融通地产（福建） (略) (略) (略) (略) 59号-1项目施工总承包工程公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（福建） (略) (略) (略) (略) 59号-1项目施工总承包工程(编号：gkzb(略))已具备采购条件，经融通地产（福建） (略) 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：计划工期120日历日，开工时间以发包人或监理通知为准。

建设地点位于： (略) (略) (略) 59号-1。

施工质量安全要求如下：建设规模：本工程总面积：(略).92平方米，土地面积7700平方米，改造范围所涉及的建筑面积(略).73平方米。
本项目招标范围: (略) (略) (略) 59号-1项目施工总承包工程，具体详见清单、图纸、技术标准及要求。
控制价：(略).62元
质量标准：（1）结构工程质量目标：满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格；
（2）建筑工程质量目标：本项目采用“第三方检查评估体系”，过程检每次评价得分不低于86分，交付检不低于80分（过程检及交付检分数线按(略)方最新制度更新调整）。评估没达到上述要求，每低于要求1分，罚款(略)元/分，并在进度款支付中降低最多10%的支付比例，待工程竣工结算且整改完成时予以补回，如承包方不配合整改或整改不到位，(略)方有权委托第三方进行整改，相关成本从暂扣款中扣除，并由承包方承担相应费用。
（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。

其他：安全文明施工标准达到“福建省/ (略) 建筑工程安全文明施工现场”标准。。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
3.2投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
3.3投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
3.4投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 (略) 及其下属单位中国融 (略) 列入失信名单；未 (略) 国有资产监督管理 (略) 发布的【假冒中央企业名单】；未被 (略) （http://**）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；/
3.5投标 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.6投标单位不 (略) 列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信 (略) （http://**.cn）渠道查询结果为准，投标单位 (略) 站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
3.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.8本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
3.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
3.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.9投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
3.10资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
注：（1）《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》( (略) (2023)116号)、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》( (略) (2023)47号)、关于开展建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知 闽建许〔2024〕4号等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
（2）注册建造师证书应满足住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（ (略) 〔2021〕40号）、《关于启用新版二级建造师注册管理信息系统及电子注册证书有关事项的通知》（闽建许〔2019〕128号）文件要求执行，否则该证书无效。投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期或使用有效期模糊不清晰的、未在个 (略) 手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的该电子证书无效。福建省外的二级注册建造师执业范围及跨省执业规定，应按照《关于印发〈注册建造师执业管理办法〉（试行）的通知》（建市〔2008〕48号）、《住房和城乡建设部办公厅关于二级建造 (略) 执业问题的复函》的规定执行。
3.11其它：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于1人。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购 (略) 于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-01-26 12:00:00起至2025-02-11 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

(略) 上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录 (略) （http://**）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

(略) 首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

融通地产（福建） (略) (略) (略) (略) 59号-1项目施工总承包工程标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-02-24 10:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过 (略) - (略) 递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见 (略) 首页下方 (略) “CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录 (略) （http://**）投标工具端进行投标文件递交。供应商 (略) 络环境应按照 (略) 要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前 (略) 络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在 (略) （http://**）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国 (略) (http://**)、 (略) （http://**），除上述外，我公司不在 (略) 站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

本 (略) 上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件售卖时间为2025年1月26日12时00分至2025年2月11日18时00分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在投标单位，请登录 (略) （http://**）进行购买招标文件。
招标文件每套售价人民币(略)佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇/其它，支付方式：投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。支付完成后登录 (略) ，上传汇款底单和下载招标文件。购买链接：http://**-FJRT-ZB-003）招标文件发票开 (略) 页格式预留单位信息发送至所填邮箱。
账户名称:/
开户银行:/
账 号:/
注意：投标单位请务必在招标文件售卖截止时间前登录 (略) 进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号、标包X”，并于汇款完成后将转账成功截图上 (略) “标书费确认”（支持公司或个人账户付款， (略) 名称或付款人姓名）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:*@*debidding.com。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。
(略) 首页提供操作手册，投标单位可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及应答；
投标单位针对系统操作的咨询，可拨打 (略) 技术服务热线（400-(略)）
投标单位必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见 (略) 首页“服务中心- (略) ”；
投标文件递交
本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件不接受快递方式提交；
电子投标文件通过 (略) 递交，所有响应文件应答截止时间为2025年2月24日10时00分；纸质文件递交地点：投标文件需直接送达开标现场，不接受快递方式： (略) (略) (略) 20号鳌峰广场红星苑三期2号楼2601室。
本项目将于上述应答截止时间后，在 (略) 系统中及评标现场进行开标唱价。
出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；
逾期递交或者未递交 (略) 及纸质文件的投标单位；
未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位；
电子投标文件递 (略) 理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。
监督投诉渠道（地产公司总部）
联系人：单经理
联系电话：(略)
邮箱：*@*tdc.cn
监督投诉渠道：融通地产（福建） (略) （招标人）
地址： (略) (略) 华润万象城三期TB楼35层
联系人：杨先生
电话：(略)
电子邮件：*@*tdc.cn
监督投诉渠道（ (略) ）
联系电话：400-(略)
邮箱：*@*63.com

9.联系方式

招标人: 融通地产（福建） (略)

地 址: (略) (略) 华润万象城三期TB楼35层

联系人: 许晓林

电 话: (略)

招标代理机构: 广东省机电 (略)

地 址: (略) (略) (略) 20号鳌峰广场红星苑三期 2号楼2601室

联系人: 纪女士、李先生

电话: (略)、(略)

融通地产（福建） (略) (略) (略) (略) 59号-1项目施工总承包工程公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（福建） (略) (略) (略) (略) 59号-1项目施工总承包工程(编号：gkzb(略))已具备采购条件，经融通地产（福建） (略) 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：计划工期120日历日，开工时间以发包人或监理通知为准。

建设地点位于： (略) (略) (略) 59号-1。

施工质量安全要求如下：建设规模：本工程总面积：(略).92平方米，土地面积7700平方米，改造范围所涉及的建筑面积(略).73平方米。
本项目招标范围: (略) (略) (略) 59号-1项目施工总承包工程，具体详见清单、图纸、技术标准及要求。
控制价：(略).62元
质量标准：（1）结构工程质量目标：满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格；
（2）建筑工程质量目标：本项目采用“第三方检查评估体系”，过程检每次评价得分不低于86分，交付检不低于80分（过程检及交付检分数线按(略)方最新制度更新调整）。评估没达到上述要求，每低于要求1分，罚款(略)元/分，并在进度款支付中降低最多10%的支付比例，待工程竣工结算且整改完成时予以补回，如承包方不配合整改或整改不到位，(略)方有权委托第三方进行整改，相关成本从暂扣款中扣除，并由承包方承担相应费用。
（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。

其他：安全文明施工标准达到“福建省/ (略) 建筑工程安全文明施工现场”标准。。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
3.2投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
3.3投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
3.4投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 (略) 及其下属单位中国融 (略) 列入失信名单；未 (略) 国有资产监督管理 (略) 发布的【假冒中央企业名单】；未被 (略) （http://**）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；/
3.5投标 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.6投标单位不 (略) 列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信 (略) （http://**.cn）渠道查询结果为准，投标单位 (略) 站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
3.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.8本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
3.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
3.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.9投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
3.10资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
注：（1）《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》( (略) (2023)116号)、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》( (略) (2023)47号)、关于开展建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知 闽建许〔2024〕4号等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
（2）注册建造师证书应满足住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（ (略) 〔2021〕40号）、《关于启用新版二级建造师注册管理信息系统及电子注册证书有关事项的通知》（闽建许〔2019〕128号）文件要求执行，否则该证书无效。投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期或使用有效期模糊不清晰的、未在个 (略) 手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的该电子证书无效。福建省外的二级注册建造师执业范围及跨省执业规定，应按照《关于印发〈注册建造师执业管理办法〉（试行）的通知》（建市〔2008〕48号）、《住房和城乡建设部办公厅关于二级建造 (略) 执业问题的复函》的规定执行。
3.11其它：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于1人。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购 (略) 于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-01-26 12:00:00起至2025-02-11 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

(略) 上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录 (略) （http://**）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

(略) 首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

融通地产（福建） (略) (略) (略) (略) 59号-1项目施工总承包工程标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-02-24 10:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过 (略) - (略) 递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见 (略) 首页下方 (略) “CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录 (略) （http://**）投标工具端进行投标文件递交。供应商 (略) 络环境应按照 (略) 要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前 (略) 络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在 (略) （http://**）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国 (略) (http://**)、 (略) （http://**），除上述外，我公司不在 (略) 站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

本 (略) 上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件售卖时间为2025年1月26日12时00分至2025年2月11日18时00分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在投标单位，请登录 (略) （http://**）进行购买招标文件。
招标文件每套售价人民币(略)佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇/其它，支付方式：投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。支付完成后登录 (略) ，上传汇款底单和下载招标文件。购买链接：http://**-FJRT-ZB-003）招标文件发票开 (略) 页格式预留单位信息发送至所填邮箱。
账户名称:/
开户银行:/
账 号:/
注意：投标单位请务必在招标文件售卖截止时间前登录 (略) 进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号、标包X”，并于汇款完成后将转账成功截图上 (略) “标书费确认”（支持公司或个人账户付款， (略) 名称或付款人姓名）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:*@*debidding.com。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。
(略) 首页提供操作手册，投标单位可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及应答；
投标单位针对系统操作的咨询，可拨打 (略) 技术服务热线（400-(略)）
投标单位必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见 (略) 首页“服务中心- (略) ”；
投标文件递交
本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件不接受快递方式提交；
电子投标文件通过 (略) 递交，所有响应文件应答截止时间为2025年2月24日10时00分；纸质文件递交地点：投标文件需直接送达开标现场，不接受快递方式： (略) (略) (略) 20号鳌峰广场红星苑三期2号楼2601室。
本项目将于上述应答截止时间后，在 (略) 系统中及评标现场进行开标唱价。
出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；
逾期递交或者未递交 (略) 及纸质文件的投标单位；
未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位；
电子投标文件递 (略) 理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。
监督投诉渠道（地产公司总部）
联系人：单经理
联系电话：(略)
邮箱：*@*tdc.cn
监督投诉渠道：融通地产（福建） (略) （招标人）
地址： (略) (略) 华润万象城三期TB楼35层
联系人：杨先生
电话：(略)
电子邮件：*@*tdc.cn
监督投诉渠道（ (略) ）
联系电话：400-(略)
邮箱：*@*63.com

9.联系方式

招标人: 融通地产（福建） (略)

地 址: (略) (略) 华润万象城三期TB楼35层

联系人: 许晓林

电 话: (略)

招标代理机构: 广东省机电 (略)

地 址: (略) (略) (略) 20号鳌峰广场红星苑三期 2号楼2601室

联系人: 纪女士、李先生

电话: (略)、(略)