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番禺区新造二期等7个保障性住房项目全过程项目管理服务
| 投资项目代码 | 2403-*-04-01-*;2403-*-04-01-*;2403-*-04-01-*;2403-*-04-01-*;2210-*-04-01-*;2403-*-17-01-*;2403-*-17-01-* | ||
| 投资项目名称 | (略) 新造二期保障性住房项目; (略) (略) 保障性住房项目; (略) 奥体新城保障性住房项目; (略) 葵蓬南保障性住房项目; (略) 二期保障性住房项目; (略) 太和站南侧保障性住房项目; (略) 马沥站北侧保障性住房项目 | ||
| 招标项目名称 | (略) 新造二期等7个保障性住房项目全过程项目管理服务 | ||
| 标段（包）名称 | (略) 新造二期等7个保障性住房项目全过程项目管理服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | (略) | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 工程建设规模： (1) (略) 新造二期保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约*.43㎡ ，建筑高度暂定为100米，层数暂定为地上32层，地下1层。建安工程费约*.*元。 (2) (略) (略) 保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约*㎡ ，建筑高度暂定为150米，层数暂定为地上46层，地下3层。建安工程费约 *.*元。 (3) (略) 奥体新城保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套、小学等。总建筑面积约*.91㎡，建筑高度暂定为100米，层数暂定为地上33层，地下3层，建安工程费约 *.*元。 (4) (略) 葵蓬南保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、综合服务体等。总建筑面积约*㎡，建筑高度暂定为150米，层数暂定为地上47层，地下1层。建安工程费约*.*元。 (5) (略) 二期保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约*㎡，建筑高度暂定为100米，层数暂定为地上33层，地下2层。建安工程费约*.*元。 (6) (略) 太和站南侧保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约*㎡，建筑高度暂定为80米，建安工程费约*.*元。 (7) (略) 马沥站北侧保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约*.55㎡，建筑高度暂定为100米，层数暂定为地上32层，地下1层。建安工程费约*.*元。 上述项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及招标人选定方案为准，招标人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持。 | ||
| 招标内容 | 招标内容：包含但不限于如下内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）： (略) 新造二期等7个保障性住房项目提供全过程项目管理总体策划、设计管理、质量管理、进度管理、投资管理、安全生产及文明施工管理、合约管理，协助招标人统筹各参建单位的合同履约管理，推动各项目建设目标顺利实现。 | ||
| 工期（交货期） | 暂定为30个月（自本服务合同签订之日起至项目竣工验收并提交所有服务成果文件之日止，各项目服务期开始时间以招标人实际要求为准）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 1995.* | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的以下（1）、（2）、（3）、（4）项资质之一： （1）建筑工程施工总承包一级或以上资质。 （2）工程设计综合资质*级或建筑行业工程设计*级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质。 （3）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业*级资质。 （4）房地产开发二级或以上资质。 工程咨询单位参加投标的，如无上述（1）-（4）项资质之一的，须按注（1）提供证明资料。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对资质的要求。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 注： （1）工程咨询单位需提供全国投资 (略) 备案的页面截图并加盖单位电子印章（可在“全国投资 (略) ”网站查询得到，操作步骤：“全国投资 (略) ”→“中介服务”→“工程咨询单位名录”。备案专业含建筑。 (略) 址：http://**:8081/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting）。 项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册咨询工程师（投资）或一级注册造价工程师（土木建筑专业）或注册监理工程师（须具有本科或以上学历，且具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程）中的任一种执业资格，注册执业单位为投标人单位，或具有建筑工程相关专业高级或以上职称，或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格及业务范围满足本次负责人资格要求的香港专业人士。 | ||
| 投标人业绩要求：具体业绩要求详见本项目招标文件 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招 (略) 络地址： (略) 网站（http://**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年1月25日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年2月24日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年2月24日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过 (略) （ (略) ） (略) 递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年2月24日 10时0分 | 开标地点 | 第10开标室（ (略) 333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （ (略) ）网站（http://**） | ||
| 招标人 | (主)广州珠江住房 (略) ,(成)广州城投住房 (略) | 联系地址 | (略) (略) 东路371-375号世贸大厦南塔9楼 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | 020-* |
| 招标代理机构 | 广州珠江 (略) | 联系地址 | (略) (略) (略) 50号101房 |
| 招标代理联系人 | 袁工、李工 | 联系电话 | 020-* |
| 招标监督机构 | (主)广州珠江住房 (略) ,(成)广州城投住房 (略) | 联系电话 | 020-* |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和 (略) 企业库 | ||
附件：
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| 投资项目名称 | (略) 新造二期保障性住房项目; (略) (略) 保障性住房项目; (略) 奥体新城保障性住房项目; (略) 葵蓬南保障性住房项目; (略) 二期保障性住房项目; (略) 太和站南侧保障性住房项目; (略) 马沥站北侧保障性住房项目 | ||
| 招标项目名称 | (略) 新造二期等7个保障性住房项目全过程项目管理服务 | ||
| 标段（包）名称 | (略) 新造二期等7个保障性住房项目全过程项目管理服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | (略) | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 工程建设规模： (1) (略) 新造二期保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约*.43㎡ ，建筑高度暂定为100米，层数暂定为地上32层，地下1层。建安工程费约*.*元。 (2) (略) (略) 保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约*㎡ ，建筑高度暂定为150米，层数暂定为地上46层，地下3层。建安工程费约 *.*元。 (3) (略) 奥体新城保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套、小学等。总建筑面积约*.91㎡，建筑高度暂定为100米，层数暂定为地上33层，地下3层，建安工程费约 *.*元。 (4) (略) 葵蓬南保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、综合服务体等。总建筑面积约*㎡，建筑高度暂定为150米，层数暂定为地上47层，地下1层。建安工程费约*.*元。 (5) (略) 二期保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约*㎡，建筑高度暂定为100米，层数暂定为地上33层，地下2层。建安工程费约*.*元。 (6) (略) 太和站南侧保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约*㎡，建筑高度暂定为80米，建安工程费约*.*元。 (7) (略) 马沥站北侧保障性住房项目:主要建设内容包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约*.55㎡，建筑高度暂定为100米，层数暂定为地上32层，地下1层。建安工程费约*.*元。 上述项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及招标人选定方案为准，招标人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持。 | ||
| 招标内容 | 招标内容：包含但不限于如下内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）： (略) 新造二期等7个保障性住房项目提供全过程项目管理总体策划、设计管理、质量管理、进度管理、投资管理、安全生产及文明施工管理、合约管理，协助招标人统筹各参建单位的合同履约管理，推动各项目建设目标顺利实现。 | ||
| 工期（交货期） | 暂定为30个月（自本服务合同签订之日起至项目竣工验收并提交所有服务成果文件之日止，各项目服务期开始时间以招标人实际要求为准）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 1995.* | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的以下（1）、（2）、（3）、（4）项资质之一： （1）建筑工程施工总承包一级或以上资质。 （2）工程设计综合资质*级或建筑行业工程设计*级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质。 （3）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业*级资质。 （4）房地产开发二级或以上资质。 工程咨询单位参加投标的，如无上述（1）-（4）项资质之一的，须按注（1）提供证明资料。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对资质的要求。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 注： （1）工程咨询单位需提供全国投资 (略) 备案的页面截图并加盖单位电子印章（可在“全国投资 (略) ”网站查询得到，操作步骤：“全国投资 (略) ”→“中介服务”→“工程咨询单位名录”。备案专业含建筑。 (略) 址：http://**:8081/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting）。 项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册咨询工程师（投资）或一级注册造价工程师（土木建筑专业）或注册监理工程师（须具有本科或以上学历，且具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程）中的任一种执业资格，注册执业单位为投标人单位，或具有建筑工程相关专业高级或以上职称，或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格及业务范围满足本次负责人资格要求的香港专业人士。 | ||
| 投标人业绩要求：具体业绩要求详见本项目招标文件 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招 (略) 络地址： (略) 网站（http://**） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年1月25日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年2月24日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年2月24日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过 (略) （ (略) ） (略) 递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年2月24日 10时0分 | 开标地点 | 第10开标室（ (略) 333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （ (略) ）网站（http://**） | ||
| 招标人 | (主)广州珠江住房 (略) ,(成)广州城投住房 (略) | 联系地址 | (略) (略) 东路371-375号世贸大厦南塔9楼 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | 020-* |
| 招标代理机构 | 广州珠江 (略) | 联系地址 | (略) (略) (略) 50号101房 |
| 招标代理联系人 | 袁工、李工 | 联系电话 | 020-* |
| 招标监督机构 | (主)广州珠江住房 (略) ,(成)广州城投住房 (略) | 联系电话 | 020-* |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和 (略) 企业库 | ||
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2. (略) 新造二期等7个保障性住房项目全过程项目管理服务招标文件.pdf
