第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为： (略) 、救护大队公乌素中队物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*，招标人为国 (略) (略) ，项目单位为：内蒙古 (略) 、国 (略) (略) 救护大队，资金来源为自筹。招标代理机构为国 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：利民公司为国 (略) (略) 下属企业，坐落在内蒙古“小金三角”经济带的棋盘井镇。现有7个职能科室、3 (略) 队、3个井 (略) 队和洗煤厂、4个地面服务单位。目前，煤矿设计生产能力为*吨/年，洗煤厂生产能力为*吨/年。

为做好物业及后勤管理服务，提升服务质量、降低运营成本，为广大职工创造良好的工作环境。现需求专业的物业及后勤管理团队对利民煤矿物业及后勤管理业务提供优质的服务，因而开展物业及后勤管理服务项目采购。

2.1.2招标范围及标段（包）划分:本项目共划分为一个标段。

1)利民公司室内、外保洁、会议服务、洗衣房管理、浴室管理、公寓管理、职工餐厅管理、垃圾清运和化粪池清理等物业服务；

2)救护大队公乌素中队的保洁和餐厅管理等，具体服务范围如下：

利民公司服务范围

救护大队公乌素中队服务范围

2.1.3服务期限：三年。

2.1.4项目地点：内蒙 (略) (略) 鄂托克旗棋盘井镇。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年1月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人须至少具有2份物业服务业绩合同，单份合同内容须同时包含以下服务类型中至少3项：保洁服务、洗衣服务、浴室管理、公寓管理、餐厅运营、供暖（或供水）维修运维服务，且每份业绩的累计结算金额不得低于*元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件及对应的结算金额证明。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；

结算金额证明可以是结算发票扫描件或用户证明：

1）结算发票扫描件须包含发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国 (略) 全 (略) 查验结果一致，否则按无效认定；

2）用户证明须由最终用户盖章，内容须至少包含合同结算金额累计（若合同*方不是最终用户，合同*方获取的最终用户证明也可）。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国 (略) （http://**） (略) 页底部查找“ (略) ”图标，点击图标跳转至国 (略) (略) ，点击“物资采购”图标，完成国 (略) 供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国 (略) (略) →帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登*“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2025-01-26 16:00:00，招标文件购买截止时间2025-02-08 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：http://**.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025-02-17 11:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

注:

1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://**）和中国 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国 (略) (略)

地 址： (略) (略) 滨河街道神华街国 (略) (略)

邮 编：

联 系 人：卢英胜

电 话：0473-*

电子邮箱：*@*eic.com

招标代理机构：国 (略) (略)

地 址： (略) (略) 东直门南大街3号国华投资大厦6层（国 (略) (略) 银川分公司地址： (略) (略) 168号宁夏煤业4号楼426房间）

邮 编：*

联 系 人：金萌睿 闫磊

电 话：0473-*

电子邮箱：*@*ttp://**

国能e招客服电话：010-*

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能 (略) 址：http://**

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为： (略) 、救护大队公乌素中队物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*，招标人为国 (略) (略) ，项目单位为：内蒙古 (略) 、国 (略) (略) 救护大队，资金来源为自筹。招标代理机构为国 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：利民公司为国 (略) (略) 下属企业，坐落在内蒙古“小金三角”经济带的棋盘井镇。现有7个职能科室、3 (略) 队、3个井 (略) 队和洗煤厂、4个地面服务单位。目前，煤矿设计生产能力为*吨/年，洗煤厂生产能力为*吨/年。

为做好物业及后勤管理服务，提升服务质量、降低运营成本，为广大职工创造良好的工作环境。现需求专业的物业及后勤管理团队对利民煤矿物业及后勤管理业务提供优质的服务，因而开展物业及后勤管理服务项目采购。

2.1.2招标范围及标段（包）划分:本项目共划分为一个标段。

1)利民公司室内、外保洁、会议服务、洗衣房管理、浴室管理、公寓管理、职工餐厅管理、垃圾清运和化粪池清理等物业服务；

2)救护大队公乌素中队的保洁和餐厅管理等，具体服务范围如下：

利民公司服务范围

救护大队公乌素中队服务范围

2.1.3服务期限：三年。

2.1.4项目地点：内蒙 (略) (略) 鄂托克旗棋盘井镇。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年1月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人须至少具有2份物业服务业绩合同，单份合同内容须同时包含以下服务类型中至少3项：保洁服务、洗衣服务、浴室管理、公寓管理、餐厅运营、供暖（或供水）维修运维服务，且每份业绩的累计结算金额不得低于*元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件及对应的结算金额证明。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；

结算金额证明可以是结算发票扫描件或用户证明：

1）结算发票扫描件须包含发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国 (略) 全 (略) 查验结果一致，否则按无效认定；

2）用户证明须由最终用户盖章，内容须至少包含合同结算金额累计（若合同*方不是最终用户，合同*方获取的最终用户证明也可）。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国 (略) （http://**） (略) 页底部查找“ (略) ”图标，点击图标跳转至国 (略) (略) ，点击“物资采购”图标，完成国 (略) 供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国 (略) (略) →帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登*“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2025-01-26 16:00:00，招标文件购买截止时间2025-02-08 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：http://**.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025-02-17 11:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

注:

1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://**）和中国 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国 (略) (略)

地 址： (略) (略) 滨河街道神华街国 (略) (略)

邮 编：

联 系 人：卢英胜

电 话：0473-*

电子邮箱：*@*eic.com

招标代理机构：国 (略) (略)

地 址： (略) (略) 东直门南大街3号国华投资大厦6层（国 (略) (略) 银川分公司地址： (略) (略) 168号宁夏煤业4号楼426房间）

邮 编：*

联 系 人：金萌睿 闫磊

电 话：0473-*

电子邮箱：*@*ttp://**

国能e招客服电话：010-*

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能 (略) 址：http://**