福建省 (略) （招标代理机构）受 (略) 福建自 (略) (略) 分行（招标人）委托，就中国银 (略) (略) 分行全辖2025-2027年物业服务项目进行公开招标。

一、项目名称：

(略) 中国银 (略) (略) 分行全辖2025-2027年物业服务项目

二、招标编号：

FJTP-(略)

三、项目情况：

（一）采购内容：

中国银 (略) (略) 分行全辖2025-2027年物业服务项目，标包划分：共分为1个标包。本项目服务范围包含分行本部、连江支行、罗源支行本部大楼以及所属经营机构、离行ATM机、业务外拓相关场所的服务等。具体内容详见招标文件第五部分采购需求书

响应 (略) 理：

？投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

中标人数量：1家

服务期限：2025年4月1日至2027年3月31日，期限二年

资金来源：企业自筹。

项目规模：939.(略)元。详见招标文件“第五部分 采购需求书”。

本项目设置最高总价和单价投标限价，其中项目最高总价限价为939.(略)元（含税）；各服务机构日常综合物业费最高总价限价见表1；日常综合物业费中“指定服务项目”设置最高单价限价，具体详见第六章 《投标文件格式》“明细报价表”。投标人报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

表1：

专项物业费为固定费用，不可竞争，各服务机构2年专项物业费见表2，投标人需按照下表规定的专项物业费填报，大于或小于规定专项物业费的，其投标将被否决。

表2：

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报产品/服务的资质要求如下：

1.投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力，且有能力提供招标文件要求的货物及服务的供应商【须提供营业执照副本复印件】。

（二）其他必须满足的要求：

1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本 (略) 或其附属机构有任何关联。

2.投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

3.联合体投标：本项目不接受联合体投标。

4.项目分包：未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站（http://**）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.近3年（2022年1月1日至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币(略)元以上（含）的罚款 (略) 罚。

8.截至递交投标文件截止日，投 (略) 于中国银行供应商不良行为禁 (略) 罚期内。

9.投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

10.存在关联关系的投标人不同时参与本项目

关联关系投标人包含以下情况：

(1) 与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

(2) 与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

11.投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

12.投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

13.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、招标文件发售：

5.1.本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年1月24日（北京时间，下同）至2025年2月8日（节假日照常发售），通过《 (略) (略) 分区》（http://**#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注：

①潜在投标人通过《 (略) (略) 分区》（http://**#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，购买并下载招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价300元，售后不退。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过电汇或银行转账（应在电汇或银行转账上标注本项目名称（可简写）或项目编号）等方式支付招标（采购）文件费，采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担，周末及节假日可能存在延迟审核报名的情况。具 (略) 首页“常见问答” (略) 工作人员（咨询电话：(略)，QQ交流群（福易采电子交流群）：(略)）。

③电子招标（采购）文件（zbf格式）使用“福易采投标文件客户端”打开，潜在投标人可在 (略) 中下载安装。请潜在投标人仔细阅读 (略) 中“2.0投标企业操作手册”及“2.0投标客户端操作手册”，如仍有疑问可咨询上述客服电话或在线咨询。

六、发布公告的媒介：

本公告同时在中国 (略) （http://**）、 (略) （http://**:8000/）及中国银行福建 (略) 进行发布。

七、开标及投标：

（1）开标时间：2025年2月18日上午09时30分（北京时间）。

（2）开标地点：本项目 (略) (略) 分区上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在 (略) (略) (略) 68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后 30 分钟内为各投 (略) 络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《 (略) (略) 分区》，使用各自注册的企业账号登录系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。 (略) 已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程 (略) 络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作 (略) 络解密。（若发现无法自行解密的情况， (略) 技术人员，咨询电话：(略)，QQ交流群（福易采电子交流群）：(略)）

八、监督举报方式：

供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益， (略) 理打击报复的行为。

举报电话： 0591-(略)

举报邮箱： *@*ank-of-china.com

信函地址： (略) (略) (略) 50号中银大厦七楼纪检组

九、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行委托采购的项目。

十、联系方式：

招标人： (略) 福建自 (略) (略) 分行

地址： (略) (略) (略) 中银大厦

联系电话：0591-(略)

联系人：颜女士

招标代理机构：福建省 (略)

地址： (略) (略) (略) 68号招标大厦503室

联系电话：0591-(略),(略)

联系人：陈女士

购买招标文件费用帐户（非投标保证金账号，用于购买投标文件）

开户名：福建省 (略)

开户行：兴业银行福州西门支行

帐 号：(略)651

(略) ：《 (略) 》（http://**:8000/）工作人员（咨询电话：(略)、 0591-(略)、0591-(略)；QQ交流群：福易采电子交流群：(略)。）

福建省 (略) （招标代理机构）受 (略) 福建自 (略) (略) 分行（招标人）委托，就中国银 (略) (略) 分行全辖2025-2027年物业服务项目进行公开招标。

一、项目名称：

(略) 中国银 (略) (略) 分行全辖2025-2027年物业服务项目

二、招标编号：

FJTP-(略)

三、项目情况：

（一）采购内容：

中国银 (略) (略) 分行全辖2025-2027年物业服务项目，标包划分：共分为1个标包。本项目服务范围包含分行本部、连江支行、罗源支行本部大楼以及所属经营机构、离行ATM机、业务外拓相关场所的服务等。具体内容详见招标文件第五部分采购需求书

响应 (略) 理：

？投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

中标人数量：1家

服务期限：2025年4月1日至2027年3月31日，期限二年

资金来源：企业自筹。

项目规模：939.(略)元。详见招标文件“第五部分 采购需求书”。

本项目设置最高总价和单价投标限价，其中项目最高总价限价为939.(略)元（含税）；各服务机构日常综合物业费最高总价限价见表1；日常综合物业费中“指定服务项目”设置最高单价限价，具体详见第六章 《投标文件格式》“明细报价表”。投标人报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

表1：

专项物业费为固定费用，不可竞争，各服务机构2年专项物业费见表2，投标人需按照下表规定的专项物业费填报，大于或小于规定专项物业费的，其投标将被否决。

表2：

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报产品/服务的资质要求如下：

1.投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力，且有能力提供招标文件要求的货物及服务的供应商【须提供营业执照副本复印件】。

（二）其他必须满足的要求：

1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本 (略) 或其附属机构有任何关联。

2.投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

3.联合体投标：本项目不接受联合体投标。

4.项目分包：未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站（http://**）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.近3年（2022年1月1日至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币(略)元以上（含）的罚款 (略) 罚。

8.截至递交投标文件截止日，投 (略) 于中国银行供应商不良行为禁 (略) 罚期内。

9.投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

10.存在关联关系的投标人不同时参与本项目

关联关系投标人包含以下情况：

(1) 与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

(2) 与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

11.投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

12.投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

13.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、招标文件发售：

5.1.本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年1月24日（北京时间，下同）至2025年2月8日（节假日照常发售），通过《 (略) (略) 分区》（http://**#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注：

①潜在投标人通过《 (略) (略) 分区》（http://**#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，购买并下载招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价300元，售后不退。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过电汇或银行转账（应在电汇或银行转账上标注本项目名称（可简写）或项目编号）等方式支付招标（采购）文件费，采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担，周末及节假日可能存在延迟审核报名的情况。具 (略) 首页“常见问答” (略) 工作人员（咨询电话：(略)，QQ交流群（福易采电子交流群）：(略)）。

③电子招标（采购）文件（zbf格式）使用“福易采投标文件客户端”打开，潜在投标人可在 (略) 中下载安装。请潜在投标人仔细阅读 (略) 中“2.0投标企业操作手册”及“2.0投标客户端操作手册”，如仍有疑问可咨询上述客服电话或在线咨询。

六、发布公告的媒介：

本公告同时在中国 (略) （http://**）、 (略) （http://**:8000/）及中国银行福建 (略) 进行发布。

七、开标及投标：

（1）开标时间：2025年2月18日上午09时30分（北京时间）。

（2）开标地点：本项目 (略) (略) 分区上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在 (略) (略) (略) 68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后 30 分钟内为各投 (略) 络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《 (略) (略) 分区》，使用各自注册的企业账号登录系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。 (略) 已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程 (略) 络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作 (略) 络解密。（若发现无法自行解密的情况， (略) 技术人员，咨询电话：(略)，QQ交流群（福易采电子交流群）：(略)）

八、监督举报方式：

供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益， (略) 理打击报复的行为。

举报电话： 0591-(略)

举报邮箱： *@*ank-of-china.com

信函地址： (略) (略) (略) 50号中银大厦七楼纪检组

九、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行委托采购的项目。

十、联系方式：

招标人： (略) 福建自 (略) (略) 分行

地址： (略) (略) (略) 中银大厦

联系电话：0591-(略)

联系人：颜女士

招标代理机构：福建省 (略)

地址： (略) (略) (略) 68号招标大厦503室

联系电话：0591-(略),(略)

联系人：陈女士

购买招标文件费用帐户（非投标保证金账号，用于购买投标文件）

开户名：福建省 (略)

开户行：兴业银行福州西门支行

帐 号：(略)651

(略) ：《 (略) 》（http://**:8000/）工作人员（咨询电话：(略)、 0591-(略)、0591-(略)；QQ交流群：福易采电子交流群：(略)。）