经市人民政府同意，我市（不含灵山县、浦北县，下同）在2025年2月1日至3月31日期间实施购买新建商品住房补贴政策。为做好购房补贴的申领、发放工作，现将补贴相关事项公告如下：

一、补贴对象、条件及标准

（一）补贴对象

2025年2月1日至3月31 (略) 购买新建商品住房的购房人。

（二）补贴条件

1．所购新建商品住房必须于2025年2月1日至3月31日期间从房地产开发企业购买，自签订商品房买卖合同（以网签合同时间为准）之日起30日内到房屋交易管理部门完成备案且到税务部门完成契税缴纳。

2．政策性住房（包括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建”　的农民安置房、集资房、 (略) 改造房、其他政策性优惠条件性质房）以及二手房、工抵房、房票安置房不享受补贴。

3．购房补贴手续办理时间自2025年2月1日起至4月30日止，逾期不申请办理，视为自动放弃申请购房补贴权利。

（三）补贴标准

购房补贴按每套住房5000元的标准予以补贴。

二、申请购房补贴需提供材料

（一）申请表（收取原件2份）（详见附件1）；

（二）商品房买卖合同登记备案证明（核原件，收取复印件2份）；

（三）购房人身份证明（核原件，收取复印件2份）；

（四）契税税票（核原件，收取复印件2份）；

（五）购房人银行账号（卡号）（核原件，收取复印件2份）。　

三、办理流程

（一）购房人签订《商品房买卖合同》；

（二）房地产开发企业办理《商品房买卖合同》备案；

（三）购房人缴纳契税；

（四）购房人将申请购房补贴材料提交给房地产开发企业，并出具委托书（详见附件3），委托房地产开发企业提交相关购房补贴 (略) 民服 (略) 住房 (略) 109、110号窗口（咨询电话：0777－#）代为办理购房补贴手续；

（五）房地产开发企业初审后于2025年5月30日前将符合补贴条件 (略) 住房 (略) 窗口，并填写项目申请购买新建商品住房补贴汇总表（详见附件2）；

（六）审核发放补贴。市住房 (略) 对购房补贴申请进行审核，2025年7月30日前统一将审核通 (略) (略) 拨付资金，2025年12月31日前将补贴资金发放至购房人提交的个人银行账户。

上述购房补贴办理流程 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 及所辖乡镇房地产项目，中国－马来西亚钦州 (略) 房地产项目补贴办理流程由中国－马来西亚钦州 (略) 参照执行。

四、退房有关规定

为防止弄虚作假、套取骗取财政补贴资金，在2025年2月1日前已签约或已备案的商品住房重新签订商品房买卖合同，不得享受购房补贴。

购房人申请购房补贴后，如要办理退房、退税手续，必须将购房补贴先 (略) 住房和 (略) 账户（开户银行：建行钦州分行永福西大街支行，户名： (略) 住房和 (略) ，账号：#　1659　8520　000　0509），摘要注明“购买商品房补贴退款”，才能办理退房、退税手续。

五、责任追究

如发现申请人、房地产开发企业等相关单位和人员存在作弊舞弊、利用不正当手段（包括但不限于虚假申报、套现、提供虚假时间数据等）骗取套取补贴资金等违法违规行为的，将取消补贴对象参与补贴的资格，收回所涉补贴对象已获得的权益，并按照有关法律法规规章的规定计入征信档案，追究相应责任；涉嫌犯罪的，依法移送司 (略) 理。

六、其他事项

(略) 住房 (略) 牵头负责解释。

2．目申请购买新建商品住房补贴汇总表（2025年2、3月份）

3．委托书

4．承诺书

附件2：目申请购买新建商品住房补贴汇总表（2025年2、3月份）.xlsx

附件3：委托书.doc

附件1： (略) 2025年2月至3月购买新建商品住房补贴申请表.xlsx

附件4：承诺书.doc

经市人民政府同意，我市（不含灵山县、浦北县，下同）在2025年2月1日至3月31日期间实施购买新建商品住房补贴政策。为做好购房补贴的申领、发放工作，现将补贴相关事项公告如下：

一、补贴对象、条件及标准

（一）补贴对象

2025年2月1日至3月31 (略) 购买新建商品住房的购房人。

（二）补贴条件

1．所购新建商品住房必须于2025年2月1日至3月31日期间从房地产开发企业购买，自签订商品房买卖合同（以网签合同时间为准）之日起30日内到房屋交易管理部门完成备案且到税务部门完成契税缴纳。

2．政策性住房（包括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建”　的农民安置房、集资房、 (略) 改造房、其他政策性优惠条件性质房）以及二手房、工抵房、房票安置房不享受补贴。

3．购房补贴手续办理时间自2025年2月1日起至4月30日止，逾期不申请办理，视为自动放弃申请购房补贴权利。

（三）补贴标准

购房补贴按每套住房5000元的标准予以补贴。

二、申请购房补贴需提供材料

（一）申请表（收取原件2份）（详见附件1）；

（二）商品房买卖合同登记备案证明（核原件，收取复印件2份）；

（三）购房人身份证明（核原件，收取复印件2份）；

（四）契税税票（核原件，收取复印件2份）；

（五）购房人银行账号（卡号）（核原件，收取复印件2份）。　

三、办理流程

（一）购房人签订《商品房买卖合同》；

（二）房地产开发企业办理《商品房买卖合同》备案；

（三）购房人缴纳契税；

（四）购房人将申请购房补贴材料提交给房地产开发企业，并出具委托书（详见附件3），委托房地产开发企业提交相关购房补贴 (略) 民服 (略) 住房 (略) 109、110号窗口（咨询电话：0777－#）代为办理购房补贴手续；

（五）房地产开发企业初审后于2025年5月30日前将符合补贴条件 (略) 住房 (略) 窗口，并填写项目申请购买新建商品住房补贴汇总表（详见附件2）；

（六）审核发放补贴。市住房 (略) 对购房补贴申请进行审核，2025年7月30日前统一将审核通 (略) (略) 拨付资金，2025年12月31日前将补贴资金发放至购房人提交的个人银行账户。

上述购房补贴办理流程 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 及所辖乡镇房地产项目，中国－马来西亚钦州 (略) 房地产项目补贴办理流程由中国－马来西亚钦州 (略) 参照执行。

四、退房有关规定

为防止弄虚作假、套取骗取财政补贴资金，在2025年2月1日前已签约或已备案的商品住房重新签订商品房买卖合同，不得享受购房补贴。

购房人申请购房补贴后，如要办理退房、退税手续，必须将购房补贴先 (略) 住房和 (略) 账户（开户银行：建行钦州分行永福西大街支行，户名： (略) 住房和 (略) ，账号：#　1659　8520　000　0509），摘要注明“购买商品房补贴退款”，才能办理退房、退税手续。

五、责任追究

如发现申请人、房地产开发企业等相关单位和人员存在作弊舞弊、利用不正当手段（包括但不限于虚假申报、套现、提供虚假时间数据等）骗取套取补贴资金等违法违规行为的，将取消补贴对象参与补贴的资格，收回所涉补贴对象已获得的权益，并按照有关法律法规规章的规定计入征信档案，追究相应责任；涉嫌犯罪的，依法移送司 (略) 理。

六、其他事项

(略) 住房 (略) 牵头负责解释。

2．目申请购买新建商品住房补贴汇总表（2025年2、3月份）

3．委托书

4．承诺书

附件2：目申请购买新建商品住房补贴汇总表（2025年2、3月份）.xlsx

附件3：委托书.doc

附件1： (略) 2025年2月至3月购买新建商品住房补贴申请表.xlsx

附件4：承诺书.doc