一、项目名称： (略) 2025年 (略) 改造项目全过程咨询

二、招标人： (略) (略) 住房和 (略)

三、招标内容

1.招标范围： (略) 2025年 (略) 改造项目全过程咨询主要包含：改造设计服务、造价咨询服务（施工阶段跟踪审计、结算审计）、监理服务、项目管理等,具体招标内容和要求以招标文件为准。

2.项目建设规模：外墙立面改造、屋面防水、雨污分流、适老化、照明等。具体包括中心 (略) 、西门迎 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 场宿舍连片改造项目、繁 (略) (略) 片区 (略) 片区、 (略) 片区2条商 (略) ，建筑面积21.(略)平方米，213栋楼，惠及户数1623户。

3.项目建设地点： (略) (略)

4.项目合同估算价： 工程概算8455.(略)元，全过程咨询费(略)元。

5.资金来源：政府性资金 。

6.工程项目施工预计开工日期和建设周期：306个日历天。

7.全过程工程咨询服务期限：服务期限为自合同签订之日至项目竣工验收合格后质保期满为止。

8.最高投标限价：(略)元。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须同时具备（1）、（2）资质。

（1）监理资质：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理(略)级资质。

（2）设计资质：具备下列条件之一即可：

①工程设计综合(略)级资质；

②工程设计建筑行业(略)级资质（或以上）资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业工程设计(略)级（或以上）资质；

2.投标人类似业绩要求： 无 。

3.项目负责人、监理负责人、造价负责人、设计负责人资质要求：

（1）项目负责人资质要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格；

（2）监理负责人资质要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；

（3）造价负责人资质要求：具备注册一级造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格；

（4）设计负责人资质要求：具备二级及以上注册建筑师执业资格。

注：项目负责人与监理负责人或造价负责人可为同一人，监理负责人与造价负责人不可为同一人。

4.项目负责人、监理负责人、造价负责人、设计负责人类似业绩要求：

（1）项目负责人类似业绩要求：无。

（2）监理负责人类似业绩要求：无。

（3）造价负责人类似业绩要求：无。

（4）设计负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体（含牵头人）成员总数量≤3家。项目负责人为联合体牵头人的人员。（2）招标文件由联合体牵头人获取，投标文件中除“联合体协议书”须各成员盖章以外，其余内容仅须牵头人签字盖章即可。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一，不良行为记录以《 (略) 招标投标领域投标人不良行为信用信息记录披露管理办法》为准：

（1） (略) 、 (略) 公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2） (略) 、 (略) 公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目预留份额专门面向中小企业采购。本项目要求中小企业承担的部分不少于签约合同价的 40%（其中小微企业承担的部分不少于中小企业承担部分的 70%）。预留份额通过以下措施进行（满足以下其中之一即可）：

①投标人以联合体形式参加，且联合体中中小企业承担的部分为签约合同价的 40%（其中小微企业承担的部分为 70%）；如果投标人本身提供所有工程均由中小企业承建，视同符合了相关资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加投标活动。

②投标人将签约合同价的 40%（其中分包给小微企业的为 70%）分包给一家或者多家中小企业；如果投标人本身提供所有工程均由中小企业承建，视同符合了相关资格条件，无需再向中小企业分包。

（2）其他要求： 无 。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年01月24日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间 (略) 公共资源交易数智共享系统（http://**:(略)/tpbidder/，以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年02月18日 09:15 。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间 (略) 公共资源交易数智共享系统（http://**:(略)/tpbidder/）递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点： (略) (略) 开标室（详 (略) 电子显示屏）。

七、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、安徽省公共资源 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （http://**）、 (略) (略) 网（http://**）上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称： (略) (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) 繁阳大道1号繁昌政务文化中心3层

联系人：潘明

电话：(略)

2.招标代理机构

名称：安徽 (略)

地址： (略) 苏宁环球写字楼A座510

联系人：金峰

电话：(略)、(略)

3.招标监督管理机构

名称： (略) (略) 公共资源交易 (略)

地址： (略) (略) 政务服务中心 6 楼

电话：0553-(略)

4. (略) (略)

保证金窗口联系电话：0553-(略)；

咨询电话：0553-(略)，0553-(略)，400-998-0000（技术咨询）。

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日 (略) (略) (略) （http://**）在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

十、注册事项

1.潜在投标人须登录芜 (略) 查阅招标文件。登录前须持有与芜 (略) 兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过芜 (略) 完成投标信息的填写。）

一、项目名称： (略) 2025年 (略) 改造项目全过程咨询

二、招标人： (略) (略) 住房和 (略)

三、招标内容

1.招标范围： (略) 2025年 (略) 改造项目全过程咨询主要包含：改造设计服务、造价咨询服务（施工阶段跟踪审计、结算审计）、监理服务、项目管理等,具体招标内容和要求以招标文件为准。

2.项目建设规模：外墙立面改造、屋面防水、雨污分流、适老化、照明等。具体包括中心 (略) 、西门迎 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 场宿舍连片改造项目、繁 (略) (略) 片区 (略) 片区、 (略) 片区2条商 (略) ，建筑面积21.(略)平方米，213栋楼，惠及户数1623户。

3.项目建设地点： (略) (略)

4.项目合同估算价： 工程概算8455.(略)元，全过程咨询费(略)元。

5.资金来源：政府性资金 。

6.工程项目施工预计开工日期和建设周期：306个日历天。

7.全过程工程咨询服务期限：服务期限为自合同签订之日至项目竣工验收合格后质保期满为止。

8.最高投标限价：(略)元。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须同时具备（1）、（2）资质。

（1）监理资质：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理(略)级资质。

（2）设计资质：具备下列条件之一即可：

①工程设计综合(略)级资质；

②工程设计建筑行业(略)级资质（或以上）资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业工程设计(略)级（或以上）资质；

2.投标人类似业绩要求： 无 。

3.项目负责人、监理负责人、造价负责人、设计负责人资质要求：

（1）项目负责人资质要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格；

（2）监理负责人资质要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；

（3）造价负责人资质要求：具备注册一级造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格；

（4）设计负责人资质要求：具备二级及以上注册建筑师执业资格。

注：项目负责人与监理负责人或造价负责人可为同一人，监理负责人与造价负责人不可为同一人。

4.项目负责人、监理负责人、造价负责人、设计负责人类似业绩要求：

（1）项目负责人类似业绩要求：无。

（2）监理负责人类似业绩要求：无。

（3）造价负责人类似业绩要求：无。

（4）设计负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体（含牵头人）成员总数量≤3家。项目负责人为联合体牵头人的人员。（2）招标文件由联合体牵头人获取，投标文件中除“联合体协议书”须各成员盖章以外，其余内容仅须牵头人签字盖章即可。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一，不良行为记录以《 (略) 招标投标领域投标人不良行为信用信息记录披露管理办法》为准：

（1） (略) 、 (略) 公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2） (略) 、 (略) 公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目预留份额专门面向中小企业采购。本项目要求中小企业承担的部分不少于签约合同价的 40%（其中小微企业承担的部分不少于中小企业承担部分的 70%）。预留份额通过以下措施进行（满足以下其中之一即可）：

①投标人以联合体形式参加，且联合体中中小企业承担的部分为签约合同价的 40%（其中小微企业承担的部分为 70%）；如果投标人本身提供所有工程均由中小企业承建，视同符合了相关资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加投标活动。

②投标人将签约合同价的 40%（其中分包给小微企业的为 70%）分包给一家或者多家中小企业；如果投标人本身提供所有工程均由中小企业承建，视同符合了相关资格条件，无需再向中小企业分包。

（2）其他要求： 无 。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年01月24日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间 (略) 公共资源交易数智共享系统（http://**:(略)/tpbidder/，以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年02月18日 09:15 。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间 (略) 公共资源交易数智共享系统（http://**:(略)/tpbidder/）递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点： (略) (略) 开标室（详 (略) 电子显示屏）。

七、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、安徽省公共资源 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （http://**）、 (略) (略) 网（http://**）上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称： (略) (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) 繁阳大道1号繁昌政务文化中心3层

联系人：潘明

电话：(略)

2.招标代理机构

名称：安徽 (略)

地址： (略) 苏宁环球写字楼A座510

联系人：金峰

电话：(略)、(略)

3.招标监督管理机构

名称： (略) (略) 公共资源交易 (略)

地址： (略) (略) 政务服务中心 6 楼

电话：0553-(略)

4. (略) (略)

保证金窗口联系电话：0553-(略)；

咨询电话：0553-(略)，0553-(略)，400-998-0000（技术咨询）。

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日 (略) (略) (略) （http://**）在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

十、注册事项

1.潜在投标人须登录芜 (略) 查阅招标文件。登录前须持有与芜 (略) 兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过芜 (略) 完成投标信息的填写。）