竞争性谈判公告

1.采购条件

本采购项目2024年第二批公寓房整修工程采购资金已全部落实，采购人为某单位。项目已具备采购条件，现对该项目施工进行竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

工程名称：2024年第二批公寓房整修工程

采购编号：2024-JKAAYL-G3017

计划工期：签订合同后60日历日。

采购范围：本工程包括2024年公寓住房标准化装修，包括工程量清单范围内全部工程以及为完成工程所需的辅助工作等其他工作内容；具体详见工程量清单。

施工质量及验收标准：施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（*）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*）、《砌体工程施工质量验收规范》（*）、《地下防水工程施工质量验收规范》（*）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（*）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（*）、《建筑内部装修设计防火规范》、《住宅装饰装修工程施工规范》执行。

质量保修期：室内厨房卫生间防水部分不低于5年，其余部分不得低于2年。竣工后质保期内出现质量问题，施工方负责免费修理。

建设地点： (略) (略) 、 (略)

本项目预算金额（最高限价）：*。

3.供应商资格要求

（一）本次招标要求供应商具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书，无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。同时，应满足下列要求：

（1）资质要求：

①须具备行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（ (略) 住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的投标单位不得参加投标）；

②具有有效的安全生产许可证。

（2）财务要求：提供2021年、2022年、2023年经第三方会计师事务所出具的财务审计报告，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。

（3）信誉要求：在“ (略) ”（https：//www.http://**/）网站中未被列入军队采购失信名单；“信用中国”（https：//http://**.cn/）或中国执行 (略) （http：//http://**.cn/）网站中未被列入失信被执行人；“ (略) (略) ”（http：//http://**.cn/home）网站中未被列入黑名单记录和不良行为记录。未被列入招标人建设黑名单（以建设单位提供的黑名单为准，在申领招标文件时进行核验）。

（4）本项目供应商须拟派满足下述资格条件的项目经理：

①具有建筑工程专业*级（含以上等级）注册建造师执业资格；

②具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；

③未担任其他在施建设工程项目的项目经理

（二）联合体要求：本项目不接受联合体。

4.竞争性谈判文件的获取

（一）发售时间：2025年1月26日至2025年2月11日（09:00-11:30，13:30-16:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）谈判文件每套售价为300元，售后不退。只有购买了竞争性谈判文件并登记备案的报价人才有资格参与报价。

（三）报名地点： (略) (略) (略) 59号京城机电大厦17层1713室。

（四）报名方式：（1）线下报名：持单位介绍信或法定代表人授权委托书、经办人身份证原件及复印件、开具被授权人近3个月以上的社保缴纳证明、营业执照复印件、资质证书扫描件或复印件、在有效期内的安全生产许可证复印件（所有文件均需加盖公章）报名登记。以上材料不作为通过资格审查的依据。

5.递交报价文件的截至时间、地点

5.1递交响应文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年2月19日09时30分， (略) (略) (略) 59号京城机电大厦16层1606会议室。

5.2 谈判响应文件请于谈判当日截止时间之前送至谈判地点，逾期收到或不符合密封规定的谈判响应文件不予接受。

6.发布公告的媒介

本次采购项目相关公告在《 (略) 》上发布。

7.联系方式

采购人：某单位

联系人：葛先生

联系方式：* 010-*

采购代理机构： (略)

地 址： (略) (略) (略) 59号京城机电大厦17层1713室

联系人：刘士杰、王晓婧、张智峰

联系电话：*、*

电子信箱：*@*ttp://**、*@*ttp://**

竞争性谈判公告

1.采购条件

本采购项目2024年第二批公寓房整修工程采购资金已全部落实，采购人为某单位。项目已具备采购条件，现对该项目施工进行竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

工程名称：2024年第二批公寓房整修工程

采购编号：2024-JKAAYL-G3017

计划工期：签订合同后60日历日。

采购范围：本工程包括2024年公寓住房标准化装修，包括工程量清单范围内全部工程以及为完成工程所需的辅助工作等其他工作内容；具体详见工程量清单。

施工质量及验收标准：施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（*）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*）、《砌体工程施工质量验收规范》（*）、《地下防水工程施工质量验收规范》（*）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（*）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（*）、《建筑内部装修设计防火规范》、《住宅装饰装修工程施工规范》执行。

质量保修期：室内厨房卫生间防水部分不低于5年，其余部分不得低于2年。竣工后质保期内出现质量问题，施工方负责免费修理。

建设地点： (略) (略) 、 (略)

本项目预算金额（最高限价）：*。

3.供应商资格要求

（一）本次招标要求供应商具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书，无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。同时，应满足下列要求：

（1）资质要求：

①须具备行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（ (略) 住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的投标单位不得参加投标）；

②具有有效的安全生产许可证。

（2）财务要求：提供2021年、2022年、2023年经第三方会计师事务所出具的财务审计报告，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。

（3）信誉要求：在“ (略) ”（https：//www.http://**/）网站中未被列入军队采购失信名单；“信用中国”（https：//http://**.cn/）或中国执行 (略) （http：//http://**.cn/）网站中未被列入失信被执行人；“ (略) (略) ”（http：//http://**.cn/home）网站中未被列入黑名单记录和不良行为记录。未被列入招标人建设黑名单（以建设单位提供的黑名单为准，在申领招标文件时进行核验）。

（4）本项目供应商须拟派满足下述资格条件的项目经理：

①具有建筑工程专业*级（含以上等级）注册建造师执业资格；

②具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；

③未担任其他在施建设工程项目的项目经理

（二）联合体要求：本项目不接受联合体。

4.竞争性谈判文件的获取

（一）发售时间：2025年1月26日至2025年2月11日（09:00-11:30，13:30-16:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）谈判文件每套售价为300元，售后不退。只有购买了竞争性谈判文件并登记备案的报价人才有资格参与报价。

（三）报名地点： (略) (略) (略) 59号京城机电大厦17层1713室。

（四）报名方式：（1）线下报名：持单位介绍信或法定代表人授权委托书、经办人身份证原件及复印件、开具被授权人近3个月以上的社保缴纳证明、营业执照复印件、资质证书扫描件或复印件、在有效期内的安全生产许可证复印件（所有文件均需加盖公章）报名登记。以上材料不作为通过资格审查的依据。

5.递交报价文件的截至时间、地点

5.1递交响应文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年2月19日09时30分， (略) (略) (略) 59号京城机电大厦16层1606会议室。

5.2 谈判响应文件请于谈判当日截止时间之前送至谈判地点，逾期收到或不符合密封规定的谈判响应文件不予接受。

6.发布公告的媒介

本次采购项目相关公告在《 (略) 》上发布。

7.联系方式

采购人：某单位

联系人：葛先生

联系方式：* 010-*

采购代理机构： (略)

地 址： (略) (略) (略) 59号京城机电大厦17层1713室

联系人：刘士杰、王晓婧、张智峰

联系电话：*、*

电子信箱：*@*ttp://**、*@*ttp://**