筑公资告(2025)建字第0063号

1、招标条件

本招标项目贵阳观城 (略) 地产项目设计-采购-施工总承包三四期（EPC） (略) (略) 发 (略) 以 贵州省企业投资备案证明,2401-(略)-04-01-(略)批准建设，招标人（项目业主）为 (略) ，建设资金来自 国有 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目地址： (略) (略) 和同城大道交叉口东北侧。 2.2 项目性质：新建。 2.3 建设内容及建设规模：规划总用地面积(略).07平方米（其中出让用地面积(略).87平方米含住宅、商业、幼儿园及配套）。容积率2.5。建筑总面积为 (略).11平方米(其中计容面积(略).17平方米，不计容面积(略).94平方米，最高建筑高度99.75m，最高层数33层。其中三期、四期及JS4商业总面积为(略).60平方米（其中计容(略).81平方米，不计容面积(略).79平方米）。 2.4 计划工期：施工图设计周期45日历天，施工工期540日历天。 2.5 项目总投资：(略).(略)元，建安合同估算价约(略)万元，施工图设计合同估算价约(略)元。 2.6 招标范围： ①施工图设计招标范围：项目三四期施工图设计。 ②施工招标范围：包括但不限于本项目范围内的土建、电气、暖通、通风、防排烟、给排水、消防、精装修、绿化、供货、安装及调试，直至本项目验收移交为止。 2.7 招标内容： 施工图设计内容：完成贵阳观城 (略) 地产项目三、四期及JS4商业施工图设计工作：①根据批准的方案设计、 (略) 相关技术标准要求完成项目三、四期及JS4商业建筑、结构、给排水、电气、暖通等全专业(包含相关绿建(基本级)设计、装配式设计、人防设计、 (略) 设计)施工图设计工作；②项目实体样板房、架空层、地下大堂等室内装修机电设计；③项目销售制作户型图、合同附图、楼栋差异表等销售物料的设计提资；④图纸审查工作、解决现场技术问题，视现场情况随时到场解决。 施工内容：包含但不限于三期洋房、四期高层及JS4商业、地下室等。完成该项目设计图及设计变更(包括本项目范围内招标人要求且符合投标人资格要求的施工任务)所包含的全部施工直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。项目的施工准备、材料及设备采购、施工图预算编制、施工（除(略)方专业发包外）、竣工图编制、验收合格、移交及保修等全部内容。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计(略)级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备①总承包项目负责人（项目经理）具备建筑工程（专业）一级注册建造师执（职）业资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类），且未担任其他在建建设工程项目的总承包项目经理、施工负责人和施工项目经理；②项目技术负责人具备建筑工程相关专业高级工程师及以上职称资格，从事工程项目管理经验10年及以上，项目管理年限由投标施工单位出具证明；③施工图设计负责人具备一级注册建筑师执（职）业资格，在投标单位注册并在注册有效期内。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标；（2）联合体各组成单位应为独立法人，联合体牵头人必须是施工单位，总承包项目负责人（项目经理）由施工单位派驻至本项目，牵头人负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。牵头单位由施工单位担任，其资质条件应满足本项目规定的施工单位应具备的资质；（3）成员单位及资质要求：设计单位作为联合体的成员单位之一，其资质条件应满足本项目规定的设计单位应具备的资质；联合体各方应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）除本招标文件的相关要求外，联合体还应满足国家相关法律法规对联合体投标的相关要求。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年01月25日至2025年02月21日, (略) (略) 网站下载（系统使用咨询电话：0851-(略)、编标工具咨询电话：0851-(略)， (略) 址：http://**）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年02月24日 09:30， (略) 公共资源电子交易系统递交（网址http://**:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5. (略) (略) 系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) ( 贵州省· (略) )（工程建设类）、贵州省 (略) 上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门： (略) (略) 招标投标管理办公室。

地址： (略) (略) 贵州省地质科技园2#6层。

电话：0851-(略)。

8、联系方式

招标人：	(略)	招标代理机构：	佰利建设管理（集团）有限公司
联系人：	张欢	联系人：	严利民、刘梦云、余熙伟、蒋国辉
电话：	(略)	电话：	(略)

(略)

2025年01月24日

筑公资告(2025)建字第0063号

1、招标条件

本招标项目贵阳观城 (略) 地产项目设计-采购-施工总承包三四期（EPC） (略) (略) 发 (略) 以 贵州省企业投资备案证明,2401-(略)-04-01-(略)批准建设，招标人（项目业主）为 (略) ，建设资金来自 国有 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目地址： (略) (略) 和同城大道交叉口东北侧。 2.2 项目性质：新建。 2.3 建设内容及建设规模：规划总用地面积(略).07平方米（其中出让用地面积(略).87平方米含住宅、商业、幼儿园及配套）。容积率2.5。建筑总面积为 (略).11平方米(其中计容面积(略).17平方米，不计容面积(略).94平方米，最高建筑高度99.75m，最高层数33层。其中三期、四期及JS4商业总面积为(略).60平方米（其中计容(略).81平方米，不计容面积(略).79平方米）。 2.4 计划工期：施工图设计周期45日历天，施工工期540日历天。 2.5 项目总投资：(略).(略)元，建安合同估算价约(略)万元，施工图设计合同估算价约(略)元。 2.6 招标范围： ①施工图设计招标范围：项目三四期施工图设计。 ②施工招标范围：包括但不限于本项目范围内的土建、电气、暖通、通风、防排烟、给排水、消防、精装修、绿化、供货、安装及调试，直至本项目验收移交为止。 2.7 招标内容： 施工图设计内容：完成贵阳观城 (略) 地产项目三、四期及JS4商业施工图设计工作：①根据批准的方案设计、 (略) 相关技术标准要求完成项目三、四期及JS4商业建筑、结构、给排水、电气、暖通等全专业(包含相关绿建(基本级)设计、装配式设计、人防设计、 (略) 设计)施工图设计工作；②项目实体样板房、架空层、地下大堂等室内装修机电设计；③项目销售制作户型图、合同附图、楼栋差异表等销售物料的设计提资；④图纸审查工作、解决现场技术问题，视现场情况随时到场解决。 施工内容：包含但不限于三期洋房、四期高层及JS4商业、地下室等。完成该项目设计图及设计变更(包括本项目范围内招标人要求且符合投标人资格要求的施工任务)所包含的全部施工直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。项目的施工准备、材料及设备采购、施工图预算编制、施工（除(略)方专业发包外）、竣工图编制、验收合格、移交及保修等全部内容。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计(略)级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备①总承包项目负责人（项目经理）具备建筑工程（专业）一级注册建造师执（职）业资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类），且未担任其他在建建设工程项目的总承包项目经理、施工负责人和施工项目经理；②项目技术负责人具备建筑工程相关专业高级工程师及以上职称资格，从事工程项目管理经验10年及以上，项目管理年限由投标施工单位出具证明；③施工图设计负责人具备一级注册建筑师执（职）业资格，在投标单位注册并在注册有效期内。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标；（2）联合体各组成单位应为独立法人，联合体牵头人必须是施工单位，总承包项目负责人（项目经理）由施工单位派驻至本项目，牵头人负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。牵头单位由施工单位担任，其资质条件应满足本项目规定的施工单位应具备的资质；（3）成员单位及资质要求：设计单位作为联合体的成员单位之一，其资质条件应满足本项目规定的设计单位应具备的资质；联合体各方应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）除本招标文件的相关要求外，联合体还应满足国家相关法律法规对联合体投标的相关要求。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年01月25日至2025年02月21日, (略) (略) 网站下载（系统使用咨询电话：0851-(略)、编标工具咨询电话：0851-(略)， (略) 址：http://**）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年02月24日 09:30， (略) 公共资源电子交易系统递交（网址http://**:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5. (略) (略) 系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) ( 贵州省· (略) )（工程建设类）、贵州省 (略) 上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门： (略) (略) 招标投标管理办公室。

地址： (略) (略) 贵州省地质科技园2#6层。

电话：0851-(略)。

8、联系方式

招标人：	(略)	招标代理机构：	佰利建设管理（集团）有限公司
联系人：	张欢	联系人：	严利民、刘梦云、余熙伟、蒋国辉
电话：	(略)	电话：	(略)

(略)

2025年01月24日