项目 (略) ：陕西省

一、招标条件

本招标项目中天智汇港项目前期物业服务管理由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安 (略) ，招标代理机构为陕西日行 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目建设地点：本项目 (略) 以南、 (略) 以北、 (略) 以西、 (略) 以东；

2.2 项目建设内容和规模：项目由1栋办公楼、1栋商办楼、1栋酒店楼、5栋商业楼组成。总建筑面积(略).08㎡，地上总建筑面积(略).45㎡（其中办公建筑面积(略).35㎡，酒店建筑面积(略).06㎡，商业建筑面积(略).36㎡，配套建筑面积75㎡，地上不计容建筑面积1677.69㎡），地下总建筑面积(略).63㎡（其中地下商业建筑面积1052.94㎡，其他建筑面积(略).69㎡）；

2.3 委托管理期限：(略)(略)双方签订合同约定；

2.4 招标范围：中天智汇港项目前期物业服务管理；

2.5 项目标段名称及标段编号：(001) 中天智汇港项目前期物业服务管理；

标段名称：中天智汇港项目前期物业服务管理；

标段编号：(略)-(略)；

范围：本招标项目划分为1个标段；

本次招标为其中的：001中天智汇港项目前期物业服务管理；

三、投标人资格要求

中天智汇港项目前期物业服务管理的投标人资格能力要求：

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2 参加投标的物业服务企业须满足 (略) 物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.3 凡在信用中国（http://**）中被列入失信被执行人的企业或个人不得参与本次投标；

3.4 投标单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.5 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2025年01月27日11时00分到2025年02月05日11时00分

4.2获取招标文件：投标人须 (略) 网（http://**）企业诚信管理系统中登记企业信息办理CA锁，才可以使用CA锁登(略) (略) （陕西省？ (略) ） (略) 上操作。在 (略) （陕西省？ (略) ）（http://**）选择“ (略) (略) ”登录后进行文件下载。（投标人未履行 (略) （陕西省？ (略) ）手续，引起的一切后果由投标人自行承担）。选择本项目进行投标确认，投标确认后点击“项目流程”进入招标文件下载页面，点击“招标文件下载”即可下载该项目发布的电子招标文件。

4.3办理CA锁方式：投标 (略) ，需前往陕西省数字证书 (略) 办理 CA 锁，办理咨询电话：(略)。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年02月25日14时00分

5.2纸质递交方式： (略) 开标室01

（陕西省 (略) 沣泾大道创新大厦裙楼二楼）纸质文件递交

5.3网上电子投标流程：登录 (略) （陕西省 (略) ）（http://**），选择“ (略) -- (略) (略) ”进行登录，登录后选择“企业端”并进行登录，找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”上传电子版投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年02月25日14时00分

开标地点： (略) 开标室01

（陕西省 (略) 沣泾大道创新大厦裙楼二楼）

七、其他

本次招标公告同时在《 (略) （陕西省· (略) ）》、《陕西采 (略) 》上发布；

资格审查方式：资格后审。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 (略) 住房和 (略) 。

九、联系方式

招 标 人：西安 (略)

地 址：陕西省 (略) 沣东 (略) (略) 西北角创新大厦20层2040号

联 系 人：刘倩

电 话：(略)

电子邮件：/

招标代理机构：陕西日行 (略)

地 址： (略) (略) (略) 正信大厦A座905

联 系 人：胡玉惠

电 话：(略)

电子邮件：/

项目 (略) ：陕西省

一、招标条件

本招标项目中天智汇港项目前期物业服务管理由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安 (略) ，招标代理机构为陕西日行 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目建设地点：本项目 (略) 以南、 (略) 以北、 (略) 以西、 (略) 以东；

2.2 项目建设内容和规模：项目由1栋办公楼、1栋商办楼、1栋酒店楼、5栋商业楼组成。总建筑面积(略).08㎡，地上总建筑面积(略).45㎡（其中办公建筑面积(略).35㎡，酒店建筑面积(略).06㎡，商业建筑面积(略).36㎡，配套建筑面积75㎡，地上不计容建筑面积1677.69㎡），地下总建筑面积(略).63㎡（其中地下商业建筑面积1052.94㎡，其他建筑面积(略).69㎡）；

2.3 委托管理期限：(略)(略)双方签订合同约定；

2.4 招标范围：中天智汇港项目前期物业服务管理；

2.5 项目标段名称及标段编号：(001) 中天智汇港项目前期物业服务管理；

标段名称：中天智汇港项目前期物业服务管理；

标段编号：(略)-(略)；

范围：本招标项目划分为1个标段；

本次招标为其中的：001中天智汇港项目前期物业服务管理；

三、投标人资格要求

中天智汇港项目前期物业服务管理的投标人资格能力要求：

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2 参加投标的物业服务企业须满足 (略) 物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.3 凡在信用中国（http://**）中被列入失信被执行人的企业或个人不得参与本次投标；

3.4 投标单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.5 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2025年01月27日11时00分到2025年02月05日11时00分

4.2获取招标文件：投标人须 (略) 网（http://**）企业诚信管理系统中登记企业信息办理CA锁，才可以使用CA锁登(略) (略) （陕西省？ (略) ） (略) 上操作。在 (略) （陕西省？ (略) ）（http://**）选择“ (略) (略) ”登录后进行文件下载。（投标人未履行 (略) （陕西省？ (略) ）手续，引起的一切后果由投标人自行承担）。选择本项目进行投标确认，投标确认后点击“项目流程”进入招标文件下载页面，点击“招标文件下载”即可下载该项目发布的电子招标文件。

4.3办理CA锁方式：投标 (略) ，需前往陕西省数字证书 (略) 办理 CA 锁，办理咨询电话：(略)。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年02月25日14时00分

5.2纸质递交方式： (略) 开标室01

（陕西省 (略) 沣泾大道创新大厦裙楼二楼）纸质文件递交

5.3网上电子投标流程：登录 (略) （陕西省 (略) ）（http://**），选择“ (略) -- (略) (略) ”进行登录，登录后选择“企业端”并进行登录，找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”上传电子版投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年02月25日14时00分

开标地点： (略) 开标室01

（陕西省 (略) 沣泾大道创新大厦裙楼二楼）

七、其他

本次招标公告同时在《 (略) （陕西省· (略) ）》、《陕西采 (略) 》上发布；

资格审查方式：资格后审。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 (略) 住房和 (略) 。

九、联系方式

招 标 人：西安 (略)

地 址：陕西省 (略) 沣东 (略) (略) 西北角创新大厦20层2040号

联 系 人：刘倩

电 话：(略)

电子邮件：/

招标代理机构：陕西日行 (略)

地 址： (略) (略) (略) 正信大厦A座905

联 系 人：胡玉惠

电 话：(略)

电子邮件：/