项目概况

(略) 危旧房屋改造管理所等单位业务用房项目采购项目的潜在供应 (略) (略) 获取采购文件，并于2025-02-12 09:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：**-XM001

项目名称： (略) 危旧房屋改造管理所等单位业务用房项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：238.* 万元（人民币）

最高限价：238.* 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：25日历天

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 □中小 ■小微企业 采购。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

（1）须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；其中，本工程拟派项目经理须受聘于施工单位的已取得建筑工程*级建造师注册证书及以上执业资格的人员，同时具有有效地安全考核B本，且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

（2）在“信用中国”网站被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单及在“中国 (略) ”网站中被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本项目。

三、获取采购文件

时间：2025-01-24至2025-02-07， ，每天上午09:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略)

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) （http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-02-12 09:00（北京时间）

地点： (略) (略) 。

五、开启

时间：2025-02-12 09:00（北京时间）

地点：坤益强（北京） (略) 会议室， (略) (略) 良乡镇小营村房山小营东站公交站。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》及其相关法律。

2.选择该采购方式的原因：房财采购核[2025]014号

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认 (略) (略) 发布的相关操作手册（ (略) 下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、 (略) (略) 注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-*

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-*

3.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应 (略) (略) 查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

3.2注册

供应 (略) (略) “用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载

供应 (略) (略) “用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应 (略) (略) “用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

3.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，应 (略) (略) 后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

3.5编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时 (略) (略) 提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保 (略) 的连接畅通。

3.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) 解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

4.采购代理机构相关信息：

开 户 名：坤益强（北京） (略)

开户银行：北京房山沪农商村镇银行

账 号：*1469

邮箱：*@*26.COM

5.评分方法及标准：综合评分法

6.本次公告通过《 (略) (略) 》、《中国 (略) 》网站对外公开发布，未经采购人、采购代理机构授权的任何转载，采购人及采购代理机构不对其承担任何法律责任。

7.采购意向公开时间：2024年12月06日

8.依据工信部联企业[2011]300号文件，本项目所属行业划分为：建筑业

9.磋商保证金: 政府采购法律法规接受的支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函，同时可接收电子保函等非现金形式。

10.质疑方式联系人和联系电话：供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7 个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑；

联系人：吴静

联系电话：010-*

11. (略) 理方式：按照中华人民共和国财政部令第94号《政府采购质疑和投诉办法》的要求 (略) (略) (略) 政府采购办公室进行投诉。

12.供应商如有融资需求，请依照《 (略) (略) 中国人民银行营业管理部关于推进政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购〔2023〕637号）执行。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 住房和城乡建设委员会本级　　　　　

地址： (略) (略) (略) 7 号　　　　　　　　

联系方式：张震,010-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：坤益强（北京） (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 良乡镇小营村房山小营东站公交站　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴静，010-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴静

电　话：　　010-*

项目概况

(略) 危旧房屋改造管理所等单位业务用房项目采购项目的潜在供应 (略) (略) 获取采购文件，并于2025-02-12 09:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：**-XM001

项目名称： (略) 危旧房屋改造管理所等单位业务用房项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：238.* 万元（人民币）

最高限价：238.* 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：25日历天

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 □中小 ■小微企业 采购。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

（1）须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；其中，本工程拟派项目经理须受聘于施工单位的已取得建筑工程*级建造师注册证书及以上执业资格的人员，同时具有有效地安全考核B本，且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

（2）在“信用中国”网站被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单及在“中国 (略) ”网站中被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本项目。

三、获取采购文件

时间：2025-01-24至2025-02-07， ，每天上午09:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略)

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) （http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-02-12 09:00（北京时间）

地点： (略) (略) 。

五、开启

时间：2025-02-12 09:00（北京时间）

地点：坤益强（北京） (略) 会议室， (略) (略) 良乡镇小营村房山小营东站公交站。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》及其相关法律。

2.选择该采购方式的原因：房财采购核[2025]014号

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认 (略) (略) 发布的相关操作手册（ (略) 下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、 (略) (略) 注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-*

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-*

3.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应 (略) (略) 查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

3.2注册

供应 (略) (略) “用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载

供应 (略) (略) “用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应 (略) (略) “用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

3.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，应 (略) (略) 后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

3.5编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时 (略) (略) 提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保 (略) 的连接畅通。

3.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) 解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

4.采购代理机构相关信息：

开 户 名：坤益强（北京） (略)

开户银行：北京房山沪农商村镇银行

账 号：*1469

邮箱：*@*26.COM

5.评分方法及标准：综合评分法

6.本次公告通过《 (略) (略) 》、《中国 (略) 》网站对外公开发布，未经采购人、采购代理机构授权的任何转载，采购人及采购代理机构不对其承担任何法律责任。

7.采购意向公开时间：2024年12月06日

8.依据工信部联企业[2011]300号文件，本项目所属行业划分为：建筑业

9.磋商保证金: 政府采购法律法规接受的支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函，同时可接收电子保函等非现金形式。

10.质疑方式联系人和联系电话：供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7 个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑；

联系人：吴静

联系电话：010-*

11. (略) 理方式：按照中华人民共和国财政部令第94号《政府采购质疑和投诉办法》的要求 (略) (略) (略) 政府采购办公室进行投诉。

12.供应商如有融资需求，请依照《 (略) (略) 中国人民银行营业管理部关于推进政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购〔2023〕637号）执行。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 住房和城乡建设委员会本级　　　　　

地址： (略) (略) (略) 7 号　　　　　　　　

联系方式：张震,010-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：坤益强（北京） (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 良乡镇小营村房山小营东站公交站　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴静，010-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴静

电　话：　　010-*