一、项目基本情况

1、项目编号：HBT-*-*

2、采购计划备案号：*-2025-*

3、项目名称： (略) 2025-2028年物业服务项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：2551.02(万元)

6、最高限价：2223.09(万元)

7、采购需求：

(略) 2025-2028年物业服务，具体详见第三章 采购需求。

8、合同履行期限：2025年3月1日至2028年2月28日止，合同签署方式为"2年+1年"模式，即首期合同2年，首期合同服务期内通过考核的，可以续签下一年合同，若考核达不到要求，采购人有权不续签下一年合同，且不承担任何违约、赔偿责任。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：是

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

14、符合条件的联合体或合同分包的大中型企业价格扣除优惠为：4%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为小微企业的联合体、符合小微企业划分标准的个体工商户视同小微企业）

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商必须保证其提交所有资料的真实性及准确性，若供应商提供的材料为虚假材料（承诺函、声明函等内容不实的一同视为提供虚假材料）或存在其他影响采购结果的情形，采购人将上报采购监督管理部门取消其成交资格；如合同已签订，采购人有权单方面解除合同。供应商的损失自行承担，给采购人造成损失的，供应商须承担赔偿责任；（提供书面承诺函）（2）如国家 (略) 场准入有要求的还应符合相关规定。（提供书面承诺函）

三、获取招标文件

1、时间：2025年01月27日至2025年02月08日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购 (略) （网址：http://**） (略) 供应商客户端（网址：http://**:8443/TPBidderXE/memberLogin）

3、方式：

供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年01月27日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年02月17日09点30分（北京时间）

3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入文件递交页面进行递交

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购 (略) 完成对接的供应商客户端。2.请潜在供应商关注本项目公告，如有采购文件更正公告，请供应商下载更正后的采购文件编制投标文件，否则投标文件可能无法解密。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称： (略)

地址： (略) (略) 藏龙岛科 (略) 5 号

联系方式：027-*

2、采购代理机构信息

名称：湖 (略)

地址： (略) (略) (略) 108号兴业银行大厦五层

联系方式：027-*

3、项目联系方式

项目联系人：刘源浩、邱天、张威、肖飞、程振华

电话：027-*

一、项目基本情况

1、项目编号：HBT-*-*

2、采购计划备案号：*-2025-*

3、项目名称： (略) 2025-2028年物业服务项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：2551.02(万元)

6、最高限价：2223.09(万元)

7、采购需求：

(略) 2025-2028年物业服务，具体详见第三章 采购需求。

8、合同履行期限：2025年3月1日至2028年2月28日止，合同签署方式为"2年+1年"模式，即首期合同2年，首期合同服务期内通过考核的，可以续签下一年合同，若考核达不到要求，采购人有权不续签下一年合同，且不承担任何违约、赔偿责任。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：是

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

14、符合条件的联合体或合同分包的大中型企业价格扣除优惠为：4%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为小微企业的联合体、符合小微企业划分标准的个体工商户视同小微企业）

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商必须保证其提交所有资料的真实性及准确性，若供应商提供的材料为虚假材料（承诺函、声明函等内容不实的一同视为提供虚假材料）或存在其他影响采购结果的情形，采购人将上报采购监督管理部门取消其成交资格；如合同已签订，采购人有权单方面解除合同。供应商的损失自行承担，给采购人造成损失的，供应商须承担赔偿责任；（提供书面承诺函）（2）如国家 (略) 场准入有要求的还应符合相关规定。（提供书面承诺函）

三、获取招标文件

1、时间：2025年01月27日至2025年02月08日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购 (略) （网址：http://**） (略) 供应商客户端（网址：http://**:8443/TPBidderXE/memberLogin）

3、方式：

供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年01月27日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年02月17日09点30分（北京时间）

3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入文件递交页面进行递交

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购 (略) 完成对接的供应商客户端。2.请潜在供应商关注本项目公告，如有采购文件更正公告，请供应商下载更正后的采购文件编制投标文件，否则投标文件可能无法解密。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称： (略)

地址： (略) (略) 藏龙岛科 (略) 5 号

联系方式：027-*

2、采购代理机构信息

名称：湖 (略)

地址： (略) (略) (略) 108号兴业银行大厦五层

联系方式：027-*

3、项目联系方式

项目联系人：刘源浩、邱天、张威、肖飞、程振华

电话：027-*