惠房段招商〔2024〕10号

一、招商人： (略) 惠州房建公寓段

二、招商名称：原汕头行车公寓房屋及场地资产租赁项目

三、招商项目基本情况

该项 (略) (略) 67号，原为汕头行车公寓所在地，权属 (略) 。拟招商项目房屋建筑面积6559.12平方米、空置场地面积1380.57平方米，具体情况如下表：

注：竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷， (略) (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，经营范围包括旅业、餐饮服务。（提供营业执照复印件，如营业执照不能体现经营范围的，还须提供国家企业信用信息公示系统经营范围截图）企业实缴资金不得低于(略)。

2.竞商人近两年财务状况良好，具有依法纳税的良好记录，并具备一般纳税人资格，具备开具增值税专用发票的能力。（须提供2023年或2024年第三方会计事务所出具的财务审计报告）

3.竞商人必须资信良好，通过“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”查询无商业经营违纪记录或不良诚信记录。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2025年1月24日起至2025年2月10日16点止。

2.报名方式:竞 (略) 注册报名，网址：https：//http://**，招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包 (略) 上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合 (略) 上报名的竞商人，请于2025年1月24日至2025年2月10日将招商文件款电汇、网汇至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招商编号及购买标包件号。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。

竞商人将汇款凭证及填写完整的《招商文件购买登记表》*@*q.com，此为招商人发放招商文件（电子版）的重要依据。

购买招商文件指定收款银行账号：

单位名称/姓名： (略) 惠州房建公寓段

开户银行：中国建设银行惠州宏益公馆支行

银行账号： (略)(略)

4.竞商人为企业法人的，报 (略) 上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

5.本次招商的招商文件获 (略) 上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。未购买招商文件的竞商人的竞商文件将被拒绝接收。

6.若有效报名的竞商人不足2家，将重新组织招商，已经报名参加了第一次招商的竞商人，将免费获得二次招商文件。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2025年2月18日至2025年2月19日（上午08：30—11：30，下午14：30—17：30星期六、日除外），截止时间2025年2月19日17：30时。

2.递交地点：惠州房建公寓段213室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业的交接。物业场地以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、其他特别约定

依法合规开展经营，但不允许经营危险化学品或容易产生环境污染的业态。

十、联系方式

招商人： (略) 惠州房建公寓段

招商人地址：惠州火车 (略) 广梅汕 (略) 内惠州房建公寓段办公楼

联系人:刘工 联系电话：0752-(略)，0752-(略)

业务咨询：穆工 联系电话：0752-(略)

(略) 惠州房建公寓段

2025年1月24日

惠房段招商〔2024〕10号

一、招商人： (略) 惠州房建公寓段

二、招商名称：原汕头行车公寓房屋及场地资产租赁项目

三、招商项目基本情况

该项 (略) (略) 67号，原为汕头行车公寓所在地，权属 (略) 。拟招商项目房屋建筑面积6559.12平方米、空置场地面积1380.57平方米，具体情况如下表：

注：竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷， (略) (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，经营范围包括旅业、餐饮服务。（提供营业执照复印件，如营业执照不能体现经营范围的，还须提供国家企业信用信息公示系统经营范围截图）企业实缴资金不得低于(略)。

2.竞商人近两年财务状况良好，具有依法纳税的良好记录，并具备一般纳税人资格，具备开具增值税专用发票的能力。（须提供2023年或2024年第三方会计事务所出具的财务审计报告）

3.竞商人必须资信良好，通过“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”查询无商业经营违纪记录或不良诚信记录。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2025年1月24日起至2025年2月10日16点止。

2.报名方式:竞 (略) 注册报名，网址：https：//http://**，招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包 (略) 上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合 (略) 上报名的竞商人，请于2025年1月24日至2025年2月10日将招商文件款电汇、网汇至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招商编号及购买标包件号。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。

竞商人将汇款凭证及填写完整的《招商文件购买登记表》*@*q.com，此为招商人发放招商文件（电子版）的重要依据。

购买招商文件指定收款银行账号：

单位名称/姓名： (略) 惠州房建公寓段

开户银行：中国建设银行惠州宏益公馆支行

银行账号： (略)(略)

4.竞商人为企业法人的，报 (略) 上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

5.本次招商的招商文件获 (略) 上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。未购买招商文件的竞商人的竞商文件将被拒绝接收。

6.若有效报名的竞商人不足2家，将重新组织招商，已经报名参加了第一次招商的竞商人，将免费获得二次招商文件。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2025年2月18日至2025年2月19日（上午08：30—11：30，下午14：30—17：30星期六、日除外），截止时间2025年2月19日17：30时。

2.递交地点：惠州房建公寓段213室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业的交接。物业场地以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、其他特别约定

依法合规开展经营，但不允许经营危险化学品或容易产生环境污染的业态。

十、联系方式

招商人： (略) 惠州房建公寓段

招商人地址：惠州火车 (略) 广梅汕 (略) 内惠州房建公寓段办公楼

联系人:刘工 联系电话：0752-(略)，0752-(略)

业务咨询：穆工 联系电话：0752-(略)

(略) 惠州房建公寓段

2025年1月24日