(略) FYQ*、FYQ*号宗地规划方案及初步设计项目招标公告

（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称： (略) FYQ*、FYQ*号宗地规划方案及初步设计项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： (略) (略) 发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：2501-*-04-01-*；

1.4 招标人： (略) ；

1.5 项目业主： (略) ；

1.6 资金来源： 自筹资金 ；

1.7 项目出资比例： 100% ；

1.8 招标方式： 公开招标 ；

1.9 评标办法： 评定分离 ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： (略) FYQ*、FYQ*号宗地规划方案及初步设计项目；

2.2 招标项目编号： FY2025GC0020 ；

2.3 标段划分： 一个标段 ；

2.4 招标项目标段编号： FY2025*-1 ；

2.5 建设地点： (略) (略) ；

2.6 建设规模：土地用途均为城镇住宅用地，容积率不大于2.2且不小于1.0，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%，两宗地总规划建筑面积约*平方米。完善停车配建、绿地控制、环境景观、竖向设计、配套设施等，最终规模以主管部门审批通过的规划条件通知书为准。

2.7 合同估算价：*元；

2.8 设计服务期限：合同签订后3个月内完成规划方案编制。规 (略) 资规委会评审后1个月内完成初步设计及概算编制。

2.9 招标范围：招标范围包括但不限于方案设计、初步设计及概算编制、配合施工图设计等；初步设计内容包括但不限于（1）规划范围内的建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、防雷、室内装饰设计，室外工程设计（包括景观绿化、道路、围墙、运动场、室外照明等）及室外各类管线与管线综合，智慧化设计（含通信、安防、停车管理、综合布线、能耗监测系统以及*方需求的系统及其子系统）、光伏发电等与本项目相关的所有设计；(2)专项设计包括但不限于人防、基坑支护、绿色建筑设计（绿建二星）、钢结构、减隔震、幕墙、楼宇照明（含泛光照明）、雨水收集系统、 (略) 理、标志标线标牌、高低压配电、燃气、光伏发电等。规划设计应考虑燃气 (略) 径。

2.10 项目类别： 工程服务 ；

2.11 其他：投标报价含各类评审费（不含按规定应由建设单位承担的相关规费）等与本项目有关的一切费用，后期不再增加费用，后期如因规划或*方下达的设计任务书等原因导致设计面积增加或减少，费用相应增加或减少，招标人不保证最小的设计面积，投标人综合考虑。

设计标准：满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，且设计文件必须征得相关部门审查批准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备以下（1）和（2）资质：

（1）城乡规划或城乡规划(国土空间规划)编制*级及以上资质；

（2）建筑行业（建筑工程）专业设计*级及以上资质或建筑行业设计*级及以上工程设计资质或工程设计综合*级资质。

3.2 投标人业绩要求： 自 / 年 / 月 / 日以来（以 / 为准），投标人须具备 / 业绩。

3.3 项目负责人资格要求：具有注册规划师资格。

3.4项目负责人业绩要求：自/年/月/日以来（以/为准），投标人拟委任项目负责人须具备/业绩。

3.5 投标人财务要求： / 。

3.6 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.6.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；

3.6.2 联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；

3.6.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；

3.6.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；

3.6.5 除联合体协议书和中小企业声明函由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部分由联合体牵头人签署；

3.6.6 联合体全部成员最多不得超过 2 家。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.8 按照财政部等行业主管部门要求，本项目属于第/条：

1、本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条 / 之规定，为非专门面向中小企业采购项目。

2、专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于/%，同时提供中小企业声明函。

3、第 标段专门面向中小企业采购，预算金额 万元，其中小微企业承担的不低于 %， 同时提供中小企业声明函。

4、投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发展政策，同时提供中小企业声明函。

5、投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。

企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定执行。

3.9 其他要求：无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年 1 月 26 日 11 时00 分至 2025年 2 月 17 日 10 时00分。

4.2 获取方式：

（ 1 ） 潜在投标人须登录 (略) （安 徽 省? (略) ）http://**网站查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，应在 (略) （安徽省? (略) ）http://**网站下载招标文件。

（3）招标文件费用支付方式： 免收 。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：8:30-11:50，14:30-17:40节假日休息）拨打0558-*。

4.3 招标文件价格：每套人民币 免收 元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年 2 月 17 日 10 时 00 分，投标 人应在投标截止时间 (略) 公共资源交易系统 递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2025年 2 月 17 日 10 时00分。

6.2 开标地点： (略) (略) (略) 站―不见面开标大厅。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) （安徽省? (略) ）、安徽省公共资源 (略) http://**上发布。

8.联系方式（本次招标接收异议的联系人及联系方式）

8.1 招标人

招 标 人： (略)

地 址： (略) (略) (略) 199号金融服务中心1号楼12F

邮 编：*

联 系 人：赵晓威

电 话：0558-*、*

8.2 招标代理机构

招标代理机构：阜阳泉信 (略)

地 址 ： (略) (略) 金融服务中心2楼

邮 编 ：*

联 系 人 ： 朱瑜

电 话 ：0558-*、*

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称： (略) 电子交易系统

电子交易系统电话：0558-*

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称： (略) 电子服务系统

电子服务系统电话：0558-*

8.5 招标监督管理机构

综合监管部门： (略) 公共资源交易 (略)

电话： 0558-*

地址： (略) (略) (略) (略) 民中心五楼

行业监管部门： (略) (略) 住房和 (略)

电话：0558-*

地址： (略) (略) (略) (略) 交口A楼4层

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间， (略) 络速度 (略) 防止在系 (略) 络拥堵无法操作。如果因 (略) 络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

10.投标保证金收款银行账户信息

免收

(略) FYQ*、FYQ*号宗地规划方案及初步设计项目招标公告

（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称： (略) FYQ*、FYQ*号宗地规划方案及初步设计项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： (略) (略) 发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：2501-*-04-01-*；

1.4 招标人： (略) ；

1.5 项目业主： (略) ；

1.6 资金来源： 自筹资金 ；

1.7 项目出资比例： 100% ；

1.8 招标方式： 公开招标 ；

1.9 评标办法： 评定分离 ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： (略) FYQ*、FYQ*号宗地规划方案及初步设计项目；

2.2 招标项目编号： FY2025GC0020 ；

2.3 标段划分： 一个标段 ；

2.4 招标项目标段编号： FY2025*-1 ；

2.5 建设地点： (略) (略) ；

2.6 建设规模：土地用途均为城镇住宅用地，容积率不大于2.2且不小于1.0，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%，两宗地总规划建筑面积约*平方米。完善停车配建、绿地控制、环境景观、竖向设计、配套设施等，最终规模以主管部门审批通过的规划条件通知书为准。

2.7 合同估算价：*元；

2.8 设计服务期限：合同签订后3个月内完成规划方案编制。规 (略) 资规委会评审后1个月内完成初步设计及概算编制。

2.9 招标范围：招标范围包括但不限于方案设计、初步设计及概算编制、配合施工图设计等；初步设计内容包括但不限于（1）规划范围内的建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、防雷、室内装饰设计，室外工程设计（包括景观绿化、道路、围墙、运动场、室外照明等）及室外各类管线与管线综合，智慧化设计（含通信、安防、停车管理、综合布线、能耗监测系统以及*方需求的系统及其子系统）、光伏发电等与本项目相关的所有设计；(2)专项设计包括但不限于人防、基坑支护、绿色建筑设计（绿建二星）、钢结构、减隔震、幕墙、楼宇照明（含泛光照明）、雨水收集系统、 (略) 理、标志标线标牌、高低压配电、燃气、光伏发电等。规划设计应考虑燃气 (略) 径。

2.10 项目类别： 工程服务 ；

2.11 其他：投标报价含各类评审费（不含按规定应由建设单位承担的相关规费）等与本项目有关的一切费用，后期不再增加费用，后期如因规划或*方下达的设计任务书等原因导致设计面积增加或减少，费用相应增加或减少，招标人不保证最小的设计面积，投标人综合考虑。

设计标准：满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，且设计文件必须征得相关部门审查批准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备以下（1）和（2）资质：

（1）城乡规划或城乡规划(国土空间规划)编制*级及以上资质；

（2）建筑行业（建筑工程）专业设计*级及以上资质或建筑行业设计*级及以上工程设计资质或工程设计综合*级资质。

3.2 投标人业绩要求： 自 / 年 / 月 / 日以来（以 / 为准），投标人须具备 / 业绩。

3.3 项目负责人资格要求：具有注册规划师资格。

3.4项目负责人业绩要求：自/年/月/日以来（以/为准），投标人拟委任项目负责人须具备/业绩。

3.5 投标人财务要求： / 。

3.6 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.6.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；

3.6.2 联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；

3.6.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；

3.6.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；

3.6.5 除联合体协议书和中小企业声明函由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部分由联合体牵头人签署；

3.6.6 联合体全部成员最多不得超过 2 家。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.8 按照财政部等行业主管部门要求，本项目属于第/条：

1、本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条 / 之规定，为非专门面向中小企业采购项目。

2、专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于/%，同时提供中小企业声明函。

3、第 标段专门面向中小企业采购，预算金额 万元，其中小微企业承担的不低于 %， 同时提供中小企业声明函。

4、投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发展政策，同时提供中小企业声明函。

5、投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。

企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定执行。

3.9 其他要求：无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年 1 月 26 日 11 时00 分至 2025年 2 月 17 日 10 时00分。

4.2 获取方式：

（ 1 ） 潜在投标人须登录 (略) （安 徽 省? (略) ）http://**网站查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，应在 (略) （安徽省? (略) ）http://**网站下载招标文件。

（3）招标文件费用支付方式： 免收 。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：8:30-11:50，14:30-17:40节假日休息）拨打0558-*。

4.3 招标文件价格：每套人民币 免收 元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年 2 月 17 日 10 时 00 分，投标 人应在投标截止时间 (略) 公共资源交易系统 递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2025年 2 月 17 日 10 时00分。

6.2 开标地点： (略) (略) (略) 站―不见面开标大厅。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) （安徽省? (略) ）、安徽省公共资源 (略) http://**上发布。

8.联系方式（本次招标接收异议的联系人及联系方式）

8.1 招标人

招 标 人： (略)

地 址： (略) (略) (略) 199号金融服务中心1号楼12F

邮 编：*

联 系 人：赵晓威

电 话：0558-*、*

8.2 招标代理机构

招标代理机构：阜阳泉信 (略)

地 址 ： (略) (略) 金融服务中心2楼

邮 编 ：*

联 系 人 ： 朱瑜

电 话 ：0558-*、*

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称： (略) 电子交易系统

电子交易系统电话：0558-*

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称： (略) 电子服务系统

电子服务系统电话：0558-*

8.5 招标监督管理机构

综合监管部门： (略) 公共资源交易 (略)

电话： 0558-*

地址： (略) (略) (略) (略) 民中心五楼

行业监管部门： (略) (略) 住房和 (略)

电话：0558-*

地址： (略) (略) (略) (略) 交口A楼4层

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间， (略) 络速度 (略) 防止在系 (略) 络拥堵无法操作。如果因 (略) 络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

10.投标保证金收款银行账户信息

免收