1.招标条件：

五峰土家族自治县公办养老服务中心( (略) (略) ）已由五发改审批﹝2023﹞199号批准建设，建设资金为争取上级补助资金及地方自筹。招标人为五峰土家族自 (略) ，招标代理机构为湖北祺远 (略) 。现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1、项目名称：五峰土家族自治县公办养老服务中心( (略) (略) ）建设项目工程监理

2.2、本招标项目的项目概况：项目规划总用地面积6900.05平方米，总建筑面积8671.02平方米，设置床位204张。主要建筑包括新建1栋四层的框架结构康养楼，包括服务用房、生活用房、活动用房等，并配建设备用房、门房、室外活动场地、消防通道、以及停车场及绿化工程等。

2.3、项目建设地点：渔洋关镇汉马池村。

2.4、本招标项目的招标范围：工程量清单、施工图纸、答疑文件范围内所有工程的施工阶段监理、保修阶段监理。

2.5、监理服务期：施工阶段监理服务期为项目全标段各单项工程施工工期之和的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为项目全标段各工程竣工验收合格后2年。

2.6、工期控制目标：同各单项工程合同施工工期要求。

2.7、质量控制目标：同各单项工程合同施工质量要求。

2.8、安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（*)合格 标准，避免发生安全事故。

3.投标人资格要求：

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1、投标人须具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照, (略) 名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

3.2、投标人具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理*级及以上资质。

3.3、投标人拟派本项目的监理机构人员(包括项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员)总人数不少于4人(其中：项目总监 1人，专业监理工程师不少于1人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于1人)；(若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或 《注册安全工程师证书 》；监理员应具有《监理工程师培训教育证书 》或《监理员培训教育证书》。

3.4、投标人拟派项目总监在本工程实施期间最多只能同时担任2个工程的项目总监，且这2个工程所在地在宜 (略) 域内。除此外不再承担其它工程项目监理任务；

3.5、投标人拟派本项目的项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员须上传2024年6月至2024年12月任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位；

3.6、投标人必须为“ (略) 场监管 (略) ”（ (略) ）登记单位。

3.7、投标人在“信用中国 ”网站，未被列入失信被执行人；在“ 国家企业信用信息公示系统 ”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3.8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同 一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.10、本项目专门面向中小微企业，投标人须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，否则 (略) 理。

3.11、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

注：按照五峰土家族自治县住房和 (略) 《关于进一步加强关键岗位人员实名制管理提升安全生产管理水平的通知》要求，中标单位现场关键岗位人员应严格到岗履职，不得变更。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请于2025年1月24日至2025年2月3日（北京时间、下同），登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://**）-工程建设-网上办事， (略) 上提示下载招标文件及相关资料。未按规定从“宜昌公共资源交易电子服务系统”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

5.投标保证金：

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交：

本项目投标截止时间为2025年2月17日上午09时00分。 (略) 使用CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照）登录“宜昌公共资源交易电子服务系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“宜昌公共资源交易电子服务系统”即向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收 凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“宜昌公共资源交易电子服务系统”）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标：

7.1开标时间：2025年2月17日 09时00分。

7.2开标地点：招标代理机构在五峰土家 (略) 开标室(五峰渔洋关镇后河大道27号五峰政务服务中心办公楼3楼)，使用CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照）登录“网上开标”选择相应标段组织在线开标。

8.评标办法：

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

9.招标公告发布媒体：

宜昌公共资源电子交易服务系统、湖北省 (略) 。

10.联系方式：

招标人：五峰土家族自 (略)

地 址：五峰土家族自治县渔洋关镇

联系人：李治斌

电 话：*

招标代理机构：湖北祺远 (略)

地 址：五峰渔洋 (略) 28号五峰物流园1栋

联系人：曾玲丽

联系电话：*

11、异议和投诉

11.1异议和投诉通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出。

11.2异议（质疑）联系人：

（1）招标代理机构：湖北祺远 (略)

电话：*

（2）招标人:五峰土家族自 (略)

电话：*

11.3投诉联系人：

（1）行业主管部门：五峰土家族自治县住房和 (略)

电话：0717-*

（2）公共资源交易综合监管机构：五峰土家族自治县发 (略)

电话：0717-*

招标人：五峰土家族自 (略)

代理机构：湖北祺远 (略)

2025年1月24日

1.招标条件：

五峰土家族自治县公办养老服务中心( (略) (略) ）已由五发改审批﹝2023﹞199号批准建设，建设资金为争取上级补助资金及地方自筹。招标人为五峰土家族自 (略) ，招标代理机构为湖北祺远 (略) 。现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1、项目名称：五峰土家族自治县公办养老服务中心( (略) (略) ）建设项目工程监理

2.2、本招标项目的项目概况：项目规划总用地面积6900.05平方米，总建筑面积8671.02平方米，设置床位204张。主要建筑包括新建1栋四层的框架结构康养楼，包括服务用房、生活用房、活动用房等，并配建设备用房、门房、室外活动场地、消防通道、以及停车场及绿化工程等。

2.3、项目建设地点：渔洋关镇汉马池村。

2.4、本招标项目的招标范围：工程量清单、施工图纸、答疑文件范围内所有工程的施工阶段监理、保修阶段监理。

2.5、监理服务期：施工阶段监理服务期为项目全标段各单项工程施工工期之和的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为项目全标段各工程竣工验收合格后2年。

2.6、工期控制目标：同各单项工程合同施工工期要求。

2.7、质量控制目标：同各单项工程合同施工质量要求。

2.8、安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（*)合格 标准，避免发生安全事故。

3.投标人资格要求：

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1、投标人须具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照, (略) 名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

3.2、投标人具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理*级及以上资质。

3.3、投标人拟派本项目的监理机构人员(包括项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员)总人数不少于4人(其中：项目总监 1人，专业监理工程师不少于1人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于1人)；(若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或 《注册安全工程师证书 》；监理员应具有《监理工程师培训教育证书 》或《监理员培训教育证书》。

3.4、投标人拟派项目总监在本工程实施期间最多只能同时担任2个工程的项目总监，且这2个工程所在地在宜 (略) 域内。除此外不再承担其它工程项目监理任务；

3.5、投标人拟派本项目的项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员须上传2024年6月至2024年12月任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位；

3.6、投标人必须为“ (略) 场监管 (略) ”（ (略) ）登记单位。

3.7、投标人在“信用中国 ”网站，未被列入失信被执行人；在“ 国家企业信用信息公示系统 ”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3.8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同 一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.10、本项目专门面向中小微企业，投标人须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，否则 (略) 理。

3.11、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

注：按照五峰土家族自治县住房和 (略) 《关于进一步加强关键岗位人员实名制管理提升安全生产管理水平的通知》要求，中标单位现场关键岗位人员应严格到岗履职，不得变更。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请于2025年1月24日至2025年2月3日（北京时间、下同），登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://**）-工程建设-网上办事， (略) 上提示下载招标文件及相关资料。未按规定从“宜昌公共资源交易电子服务系统”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

5.投标保证金：

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交：

本项目投标截止时间为2025年2月17日上午09时00分。 (略) 使用CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照）登录“宜昌公共资源交易电子服务系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“宜昌公共资源交易电子服务系统”即向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收 凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“宜昌公共资源交易电子服务系统”）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标：

7.1开标时间：2025年2月17日 09时00分。

7.2开标地点：招标代理机构在五峰土家 (略) 开标室(五峰渔洋关镇后河大道27号五峰政务服务中心办公楼3楼)，使用CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照）登录“网上开标”选择相应标段组织在线开标。

8.评标办法：

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

9.招标公告发布媒体：

宜昌公共资源电子交易服务系统、湖北省 (略) 。

10.联系方式：

招标人：五峰土家族自 (略)

地 址：五峰土家族自治县渔洋关镇

联系人：李治斌

电 话：*

招标代理机构：湖北祺远 (略)

地 址：五峰渔洋 (略) 28号五峰物流园1栋

联系人：曾玲丽

联系电话：*

11、异议和投诉

11.1异议和投诉通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出。

11.2异议（质疑）联系人：

（1）招标代理机构：湖北祺远 (略)

电话：*

（2）招标人:五峰土家族自 (略)

电话：*

11.3投诉联系人：

（1）行业主管部门：五峰土家族自治县住房和 (略)

电话：0717-*

（2）公共资源交易综合监管机构：五峰土家族自治县发 (略)

电话：0717-*

招标人：五峰土家族自 (略)

代理机构：湖北祺远 (略)

2025年1月24日