现委托温州联合 (略) ，定于2025年2月24日， (略) 上（网址：http://**；授权机构：温州联合 (略) （浙江产权交易所温州分中心）， (略) 深蓝大厦第11层1103室办公用房三年租 (略) 络竞价方式公开转让。

一、标的情况

二、承租人条件

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人(以提供盖有公章的统一社会信用代码证、法人身份证为准)、或具有完全民事行为能力的自然人（以提供本人身份证为准）

2、意向方未在被列入重大税收违法案件当事人等负面名单，可以参加招租活动。（以“中国执行 (略) ”或“信用中国”网站，意向方须提 (略) 站截图为准）

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：(略)元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合 (略) ，账号：(略)655，开户行：温州银行城西支行），并在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准，逾期无效。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合 (略) ，账号：(略)655，开户行：温州银行城西支行)；并在公示期满后10个工作日内凭到账信息同出租方商议《租赁合同》签订事宜，办理标的物移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租金一年一付，先付后用。履约保证金为(略)元。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前，在温州产 (略) 办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、 公告期满，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照本公告确定 (略) 络竞价交易方式进行转让；如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同；如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。

3、 租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费、停车费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担责任。

5、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

6、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租方腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补并承担费用；出租方 (略) 理承租 (略) 业主、业委会、物业等关系，由承租方自 (略) 理，并履行相关管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。

7、承租方须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理。

8、租赁期间如遇政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止租赁协议。

9、未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租该房产,禁止通过股权转让等方式变相进行转租。

10、本公告未尽事宜，在《竞买须知》和《租赁合同》中明确。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告之日起至2025年2月20日下午5时止（工作日）。

咨询、报名地点： (略) 车站大道789号智慧谷H幢501室温州产权交易拍卖行。

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-(略)

资产公司咨询电话：0577-(略)

资产公司纪检监察电话：0577-(略)

(略) 业务举报：0577-(略)

(略) 纪检举报：0577-(略)

温州联交中心纪检监督电话：0577-(略)

(略) 轨道交通 (略)

温州联合 (略)

温州产 (略)

2025年2月8日

现委托温州联合 (略) ，定于2025年2月24日， (略) 上（网址：http://**；授权机构：温州联合 (略) （浙江产权交易所温州分中心）， (略) 深蓝大厦第11层1103室办公用房三年租 (略) 络竞价方式公开转让。

一、标的情况

二、承租人条件

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人(以提供盖有公章的统一社会信用代码证、法人身份证为准)、或具有完全民事行为能力的自然人（以提供本人身份证为准）

2、意向方未在被列入重大税收违法案件当事人等负面名单，可以参加招租活动。（以“中国执行 (略) ”或“信用中国”网站，意向方须提 (略) 站截图为准）

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：(略)元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合 (略) ，账号：(略)655，开户行：温州银行城西支行），并在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准，逾期无效。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合 (略) ，账号：(略)655，开户行：温州银行城西支行)；并在公示期满后10个工作日内凭到账信息同出租方商议《租赁合同》签订事宜，办理标的物移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租金一年一付，先付后用。履约保证金为(略)元。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前，在温州产 (略) 办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、 公告期满，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照本公告确定 (略) 络竞价交易方式进行转让；如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同；如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。

3、 租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费、停车费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担责任。

5、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

6、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租方腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补并承担费用；出租方 (略) 理承租 (略) 业主、业委会、物业等关系，由承租方自 (略) 理，并履行相关管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。

7、承租方须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理。

8、租赁期间如遇政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止租赁协议。

9、未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租该房产,禁止通过股权转让等方式变相进行转租。

10、本公告未尽事宜，在《竞买须知》和《租赁合同》中明确。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告之日起至2025年2月20日下午5时止（工作日）。

咨询、报名地点： (略) 车站大道789号智慧谷H幢501室温州产权交易拍卖行。

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-(略)

资产公司咨询电话：0577-(略)

资产公司纪检监察电话：0577-(略)

(略) 业务举报：0577-(略)

(略) 纪检举报：0577-(略)

温州联交中心纪检监督电话：0577-(略)

(略) 轨道交通 (略)

温州联合 (略)

温州产 (略)

2025年2月8日