一、招商人及项目简介：

1.招商人简介：广东铁青国际 (略) 主要负责国际国内游、旅游专列、票务代理、高铁商旅、停车场、汽车客运经营、共享汽车、湛海联程、酒店物业管理、铁路站车广告媒体资源开发、文化传播和印刷等业务规划、开发、经营和管理的企业。

联系人：陈先生、谭小姐

联系人电话：020-*、020-*

联系人地址： (略) (略) (略) 94号广东铁青国际 (略) 二楼经营开发部

2.招商项目：广州南站P8停车场部分场地开展充电 (略) 招商项目。详情见附表。

二、竞商人资格要求

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、 (略) ）注册的一般纳税人法人企业，经营范围必须具有停车场服务（以营业执照为准）。

2.竞商人必须独立参与招商活动，招商人不接受采用联合体等模式的竞商人报名。

3.竞商人依法注册成立不少于1年（截止竞商文件受理之日）。

4.竞商人（含隶属公司、母子 (略) 、 (略) ）截止《竞商书》受理结束前，在与我公司过往经营活动中， (略) 2025年1月31日前应付款项（含停车场使用费、履约保证金、水电费等）,无与我公司存有法律诉讼纠纷。（我公司是指 (略) (略) 、原广东铁青国 (略) ）且 (略) (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

备注：过往经营活动包括竞 (略) 、 (略) 合作的所有经营项目。

特别说明： (略) 过往经营活动中存有积欠付款项的，竞商人在提供招商人认可的还款计划书或承诺函的情况下，参与竞商资格不受影响。（竞商人提供的还款计划书或承诺函不影响招商人在原相关协议应有的权利主张）

5.竞商人（含隶属公司、母子 (略) 、 (略) ）与招商人存有停车场经营合作，但相关合作协议提前解除的，从提前解除协议签定日期（以最前日期为准）起，竞商人（含隶属公司、母子 (略) 、 (略) ）在一年内不得参加提前解除项目的竞商。（2020年1月1日-2022年12月31日受疫情影响提前解除协议的除外）

6.竞商人实收资本金必须不低于附表要求金额，且须提供第三方会计事务所出具的财务审计报告（2023或2024年)。

7.竞商人必须没有被列入过失信名单（通过 (略) 查询）和无经营异常情况（通过全国企业信用信息公示系统查询,被列入经营异常后移出的除外）。

三、竞商报名及招商书的获取

1.报名时间：2025年2月7日至2025年2月14日。

2.报名方式:竞 (略) 注册报名（网址：http://**）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包 (略) 上报名及购买招商书。

3.报名资格初审合 (略) 上报名的竞商人，请于2025年2月18日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:00）到 (略) (略) (略) (略) 二楼经营开发部购买招商书，逾期不再发售。招商书每份售价人民币1000元，请直接汇入招商人指定银行账户或扫二维码支付，售后概不退款。

4.竞商人报名及购买《招商书》时须提供本人身份证原件、复印件及所代表单位的介绍信。原则上必须现场购买《招商书》，不发送《招商书》电子版和快递《招商书》。未购买《招商书》者，不得参与竞商活动。(开具增值税专用发票需提供加盖公章营业执照副本、一般纳税人认定书复印件，普通发票仅需提供加盖公章营业执照副本复印件)

四、竞商保证金的交纳

竞商人必须在2025年2月24日17时前将竞商保证金从竞商人银行基本存款账户直接汇入到招商人“广东铁青国际 (略) ”银行账户，方能取得参与竞商的资格（必须在2025年2月24日17时前到账，且由竞商人银行账户直接汇入招商人指定银行账户，方为有效缴纳，逾期到款或由第三方账户向招商人汇款将被视为不合格竞商人。在规定日期17时后的到款或由第三方账户的汇款，汇款用途栏注明了参与竞商项目名称或项目包件编号的竞商保证金，由招商人在本次招商活动结束后30个工作日内退还，期间若竞商人与招商人既有合同产生新的应付款项的，则由招商人直接冲抵应付款后仅退付冲抵后的余额）。

五、竞商书的递交

竞商人须于2025年2月26日（上午8:30～12:00，下午14:30～17:00），将密封完整的《竞商书》 (略) (略) (略) 94号广东铁青国际 (略) 二楼经营开发部，交由陈先生（联系电话：020-*）签收，逾期不再受理。务请已缴交竞商保证金的竞商人按《招商书》要求递交《竞商书》，否则，将视为自动放弃竞商，竞商保证金将不予退还。

六、本次招商相关事宜如有变动，我公司将通过“ (略) ”公告或以其他形式通知，敬请留意“ (略) ”。

七、本次招商活动是企业的自主招商行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定。

八、广东铁青国际 (略) 拥有以上招商事项的最终解释权和决定权。

附表：

文旅公司（招）T字〔2024〕41号公告招商项目一览表

特别说明：竞商人购买《招商书》时，须在介绍信内注明将参与竞商包件的项目编号。（竞商包件项目编号见附表：文旅公司（招）T字〔2024〕41号公告招商项目一览表）

招商项目点位示意图

招商项目实景图

一、招商人及项目简介：

1.招商人简介：广东铁青国际 (略) 主要负责国际国内游、旅游专列、票务代理、高铁商旅、停车场、汽车客运经营、共享汽车、湛海联程、酒店物业管理、铁路站车广告媒体资源开发、文化传播和印刷等业务规划、开发、经营和管理的企业。

联系人：陈先生、谭小姐

联系人电话：020-*、020-*

联系人地址： (略) (略) (略) 94号广东铁青国际 (略) 二楼经营开发部

2.招商项目：广州南站P8停车场部分场地开展充电 (略) 招商项目。详情见附表。

二、竞商人资格要求

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、 (略) ）注册的一般纳税人法人企业，经营范围必须具有停车场服务（以营业执照为准）。

2.竞商人必须独立参与招商活动，招商人不接受采用联合体等模式的竞商人报名。

3.竞商人依法注册成立不少于1年（截止竞商文件受理之日）。

4.竞商人（含隶属公司、母子 (略) 、 (略) ）截止《竞商书》受理结束前，在与我公司过往经营活动中， (略) 2025年1月31日前应付款项（含停车场使用费、履约保证金、水电费等）,无与我公司存有法律诉讼纠纷。（我公司是指 (略) (略) 、原广东铁青国 (略) ）且 (略) (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

备注：过往经营活动包括竞 (略) 、 (略) 合作的所有经营项目。

特别说明： (略) 过往经营活动中存有积欠付款项的，竞商人在提供招商人认可的还款计划书或承诺函的情况下，参与竞商资格不受影响。（竞商人提供的还款计划书或承诺函不影响招商人在原相关协议应有的权利主张）

5.竞商人（含隶属公司、母子 (略) 、 (略) ）与招商人存有停车场经营合作，但相关合作协议提前解除的，从提前解除协议签定日期（以最前日期为准）起，竞商人（含隶属公司、母子 (略) 、 (略) ）在一年内不得参加提前解除项目的竞商。（2020年1月1日-2022年12月31日受疫情影响提前解除协议的除外）

6.竞商人实收资本金必须不低于附表要求金额，且须提供第三方会计事务所出具的财务审计报告（2023或2024年)。

7.竞商人必须没有被列入过失信名单（通过 (略) 查询）和无经营异常情况（通过全国企业信用信息公示系统查询,被列入经营异常后移出的除外）。

三、竞商报名及招商书的获取

1.报名时间：2025年2月7日至2025年2月14日。

2.报名方式:竞 (略) 注册报名（网址：http://**）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包 (略) 上报名及购买招商书。

3.报名资格初审合 (略) 上报名的竞商人，请于2025年2月18日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:00）到 (略) (略) (略) (略) 二楼经营开发部购买招商书，逾期不再发售。招商书每份售价人民币1000元，请直接汇入招商人指定银行账户或扫二维码支付，售后概不退款。

4.竞商人报名及购买《招商书》时须提供本人身份证原件、复印件及所代表单位的介绍信。原则上必须现场购买《招商书》，不发送《招商书》电子版和快递《招商书》。未购买《招商书》者，不得参与竞商活动。(开具增值税专用发票需提供加盖公章营业执照副本、一般纳税人认定书复印件，普通发票仅需提供加盖公章营业执照副本复印件)

四、竞商保证金的交纳

竞商人必须在2025年2月24日17时前将竞商保证金从竞商人银行基本存款账户直接汇入到招商人“广东铁青国际 (略) ”银行账户，方能取得参与竞商的资格（必须在2025年2月24日17时前到账，且由竞商人银行账户直接汇入招商人指定银行账户，方为有效缴纳，逾期到款或由第三方账户向招商人汇款将被视为不合格竞商人。在规定日期17时后的到款或由第三方账户的汇款，汇款用途栏注明了参与竞商项目名称或项目包件编号的竞商保证金，由招商人在本次招商活动结束后30个工作日内退还，期间若竞商人与招商人既有合同产生新的应付款项的，则由招商人直接冲抵应付款后仅退付冲抵后的余额）。

五、竞商书的递交

竞商人须于2025年2月26日（上午8:30～12:00，下午14:30～17:00），将密封完整的《竞商书》 (略) (略) (略) 94号广东铁青国际 (略) 二楼经营开发部，交由陈先生（联系电话：020-*）签收，逾期不再受理。务请已缴交竞商保证金的竞商人按《招商书》要求递交《竞商书》，否则，将视为自动放弃竞商，竞商保证金将不予退还。

六、本次招商相关事宜如有变动，我公司将通过“ (略) ”公告或以其他形式通知，敬请留意“ (略) ”。

七、本次招商活动是企业的自主招商行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定。

八、广东铁青国际 (略) 拥有以上招商事项的最终解释权和决定权。

附表：

文旅公司（招）T字〔2024〕41号公告招商项目一览表

特别说明：竞商人购买《招商书》时，须在介绍信内注明将参与竞商包件的项目编号。（竞商包件项目编号见附表：文旅公司（招）T字〔2024〕41号公告招商项目一览表）

招商项目点位示意图

招商项目实景图