1.招标条件

本招标项目福 (略) (略) 地块产业园项目（监理） (略) (略) 发 (略) 以闽发改备[2024]A*号批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金来自企业自筹，招 (略) (略) ，委托的招标代理单位为福建省 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： (略) (略) 福 (略) (略) 西侧、鼓 (略) 22号。

2.2工程建设规模：建设地块中一类工业用地约*平方米，容积率2.8以下（含2.8），建筑高度50米以下（含50米），总建筑面积约*.23平方米，其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

2.3招标范围和内容：招标范围：包含福 (略) (略) 地块产业园项目工程施工监理。招标内容：包含但不限于本项目工程施工范围内全部施工内容的监理工作。

2.4建筑安装工程费：暂按*.*元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费*元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：暂定为700日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于*级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称u201c评价系统u201d）查询。

3.6投标人u201c工程业绩u201d要求：1个；u201c工程业绩u201d是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为不低于一级。

3.7投标人拟派总监理工程师u201c工程业绩u201d要求：1个；u201c工程业绩u201d是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为不低于一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：(1)投标截止时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。(2)本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年01月24日15时30分00秒至2025年02月07日17时30分00 (略) 电子招投标交易系统http://**)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文 (略) 电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：*元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：本项目免于收取无失信记录企业投标保证金①按《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规〔2023〕7号文件的规定：依法必须招标且招标标的金额在*元以下（含*元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函，作为资格文件的组成部分；或②本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人仅限于采用现金形式提交，招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源 (略) 查询。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源 (略) （http://**.cn）、 (略) 电子招投标交易系统（http://**）、福州建设工程招标 (略) （http://**）上发布。

8.联系方式

招标人： (略)

地址： (略) (略) 东街104号，邮编：*

电子邮箱:/

电话：0591-*，传真：/

联系人：兰工

招标代理机构：福建省 (略)

地址： (略) (略) (略) 287号佳季精品酒店八层，邮编：*

电子邮箱:/

电话：*，传真：/

联系人：赖工

(略) 名称： (略) 电子招投标交易系统

网址：http://**

联系电话：0591-*

招投标监督机构名称： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 128 号

联系电话：0591-*

(略) 名称： (略) 公共资源交易服务中心

地址： (略) (略) 南江滨西大道199号（ (略) 规划馆三楼）

联系电话： 0591-*、保证金咨询电话0591-*

1.招标条件

本招标项目福 (略) (略) 地块产业园项目（监理） (略) (略) 发 (略) 以闽发改备[2024]A*号批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金来自企业自筹，招 (略) (略) ，委托的招标代理单位为福建省 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： (略) (略) 福 (略) (略) 西侧、鼓 (略) 22号。

2.2工程建设规模：建设地块中一类工业用地约*平方米，容积率2.8以下（含2.8），建筑高度50米以下（含50米），总建筑面积约*.23平方米，其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

2.3招标范围和内容：招标范围：包含福 (略) (略) 地块产业园项目工程施工监理。招标内容：包含但不限于本项目工程施工范围内全部施工内容的监理工作。

2.4建筑安装工程费：暂按*.*元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费*元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：暂定为700日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于*级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称u201c评价系统u201d）查询。

3.6投标人u201c工程业绩u201d要求：1个；u201c工程业绩u201d是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为不低于一级。

3.7投标人拟派总监理工程师u201c工程业绩u201d要求：1个；u201c工程业绩u201d是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为不低于一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：(1)投标截止时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。(2)本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年01月24日15时30分00秒至2025年02月07日17时30分00 (略) 电子招投标交易系统http://**)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文 (略) 电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：*元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：本项目免于收取无失信记录企业投标保证金①按《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规〔2023〕7号文件的规定：依法必须招标且招标标的金额在*元以下（含*元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函，作为资格文件的组成部分；或②本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人仅限于采用现金形式提交，招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源 (略) 查询。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源 (略) （http://**.cn）、 (略) 电子招投标交易系统（http://**）、福州建设工程招标 (略) （http://**）上发布。

8.联系方式

招标人： (略)

地址： (略) (略) 东街104号，邮编：*

电子邮箱:/

电话：0591-*，传真：/

联系人：兰工

招标代理机构：福建省 (略)

地址： (略) (略) (略) 287号佳季精品酒店八层，邮编：*

电子邮箱:/

电话：*，传真：/

联系人：赖工

(略) 名称： (略) 电子招投标交易系统

网址：http://**

联系电话：0591-*

招投标监督机构名称： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 128 号

联系电话：0591-*

(略) 名称： (略) 公共资源交易服务中心

地址： (略) (略) 南江滨西大道199号（ (略) 规划馆三楼）

联系电话： 0591-*、保证金咨询电话0591-*