新办公场所水电、消防工程专业分包

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新办公场所水电、消防工程专业分包

招标公告

招标编号：中恒达【2025】招字第04号

1. 招标条件

本招 (略) (略) 新办公场工程已批准建设，施工 (略) (略) ，建设资金来源 自筹，招 (略) (略) ，委托的招标代理单位为福建中恒达 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的水电、消防工程进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： (略) ；

2.2. 工程建设规模：本项目的七、八层1-A至1-J轴交1-13至1-16轴(不 (略) 域)施工图纸中的所有水电、消防工程施工内容，包括（但不仅限于）：给水系统、排水系统、应急照明工程、电气工程、火灾报警工程、消防设备电源监控系统、通风工程、*供材料的施工配合费(不含主材费)等，具体内容详《工程量清单》及《施 (略) 分》。各分包工作内容包括但不限于《施 (略) 分》全部施工内容，未 (略) 详设计图纸及清单要求。

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业分包；

（3）招标范围和内容：总造价约*元，详见附表:施 (略) 分

专业交叉节点

工作内容

兆*

精装

玻璃隔断、门

机电安装

消防

空调通风

智能化

备注

公共界面

兆*提供现场现有的垂直运输设备配合；提供材料堆放、周转场地

√

除垂直运输机械外，其余施工机械均由各分包自行考虑，所有材料及设备二次搬运均在各分包承包范围内。

√

√

√

√

√

√

兆*提供施工用水、用电接口，各分包必须服从兆*用水、用电统一管理，水电费兆*承担；

√

洞口封堵：谁使用谁封堵

√

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√

√

√

√

孔洞及线槽的开凿及修补

√

√

√

√

成品保护

√

√

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√

√

完工后场地建筑垃圾清理至指定位置

√

√

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√

√

*供材：地砖、油漆、涂料、配电箱、开关、插座面板、照明灯具、电线电缆

√

装饰装修工程

(略) 域内的砌筑、二次构件浇捣（含支模钢筋绑扎）、抹灰、隔断墙、吊顶（含灯具开孔）、窗帘盒、护墙板制作及安装（含灯具、开关插座开孔）、墙地砖铺贴（含开关插座开孔）、踢脚线、窗台石安装、墙面及顶棚涂料、防水施工、地面找平等所有土建、装修及收尾内容。

√

装修面（如护墙板、墙地面砖铺贴、吊顶）机电点位定位

√

√

√

√

装修面（如护墙板、墙地面砖铺贴、吊顶）机电点位开口预留

√

预埋管线的二次调整和修补导致的装修面恢复。

√

各专业完成后的装修面层的收边收口

√

完工后场地建筑垃圾的外运

√

机电安装

1、 (略) 域内（按精装修图纸）的预埋管、底盒敷设，并对上述线槽及开孔完成封堵等
2、 (略) 域内末端用电点位至前端配电箱的穿电线等，
3、 (略) 域内末端用电点位的插座、开关面板、灯具的安装及接线等。
4、因精装修图纸变更引起的整改。

√

消防

1、按设计图纸完成应急疏散照明所需之工作，从应急照明集中电源配电箱至末端用电点位的配管、接线盒预埋、配线、灯具等；
2、按设计图纸完成火灾自动报警平面图所需之工作，从弱电井模块箱（含模块箱）至末端报警设备点位的配管、接线盒预埋、配线、报警设备等；
3、按设计图纸电施DS-07中，在火灾报警系统图XF7模块箱增加切除非消防电源RDAT箱，所涉及的配管、接线盒预埋、配线、模块安装等；
4、按设计图纸完成消防设备电源监控系统图所需之工作；
5、具体管线规格详电气消防设计说明及火灾自动报警控制系统图、配电系统图；
6、按照图纸完成消防水系统；
7、消防调试及系统联动至本栋楼消防系统；
8、主导通过消防验收。

√

玻璃隔断、门

根据精装图纸及项目实际需求完成玻璃隔断及门的深化、安装、调试工作，并 (略) 进行塞缝收口。

√

门窗洞口的预留，门框安装完成后的收边收口。

√

空调通风

1、按设计图纸DS-11、DS-18完成空调配电平面图中配管、接线盒预埋、配线、设备、面板安装、打孔以及封堵；
2、按设计图纸DS-22新增2台室外机电源，从4AP3配电箱引至2台室外机配管、配线等；
3、具体管线规格详配电系统图；
4、机房加空调

√

智能化

1、按设计弱电平面图DS-12、DS-19完成从数据中心至末端弱电点位（无线AP、网络插座、电话插座）的桥架、配管、接线盒预埋、配线、面板安装、并对上述线槽及开孔完成封堵等；
2、按设计图纸完成 (略) 由器、弱电机柜、交换机、配线架等设备采购、安装及调试；
3、具体管线规格、设备要求详配电系统图及图例说明；

√

备注

各分包工作内容包括但不限于以上全部施工内容，未 (略) 详设计图纸及清单要求。

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：招标控制价*元；

2.5. 工期要求：自合同签订之日起 60日。

2.6. 标段划分：一个标段 ；

2.7. 质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于*级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

注: 省外建筑企业参加投标，应按《关于推 (略) 场统一开放的通知》(闽建筑[2015]35号文) 、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[2016]8号文），办理入闽登记手续。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 * 级 机电工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（ (略) [2019]50号）、《福建省住房和城乡建设厅关于取消二级建造师临时执业证书的通知》（闽建筑[2019]22号）规定，取消一级、二级建造师临时执业证书。

3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。

3.4. 其他资格要求：具体要求详见招标文件。

3.5. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月24日8时30分00秒至2025年2月7日9时30分00秒前，（北京时间）前到招 (略) （地址： (略) (略) (略) 258号宇源商务中心1幢522室）报名获取招标文件，招标文件每份300元人民币，售后不退。投标人如需报名购买前须提前电话预约（预约电话：*）。

5. 评标办法

5.1本招标项目采用的评标办法：最低价中标法。

6. 投标保证金的提交：无

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年2月7日9时30分00秒，（北京时间）前将密封的投标文件送到指定地点（开标地点： (略) (略) (略) 258号宇源商务中心1幢522室福建中恒达 (略) 开标室），在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托代理人随带本人身份证原件（若为委托代理人还应随带授权委托书原件）应准时到场核验登记，未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为自动弃权，逾期将不予接受。

7.2逾期递交或未递交投标文件的，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在同时在中国 (略) （https：//http://**）、易交易 (略) （http://**）上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) (略) ；

地址： (略) 罗山街道世纪雅苑6#第一单元401室，邮编：*；

联系人：郑工；电话：0595-*。

招标代理机构：福建中恒达 (略) ；

地址： (略) (略) 258号宇源商务中心1幢522室，邮编：*；

电话：*；联系人：小肖。

招投标监督机构名称： (略) (略) ；

地址： (略) 青阳街道 (略) (略) 267号金融广场二期1幢B座9-10层；

联系电话：0595-*。

2025年1月24日

, (略)

招标公告

招标编号：中恒达【2025】招字第04号

1. 招标条件

本招 (略) (略) 新办公场工程已批准建设，施工 (略) (略) ，建设资金来源 自筹，招 (略) (略) ，委托的招标代理单位为福建中恒达 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的水电、消防工程进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： (略) ；

2.2. 工程建设规模：本项目的七、八层1-A至1-J轴交1-13至1-16轴(不 (略) 域)施工图纸中的所有水电、消防工程施工内容，包括（但不仅限于）：给水系统、排水系统、应急照明工程、电气工程、火灾报警工程、消防设备电源监控系统、通风工程、*供材料的施工配合费(不含主材费)等，具体内容详《工程量清单》及《施 (略) 分》。各分包工作内容包括但不限于《施 (略) 分》全部施工内容，未 (略) 详设计图纸及清单要求。

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业分包；

（3）招标范围和内容：总造价约*元，详见附表:施 (略) 分

专业交叉节点

工作内容

兆*

精装

玻璃隔断、门

机电安装

消防

空调通风

智能化

备注

公共界面

兆*提供现场现有的垂直运输设备配合；提供材料堆放、周转场地

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除垂直运输机械外，其余施工机械均由各分包自行考虑，所有材料及设备二次搬运均在各分包承包范围内。

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兆*提供施工用水、用电接口，各分包必须服从兆*用水、用电统一管理，水电费兆*承担；

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洞口封堵：谁使用谁封堵

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孔洞及线槽的开凿及修补

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成品保护

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完工后场地建筑垃圾清理至指定位置

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*供材：地砖、油漆、涂料、配电箱、开关、插座面板、照明灯具、电线电缆

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装饰装修工程

(略) 域内的砌筑、二次构件浇捣（含支模钢筋绑扎）、抹灰、隔断墙、吊顶（含灯具开孔）、窗帘盒、护墙板制作及安装（含灯具、开关插座开孔）、墙地砖铺贴（含开关插座开孔）、踢脚线、窗台石安装、墙面及顶棚涂料、防水施工、地面找平等所有土建、装修及收尾内容。

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装修面（如护墙板、墙地面砖铺贴、吊顶）机电点位定位

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装修面（如护墙板、墙地面砖铺贴、吊顶）机电点位开口预留

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预埋管线的二次调整和修补导致的装修面恢复。

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各专业完成后的装修面层的收边收口

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完工后场地建筑垃圾的外运

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机电安装

1、 (略) 域内（按精装修图纸）的预埋管、底盒敷设，并对上述线槽及开孔完成封堵等
2、 (略) 域内末端用电点位至前端配电箱的穿电线等，
3、 (略) 域内末端用电点位的插座、开关面板、灯具的安装及接线等。
4、因精装修图纸变更引起的整改。

√

消防

1、按设计图纸完成应急疏散照明所需之工作，从应急照明集中电源配电箱至末端用电点位的配管、接线盒预埋、配线、灯具等；
2、按设计图纸完成火灾自动报警平面图所需之工作，从弱电井模块箱（含模块箱）至末端报警设备点位的配管、接线盒预埋、配线、报警设备等；
3、按设计图纸电施DS-07中，在火灾报警系统图XF7模块箱增加切除非消防电源RDAT箱，所涉及的配管、接线盒预埋、配线、模块安装等；
4、按设计图纸完成消防设备电源监控系统图所需之工作；
5、具体管线规格详电气消防设计说明及火灾自动报警控制系统图、配电系统图；
6、按照图纸完成消防水系统；
7、消防调试及系统联动至本栋楼消防系统；
8、主导通过消防验收。

√

玻璃隔断、门

根据精装图纸及项目实际需求完成玻璃隔断及门的深化、安装、调试工作，并 (略) 进行塞缝收口。

√

门窗洞口的预留，门框安装完成后的收边收口。

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空调通风

1、按设计图纸DS-11、DS-18完成空调配电平面图中配管、接线盒预埋、配线、设备、面板安装、打孔以及封堵；
2、按设计图纸DS-22新增2台室外机电源，从4AP3配电箱引至2台室外机配管、配线等；
3、具体管线规格详配电系统图；
4、机房加空调

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智能化

1、按设计弱电平面图DS-12、DS-19完成从数据中心至末端弱电点位（无线AP、网络插座、电话插座）的桥架、配管、接线盒预埋、配线、面板安装、并对上述线槽及开孔完成封堵等；
2、按设计图纸完成 (略) 由器、弱电机柜、交换机、配线架等设备采购、安装及调试；
3、具体管线规格、设备要求详配电系统图及图例说明；

√

备注

各分包工作内容包括但不限于以上全部施工内容，未 (略) 详设计图纸及清单要求。

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：招标控制价*元；

2.5. 工期要求：自合同签订之日起 60日。

2.6. 标段划分：一个标段 ；

2.7. 质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于*级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

注: 省外建筑企业参加投标，应按《关于推 (略) 场统一开放的通知》(闽建筑[2015]35号文) 、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[2016]8号文），办理入闽登记手续。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 * 级 机电工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（ (略) [2019]50号）、《福建省住房和城乡建设厅关于取消二级建造师临时执业证书的通知》（闽建筑[2019]22号）规定，取消一级、二级建造师临时执业证书。

3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。

3.4. 其他资格要求：具体要求详见招标文件。

3.5. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月24日8时30分00秒至2025年2月7日9时30分00秒前，（北京时间）前到招 (略) （地址： (略) (略) (略) 258号宇源商务中心1幢522室）报名获取招标文件，招标文件每份300元人民币，售后不退。投标人如需报名购买前须提前电话预约（预约电话：*）。

5. 评标办法

5.1本招标项目采用的评标办法：最低价中标法。

6. 投标保证金的提交：无

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年2月7日9时30分00秒，（北京时间）前将密封的投标文件送到指定地点（开标地点： (略) (略) (略) 258号宇源商务中心1幢522室福建中恒达 (略) 开标室），在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托代理人随带本人身份证原件（若为委托代理人还应随带授权委托书原件）应准时到场核验登记，未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为自动弃权，逾期将不予接受。

7.2逾期递交或未递交投标文件的，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在同时在中国 (略) （https：//http://**）、易交易 (略) （http://**）上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) (略) ；

地址： (略) 罗山街道世纪雅苑6#第一单元401室，邮编：*；

联系人：郑工；电话：0595-*。

招标代理机构：福建中恒达 (略) ；

地址： (略) (略) 258号宇源商务中心1幢522室，邮编：*；

电话：*；联系人：小肖。

招投标监督机构名称： (略) (略) ；

地址： (略) 青阳街道 (略) (略) 267号金融广场二期1幢B座9-10层；

联系电话：0595-*。

2025年1月24日

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