物业服务意向 招标公告
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物业服务意向 招标公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业服务采购项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务采购项目 | 采购内容：物业服务 采购数量：1项 主要功能或目标：主要包括环境卫生管理，绿化养护，水电维修，幕墙玻璃保洁，大理石地面清理，地砖修补，化粪池清理等。 需满足的要求：一、卫生保洁 1. (略) 主干道、人行道、绿化带、水沟、广场、 (略) 、运动场、公园等，共计(略)平方米场外垃圾清扫。 2.(略) (略) 19栋单体建筑（约3-6层）的43个楼梯间、走道、栏杆扶手及部分公寓楼电梯轿厢、 (略) 灯杆保洁。 3. (略) 所有垃圾（约190个垃圾桶，每日垃圾约3.5吨） (略) 理。 二、绿化养护 l.一级养护草坪， (略) 域约3.(略)平方米。 2.二级养护草坪， (略) 域约5.(略)平方米。 3.零星养护草坪， (略) 域约(略)平方米。 4.乔、灌木养护，场区内所有乔木、灌木。 5.约4000㎡鱼塘养护，鱼 (略) 理、水面垃圾等。 三、水电维修 1. (略) 灯、亮化、 (略) 楼道灯维修更换。 2.每 (略) 外 (略) 进行一次检修。 3.配合(略)方完成其它场所水电维修。 四、其他项目 1.3个点位玻璃幕墙保洁。 2.5个场所大理石地面清洗。 3.场区内约40个化粪池清理。 4.场区内地砖零星更换维修。 | 一、服务期限 服务期限为3年，合同1年1签。每年两次满意度调查，每次满意率达90％以上，(略)方可继续履约，低于90％时，我方有权终止合同。如果(略)方上级政策变化导致物业保障方式调整等特殊情况，(略)方可提前终止合同。 二、从业人员的要求 1．总管理人员1人、保洁员不得少于22人（含驾驶垃圾清运车司机），绿化养护员不得少于10人，水电工2人。 2．服务人员必须形象良好、四肢健全，年龄不得超过60周岁、司机不得超过55周岁、水电工不超过55岁。 3．员工 (略) 标志的工作服、佩戴工作证，带班管理人员要随时保持在位（项目经理离开3天以上，需报(略)方批准），按标准要求配合(略)方做好管理工作。 4．绿化带班人员需具备园林绿化中级以上证书，绿化养护员至少2人具备园林绿化初级以上证书。 5．使用打卡机进行人员清点。 三、车辆、工具、材料配备要求 1．物业公司必须配置1台容量5吨及 (略) 政垃圾清运车，车辆外观干净整洁及必要的清洁工具，装备、车辆 (略) 负贵。 2．物业公司必须配置1台容量5吨及以上洒水车， (略) 面的洒水冲洗、降尘，绿化养护以及应急消防，车辆 (略) 负贵。 3．物业公司必须配置1台容量1吨及以上的扫地车， (略) 面垃圾清扫，车辆 (略) 负责。 4．物业公司必须配置12台剪草机（4台推式，8台背式），用于草坪、灌木修剪等， (略) 负责。 5．旱季使用洒水车浇灌苗木，落叶季节配备使用大型垃圾清扫车及鼓风机等清扫设备，清理落叶。 6，车辆、设备操作人员必须具备相应的资质和操作经验。 7．物业公司必须配置常用保洁工具：抹布、扫帚、吸尘器、拖把、梯子等；常用绿化工具：油锯、砍刀、绿篱修剪机、大剪刀、小枝剪等：常用电TT具：克丝钳、尘嘴钳、斜口钳、十字螺丝刀、一字螺丝刀、电工刀、试电笔等《其它工具：工具箱、工具包、绝缘鞋、绝缘手套、工程地垫。 8．保洁、绿化、水电维修等所 (略) 提供，化肥、农药 (略) 提供，广场、走道等室外场所的地砖维修，所需 (略) 提供，车辆维修工具、 (略) 提供。 | 452.00 | 2025年03月 | (略) 域划分及服务内容组织现场踏勘时详细说明。 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供 (略) 反馈参与意向和意见建议。
联系人：刘助理
联系方式：(略)
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业服务采购项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务采购项目 | 采购内容：物业服务 采购数量：1项 主要功能或目标：主要包括环境卫生管理，绿化养护，水电维修，幕墙玻璃保洁，大理石地面清理，地砖修补，化粪池清理等。 需满足的要求：一、卫生保洁 1. (略) 主干道、人行道、绿化带、水沟、广场、 (略) 、运动场、公园等，共计(略)平方米场外垃圾清扫。 2.(略) (略) 19栋单体建筑（约3-6层）的43个楼梯间、走道、栏杆扶手及部分公寓楼电梯轿厢、 (略) 灯杆保洁。 3. (略) 所有垃圾（约190个垃圾桶，每日垃圾约3.5吨） (略) 理。 二、绿化养护 l.一级养护草坪， (略) 域约3.(略)平方米。 2.二级养护草坪， (略) 域约5.(略)平方米。 3.零星养护草坪， (略) 域约(略)平方米。 4.乔、灌木养护，场区内所有乔木、灌木。 5.约4000㎡鱼塘养护，鱼 (略) 理、水面垃圾等。 三、水电维修 1. (略) 灯、亮化、 (略) 楼道灯维修更换。 2.每 (略) 外 (略) 进行一次检修。 3.配合(略)方完成其它场所水电维修。 四、其他项目 1.3个点位玻璃幕墙保洁。 2.5个场所大理石地面清洗。 3.场区内约40个化粪池清理。 4.场区内地砖零星更换维修。 | 一、服务期限 服务期限为3年，合同1年1签。每年两次满意度调查，每次满意率达90％以上，(略)方可继续履约，低于90％时，我方有权终止合同。如果(略)方上级政策变化导致物业保障方式调整等特殊情况，(略)方可提前终止合同。 二、从业人员的要求 1．总管理人员1人、保洁员不得少于22人（含驾驶垃圾清运车司机），绿化养护员不得少于10人，水电工2人。 2．服务人员必须形象良好、四肢健全，年龄不得超过60周岁、司机不得超过55周岁、水电工不超过55岁。 3．员工 (略) 标志的工作服、佩戴工作证，带班管理人员要随时保持在位（项目经理离开3天以上，需报(略)方批准），按标准要求配合(略)方做好管理工作。 4．绿化带班人员需具备园林绿化中级以上证书，绿化养护员至少2人具备园林绿化初级以上证书。 5．使用打卡机进行人员清点。 三、车辆、工具、材料配备要求 1．物业公司必须配置1台容量5吨及 (略) 政垃圾清运车，车辆外观干净整洁及必要的清洁工具，装备、车辆 (略) 负贵。 2．物业公司必须配置1台容量5吨及以上洒水车， (略) 面的洒水冲洗、降尘，绿化养护以及应急消防，车辆 (略) 负贵。 3．物业公司必须配置1台容量1吨及以上的扫地车， (略) 面垃圾清扫，车辆 (略) 负责。 4．物业公司必须配置12台剪草机（4台推式，8台背式），用于草坪、灌木修剪等， (略) 负责。 5．旱季使用洒水车浇灌苗木，落叶季节配备使用大型垃圾清扫车及鼓风机等清扫设备，清理落叶。 6，车辆、设备操作人员必须具备相应的资质和操作经验。 7．物业公司必须配置常用保洁工具：抹布、扫帚、吸尘器、拖把、梯子等；常用绿化工具：油锯、砍刀、绿篱修剪机、大剪刀、小枝剪等：常用电TT具：克丝钳、尘嘴钳、斜口钳、十字螺丝刀、一字螺丝刀、电工刀、试电笔等《其它工具：工具箱、工具包、绝缘鞋、绝缘手套、工程地垫。 8．保洁、绿化、水电维修等所 (略) 提供，化肥、农药 (略) 提供，广场、走道等室外场所的地砖维修，所需 (略) 提供，车辆维修工具、 (略) 提供。 | 452.00 | 2025年03月 | (略) 域划分及服务内容组织现场踏勘时详细说明。 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供 (略) 反馈参与意向和意见建议。
联系人：刘助理
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