广东 (略) 受中山养明堂 (略) 的委托，采用竞争性磋商方式组织采购卓旗山庄世外桃源别墅改造项目（第二次）。欢迎符合资格条件的供应商参加。

1．项目名称：卓旗山庄世外桃源别墅改造项目（第二次）。

2．项目编号：GDSJ-*。

3．采购方式：竞争性磋商。

4．预算金额：约*元。本项目共两种类型别墅（共30套），一是未经装修的毛坯房别墅，其单套别墅装修预算金额为*元；二是对已装修别墅的改造，其单套别墅改造预算金额为*元。

5．工期要求：2025年6月30日前完成一期工程并保证通过竣工验收交付。

6．工程规模：需改造别墅共30套，每套别墅建筑面积约为300平方米。

7．报价要求：本项目需供应商经现场踏勘后，优化改造方案。供应商报价时按工程结算价的下浮比例进行报价，报价下浮比例不得低于5%。

8．本采购包不接受联合体投标

9．合同分包：不允许合同分包

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料。

1．具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年财务报告（或2024年至今任意一个月份财务报表）关键页或由基本开户银行出具的资信证明或政府采购专业担保机构出具的投标担保函。

4．履行合同所必需的设备和专业技术能力：需同时提供设备及专业技术能力（人员）两类信息，或提供承诺函，格式自拟。

5．参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为*元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于*元的，从其规定）

（二）本项目特定的资格要求

1．供应商未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) （http://**.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

2．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

3．无围标、串标行为（响应文件中出具《无围标、串标行为承诺书》。

4．供应商须具有有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并具有有效的安全生产许可证（提供资质证书和安全生产许可证复印件并加盖公章,如安全生产许可证为电子证书，提供含有行政审批部门专用章电子签章及二维码的安全生产许可证文件。资质证书、安全生产许可证过期的，如能提供相关部门顺延证书有效期的文件，且符合磋商文件规定的，则视为仍然有效）

5．本项目不接受联合体响应。

1．时间：2025年1月24日至2025年2月7日，每天上午9:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）

2．地点： (略) (略) 18号恒隆豪苑16栋1座406室

3．获取方式：线下购买

4．售价：300元整

1．提交响应文件截止时间和开启时间：2025年2月13日9时30分00秒（北京时间）

2．地点： (略) (略) 18号恒隆豪苑16栋1座406室

1．公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日

2．发布公告的媒介：

（1）广东 (略) 官网（http://**）

（2） (略) （https:///）

1．本项目磋商保证金金额为*.00元。

2．磋商保证金有效期：与报价有效期一致。

3．磋商保证金缴纳时间：磋商保证金必须在2025年2月10日17：00前到达采购人帐户上，并在递交响应文件时，递交磋商保证金凭证复印件一份（复印件需加盖公章）。

4．磋商保证金缴纳账户信息如下：

开户单位：中山养明堂 (略)

开户银行：华夏银行中山分行营业部

开户账号：1725 0000 0003 7898 6

（一）采购人信息

1．名称：中山养明堂 (略)

2．地址：卓旗山庄世外桃源 7 栋

3．联系方式：蔡先生 *

（二）采购代理机构信息

1．名称：广东 (略)

2．地址： (略) (略) 18号恒隆豪苑16栋1座406室

3．联系方式：蒋工 *

广东 (略)

2025年1月24日

附件1：《竞争性磋商文件发售登记表》

广东 (略) 受中山养明堂 (略) 的委托，采用竞争性磋商方式组织采购卓旗山庄世外桃源别墅改造项目（第二次）。欢迎符合资格条件的供应商参加。

1．项目名称：卓旗山庄世外桃源别墅改造项目（第二次）。

2．项目编号：GDSJ-*。

3．采购方式：竞争性磋商。

4．预算金额：约*元。本项目共两种类型别墅（共30套），一是未经装修的毛坯房别墅，其单套别墅装修预算金额为*元；二是对已装修别墅的改造，其单套别墅改造预算金额为*元。

5．工期要求：2025年6月30日前完成一期工程并保证通过竣工验收交付。

6．工程规模：需改造别墅共30套，每套别墅建筑面积约为300平方米。

7．报价要求：本项目需供应商经现场踏勘后，优化改造方案。供应商报价时按工程结算价的下浮比例进行报价，报价下浮比例不得低于5%。

8．本采购包不接受联合体投标

9．合同分包：不允许合同分包

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料。

1．具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年财务报告（或2024年至今任意一个月份财务报表）关键页或由基本开户银行出具的资信证明或政府采购专业担保机构出具的投标担保函。

4．履行合同所必需的设备和专业技术能力：需同时提供设备及专业技术能力（人员）两类信息，或提供承诺函，格式自拟。

5．参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为*元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于*元的，从其规定）

（二）本项目特定的资格要求

1．供应商未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) （http://**.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

2．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

3．无围标、串标行为（响应文件中出具《无围标、串标行为承诺书》。

4．供应商须具有有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并具有有效的安全生产许可证（提供资质证书和安全生产许可证复印件并加盖公章,如安全生产许可证为电子证书，提供含有行政审批部门专用章电子签章及二维码的安全生产许可证文件。资质证书、安全生产许可证过期的，如能提供相关部门顺延证书有效期的文件，且符合磋商文件规定的，则视为仍然有效）

5．本项目不接受联合体响应。

1．时间：2025年1月24日至2025年2月7日，每天上午9:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）

2．地点： (略) (略) 18号恒隆豪苑16栋1座406室

3．获取方式：线下购买

4．售价：300元整

1．提交响应文件截止时间和开启时间：2025年2月13日9时30分00秒（北京时间）

2．地点： (略) (略) 18号恒隆豪苑16栋1座406室

1．公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日

2．发布公告的媒介：

（1）广东 (略) 官网（http://**）

（2） (略) （https:///）

1．本项目磋商保证金金额为*.00元。

2．磋商保证金有效期：与报价有效期一致。

3．磋商保证金缴纳时间：磋商保证金必须在2025年2月10日17：00前到达采购人帐户上，并在递交响应文件时，递交磋商保证金凭证复印件一份（复印件需加盖公章）。

4．磋商保证金缴纳账户信息如下：

开户单位：中山养明堂 (略)

开户银行：华夏银行中山分行营业部

开户账号：1725 0000 0003 7898 6

（一）采购人信息

1．名称：中山养明堂 (略)

2．地址：卓旗山庄世外桃源 7 栋

3．联系方式：蔡先生 *

（二）采购代理机构信息

1．名称：广东 (略)

2．地址： (略) (略) 18号恒隆豪苑16栋1座406室

3．联系方式：蒋工 *

广东 (略)

2025年1月24日

附件1：《竞争性磋商文件发售登记表》