公寓住房新建工程全过程工程咨询招标公告

本招标项目公寓住房新建工程全过程工程咨询（项目名称）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，项目业主为重庆某单位，建设资金来自上级拨款（资金来源），招标人为重庆某单位。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、工程监理、造价咨询）进行公开招标。

2.1项目名称：公寓住房新建工程全过程工程咨询

2.2项目地点：招标人指定地点（ (略) (略) ）

2.3项目概况：主要建设 (略) (略) 某地点进行新建公寓住房，组织标准化装修并配套完善公寓住房给排水、供电、供气、消防、绿化景观、道路场坪、停车设施等，工程费估算约(略)元。

2.4服务期限：暂定18个月（从合同生效之日开始，至竣工验收合格并配合完成结算审核时止，其中施工周期暂定12个月）。具体要求详见招标文件第五章委托人要求。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

?勘察服务：包括但不限于完成：1、测绘服务:控制测量、地形测里计断面测量、管线测量、管线探刻、勘探点测量、剖断面测量,1:500的地形地貌管线图绘制等技术工作:2、现场地质勘察服务:1:500工程地质图测绘、物探、勘探（含钻孔、取样、实验等)、实验（标贯实验、动力触探、注水实验、水位观则、三轴压缩实验、抗拉强度实验、岩石物理力学试验、土物理力学试验、单轴抗压强度实验、岩样加工实验、水质简分析实验等）、勘察报告编制等技术工作。

?设计服务：包括但不限于编制设计文件和设计概算、预算、提供技术交底、施工配合、参加竣工验收或发包人委托的其他服务。

?监理服务：包括但不限于完成1、协助业主确认总承包商:2、协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续:3、协助业主组织设计交底和施工图纸会审;4、审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等;5、督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系；6、审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量,以及协助业主确定无定额材料的单价;7、控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施﹔8、组织分项工程和工程的检查、验收;9、负责施工现场工程量(或工作量)签证，签发工程付款凭证;10、督促承包商整理合同文件和技术档案资料。

?造价咨询服务：提交成果包括但不限于完成1、工程造价预算编制;2、工程量清单及组价编制;3、招标控制价编制；4、施工阶段全过程造价控制；5、施工招标清标及相关后续服务工作。

2.6本服务合同：R禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同，R禁止分包。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营 (略) 于有效期（提供营业执照或法人执照复印件并加盖公章）。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备国家行政主管部门颁发的（1）工程勘察综合(略)级资质或工程勘察专业类岩土工程(略)级及以上资质或岩土工程（分项）岩土勘察(略)级及以上资质；（2）工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业(略)级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）(略)级及以上资质；（3）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理(略)级及以上资质；（4）营业执照经营业务范围内包含造价咨询相关服务；（须提供有效期内的资质证书复印件）

3.2.2财务要求：

R不提供。

£提供:近___年或成立至今（成立不足___年的）无亏损。

3.2.3信誉要求：投标人具有良好的商业信誉。投标截止日期前3年内在经营活动中没有重大违法犯罪记录，投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动， (略) 于 (略) (略) 罚 (略) 罚期内。提供“信用中国”（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国 (略) （http://**.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图， (略) （http://**）“军队采购失信名单、军队采购暂停名单”查询截图。”。

3.2.4类似工程业绩要求:

R不提供。

£提供:自招标公告发布之日起___年内（___年___月___日起）不少于___个（1至3个）类似工程业绩。

3.2.5总咨询师（项目总负责人）要求：应当由独立投标人或联合体牵头单位派出，项目总负责人须具备国家行政主管部门颁发的有效的一级注册建筑师或注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级注册建造师及以上或一级注册造价工程师执业资格；须具有工程类高级职称；须为独立投标人或联合体牵头单位派出的本单位正式在岗职工（以提供社保和注册执业证书所署单位为准）。

注：独立投标人或联合体牵头单位须在投标文件资格审查部分提供拟派总咨询师的注册证、身份证、职称证和投标人为其缴纳的社保证明材料（要求提供时间为投标截止时间前4个月内（不含投标当月）连续3个月的社保证明材料）。

3.2.6 其他主要人员要求：

投标人需为本项目配备项目总负责人（总咨询师）、勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）、设计负责人（由承担设计任务的单位委派）、监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）、造价负责人（由承担造价任务的单位委派）各一人。监理负责人不得有作为总监理工程师的其它在监项目，且不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员（提供承诺函）。监理驻场人员1人（含）以上，施工阶段全过程造价控制人员根据招标人要求适时提供驻场服务。

注：独立投标人或联合体投标人须在投标文件资格审查部分提供拟任其他主要人员对应要求的证明材料（如注册证、身份证、职称证、为其缴纳的社保证明材料、承诺函等，其中要求提供时间为投标截止时间前4个月内（不含投标当月）连续3个月的社保证明材料）。

3.2.7其他要求：（1）以上拟派人员注册证的注册单位须与投标人或承担相应专业咨询任务单位名称一致，拟任项目总负责人（总咨询师）、勘察负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人均不能为同一人。（2）拟任本次投标的项目管理团队人员必须是本企业在职人员，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人 (略) 理。（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（4）拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师并未在其他建设工程项目中任关键岗位人员。（上述内容提供承诺函并加盖公章，格式自拟）

3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1 联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

3.3.2 联合体中有同类资质的投标人按联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；同一专项服务不得由同一专项资质的 2 家单位共同承接。

3.3.3 联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

3.3.4 联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理本项目投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖章并加盖企业公章。

3.3.5 联合体由不超过3个独立法人组成，牵头人须为设计单位。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。

5.1凡有意参加投标者，均可于2025年1月27日至2025年2月10日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，可到指定地点现场购买购买招标文件（金先生、高先生(略)、(略)）。

5.2申领招标文件时（如联合体参与只需联合体牵头单位提供）需提供以下材料

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章扫描件（军队单位不需要提供）；

（2）法定代表人资格证明书原件扫描件；

（3）法定代表人授权书原件扫描件；

（4）授权代表身份证扫描件和授权代表由投标供应商缴纳社保证明材料扫描件（要求提供时间为投标截止时间前4个月内（不含投标当月）连续3个月的社保证明材料）；

（5）非外资独资企业或控股企业的书面声明原件扫描件（事业单位、军队单位不需要提供）；

现场获取招标文件：须提供上述相关资料并装订成册加盖单位公章；

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月26日10时00分，投标人应在截止时间前通过现场递交方式递交投标文件。

6.2递交投标文件地点（开标地点，下同）为

6.3逾期送达的投标文件，招标人将有权予以拒收。

本次招标公告同时在《 (略) 》（http://**）上发布。

纪检监督联系方式为023-(略) 。

无。

招标人：重庆某单位

地址： (略)

联系人：高先生

电话： (略)

招标代理机构：深圳 (略)

地址： (略) (略) 总 (略) 4号楼14层

联系人：张梅、王瀚斌

电话：(略)、(略)

邮件地址：*@*ztc.com

公寓住房新建工程全过程工程咨询招标公告

本招标项目公寓住房新建工程全过程工程咨询（项目名称）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，项目业主为重庆某单位，建设资金来自上级拨款（资金来源），招标人为重庆某单位。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、工程监理、造价咨询）进行公开招标。

2.1项目名称：公寓住房新建工程全过程工程咨询

2.2项目地点：招标人指定地点（ (略) (略) ）

2.3项目概况：主要建设 (略) (略) 某地点进行新建公寓住房，组织标准化装修并配套完善公寓住房给排水、供电、供气、消防、绿化景观、道路场坪、停车设施等，工程费估算约(略)元。

2.4服务期限：暂定18个月（从合同生效之日开始，至竣工验收合格并配合完成结算审核时止，其中施工周期暂定12个月）。具体要求详见招标文件第五章委托人要求。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

?勘察服务：包括但不限于完成：1、测绘服务:控制测量、地形测里计断面测量、管线测量、管线探刻、勘探点测量、剖断面测量,1:500的地形地貌管线图绘制等技术工作:2、现场地质勘察服务:1:500工程地质图测绘、物探、勘探（含钻孔、取样、实验等)、实验（标贯实验、动力触探、注水实验、水位观则、三轴压缩实验、抗拉强度实验、岩石物理力学试验、土物理力学试验、单轴抗压强度实验、岩样加工实验、水质简分析实验等）、勘察报告编制等技术工作。

?设计服务：包括但不限于编制设计文件和设计概算、预算、提供技术交底、施工配合、参加竣工验收或发包人委托的其他服务。

?监理服务：包括但不限于完成1、协助业主确认总承包商:2、协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续:3、协助业主组织设计交底和施工图纸会审;4、审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等;5、督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系；6、审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量,以及协助业主确定无定额材料的单价;7、控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施﹔8、组织分项工程和工程的检查、验收;9、负责施工现场工程量(或工作量)签证，签发工程付款凭证;10、督促承包商整理合同文件和技术档案资料。

?造价咨询服务：提交成果包括但不限于完成1、工程造价预算编制;2、工程量清单及组价编制;3、招标控制价编制；4、施工阶段全过程造价控制；5、施工招标清标及相关后续服务工作。

2.6本服务合同：R禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同，R禁止分包。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营 (略) 于有效期（提供营业执照或法人执照复印件并加盖公章）。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备国家行政主管部门颁发的（1）工程勘察综合(略)级资质或工程勘察专业类岩土工程(略)级及以上资质或岩土工程（分项）岩土勘察(略)级及以上资质；（2）工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业(略)级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）(略)级及以上资质；（3）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理(略)级及以上资质；（4）营业执照经营业务范围内包含造价咨询相关服务；（须提供有效期内的资质证书复印件）

3.2.2财务要求：

R不提供。

£提供:近___年或成立至今（成立不足___年的）无亏损。

3.2.3信誉要求：投标人具有良好的商业信誉。投标截止日期前3年内在经营活动中没有重大违法犯罪记录，投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动， (略) 于 (略) (略) 罚 (略) 罚期内。提供“信用中国”（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国 (略) （http://**.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图， (略) （http://**）“军队采购失信名单、军队采购暂停名单”查询截图。”。

3.2.4类似工程业绩要求:

R不提供。

£提供:自招标公告发布之日起___年内（___年___月___日起）不少于___个（1至3个）类似工程业绩。

3.2.5总咨询师（项目总负责人）要求：应当由独立投标人或联合体牵头单位派出，项目总负责人须具备国家行政主管部门颁发的有效的一级注册建筑师或注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级注册建造师及以上或一级注册造价工程师执业资格；须具有工程类高级职称；须为独立投标人或联合体牵头单位派出的本单位正式在岗职工（以提供社保和注册执业证书所署单位为准）。

注：独立投标人或联合体牵头单位须在投标文件资格审查部分提供拟派总咨询师的注册证、身份证、职称证和投标人为其缴纳的社保证明材料（要求提供时间为投标截止时间前4个月内（不含投标当月）连续3个月的社保证明材料）。

3.2.6 其他主要人员要求：

投标人需为本项目配备项目总负责人（总咨询师）、勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）、设计负责人（由承担设计任务的单位委派）、监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）、造价负责人（由承担造价任务的单位委派）各一人。监理负责人不得有作为总监理工程师的其它在监项目，且不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员（提供承诺函）。监理驻场人员1人（含）以上，施工阶段全过程造价控制人员根据招标人要求适时提供驻场服务。

注：独立投标人或联合体投标人须在投标文件资格审查部分提供拟任其他主要人员对应要求的证明材料（如注册证、身份证、职称证、为其缴纳的社保证明材料、承诺函等，其中要求提供时间为投标截止时间前4个月内（不含投标当月）连续3个月的社保证明材料）。

3.2.7其他要求：（1）以上拟派人员注册证的注册单位须与投标人或承担相应专业咨询任务单位名称一致，拟任项目总负责人（总咨询师）、勘察负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人均不能为同一人。（2）拟任本次投标的项目管理团队人员必须是本企业在职人员，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人 (略) 理。（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（4）拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师并未在其他建设工程项目中任关键岗位人员。（上述内容提供承诺函并加盖公章，格式自拟）

3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1 联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

3.3.2 联合体中有同类资质的投标人按联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；同一专项服务不得由同一专项资质的 2 家单位共同承接。

3.3.3 联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

3.3.4 联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理本项目投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖章并加盖企业公章。

3.3.5 联合体由不超过3个独立法人组成，牵头人须为设计单位。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。

5.1凡有意参加投标者，均可于2025年1月27日至2025年2月10日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，可到指定地点现场购买购买招标文件（金先生、高先生(略)、(略)）。

5.2申领招标文件时（如联合体参与只需联合体牵头单位提供）需提供以下材料

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章扫描件（军队单位不需要提供）；

（2）法定代表人资格证明书原件扫描件；

（3）法定代表人授权书原件扫描件；

（4）授权代表身份证扫描件和授权代表由投标供应商缴纳社保证明材料扫描件（要求提供时间为投标截止时间前4个月内（不含投标当月）连续3个月的社保证明材料）；

（5）非外资独资企业或控股企业的书面声明原件扫描件（事业单位、军队单位不需要提供）；

现场获取招标文件：须提供上述相关资料并装订成册加盖单位公章；

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月26日10时00分，投标人应在截止时间前通过现场递交方式递交投标文件。

6.2递交投标文件地点（开标地点，下同）为

6.3逾期送达的投标文件，招标人将有权予以拒收。

本次招标公告同时在《 (略) 》（http://**）上发布。

纪检监督联系方式为023-(略) 。

无。

招标人：重庆某单位

地址： (略)

联系人：高先生

电话： (略)

招标代理机构：深圳 (略)

地址： (略) (略) 总 (略) 4号楼14层

联系人：张梅、王瀚斌

电话：(略)、(略)

邮件地址：*@*ztc.com