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物业管理咨询服务（二次）
（招标编号：ZRXMGL-[2025]-001-1）
项目 (略) ：黑龙江省, (略) , (略)
一、招标条件
本物业管理咨询服务（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金 19 万元，招 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业管理咨询服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)物业管理咨询服务（二次）;
三、投标人资格要求
(001 物业管理咨询服务（二次）)的投标人资格能力要求：1.拟参加本项目的潜在供应
商应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件；
a、具有独立承担民事责任的能力；
b、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
c、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
d、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
e、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
f、法律、行政法规规定的其他条件。
2.拟参加本项目投标的潜在投标商须在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格,须
提供营业执照、开户许可证（或银行出据的基本账户信息）。
3.拟参加本项目投标的潜在供应商须提供截图（有记录的投标人将被拒绝投标）
投标企业、投标企业法定代表人及授权人未被列入重大失信当事人名单。
(略) 径： (略) 址：http://**
投标企业未在采购活动中有严重违法失信行为记录。
(略) 径： (略) 址：http://**
投标企业、投标企业法定代表人无行贿犯罪记录档案查询；
(略) 径：http://**；
4.本项目不接受联合体投标；
5.本项目采用资格后审方式，资格审查合格的投标人才能被授予合同；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 (略) 具有独立法人
的子公司，不得同时参加本项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 07 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 12 日 16 时 00 分
获取方式：获取文件前需填写《获取文件登记表》(登记表在幸 (略) 四号楼 18 号车
库获取填写），并保证以上信息真实可靠，如因填写信息错误导致的与本项目有关的任何损
失由填表者承担，所有投标文件应在截止时间前密封送达至开标地点幸 (略) 四号楼 18
号车库，逾期送达、未按要求密封的响应文件将被拒绝投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 17 日 14 时 00 分
递交方式：幸 (略) 四号楼 18 号车库纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 17 日 14 时 00 分
开标地点：幸 (略) 四号楼 18 号车库（黑龙江众瑞 (略) ）
七、其他
项目名称：物业管理咨询服务（二次）
采购方式：竞争性磋商
预算金额： * 元
采购需求：提供物业管理基本制度咨询、服务标准建立咨询、质量监督与评估咨询、设备维
护与更新咨询、人力资源管理咨询、物业风险管理咨询、物 (略) 理与业主关系维护咨询
咨询、企业 (略) (略) 管理相关的咨询服务。（详见竞争性磋商文件）
服务期限：一年（具体起止时间以合同约定为准）
质量标准：符 (略) 现行相关行业规范、规程、规定的合格标准；
服务地点：*方指定地点
服务内容：详见磋商文件第五部分 采购项目服务内容及要求
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) (略) 27 号
联 系 人：秦先生、韩女士
电 话：0467-*
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：黑龙江众瑞 (略)
地 址： 幸 (略) 四号楼 18 号车库
联 系 人： 刘先生
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
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物业管理咨询服务（二次）
（招标编号：ZRXMGL-[2025]-001-1）
项目 (略) ：黑龙江省, (略) , (略)
一、招标条件
本物业管理咨询服务（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金 19 万元，招 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业管理咨询服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)物业管理咨询服务（二次）;
三、投标人资格要求
(001 物业管理咨询服务（二次）)的投标人资格能力要求：1.拟参加本项目的潜在供应
商应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件；
a、具有独立承担民事责任的能力；
b、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
c、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
d、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
e、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
f、法律、行政法规规定的其他条件。
2.拟参加本项目投标的潜在投标商须在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格,须
提供营业执照、开户许可证（或银行出据的基本账户信息）。
3.拟参加本项目投标的潜在供应商须提供截图（有记录的投标人将被拒绝投标）
投标企业、投标企业法定代表人及授权人未被列入重大失信当事人名单。
(略) 径： (略) 址：http://**
投标企业未在采购活动中有严重违法失信行为记录。
(略) 径： (略) 址：http://**
投标企业、投标企业法定代表人无行贿犯罪记录档案查询；
(略) 径：http://**；
4.本项目不接受联合体投标；
5.本项目采用资格后审方式，资格审查合格的投标人才能被授予合同；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 (略) 具有独立法人
的子公司，不得同时参加本项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 07 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 12 日 16 时 00 分
获取方式：获取文件前需填写《获取文件登记表》(登记表在幸 (略) 四号楼 18 号车
库获取填写），并保证以上信息真实可靠，如因填写信息错误导致的与本项目有关的任何损
失由填表者承担，所有投标文件应在截止时间前密封送达至开标地点幸 (略) 四号楼 18
号车库，逾期送达、未按要求密封的响应文件将被拒绝投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 17 日 14 时 00 分
递交方式：幸 (略) 四号楼 18 号车库纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 17 日 14 时 00 分
开标地点：幸 (略) 四号楼 18 号车库（黑龙江众瑞 (略) ）
七、其他
项目名称：物业管理咨询服务（二次）
采购方式：竞争性磋商
预算金额： * 元
采购需求：提供物业管理基本制度咨询、服务标准建立咨询、质量监督与评估咨询、设备维
护与更新咨询、人力资源管理咨询、物业风险管理咨询、物 (略) 理与业主关系维护咨询
咨询、企业 (略) (略) 管理相关的咨询服务。（详见竞争性磋商文件）
服务期限：一年（具体起止时间以合同约定为准）
质量标准：符 (略) 现行相关行业规范、规程、规定的合格标准；
服务地点：*方指定地点
服务内容：详见磋商文件第五部分 采购项目服务内容及要求
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) (略) 27 号
联 系 人：秦先生、韩女士
电 话：0467-*
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：黑龙江众瑞 (略)
地 址： 幸 (略) 四号楼 18 号车库
联 系 人： 刘先生
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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