一、竞买申请人的资格及要求

（一）中华人民共和国境内的企业法人和个人及其他组织，除法律法规另有规定外均可 (略) 上挂牌交易活动。有下列情形之一的不得参加本次挂牌交易活动，如竞得后才发现的，将取消竞得人的竞得资格，竞买保证金自动抵作违约金，相应挂牌交易不成交：公司、个人存在违法违规行为，如未缴纳税费、存在重大诉讼、 (略) 罚等 ；

（二） (略) 上公开挂牌交易活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

（三） (略) 上公开挂牌交易活动只 (略) (略) (略) 上竞价系统（以下简称“交易系统”）进行。只有通过在交易系统注册、按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。

（四）竞买人需认真阅读交易公告公示内容，竞买人竞得该项资产后必须严格按照挂牌公告的《交易合同》（范本）签订合同，不得反悔，否则委托方可取消竞得人资格。

二、价款及有关费用（税费）支付方式

（一）租赁期限内，房屋年租金为交易价，租金含税，委托方收到租金后向竞买人开具中央财政票据。

（二）竞买人应按月足额缴交租金，租金交至委托方指定银行账户。

三、其他事项

（一）申请 (略) 上挂牌保证金到账截止时间结 (略) 上挂牌交易系统提交竞买申请并支付保证金；

（二）竞得 (略) 上挂牌交易成交之日起10个工作日内与委托方签订《交易合同》，逾期不办理的视为自动放弃，其履约竞买保证金不予退回，并视为上缴国库；

四、风险提示

（一）该项目为房产租赁，租赁期最长5年，租赁以现状交付，在不影响房屋主体结构的前提下，可按需求进行重新装修。

（二）有下列情形之一的，视为竞得人违约，将取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：

（1）竞得人拒绝签订或者逾期签订《交易合同》的；

（2）竞得人未按约定的时间付清约定的项目款项或者其他相关费用的；

（3）竞得人不符合竞买条件的；

（4）竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

（5）向主管部门行贿或者采取其他不正当手段者竞得的；

（6）其他依法应当认定为违约行为的情形。

本次挂牌交易事项如有变更，以届时变更公告为准。

五、本项目对外公开联系人及联系电话

(一)项目对外公开联系人：罗先生

(二)项目对外公开联系电话：(略)

一、竞买申请人的资格及要求

（一）中华人民共和国境内的企业法人和个人及其他组织，除法律法规另有规定外均可 (略) 上挂牌交易活动。有下列情形之一的不得参加本次挂牌交易活动，如竞得后才发现的，将取消竞得人的竞得资格，竞买保证金自动抵作违约金，相应挂牌交易不成交：公司、个人存在违法违规行为，如未缴纳税费、存在重大诉讼、 (略) 罚等 ；

（二） (略) 上公开挂牌交易活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

（三） (略) 上公开挂牌交易活动只 (略) (略) (略) 上竞价系统（以下简称“交易系统”）进行。只有通过在交易系统注册、按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。

（四）竞买人需认真阅读交易公告公示内容，竞买人竞得该项资产后必须严格按照挂牌公告的《交易合同》（范本）签订合同，不得反悔，否则委托方可取消竞得人资格。

二、价款及有关费用（税费）支付方式

（一）租赁期限内，房屋年租金为交易价，租金含税，委托方收到租金后向竞买人开具中央财政票据。

（二）竞买人应按月足额缴交租金，租金交至委托方指定银行账户。

三、其他事项

（一）申请 (略) 上挂牌保证金到账截止时间结 (略) 上挂牌交易系统提交竞买申请并支付保证金；

（二）竞得 (略) 上挂牌交易成交之日起10个工作日内与委托方签订《交易合同》，逾期不办理的视为自动放弃，其履约竞买保证金不予退回，并视为上缴国库；

四、风险提示

（一）该项目为房产租赁，租赁期最长5年，租赁以现状交付，在不影响房屋主体结构的前提下，可按需求进行重新装修。

（二）有下列情形之一的，视为竞得人违约，将取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：

（1）竞得人拒绝签订或者逾期签订《交易合同》的；

（2）竞得人未按约定的时间付清约定的项目款项或者其他相关费用的；

（3）竞得人不符合竞买条件的；

（4）竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

（5）向主管部门行贿或者采取其他不正当手段者竞得的；

（6）其他依法应当认定为违约行为的情形。

本次挂牌交易事项如有变更，以届时变更公告为准。

五、本项目对外公开联系人及联系电话

(一)项目对外公开联系人：罗先生

(二)项目对外公开联系电话：(略)