件，应答人应提前验证系统可操作性（建议在应答截止时间前三日进行验证。提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在应答截止日前上传标书文件）。若应答人无法上传应答文件请及时通知采购代理联系人与后 (略) 理。

5.4.2应答截止时间未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。应答截止时间后，电子应答文件无法上传。如应答人在应答截止时间未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。

5.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2未按照询比采购文件要求密封的；

5.5.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

5.5.4 特别提醒：中国联通合作方 (略) 的相关操作流程，请各应 (略) 操作手册，并预留充分的时间以便应对异常情况的发生，如因应答人自身原因影响正常应答，或当发生异常情况时，未及时反馈或未 (略) 技术支撑人员解决的，应答人自负责任。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国 (略) （http://**）、中国联通采 (略) （http://**）上发布。

除上述外，我公司不在 (略) 站、论坛等媒介上发布任何询比采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的询比采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他说明

8.1 应答人所提供的营业执照、资质证书等，须为真实有效的，如有虚假，一经发现，取消应答资格。

8.2 如应答人中选，本项目严禁分包或转包，一经发现，取消中选资格。

8.3 异议受理单位及电话：

(略) ，联系人：安晓宵，联系电话：#，邮箱：*@*63.com。

9.联系方式

9.1 采购人

采购人： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 36号

邮编：#

9.2 采购代理机构

采购代理机构： (略)

采购代理机构地址： (略) (略) 80号2楼

联系人：安晓宵、于凤志

电话：#、#

电子邮件：*@*63.com

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构： (略)

2025年1月23日

本询比采购为202 (略) 市区、旗县分公 (略) 域局房装修、维修项目（项目编号：HHHT-XBCG-2025-0002），采购人为 (略) (略) (略) ，采购代理机构为 (略) 。项目资金已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子形式应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况和采购内容：

(1) (略) (略) 区、旗 (略) 房装修维修改造，旗县 (略) (略) 容局貌改造等工作。（施工内容包含铺地面、吊顶、电路改造、隔墙、铝塑板包墙面、办公楼水电暖抢修等内容），详见技术规范书要求。

(2)本项目包工包料，施工费依 (略) 住房和 (略) 颁发的对应专业的工程消耗量定额及基础价格进行结算，如有新颁发定额，施工费执行工程建设期间颁布的工程预算定额文件，材料费依据工程建设期对 (略) 住房和 (略) 颁发的“ (略) 当期建设工程造价信息（http://**_91/xzzx/zjxx）”进行审计，如有新颁发建设工程造价信息文件，以施工当期下发文件为准；如有#方指定的材料，价格以施工当 (略) 场行情出具的材料单价为准。

(3)最终支付费用=工程决算审定金额*中选折扣。

1.2采购预算：2,#(不含税)。

1.3项目类型：本次为集中采购。

1.4资金来源：投资及成本费用采购。

1.5采购包划分：本项目不划分采购包。

1.6中选人数量：1名。

1.7实施地域： (略) 、 (略) (略) (略) 域。

1.8协议有效期：协议签订之日起12个月或份额执行完毕（条件达到之一协议终止）。

1.9施工期限：以具体订单要求时间为准。

1.10技术要求：满足国家、行业规定及采购人的要求。

1.11最高限价：本项目采用折扣报价方式，设置报价折扣90%作为最高限价，报价折扣超出最高限价将被否决应答。

最高限价设置依据：本项目依据材料及人工服务成本等因素在预算的基础下幅10%作为最高限价。

2. 应答人资格要求

本项目采用资格后审方式，具体资格条件要求如下：

2.1应答人必须是在中华人民共和国 (略) 登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或依法登记注册的其它组织。

注：提供有效的证明材料，不限于营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等。

2.2应答人须具备开具增值税专用发票的能力（证明材料请根据以下内容三选一即可）。

（1） (略) 网站查询的一般纳税人证明截图；

（2）提供主管税务机关出具的一般纳税人认定表或其他证明材料；

（3）已开具的增值税专用发票复印件或加盖公章的可开具增值税专用发票的承诺。

2.3应答人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包资质，且同时具备有效的《安全生产许可证》。

注：提供有效资质扫描件审核（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定）。

2.4应答人须提供签署日期为2022年1月1日至询比公告发出之日前类似采购项目（房屋装饰装修或房屋维修改造）合同或框架协议业绩至少1份，且单份合同或框架协议+采购订单金额不得少于#元。

注：应答人须提供合同或框架协议+采购订单（如为电子合同 (略) 水印并提供该合同下采购订单）扫描件审核，合同或框架协议必须包括签订时间、合同金额页、合同标的（或采购清单）、双方签章页。合同及框架协议均以签署日期为准，如框架协议未提供与之相符的协议有效期内的采购订单，则不计入有效业绩。资料不全、评审委员会无法确定业绩关键信息的将不予认可。

2.5.人员要求：应答人须配备至少11人的专职服务团队，其中现场项目经理1名，须具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证（建筑工程）及安全员B类证书；配备2名施工员须具备住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证，岗位名称：土建施工或装饰装修；配备1名专职安全员须具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书C证类证书；配备2名电工须具备有效的特种作业操作证书（低压电工）或特种作业建筑电工操作证；配备2名焊工须具备有效的特种作业操作证书（焊接与热切割）或特种作业建筑电焊工；配备2名高空作业人员须具备有效的特种作业操作证书（高处作业）；配备1名专职随工质量员须具备住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证;岗位名称:质量员。

注：应答人须提供人员清单（包括姓名、身份证号、证书名称）、身份证、证书扫描件、人员证书扫码验证截图或相关 (略) 址查询结果截图、劳动合同及2024年6月1日至应答截止日任意连续三个月的社保缴纳证明扫描件审核（社保证 (略) 名称及人员身份信息且具有社会保障管理相关部门盖章）；项目经理不得有在建工程（提供承诺书）；对于“注册建造师证”如出现“未手写签名及日期”的情况，依据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》认定证书无效，二级建造师参照当地行政主管部门文件执行。

2.6本项目不接受联合体应答

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答；应答单位法人和股东不得为采购人（及下属单位）员工及亲属。

注：须提供加盖企业公章的承诺书及企业控股、管理关系申报表。

2.8处于禁入期内的中 (略) 或内蒙古联通黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答；在签订合同前，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即取消中选资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

2.9应答人须按采购人要求提供《合规承诺书》及《合规经营承诺书》。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年1月23日17:00至2025年1月26日17:00，（北京时间，下同）。

4.2询比采购文件获取地点：有意向的潜在应答人登录中国联通合作方 (略) （http://**），登录后点击“电子招标投标-寻找商机-我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中 (略) 注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时 (略) 站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

注：供应商注册、账号密码遗忘、合 (略) 站使用等问题，可联系“中国联通合作方门户”客服：010-#转3转8。

4.4询比采购文件费用：应答人须用“沃支付”支付询比采购文件费，询比采购文件每采购包售价0元人民币，售后不退。

4.5供应商注册及IPASS办理

应答人必须接受电子招标流程，须在应答截止时间3日前完成中国联通合作方 (略) 供应商注册、IPASS办理及绑定联系人等所有手续（本项目无需办理IPASS），否则将直接导致无法将应答文件在应答截止时间前上传至中国联通合作方 (略) ，应答截止时间前未将 (略) ，视为自动放弃本项目的应答资格。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年2月7日9时00分。

5.2电子应答文件递交地点：电子应答文件通过中国联通合作方 (略) http://**）递交（上传），采购人可拒绝潜在应答人以其他形式提交的应答文件应答。

5.3本项目将于上述同一时间进行在线唱价（本项目不进行现场开标唱价），各应答人请于开标后第一时间登录中国联通合作方 (略) http://**）参与在线开标唱价， (略) 上查看开标唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4电子招投标系统解密异 (略) 理要求

5.4.1应答人须在应答截止时间前完成上传电子应答文件及在系统中填写报价信息。为避免因系统故障导致应答人无法上传应答文件或无法正常解密应答文件，应答人应提前验证系统可操作性（建议在应答截止时间前三日进行验证。提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在应答截止日前上传标书文件）。若应答人无法上传应答文件请及时通知采购代理联系人与后 (略) 理。

5.4.2应答截止时间未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。应答截止时间后，电子应答文件无法上传。如应答人在应答截止时间未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。

5.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2未按照询比采购文件要求密封的；

5.5.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

5.5.4 特别提醒：中国联通合作方 (略) 的相关操作流程，请各应 (略) 操作手册，并预留充分的时间以便应对异常情况的发生，如因应答人自身原因影响正常应答，或当发生异常情况时，未及时反馈或未 (略) 技术支撑人员解决的，应答人自负责任。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国 (略) （http://**）、中国联通采 (略) （http://**）上发布。

除上述外，我公司不在 (略) 站、论坛等媒介上发布任何询比采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的询比采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他说明

8.1 应答人所提供的营业执照、资质证书等，须为真实有效的，如有虚假，一经发现，取消应答资格。

8.2 如应答人中选，本项目严禁分包或转包，一经发现，取消中选资格。

8.3 异议受理单位及电话：

(略) ，联系人：安晓宵，联系电话：#，邮箱：*@*63.com。

9.联系方式

9.1 采购人

采购人： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 36号

邮编：#

9.2 采购代理机构

采购代理机构： (略)

采购代理机构地址： (略) (略) 80号2楼

联系人：安晓宵、于凤志

电话：#、#

电子邮件：*@*63.com

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构： (略)

2025年1月23日