招标公告

本招标项目 华丰豪苑前期物业管理服务项目 已由 (略) 住房和 (略) 行政审批服务以编号(略)101批准建设，招标人（项目业主）为海南 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：

2.物业服务费的结算形式（包干制）

3.数量及分包：一批不分包

4.建设地址： (略) (略) (略) 8号

5.建设内容及规模为：总用地面积 (略).46 平方米,总建筑面积(略).51平方米。

物业类型： 商住

6.服务期限为：三年（从招标人与首期首批购房者签订的房地产买卖合同（含预售）中约定的交房日期起）。

服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

二、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函 ）。

3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函 ）。

4. 投标人提供未被列入信用中国（http://**）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行 (略) （http://**）的“失信被执行人”；中国 (略) (http://**.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的 (略) 页截图）。

5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.符合法律、法规规定的其他条件。

7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

三、获取招标文件：

1.时间： 2025年01月23日18时30分至2025年02月06日23时59分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地址： (略) 公共 (略) （http://**）下载招标文件。

3.投标保证金的金额：本项目不设保证金要求

四、投标文件的递交：

1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年02月13日09时00分， (略) (略) 副楼201开标室（ (略) 海 (略) 28号）。（适用于现场递交）

2.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月13日09时00分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证 (略) 公共 (略) （http//http://**.cn）上传。（ (略) 络递交）

3.投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、其他补充事宜

1.投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系统（http://**)中登记企业信息，然 (略) (略) http://**下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

2.电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

3.投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

4.开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

5.本次招标为非电子标。

六、发布公告的媒介

本招标公告在《 (略) （海南省）》、《 (略) 公共 (略) 》、《中国 (略) 》等媒介上发布。

七、联系方式

招标人：海南 (略)

联 系 人：王先生

联 系 电 话：(略)

代理机构名称：海南中 (略)

地 址： (略) (略) 滨海街道滨海新村588号海景湾大厦主楼第21层

联 系 人：李工

联 系 电 话：0898-(略)

监督部门: (略) 住房和 (略)

监督部门联系方式: 0898-(略)

招标公告

本招标项目 华丰豪苑前期物业管理服务项目 已由 (略) 住房和 (略) 行政审批服务以编号(略)101批准建设，招标人（项目业主）为海南 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：

2.物业服务费的结算形式（包干制）

3.数量及分包：一批不分包

4.建设地址： (略) (略) (略) 8号

5.建设内容及规模为：总用地面积 (略).46 平方米,总建筑面积(略).51平方米。

物业类型： 商住

6.服务期限为：三年（从招标人与首期首批购房者签订的房地产买卖合同（含预售）中约定的交房日期起）。

服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

二、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函 ）。

3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函 ）。

4. 投标人提供未被列入信用中国（http://**）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行 (略) （http://**）的“失信被执行人”；中国 (略) (http://**.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的 (略) 页截图）。

5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.符合法律、法规规定的其他条件。

7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

三、获取招标文件：

1.时间： 2025年01月23日18时30分至2025年02月06日23时59分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地址： (略) 公共 (略) （http://**）下载招标文件。

3.投标保证金的金额：本项目不设保证金要求

四、投标文件的递交：

1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年02月13日09时00分， (略) (略) 副楼201开标室（ (略) 海 (略) 28号）。（适用于现场递交）

2.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月13日09时00分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证 (略) 公共 (略) （http//http://**.cn）上传。（ (略) 络递交）

3.投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、其他补充事宜

1.投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系统（http://**)中登记企业信息，然 (略) (略) http://**下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

2.电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

3.投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

4.开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

5.本次招标为非电子标。

六、发布公告的媒介

本招标公告在《 (略) （海南省）》、《 (略) 公共 (略) 》、《中国 (略) 》等媒介上发布。

七、联系方式

招标人：海南 (略)

联 系 人：王先生

联 系 电 话：(略)

代理机构名称：海南中 (略)

地 址： (略) (略) 滨海街道滨海新村588号海景湾大厦主楼第21层

联 系 人：李工

联 系 电 话：0898-(略)

监督部门: (略) 住房和 (略)

监督部门联系方式: 0898-(略)