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原南方钢厂三期保障性住房项目西区施工图设计
| 投资项目代码 | 2018-*-93-01-* | ||
| 投资项目名称 | 南方钢厂（三期）保障性住房项目 | ||
| 招标项目名称 | 原南方钢厂(三期)保障性住房 (略) 施工图设计 | ||
| 标段（包）名称 | 原南方钢厂(三期)保障性住房 (略) 施工图设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | (略) (略) 机 (略) (略) 交界西侧。 | ||
| 资金来源 | 财政投资（市级），国有或集体投资 | 资金来源构成 | 财政投资（市级92.15%），国有或集体投资7.85% |
| 招标范围及规模 | 原南方钢厂(三期)保障性住房项 (略) (略) (略) 以西、南悦花苑以北， (略) 、西区两个地块，总用地面积约*.61平方米，其中可建设用地面积约*.41平方米， (略) 及桥梁面积约*.57平方米,防护绿地面积约*.63平方米；建设规划综合容积率2.34，建筑密度25%、综合绿地率35%，规划总建筑面积约*.59平方米。本项目采用装配式建造方式，装配率应大于50%。 本工 (略) 地块，可建设用地面积约*.55平方米， (略) 及桥梁面积约*平方米。总建筑面积约*.44平方米，计容建筑面积约*.72平方米。建设内容主要包括：6栋公共租赁住房高层住宅（自编号Z-14A、Z-14B#、Z15#、Z-16#、Z-17#、Z-18#，总建筑面积约*.08平方米，其中Z-14A#、Z-14B#栋建筑高度约87.85米，总高29层；Z15栋建筑高度约82.05米，总高27层；Z-16#、 Z-17#栋建筑高度约76.25米，总高25层；Z-18#栋建筑高度约47.25米，总高15层）； (略) (略) 文化中心（自编号G-18#，建筑面积约4727.38平方米，建筑高度约18米，总高4层（局部2层））；1栋垃圾收集点（自编号G-19#，建筑面积约301.92平方米，建筑高度约9.65米，总高2层）；1栋18班幼儿园+2班托儿所（自编号G-21#，建筑面积约4865.59平方米，建筑高度17.25米，总高3层）；地下室共2层（局部3层），自编号1#地下室，建筑面积约*平方米。暂定住宅总套数为1440套，机动车泊位共约1145泊。 该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应给予修改。 | ||
| 招标内容 | 根据项目基础资料、设计任务书及工程管理要求，负责与前期设计单位工作衔接，承担本 (略) 范围内的各专业工程施工图设计、设计变更(含其造价变化分析)及现场技术指导等，范围包括：各专业工程施工图设计、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制、审核及盖章、现场服务及专业工程师驻场服务、各项设计协调服务、各专业报审报建报验、施工及验收过程的配合、BIM技术应用（施工图设计阶段）、配合上级部门审批相关工作、验收后升级改造等。设计工作范围详见本项目基础资料、设计任务书及合同条款的有关约定。 | ||
| 工期（交货期） | 施工图设计60天（取得初步设计批复之日起计算）。具体要求详见设计任务书及合同。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 606.* | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：国内申请人（若为联合体，指联合体各方）均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下（1）、（2）、（3）项工程设计资质证书之一： （1）工程设计综合资质*级； （2）建筑行业工程设计*级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质； （3）建筑设计事务所资质。 项目负责人资格要求：申请人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。 | ||
| 投标人业绩要求：具体业绩要求详见本项目招标文件 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招 (略) 络地址： (略) 网站（http://**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年1月25日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年2月24日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年2月24日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过 (略) （ (略) ） (略) 递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年2月24日 10时0分 | 开标地点 | 第09开标室（ (略) 333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （ (略) ）网站（http://**） | ||
| 招标人 | 广州珠江住房 (略) | 联系地址 | (略) (略) 东路371-375号世贸大厦南塔9楼 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | 020-* |
| 招标代理机构 | 广州珠江 (略) | 联系地址 | (略) (略) (略) 50号101房 |
| 招标代理联系人 | 李工、袁工 | 联系电话 | 020-* |
| 招标监督机构 | (略) 建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-* |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和 (略) 企业库 | ||
附件：
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2.原南方钢厂(三期)保障性住房 (略) 施工图设计招标文件.pdf 1.原南方钢厂(三期)保障性住房 (略) 施工图设计招标公告.pdf 3.原南方钢厂(三期)保障性住房 (略) 施工图设计招标公告.docx 4.原南方钢厂(三期)保障性住房 (略) 施工图设计招标文件.doc 5.原南方钢厂(三期)保障性住房 (略) 施工图设计合同.doc 6.合同附件5： (略) 建设工程设计管理办法(试行).doc 7.合同附件6：安居好房子项目绿化苗木选用及种植技术指引.docx 8.合同附件7：安居好房子 (略) 道路及园林景观设计指引.doc 9.合同附件8：广 (略) 保障性住房项目设计评价标准及负面清单（试行）》.docx 10.南方钢厂（三期）保障性住房项目可行性研究报告(节选).pdf 11.初步设计和勘察报告.rar 12.电子签名委托书.pdf 13.招标代理工作委托书.pdf 14.招标基础资料的说明.pdf 15.招标人声明.pdf 16.招标人授权代表证明书.pdf 17招标申请函.pdf 18.资金来源证明.pdf SL*-*.GZZB | 投资项目代码 | 2018-*-93-01-* | ||
| 投资项目名称 | 南方钢厂（三期）保障性住房项目 | ||
| 招标项目名称 | 原南方钢厂(三期)保障性住房 (略) 施工图设计 | ||
| 标段（包）名称 | 原南方钢厂(三期)保障性住房 (略) 施工图设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | (略) (略) 机 (略) (略) 交界西侧。 | ||
| 资金来源 | 财政投资（市级），国有或集体投资 | 资金来源构成 | 财政投资（市级92.15%），国有或集体投资7.85% |
| 招标范围及规模 | 原南方钢厂(三期)保障性住房项 (略) (略) (略) 以西、南悦花苑以北， (略) 、西区两个地块，总用地面积约*.61平方米，其中可建设用地面积约*.41平方米， (略) 及桥梁面积约*.57平方米,防护绿地面积约*.63平方米；建设规划综合容积率2.34，建筑密度25%、综合绿地率35%，规划总建筑面积约*.59平方米。本项目采用装配式建造方式，装配率应大于50%。 本工 (略) 地块，可建设用地面积约*.55平方米， (略) 及桥梁面积约*平方米。总建筑面积约*.44平方米，计容建筑面积约*.72平方米。建设内容主要包括：6栋公共租赁住房高层住宅（自编号Z-14A、Z-14B#、Z15#、Z-16#、Z-17#、Z-18#，总建筑面积约*.08平方米，其中Z-14A#、Z-14B#栋建筑高度约87.85米，总高29层；Z15栋建筑高度约82.05米，总高27层；Z-16#、 Z-17#栋建筑高度约76.25米，总高25层；Z-18#栋建筑高度约47.25米，总高15层）； (略) (略) 文化中心（自编号G-18#，建筑面积约4727.38平方米，建筑高度约18米，总高4层（局部2层））；1栋垃圾收集点（自编号G-19#，建筑面积约301.92平方米，建筑高度约9.65米，总高2层）；1栋18班幼儿园+2班托儿所（自编号G-21#，建筑面积约4865.59平方米，建筑高度17.25米，总高3层）；地下室共2层（局部3层），自编号1#地下室，建筑面积约*平方米。暂定住宅总套数为1440套，机动车泊位共约1145泊。 该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应给予修改。 | ||
| 招标内容 | 根据项目基础资料、设计任务书及工程管理要求，负责与前期设计单位工作衔接，承担本 (略) 范围内的各专业工程施工图设计、设计变更(含其造价变化分析)及现场技术指导等，范围包括：各专业工程施工图设计、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制、审核及盖章、现场服务及专业工程师驻场服务、各项设计协调服务、各专业报审报建报验、施工及验收过程的配合、BIM技术应用（施工图设计阶段）、配合上级部门审批相关工作、验收后升级改造等。设计工作范围详见本项目基础资料、设计任务书及合同条款的有关约定。 | ||
| 工期（交货期） | 施工图设计60天（取得初步设计批复之日起计算）。具体要求详见设计任务书及合同。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 606.* | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：国内申请人（若为联合体，指联合体各方）均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下（1）、（2）、（3）项工程设计资质证书之一： （1）工程设计综合资质*级； （2）建筑行业工程设计*级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质； （3）建筑设计事务所资质。 项目负责人资格要求：申请人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。 | ||
| 投标人业绩要求：具体业绩要求详见本项目招标文件 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招 (略) 络地址： (略) 网站（http://**） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年1月25日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年2月24日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年2月24日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过 (略) （ (略) ） (略) 递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年2月24日 10时0分 | 开标地点 | 第09开标室（ (略) 333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （ (略) ）网站（http://**） | ||
| 招标人 | 广州珠江住房 (略) | 联系地址 | (略) (略) 东路371-375号世贸大厦南塔9楼 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | 020-* |
| 招标代理机构 | 广州珠江 (略) | 联系地址 | (略) (略) (略) 50号101房 |
| 招标代理联系人 | 李工、袁工 | 联系电话 | 020-* |
| 招标监督机构 | (略) 建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-* |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和 (略) 企业库 | ||
附件：
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