1．招标条件

本招标项目祁门康养中心（祁 (略) 暨县应急医疗救治中心）建设项目——综合楼、1#住 (略) 改造及配套工程 EPCO（工程总承包）已由祁门县发展和改革委员会以祁发改审批〔2020〕7号批准建设，项目业主为祁门县住房和 (略) ，招标人为祁门县住房和 (略) ，建设资金来自专项债资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：祁门康养中心（祁 (略) 暨县应急医疗救治中心）建设项目——综合楼、1#住 (略) 改造及配套工程 EPCO（工程总承包）

2.2项目编号：HJQGC2025G003

2.3建设地点： (略) 祁门县

2.4建设规模：主要内容为综合楼、1#住 (略) 改造及室外附属，项目招标概算金额约9504.(略)元，其中设计费196.(略)元，建安费9308.(略)元。

2.5计划工期：180日历天（其中：施工图设计30日历天；工程施工工期为150日历天。）

2.6招标范围：包括工程的施工图设计、二次专项深化设计、施工图审查、设备采购安装、工程施工。工程竣工验收和交付使用以及提供其他的相关服务。中标人应承担的具体工作范围包括但不限于以下内容： ①设计：完成项目施工图设计、图审及竣工图的审核等全部工作内容； ②采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货、安装、调试等工作； ③施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工，直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、竣工图编制等相关工作。对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制。④运营：项目运营服务。

2.7标段划分：一个标段

2.8质量标准：设计要求的质量标准：设计应符合国家工程建设强制性标准（含地方文件要求），且符合现行相应行业最新的设计规范，确保取得各项图审合格证，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认以及审查。施工要求的质量标准：施工质量符合设计要求及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。运营期限及运营要求：项目运营期限为5+5年；满足项目实际及需要，实现项目正常运营。

2.9合同估算价：①设计费196.(略)元(固定报价)；②工程建安费用最高投标限价费率（结算系数） 为 96%。最终结算时以经审计的工程决算价乘以中标结算系数进行结算。

2.10项目性质：EPCO类

2.11.本项目是否采用“评定分离”： √采用 □ 不采用

2.12其他：/

3．投标人资格要求

3.1 投标人须具备：

3.1.1设计资质：须具备下列资质之一：

①建筑行业（建筑工程）专业工程设计(略)级及以上资质；

②建筑行业工程设计(略)级及以上资质；

③工程设计综合资质(略)级；

3.1.2施工资质：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.1.3投标人需具备独立运营的能力（持有有效的营业执照）。

3.2 投标人类似业绩要求：/。

3.3 项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：

（1）本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由施工负责人人员担任，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师 资格。

（2）拟派设计负责人须具备中级及以上职称资格。

（3）拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书和有效的建造师注册证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。

（4）其他： /

3.4 信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、 (略) 理决定的除外）：

（1） (略) 列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）；

以上情形第（1）（2）（3）（4）项以 (略) 站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐定标候选人前对拟推荐的定标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为定标候选人。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员不超过 3 家，具体应满足下列要求：①联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人为施工单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务；

②联合体牵头人负责项目投标、投标保证金的交纳，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可；

③联合体各方成员均应满足投标人资格第3.4条要求，信用要求联合体各方均不得违背；

④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。

3.6 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.7其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：

√无

（2）其他要求：/。

4．拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严 (略) (略) 《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第7章。

5．招标文件的获取

5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

5.2获取渠道：潜在投标 (略) (略) （含各分中心） (略) http://**)上办理用户登记，自行下载招标文件等资料，并 (略) 站答疑。

5.3 特别提示：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，联合体投标的须由牵头方下载，如有疑问请加操作支持QQ群(略)， (略) 。

6.投标保证金

6.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。

6.2投标保证金（人民币）：(略)(略)万元整。

6.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。

6.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表。

7．投标截止时间

7.1投标文件递交的截止时间为 2025 年 2 月 18 日 9 时00分。

7.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之 (略) 公共资源 (略) 上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

8.开标时间及地点：

8.1开标时间：同投标截止时间

8.2本项目是否采用不见面开标。

8.2.1√ 是。开标地点： (略) (略) (略) 站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式： (略) (略) (略) 站选择不见面开标大厅登录。具体操 (略) (略) (略) 站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《 (略) 公共资源交易不见面开标操作规定》执行。

□否。开标地点： (略) (略) 分中心第开标室（地址：）。

注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。

9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （http://**）、 (略) (略) 网（http://**）上发布。

10.联系方式

?????招 标 人：祁门县住房和 (略) ?????招标代理机构：黄山正途 (略)

?????地 址：祁门 (略) (略) 大楼三楼???地 址： (略) (略) (略) 2-7号楼四楼

?????联 系 人：张先生 ???联 系 人：吴工

?????电 话：0559-(略) ????电 话：0559-(略)

?????电子邮件： / ???电子邮件：*@*63.com

11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

11.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://**）

11.2 异议联系方式

11.2.1招标人信息

名 称：祁门县住房和 (略) ??联系人: 张先生

联系电话：0559-(略) ??地 址：祁门 (略) (略) 大楼三楼

11.2.2招标代理机构信息

名 称：黄山正途 (略) 联系人：吴工

联系电话：0559-(略) 地 址： (略) (略) (略) 2-7号楼四楼

12. 监督

监督部门：祁门县公共资源交易 (略) ??监督电话：0559-(略)

??地 址：祁门县 (略) 四楼（ (略) 办公楼隔壁）

2025年1月27日

1．招标条件

本招标项目祁门康养中心（祁 (略) 暨县应急医疗救治中心）建设项目——综合楼、1#住 (略) 改造及配套工程 EPCO（工程总承包）已由祁门县发展和改革委员会以祁发改审批〔2020〕7号批准建设，项目业主为祁门县住房和 (略) ，招标人为祁门县住房和 (略) ，建设资金来自专项债资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：祁门康养中心（祁 (略) 暨县应急医疗救治中心）建设项目——综合楼、1#住 (略) 改造及配套工程 EPCO（工程总承包）

2.2项目编号：HJQGC2025G003

2.3建设地点： (略) 祁门县

2.4建设规模：主要内容为综合楼、1#住 (略) 改造及室外附属，项目招标概算金额约9504.(略)元，其中设计费196.(略)元，建安费9308.(略)元。

2.5计划工期：180日历天（其中：施工图设计30日历天；工程施工工期为150日历天。）

2.6招标范围：包括工程的施工图设计、二次专项深化设计、施工图审查、设备采购安装、工程施工。工程竣工验收和交付使用以及提供其他的相关服务。中标人应承担的具体工作范围包括但不限于以下内容： ①设计：完成项目施工图设计、图审及竣工图的审核等全部工作内容； ②采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货、安装、调试等工作； ③施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工，直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、竣工图编制等相关工作。对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制。④运营：项目运营服务。

2.7标段划分：一个标段

2.8质量标准：设计要求的质量标准：设计应符合国家工程建设强制性标准（含地方文件要求），且符合现行相应行业最新的设计规范，确保取得各项图审合格证，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认以及审查。施工要求的质量标准：施工质量符合设计要求及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。运营期限及运营要求：项目运营期限为5+5年；满足项目实际及需要，实现项目正常运营。

2.9合同估算价：①设计费196.(略)元(固定报价)；②工程建安费用最高投标限价费率（结算系数） 为 96%。最终结算时以经审计的工程决算价乘以中标结算系数进行结算。

2.10项目性质：EPCO类

2.11.本项目是否采用“评定分离”： √采用 □ 不采用

2.12其他：/

3．投标人资格要求

3.1 投标人须具备：

3.1.1设计资质：须具备下列资质之一：

①建筑行业（建筑工程）专业工程设计(略)级及以上资质；

②建筑行业工程设计(略)级及以上资质；

③工程设计综合资质(略)级；

3.1.2施工资质：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.1.3投标人需具备独立运营的能力（持有有效的营业执照）。

3.2 投标人类似业绩要求：/。

3.3 项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：

（1）本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由施工负责人人员担任，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师 资格。

（2）拟派设计负责人须具备中级及以上职称资格。

（3）拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书和有效的建造师注册证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。

（4）其他： /

3.4 信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、 (略) 理决定的除外）：

（1） (略) 列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）；

以上情形第（1）（2）（3）（4）项以 (略) 站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐定标候选人前对拟推荐的定标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为定标候选人。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员不超过 3 家，具体应满足下列要求：①联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人为施工单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务；

②联合体牵头人负责项目投标、投标保证金的交纳，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可；

③联合体各方成员均应满足投标人资格第3.4条要求，信用要求联合体各方均不得违背；

④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。

3.6 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.7其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：

√无

（2）其他要求：/。

4．拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严 (略) (略) 《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第7章。

5．招标文件的获取

5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

5.2获取渠道：潜在投标 (略) (略) （含各分中心） (略) http://**)上办理用户登记，自行下载招标文件等资料，并 (略) 站答疑。

5.3 特别提示：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，联合体投标的须由牵头方下载，如有疑问请加操作支持QQ群(略)， (略) 。

6.投标保证金

6.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。

6.2投标保证金（人民币）：(略)(略)万元整。

6.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。

6.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表。

7．投标截止时间

7.1投标文件递交的截止时间为 2025 年 2 月 18 日 9 时00分。

7.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之 (略) 公共资源 (略) 上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

8.开标时间及地点：

8.1开标时间：同投标截止时间

8.2本项目是否采用不见面开标。

8.2.1√ 是。开标地点： (略) (略) (略) 站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式： (略) (略) (略) 站选择不见面开标大厅登录。具体操 (略) (略) (略) 站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《 (略) 公共资源交易不见面开标操作规定》执行。

□否。开标地点： (略) (略) 分中心第开标室（地址：）。

注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。

9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （http://**）、 (略) (略) 网（http://**）上发布。

10.联系方式

?????招 标 人：祁门县住房和 (略) ?????招标代理机构：黄山正途 (略)

?????地 址：祁门 (略) (略) 大楼三楼???地 址： (略) (略) (略) 2-7号楼四楼

?????联 系 人：张先生 ???联 系 人：吴工

?????电 话：0559-(略) ????电 话：0559-(略)

?????电子邮件： / ???电子邮件：*@*63.com

11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

11.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://**）

11.2 异议联系方式

11.2.1招标人信息

名 称：祁门县住房和 (略) ??联系人: 张先生

联系电话：0559-(略) ??地 址：祁门 (略) (略) 大楼三楼

11.2.2招标代理机构信息

名 称：黄山正途 (略) 联系人：吴工

联系电话：0559-(略) 地 址： (略) (略) (略) 2-7号楼四楼

12. 监督

监督部门：祁门县公共资源交易 (略) ??监督电话：0559-(略)

??地 址：祁门县 (略) 四楼（ (略) 办公楼隔壁）

2025年1月27日