湛江诚通综合物流园项目（二期）工程监理项目采购公告

磋商编号：ZJCT-F1005

1. 采购条件

(略) 投资的“湛江诚通综合物流园项目（二期）工程”，由 (略) 建设管理。目前该项目已具备监理采购条件，现邀请各潜在磋商采购响应人参与本次监理竞争性磋商采购。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

湛江诚通综合物流园项目（二期）工程占地面积约为7.*平方米，总建筑面积约为3.*平方米，主要建筑物包括6号*一类标准仓库1座、7号*一类标准仓库1座、8号*二类标准仓库1座、1号门卫1座， (略) 及辅助设施等。

2.2采购范围

湛江诚通综合物流园项目（二期）工程的监理工作。 监理范围包括：项目施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段以及缺陷责任期（保修期）全过程监理服务。包含但不限于土石方、桩基础、地基基础、主体结构、机电安装、装饰、消防、智能化、景观、变配电、道排、燃气、通讯、项目围墙、道路和绿化等配套专业工程。委托人委托的水土保持、安全三同时、环境影响评价、白蚁防治等第三方服务事项，监理人要做好第三方咨询服务事项实施的监理、监督。其中水土保持监测工作须由监理人（或由监理人委托第三方有资质单位）完成，出具水土保持监测实施方案、监测季报、年报，监测总结报告等纸质文件。具体监理范围及内容以委托人实际委托为准。

2.3 标段划分

本项目拟划分为1个标段。

2.4服务期限

本工程施工工期约为 304日历天，监理工期与工程施工进度一致。监理服务期限为计划施工工期+2个月免费服务期。

2.5 其他：本项目监理费限价 80 万元。

2.6 联合体要求：本采购项目不接受联合体磋商采购。

3. 谈判响应人资格要求

3.1 本次要求磋商采购响应人具备的条件：

（1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。

（2）资质要求：需具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑监理*级及以上资质。

（3）业绩要求：①近五年独立承担过至少3项类似工程的监理工作；②具有良好的企业信誉，近三年内未出现被有关部门 (略) (略) 罚期内，无任何违法和重大违约 (略) (略) 罚期内。

（4）财务要求：企业财务状况良好，未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业，财产未被接管或冻结。

（5）总监理工程师要求：具有大专及以上学历、建筑工程专业中级及以上专业技术职称、依法在本单位注册的监理工程师，应具有在近5年内，监理过的仓储建筑或工业建筑建筑面积在*平方（含*平方米）以上的项目，应为本单位正式职工，需附其社保证明。

（6）未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单。

（7）磋商采购响应人及其法定代表人、拟委派的总监理工程师在自递交投标文件之日起前三年内不 (略) 生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

（8）未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期监理企业评价为C级且在整改期内的情形。

（9）近三年没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，近三年中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使任何合同被解除。

（10） (略) 于被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。

（11）具有良好的社会信誉，在承担过的有关监理工作中未出现过重大质量问题和不良记录。

3.2 其他要求：/

4. 磋商采购文件的获取

4.1 请2025年1月24日至2025年2月13日，每日上午10时至下午16时（北京时间），将报名资料包括盖公章的单位介绍信或法人授权委托书扫描件、汇款凭证扫描件以及word可编辑版（谈判响应人名称、项目联系人、联系人手机号码、接收 (略) 邮寄地址）*@*63.com，此为获取磋商采购文件的重要依据，确认收到所有报名资料后发放磋商采购文件，无须到现场报名领取。

4.2 磋商采购文件每套售价人民币￥200元人民币，采用银行汇款，售后不退。磋商采购响应人须在购买磋商采购文件前将文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。磋商采购文件发票获取：磋商采购响应人购买磋商采购文件前须在中 (略) （http://**-http://**）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（ (略) 信息），待开具成功后，磋商采购响应人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。(标书款发票默认开增值税普通发票。)

采购代理账户信息：

开户银行：交通银行北京西单支行

开户名称：中铁 (略)

账号：*

5. 磋商采购响应性文件的递交

5.1递交磋商采购响应文件的时间为2025年2月18日09时00分至09时30分，递交磋商采购响应文件的截止时间为2025年2月18日09时30分，地点： (略) (略) 万达广场7号楼33楼3329-3330房开标室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的磋商采购响应文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在 (略) 广东 (略) http://**)、中铁 (略) (略) （http://**-http://**/）。平台上发布。

7. 联系方式

采购人： (略)

采购人地址： (略) (略) 东简 (略) 1号

联系人：任晓亮 联系电话： *

采购代理机构：中铁 (略)

地址： (略) (略) 万达广场7号楼33楼3329-3330房

联系人：林云涛 联系电话： *

邮箱：*@*63.com

(略)

2025年1月23日

湛江诚通综合物流园项目（二期）工程监理项目采购公告

磋商编号：ZJCT-F1005

1. 采购条件

(略) 投资的“湛江诚通综合物流园项目（二期）工程”，由 (略) 建设管理。目前该项目已具备监理采购条件，现邀请各潜在磋商采购响应人参与本次监理竞争性磋商采购。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

湛江诚通综合物流园项目（二期）工程占地面积约为7.*平方米，总建筑面积约为3.*平方米，主要建筑物包括6号*一类标准仓库1座、7号*一类标准仓库1座、8号*二类标准仓库1座、1号门卫1座， (略) 及辅助设施等。

2.2采购范围

湛江诚通综合物流园项目（二期）工程的监理工作。 监理范围包括：项目施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段以及缺陷责任期（保修期）全过程监理服务。包含但不限于土石方、桩基础、地基基础、主体结构、机电安装、装饰、消防、智能化、景观、变配电、道排、燃气、通讯、项目围墙、道路和绿化等配套专业工程。委托人委托的水土保持、安全三同时、环境影响评价、白蚁防治等第三方服务事项，监理人要做好第三方咨询服务事项实施的监理、监督。其中水土保持监测工作须由监理人（或由监理人委托第三方有资质单位）完成，出具水土保持监测实施方案、监测季报、年报，监测总结报告等纸质文件。具体监理范围及内容以委托人实际委托为准。

2.3 标段划分

本项目拟划分为1个标段。

2.4服务期限

本工程施工工期约为 304日历天，监理工期与工程施工进度一致。监理服务期限为计划施工工期+2个月免费服务期。

2.5 其他：本项目监理费限价 80 万元。

2.6 联合体要求：本采购项目不接受联合体磋商采购。

3. 谈判响应人资格要求

3.1 本次要求磋商采购响应人具备的条件：

（1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。

（2）资质要求：需具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑监理*级及以上资质。

（3）业绩要求：①近五年独立承担过至少3项类似工程的监理工作；②具有良好的企业信誉，近三年内未出现被有关部门 (略) (略) 罚期内，无任何违法和重大违约 (略) (略) 罚期内。

（4）财务要求：企业财务状况良好，未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业，财产未被接管或冻结。

（5）总监理工程师要求：具有大专及以上学历、建筑工程专业中级及以上专业技术职称、依法在本单位注册的监理工程师，应具有在近5年内，监理过的仓储建筑或工业建筑建筑面积在*平方（含*平方米）以上的项目，应为本单位正式职工，需附其社保证明。

（6）未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单。

（7）磋商采购响应人及其法定代表人、拟委派的总监理工程师在自递交投标文件之日起前三年内不 (略) 生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

（8）未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期监理企业评价为C级且在整改期内的情形。

（9）近三年没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，近三年中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使任何合同被解除。

（10） (略) 于被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。

（11）具有良好的社会信誉，在承担过的有关监理工作中未出现过重大质量问题和不良记录。

3.2 其他要求：/

4. 磋商采购文件的获取

4.1 请2025年1月24日至2025年2月13日，每日上午10时至下午16时（北京时间），将报名资料包括盖公章的单位介绍信或法人授权委托书扫描件、汇款凭证扫描件以及word可编辑版（谈判响应人名称、项目联系人、联系人手机号码、接收 (略) 邮寄地址）*@*63.com，此为获取磋商采购文件的重要依据，确认收到所有报名资料后发放磋商采购文件，无须到现场报名领取。

4.2 磋商采购文件每套售价人民币￥200元人民币，采用银行汇款，售后不退。磋商采购响应人须在购买磋商采购文件前将文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。磋商采购文件发票获取：磋商采购响应人购买磋商采购文件前须在中 (略) （http://**-http://**）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（ (略) 信息），待开具成功后，磋商采购响应人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。(标书款发票默认开增值税普通发票。)

采购代理账户信息：

开户银行：交通银行北京西单支行

开户名称：中铁 (略)

账号：*

5. 磋商采购响应性文件的递交

5.1递交磋商采购响应文件的时间为2025年2月18日09时00分至09时30分，递交磋商采购响应文件的截止时间为2025年2月18日09时30分，地点： (略) (略) 万达广场7号楼33楼3329-3330房开标室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的磋商采购响应文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在 (略) 广东 (略) http://**)、中铁 (略) (略) （http://**-http://**/）。平台上发布。

7. 联系方式

采购人： (略)

采购人地址： (略) (略) 东简 (略) 1号

联系人：任晓亮 联系电话： *

采购代理机构：中铁 (略)

地址： (略) (略) 万达广场7号楼33楼3329-3330房

联系人：林云涛 联系电话： *

邮箱：*@*63.com

(略)

2025年1月23日