1．招标条件

本招标项目黄山新安江屯溪段流域综合整治及“国际会客厅” (略) 品质提升EOD项 (略) (略) 发展和改革委员会 (略) 发展改革委项目备案表批准建设，项目 (略) (略) 昱境 (略) ，招 (略) (略) 昱境 (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：黄山新安江屯溪段流域综合整治及“国际会客厅” (略) 品质提升EOD项目

2.2项目编号：HJAGC2025G014

2.3建设地点：新安江屯溪段沿岸，包括屯光镇、阳湖镇

2.4建设规模：本项目包括新安江屯溪段水生态环境综合整治项目、屯溪东部乡村国际文旅休闲产业项目、屯溪康创谷建设项目等3个项目。本项目总投资约(略).(略)元，其中，工程费用(略).(略)元、工程建设其他费用(略).(略)元、预备费(略).(略)元、建设期利息(略).(略)元。

其中生态环境治理项目投资为(略).(略)元，约占总投资的21.6%，产业开发项目投资为(略).(略)元，约占总投资的78.4%。具体内容详见实施方案。

2.5合作期限：本项目整体合作期25年，其中建设期3年。

2.6招标范围：

2.6.1 摘 (略) (略) 昱境 (略) 股权，实缴对应股权比例的注册资本；

2.6.2 规划设计综合服务：包括但不限于项目建设所需的勘测、规划、工程方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计、各项专业设计、配合施工图审查、竣工图编制以及相关配合服务（负责施工定位放线、任务书编写、技术规范书的编制、验收等协助完成其他与工程设计相关的工作任务）且确保满足节能、绿色建筑要求，以及前期工作、立项、环境影响评估、能源评价、社会稳定评估、安全性评价等其他事项；

2.6.3建设施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；本项目相关全部设备及材料的采购安装；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制以及法律法规规定的其他工作；

2.6.4运营服务：按照有关的标准和规范，负责EOD项目的整体运营服务，包括但不限于项目范围内的产业导入、招商运营、相关产业设施的经营和服务及物业管理等；

2.6.5本招标文件中约定的前期工作等其它内容。

2.7标段划分：1个标段

2.8质量标准：

2.8.1设计质量标准:符合国家、地方、行业的规范、标准要求，满足施工需求及招标人或招标人委托的审查单位的确认及审查。

2.8.2物资及设备质量标准：物资和设备质量需符合 设计图纸及有关标准、规范的要求；

2.8.3施工质量标准:合格，且符合设计图纸、图集、相关规范要求；

2.8.4运营质量标准：合格，严格按照《运营维护服务协议》要求开展工作。

本项目创奖目标“黄山杯”，如子项创奖成功，按照省住建厅等十七部门联合印发的《关于持续推进建筑业发展的十二条意见》(建市(2021)23号)，给予子项目合同价款的1.0% 的奖励，如为单体项目创奖，给予单体工程造价的1.0%的奖励。

屯溪东部乡村国际文旅休闲产业项目争创打造4 (略) ，如最终子 (略) 建设通过相关行政主管单位对于 (略) 最终审批和公告，给予子项目合同价款的1.0% 的奖励

2.9招标控制价：本项目采用费率报价，①建筑安装工程费率：98%；②规划设计综合服务费率：90%。

2.10项目性质：EOD项目

2.11.本项目是否采用“评定分离”：√采用 □ 不采用

2.12其他：/

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：

3.1.1 设计资质：投标人设计资质需满足下列（1）或（2）项设计资质要求：

（1）具备有效的行政主管部门颁发的工程设计综合(略)级资质；

（2）同时具备有效的行政主管部门颁发的以下资质：

①工程设计建筑行业(略)级资质或建筑行业（建筑工程）专业(略)级资质；

②工程设计风景园林工程专项(略)级及以上资质；

(略) 政行业(略)级及 (略) 政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)(略)级及 (略) 政行业（道路工程、排水工程）专业(略)级及以上资质。

3.1.2施工资质：具备有效的安全生产许可证书，且同时具备有效的行政主管部门颁发的以下资质：

（1）市政公用工程施工总承包(略)级及以上资质；

（2）建筑工程施工总承包(略)级及以上资质。

3.1.3 投标人业绩要求：

（1）运营业绩：投标人(或联合体运营方)具备单个运营年限3年及以上的 (略) 运营项目。

说明： (略) 指具 (略) 域经济发展主题 (略) 位环境，例如 (略) 、文化 (略) 、生态 (略) 、 (略) 、特色小镇等。

（2）施工业绩：投标人（或联合体施工方）具备单个合同金额不低于3个亿的公共建筑施工业绩。

说明：公共建筑指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、民宿、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、 (略) 、铁路、桥梁等），不包括工业厂房、住宅楼及商住楼。

3.2拟派驻本项目负责人须具备：

3.2.1 项目总负责人：本项目拟派项目总负责人（项目经理）由施工单位人员担任，须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格 (B类)证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。

3.2.2设计负责人：本项目拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格。

注：项目总负责人与设计负责人不得兼任。

3.3信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、 (略) 理决定的除外）：

（1） (略) 列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）项以 (略) 站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐定标候选人前对拟推荐的定标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为定标候选人。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1 联合体成员不超过4家，其中设计单位1家，施工单位不超过2家，运营单位1家。联合体牵头人必须为施工单位；

3.4.2联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；

3.4.3联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务（即明确施工、设计、运营各自承担的责任和义务）。（除联合体协议需要各方盖章、股权承诺函需联合体出资方盖章外，其余文件由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可）；

3.4.4 同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由多个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质等级。联合体成员单位具体分工须在联合协议书中明确 。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。

3.5 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.6 其 他：/

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：无。

4．拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严 (略) (略) 《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第7章。（ (略) 政类项目适用）

5．招标文件的获取

5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

5.2获取渠道：潜在投标 (略) (略) （含各分中心） (略) http://**)上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图，并 (略) 站答疑。

5.3 特别提示：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群(略)， (略) 。

6.投标保证金

6.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。

6.2投标保证金（人民币）：(略)元。

6.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。

6.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表。

7．投标截止时间

7.1投标文件递交的截止时间为2025年2月13日9时30分。

7.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之 (略) 公共资源 (略) 上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

8.开标时间及地点：

8.1开标时间：同投标截止时间

8.2本项目是否采用不见面开标。

8.2.1 √是。开标地点： (略) (略) (略) 站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式： (略) (略) (略) 站选择不见面开标大厅登录。具体操 (略) (略) (略) 站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《 (略) 公共资源交易不见面开标操作规定》执行。

□否。开标地点： (略) (略) 分中心第 开标室（地址： ）。

注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。

9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （http://**）、 (略) (略) 网（http://**）上发布。

10．联系方式

招 标 人： (略) (略) 昱境 (略)

地 址： (略) (略) 阳 (略) 6号

联 系 人：张女士

电 话：0559-(略)

电子邮件：/

招标代理机构： (略) 昱建 (略)

地 址： (略) (略) 阳 (略) 6号

联 系 人：朱工、胡工

电 话：(略)、(略)

电子邮件：/

11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

11.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://**）

11.2 异议联系方式

11.2.1招标人信息

名 称： (略) (略) 昱境 (略)

联 系 人：张女士

联系电话：0559-(略)

地 址： (略) (略) 阳 (略) 6号

11.2.2招标代理机构信息

名 称： (略) 昱建 (略)

联 系 人：朱工、胡工

联系电话：(略)、(略)

地 址： (略) (略) (略) 6号

12. 监督

监督部门： (略) 公共资源交易 (略) 监督电话：0559-(略)

地 址： (略) (略) 天都大道1号

2025年1月23日

1．招标条件

本招标项目黄山新安江屯溪段流域综合整治及“国际会客厅” (略) 品质提升EOD项 (略) (略) 发展和改革委员会 (略) 发展改革委项目备案表批准建设，项目 (略) (略) 昱境 (略) ，招 (略) (略) 昱境 (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：黄山新安江屯溪段流域综合整治及“国际会客厅” (略) 品质提升EOD项目

2.2项目编号：HJAGC2025G014

2.3建设地点：新安江屯溪段沿岸，包括屯光镇、阳湖镇

2.4建设规模：本项目包括新安江屯溪段水生态环境综合整治项目、屯溪东部乡村国际文旅休闲产业项目、屯溪康创谷建设项目等3个项目。本项目总投资约(略).(略)元，其中，工程费用(略).(略)元、工程建设其他费用(略).(略)元、预备费(略).(略)元、建设期利息(略).(略)元。

其中生态环境治理项目投资为(略).(略)元，约占总投资的21.6%，产业开发项目投资为(略).(略)元，约占总投资的78.4%。具体内容详见实施方案。

2.5合作期限：本项目整体合作期25年，其中建设期3年。

2.6招标范围：

2.6.1 摘 (略) (略) 昱境 (略) 股权，实缴对应股权比例的注册资本；

2.6.2 规划设计综合服务：包括但不限于项目建设所需的勘测、规划、工程方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计、各项专业设计、配合施工图审查、竣工图编制以及相关配合服务（负责施工定位放线、任务书编写、技术规范书的编制、验收等协助完成其他与工程设计相关的工作任务）且确保满足节能、绿色建筑要求，以及前期工作、立项、环境影响评估、能源评价、社会稳定评估、安全性评价等其他事项；

2.6.3建设施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；本项目相关全部设备及材料的采购安装；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制以及法律法规规定的其他工作；

2.6.4运营服务：按照有关的标准和规范，负责EOD项目的整体运营服务，包括但不限于项目范围内的产业导入、招商运营、相关产业设施的经营和服务及物业管理等；

2.6.5本招标文件中约定的前期工作等其它内容。

2.7标段划分：1个标段

2.8质量标准：

2.8.1设计质量标准:符合国家、地方、行业的规范、标准要求，满足施工需求及招标人或招标人委托的审查单位的确认及审查。

2.8.2物资及设备质量标准：物资和设备质量需符合 设计图纸及有关标准、规范的要求；

2.8.3施工质量标准:合格，且符合设计图纸、图集、相关规范要求；

2.8.4运营质量标准：合格，严格按照《运营维护服务协议》要求开展工作。

本项目创奖目标“黄山杯”，如子项创奖成功，按照省住建厅等十七部门联合印发的《关于持续推进建筑业发展的十二条意见》(建市(2021)23号)，给予子项目合同价款的1.0% 的奖励，如为单体项目创奖，给予单体工程造价的1.0%的奖励。

屯溪东部乡村国际文旅休闲产业项目争创打造4 (略) ，如最终子 (略) 建设通过相关行政主管单位对于 (略) 最终审批和公告，给予子项目合同价款的1.0% 的奖励

2.9招标控制价：本项目采用费率报价，①建筑安装工程费率：98%；②规划设计综合服务费率：90%。

2.10项目性质：EOD项目

2.11.本项目是否采用“评定分离”：√采用 □ 不采用

2.12其他：/

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：

3.1.1 设计资质：投标人设计资质需满足下列（1）或（2）项设计资质要求：

（1）具备有效的行政主管部门颁发的工程设计综合(略)级资质；

（2）同时具备有效的行政主管部门颁发的以下资质：

①工程设计建筑行业(略)级资质或建筑行业（建筑工程）专业(略)级资质；

②工程设计风景园林工程专项(略)级及以上资质；

(略) 政行业(略)级及 (略) 政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)(略)级及 (略) 政行业（道路工程、排水工程）专业(略)级及以上资质。

3.1.2施工资质：具备有效的安全生产许可证书，且同时具备有效的行政主管部门颁发的以下资质：

（1）市政公用工程施工总承包(略)级及以上资质；

（2）建筑工程施工总承包(略)级及以上资质。

3.1.3 投标人业绩要求：

（1）运营业绩：投标人(或联合体运营方)具备单个运营年限3年及以上的 (略) 运营项目。

说明： (略) 指具 (略) 域经济发展主题 (略) 位环境，例如 (略) 、文化 (略) 、生态 (略) 、 (略) 、特色小镇等。

（2）施工业绩：投标人（或联合体施工方）具备单个合同金额不低于3个亿的公共建筑施工业绩。

说明：公共建筑指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、民宿、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、 (略) 、铁路、桥梁等），不包括工业厂房、住宅楼及商住楼。

3.2拟派驻本项目负责人须具备：

3.2.1 项目总负责人：本项目拟派项目总负责人（项目经理）由施工单位人员担任，须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格 (B类)证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。

3.2.2设计负责人：本项目拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格。

注：项目总负责人与设计负责人不得兼任。

3.3信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、 (略) 理决定的除外）：

（1） (略) 列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）项以 (略) 站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐定标候选人前对拟推荐的定标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为定标候选人。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1 联合体成员不超过4家，其中设计单位1家，施工单位不超过2家，运营单位1家。联合体牵头人必须为施工单位；

3.4.2联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；

3.4.3联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务（即明确施工、设计、运营各自承担的责任和义务）。（除联合体协议需要各方盖章、股权承诺函需联合体出资方盖章外，其余文件由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可）；

3.4.4 同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由多个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质等级。联合体成员单位具体分工须在联合协议书中明确 。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。

3.5 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.6 其 他：/

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：无。

4．拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严 (略) (略) 《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第7章。（ (略) 政类项目适用）

5．招标文件的获取

5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

5.2获取渠道：潜在投标 (略) (略) （含各分中心） (略) http://**)上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图，并 (略) 站答疑。

5.3 特别提示：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群(略)， (略) 。

6.投标保证金

6.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。

6.2投标保证金（人民币）：(略)元。

6.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。

6.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表。

7．投标截止时间

7.1投标文件递交的截止时间为2025年2月13日9时30分。

7.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之 (略) 公共资源 (略) 上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

8.开标时间及地点：

8.1开标时间：同投标截止时间

8.2本项目是否采用不见面开标。

8.2.1 √是。开标地点： (略) (略) (略) 站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式： (略) (略) (略) 站选择不见面开标大厅登录。具体操 (略) (略) (略) 站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《 (略) 公共资源交易不见面开标操作规定》执行。

□否。开标地点： (略) (略) 分中心第 开标室（地址： ）。

注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。

9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （http://**）、 (略) (略) 网（http://**）上发布。

10．联系方式

招 标 人： (略) (略) 昱境 (略)

地 址： (略) (略) 阳 (略) 6号

联 系 人：张女士

电 话：0559-(略)

电子邮件：/

招标代理机构： (略) 昱建 (略)

地 址： (略) (略) 阳 (略) 6号

联 系 人：朱工、胡工

电 话：(略)、(略)

电子邮件：/

11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

11.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://**）

11.2 异议联系方式

11.2.1招标人信息

名 称： (略) (略) 昱境 (略)

联 系 人：张女士

联系电话：0559-(略)

地 址： (略) (略) 阳 (略) 6号

11.2.2招标代理机构信息

名 称： (略) 昱建 (略)

联 系 人：朱工、胡工

联系电话：(略)、(略)

地 址： (略) (略) (略) 6号

12. 监督

监督部门： (略) 公共资源交易 (略) 监督电话：0559-(略)

地 址： (略) (略) 天都大道1号

2025年1月23日