一、项目基本情况

1、项目编号：ZB-SJ-2025-0003

2、项目名称：华阳街172弄整体租赁项目

3、简要规格描述或项目基本概况介绍：华阳街172弄华景公寓项目于2015年建成，总建筑面积*.61平方米。华阳街172弄共有公寓楼18幢240套，房屋为6层结构（不带电梯），建筑面积*.96平方米；配套商业用房2幢，房屋为3层结构，建筑面积1468.36平方米；另有门卫室、泵房等配套设施建筑面积114.29平方米。本次招标的整体租赁面积详见招标文件第四章招标需求。

4、合同履约期限：自合同签订且房屋实际交付之日起13年（不含免租期）

二、合格投标人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人必须具备独立法人资格，分支机构参加投标的应当经由其法人授权。法人与其分支机构不得同时参加同一合同项下的政府采购活动；

3、单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包件或者未划分包件的同一项目投标；

4、未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国 (略) (http://**.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

5、本次招标不允许联合投标。

三、获取招标文件

1、招标文件获取时间：2025-02-08至2025-02-13，上午9:30—11:00时，下午13:30—16:00时，逾期不再受理。

2、招标文件获取地点： (略) (略) (略) 2610号2楼。

3、联系人：曾琳琳 电话：*。

4、领取招标文件单位应在招标公告规定的时间内至规定的地点领取招标文件，逾期领取招标文件的，均视作放弃投标资格。

5、领取招标文件时，应携带的材料：

（1）企业营业执照原件及加盖公章的复印件；

（2）法定代表人证明（法定代表人领取招标文件时提供，盖单位公章）或法定代表人授权委托书（被授权人领取招标文件时提供，盖单位公章，法定代表人签字或盖章）；

（3）法定代表人身份证（法定代表人领取招标文件时提供）原件及加盖公章的正反面复印件或被授权人身份证（被授权人领取招标文件时提供）原件及加盖公章的正反面复印件；

（4）招标文件工本费600元，售后不退。

注：以上材料原件，现场审核后当场退还；复印件提供一份即可。要求加盖公章（公章是指符合《 (略) 关于国家行政机关和企业事业单位印章的规定》（国发〔1999〕25 号）的单位正式印章，下同）的，不得采用合同章、项目章或其它章替代；要求签字的，须由本人亲笔签名，不得采用签字章替代。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2025-03-03 上午10:00:00（北京时间）

2、提交投标文件地点： (略) (略) (略) 2610号开标室（具体开标室详见2楼前台大屏幕）。

3、开标时间：2025-03-03 上午10:00:00（北京时间）

4、开标地点： (略) (略) (略) 2610号开标室（具体开标室详见2楼前台大屏幕）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

参加开标会携带资料要求：

1、招标文件要求的书面投标文件（纸质投标文件正本一份、副本二份，电子文档【光盘或U盘储存】一份）。

2、授权委托书的盖章原件及参加开标代表身份证原件。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名 称：上海 (略)

地 址： (略) (略) (略) 5255号5楼

2、招标代理机构信息

名 称：上海云间 (略)

地 址： (略) (略) (略) 2610号

3、项目联系方式

项目联系人：曾琳琳

电 话：*

一、项目基本情况

1、项目编号：ZB-SJ-2025-0003

2、项目名称：华阳街172弄整体租赁项目

3、简要规格描述或项目基本概况介绍：华阳街172弄华景公寓项目于2015年建成，总建筑面积*.61平方米。华阳街172弄共有公寓楼18幢240套，房屋为6层结构（不带电梯），建筑面积*.96平方米；配套商业用房2幢，房屋为3层结构，建筑面积1468.36平方米；另有门卫室、泵房等配套设施建筑面积114.29平方米。本次招标的整体租赁面积详见招标文件第四章招标需求。

4、合同履约期限：自合同签订且房屋实际交付之日起13年（不含免租期）

二、合格投标人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人必须具备独立法人资格，分支机构参加投标的应当经由其法人授权。法人与其分支机构不得同时参加同一合同项下的政府采购活动；

3、单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包件或者未划分包件的同一项目投标；

4、未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国 (略) (http://**.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

5、本次招标不允许联合投标。

三、获取招标文件

1、招标文件获取时间：2025-02-08至2025-02-13，上午9:30—11:00时，下午13:30—16:00时，逾期不再受理。

2、招标文件获取地点： (略) (略) (略) 2610号2楼。

3、联系人：曾琳琳 电话：*。

4、领取招标文件单位应在招标公告规定的时间内至规定的地点领取招标文件，逾期领取招标文件的，均视作放弃投标资格。

5、领取招标文件时，应携带的材料：

（1）企业营业执照原件及加盖公章的复印件；

（2）法定代表人证明（法定代表人领取招标文件时提供，盖单位公章）或法定代表人授权委托书（被授权人领取招标文件时提供，盖单位公章，法定代表人签字或盖章）；

（3）法定代表人身份证（法定代表人领取招标文件时提供）原件及加盖公章的正反面复印件或被授权人身份证（被授权人领取招标文件时提供）原件及加盖公章的正反面复印件；

（4）招标文件工本费600元，售后不退。

注：以上材料原件，现场审核后当场退还；复印件提供一份即可。要求加盖公章（公章是指符合《 (略) 关于国家行政机关和企业事业单位印章的规定》（国发〔1999〕25 号）的单位正式印章，下同）的，不得采用合同章、项目章或其它章替代；要求签字的，须由本人亲笔签名，不得采用签字章替代。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2025-03-03 上午10:00:00（北京时间）

2、提交投标文件地点： (略) (略) (略) 2610号开标室（具体开标室详见2楼前台大屏幕）。

3、开标时间：2025-03-03 上午10:00:00（北京时间）

4、开标地点： (略) (略) (略) 2610号开标室（具体开标室详见2楼前台大屏幕）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

参加开标会携带资料要求：

1、招标文件要求的书面投标文件（纸质投标文件正本一份、副本二份，电子文档【光盘或U盘储存】一份）。

2、授权委托书的盖章原件及参加开标代表身份证原件。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名 称：上海 (略)

地 址： (略) (略) (略) 5255号5楼

2、招标代理机构信息

名 称：上海云间 (略)

地 址： (略) (略) (略) 2610号

3、项目联系方式

项目联系人：曾琳琳

电 话：*