本询比采购项目为中国 (略) 物业服务项目，（采购代理编号：(略)-0244），采购人为 (略) (略) (略) ，地址为： (略) 经济技 (略) (略) 中段，采购代理机构为上海 (略) 。项目资金已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：中国 (略) 物业服务项目，本项目预算金额99.(略)元（不含增值税）；

1.2本项目不划分采购包

1.2.1本项目主 (略) 物业服务，服务人员共计32人（具体分配详见采购文件）。主要工作内容包括：1.公司所 (略) 、空地、电梯、车棚、绿地、楼道、卫生间、会议室等的清洁卫生工作。主要包含：会议接待、前台接待，地面清洁，墙面清洁，公共场所清洁，公共设施清洁， (略) 域清洁，环境消杀， (略) 理等。2. 负责配合环卫部门垃圾中转及清洁等。3. 粪池每年清理一次等。4.雨雪天负责清理雨雪，保证行人安全。5.办公室、工作间（不含专业性或保密性较强）、仓库等物业的清洁卫生。6. (略) 范围内所有办公场所和营业厅的基本电力保障。7.双方在今后工作中达成的其他事项。具体详见询比采购文件。

★1.2.2服务期：12个月

1.2.3中选人数量：1名。

1.2.4技术要求：符合国家、行业规范及本询比采购文件的相关规定。

★1.3本项目设置最高限价，最高限价为不含税总价89.(略)元。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2. ★应答人资格要求

2.1应答人应为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；

2.2应答人能开具符合国家相关要求的增值税专用发票，并提供相关证明文件或承诺书；

2.3应 (略) 于“国家企业信用信息公示系统”（http://**.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。在应答截止时间后评审结束 (略) 核查，以此查询结果为准，已执行完毕或不再执行的除外；

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者应答未划分采购包的同一询比采购项目；

2.5应答 (略) (略) 或山西联通供应商黑名单禁入期限内，不接受以上供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与应答；

2.6本项目不接受联合体应答；

2.7应答人具有2022年1月1日至本次询比采购公告发布之日前一日止的单项合同金额(略)元（含税）及以上类似物业管理项目业绩至少一份。（提供业绩合同关键页扫描件，至少一张与合同对应的发票扫描件及所提 (略) 上税务系统（https://inv-http://**.cn/）真伪查询截图）。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年2月5日17时00分至2025年2月10日09时00分（北京时间，下同）

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应 (略) 站中国联通合作方门户（http://**），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中 (略) 注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时 (略) 站技术支持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4询比采购文件每套售价人民币(略)佰元整（￥200元），售后不退。

4. (略) 登记信息（此环节须在询比采购文件售卖时间内同步完成）

潜在应答 (略) （https://www.ccs-ibidding.com/cms/index.htm）进行注册并登录。若未完成本步骤将影响应答人后续标书费电子发票开具及应答保证金的退还工作。（标书费发票下 (略) ，点击“投标管理-订单查询-找到相应项目-下载电子发票”即可）

5. 应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）： 2025年2月14日09时30分。

5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“ (略) 招标采购中心”（网址：http://**） 递交。

5.3本项目唱价将于上述同一时间通过“中 (略) 招标采购中心”开标大厅进行，采用线上唱价的方式，邀请应答人的法定代表人或 (略) 准时参加， (略) 上用IPASS进行签名确认唱价结果，如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按询 (略) 加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 发布公告的媒介

本次询比采购公告在中国 (略) （http://**）及中国联通采 (略) （http://**）上发布。除上述外，我公司不在 (略) 站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

7. 联系方式

采购人： (略) (略) (略)

地址： (略) 经济技 (略) (略) 中段

联系人：贺老师

联系电话：(略)

电子邮件：*@*hinaunicom.cn

采购代理机构：上海 (略)

联系地址： (略) (略) (略) 306号火炬创业大厦C座1205室（南中 (略) 交叉口东南角）

联系人（业务及异议）：乔丽娜

联系电话：0351-(略) (略)

电子邮箱：qiaolina.*@*hinaccs.cn

邮编：(略)

违规举报电话：(略)

8.附加项：无

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构：上海 (略)

2025年2月5日

本询比采购项目为中国 (略) 物业服务项目，（采购代理编号：(略)-0244），采购人为 (略) (略) (略) ，地址为： (略) 经济技 (略) (略) 中段，采购代理机构为上海 (略) 。项目资金已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：中国 (略) 物业服务项目，本项目预算金额99.(略)元（不含增值税）；

1.2本项目不划分采购包

1.2.1本项目主 (略) 物业服务，服务人员共计32人（具体分配详见采购文件）。主要工作内容包括：1.公司所 (略) 、空地、电梯、车棚、绿地、楼道、卫生间、会议室等的清洁卫生工作。主要包含：会议接待、前台接待，地面清洁，墙面清洁，公共场所清洁，公共设施清洁， (略) 域清洁，环境消杀， (略) 理等。2. 负责配合环卫部门垃圾中转及清洁等。3. 粪池每年清理一次等。4.雨雪天负责清理雨雪，保证行人安全。5.办公室、工作间（不含专业性或保密性较强）、仓库等物业的清洁卫生。6. (略) 范围内所有办公场所和营业厅的基本电力保障。7.双方在今后工作中达成的其他事项。具体详见询比采购文件。

★1.2.2服务期：12个月

1.2.3中选人数量：1名。

1.2.4技术要求：符合国家、行业规范及本询比采购文件的相关规定。

★1.3本项目设置最高限价，最高限价为不含税总价89.(略)元。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2. ★应答人资格要求

2.1应答人应为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；

2.2应答人能开具符合国家相关要求的增值税专用发票，并提供相关证明文件或承诺书；

2.3应 (略) 于“国家企业信用信息公示系统”（http://**.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。在应答截止时间后评审结束 (略) 核查，以此查询结果为准，已执行完毕或不再执行的除外；

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者应答未划分采购包的同一询比采购项目；

2.5应答 (略) (略) 或山西联通供应商黑名单禁入期限内，不接受以上供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与应答；

2.6本项目不接受联合体应答；

2.7应答人具有2022年1月1日至本次询比采购公告发布之日前一日止的单项合同金额(略)元（含税）及以上类似物业管理项目业绩至少一份。（提供业绩合同关键页扫描件，至少一张与合同对应的发票扫描件及所提 (略) 上税务系统（https://inv-http://**.cn/）真伪查询截图）。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年2月5日17时00分至2025年2月10日09时00分（北京时间，下同）

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应 (略) 站中国联通合作方门户（http://**），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中 (略) 注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时 (略) 站技术支持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4询比采购文件每套售价人民币(略)佰元整（￥200元），售后不退。

4. (略) 登记信息（此环节须在询比采购文件售卖时间内同步完成）

潜在应答 (略) （https://www.ccs-ibidding.com/cms/index.htm）进行注册并登录。若未完成本步骤将影响应答人后续标书费电子发票开具及应答保证金的退还工作。（标书费发票下 (略) ，点击“投标管理-订单查询-找到相应项目-下载电子发票”即可）

5. 应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）： 2025年2月14日09时30分。

5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“ (略) 招标采购中心”（网址：http://**） 递交。

5.3本项目唱价将于上述同一时间通过“中 (略) 招标采购中心”开标大厅进行，采用线上唱价的方式，邀请应答人的法定代表人或 (略) 准时参加， (略) 上用IPASS进行签名确认唱价结果，如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按询 (略) 加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 发布公告的媒介

本次询比采购公告在中国 (略) （http://**）及中国联通采 (略) （http://**）上发布。除上述外，我公司不在 (略) 站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

7. 联系方式

采购人： (略) (略) (略)

地址： (略) 经济技 (略) (略) 中段

联系人：贺老师

联系电话：(略)

电子邮件：*@*hinaunicom.cn

采购代理机构：上海 (略)

联系地址： (略) (略) (略) 306号火炬创业大厦C座1205室（南中 (略) 交叉口东南角）

联系人（业务及异议）：乔丽娜

联系电话：0351-(略) (略)

电子邮箱：qiaolina.*@*hinaccs.cn

邮编：(略)

违规举报电话：(略)

8.附加项：无

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构：上海 (略)

2025年2月5日