债务企业名称：重庆财信房 (略) 、 (略) 财信 (略)

所在地： (略)

债权总额：#.#元

一、债权情况:

中国长城 (略) (略) 拟转让其享有重庆财信房 (略) 的债权资产，债权总额#.#元，其中：本金合计#.#元，利息、违约金、代垫费用等合计#.#元（债权金额计算至2025年2月6日，实际利息、罚息及违约金等以转让日计算的为准）。具体如下：

（单位：万元/人民币）

二、债务人概况：

1、重庆财信房 (略)

重庆财信房 (略) (以下简称“财信地产”）是重庆 (略) (略) ，是一家具有国家一级开发资质的房地产开发企业，公司成立于1997年，注册资本金2亿元人民币，主要业务领域涉及土地整治、开发经营、物业管理等。截至2018年末， (略) 累计完成开发及在开发房地产总量逾#平方米。所涉产品领域涵括：城市Shopping Mall、国际#级写字楼、大型旅游地产、精品 (略) 、低密度高端物业、城市国际五星级商务酒店、度假温泉酒店等物业类型。 (略) 11家，二级子公司7家，三级子公司1家。

财信地产以重庆为中心，业务涉及北京、威海、连云港、石家庄、四川、河南、贵州等10 (略) 、省份。 (略) 有：重庆 (略) 、重庆富 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、重庆 (略) 等。2013年8月， (略) (略) 财信发展（代码：#.SZ）第一大股东。

2、 (略) 财信 (略)
(略) 财信 (略) （以下简称“财信环保”）是重庆 (略) (略) ，专注于环保产业领域。公司成立于2006年，注册资本2.5亿元人民币，是国家环保产业骨干企业，具有环境污染治理及运营#级资质、市政公用工程施工总承包资质等核心资质。财信环保业务覆盖固废全产业链集成服务、水环境一体化治理、城市生 (略) 理、工 (略) 理及医疗 (略) 理等领域，同时配套环保产品研发与制造。公司业务以重庆为核心，辐射西南、西北、 (略) 域， (略) (略) 络。

三、保证人概况：

1、重庆 (略) （以下简称“ (略) ”）成立于1997年8月18日，目前， (略) 主要从事基础设施投资与运营、房地产开发与销售、环保业务和金融业务。 (略) 基建板块核心企业重庆财信基础 (略) 成立于2013年4月28日，做为城 (略) 。 (略) 地产业务板块核心企业财信地产成立于1997年，业务范围包括涉及地产开发、商业管理、物业服务、旅游养老等，其所开发的 (略) 综合体、Shopping mall、国际写字楼、高端住宅、旅游地产、五星级酒店、度假温泉酒店等类别，区域覆盖重庆、北京、河南、四川、山东、江苏等地。 (略) 金融板块作为核心产业，经过多年的培育和发展， (略) 逐步搭建了以银行、保险、基金、信托等金融领域为核心的财信金融产业体系， (略) 参股和控股了多家金融机构，成为华澳信托、银沣基金、重庆农村商业银行、华泰保险、安诚保险、聚兴小贷等机构的重要股东。

2、重庆 (略) （以下简称“财信控股”）成立于2013年，曾用名包括“重庆财信基础 (略) ”等，现为存续企业，注册资本26亿元人民币，实缴资本11亿元。公司注册地 (略) (略) ，属金融业-资本投资服务领域，经营范围涵盖利用自有资金对外投资、建筑相关业务、化工产品及建材销售等。作为重庆财 (略) 基建板块的核心企业，财信控股初期定位为城镇基础设施投资与运营主体，曾参 (略) 政设施建设项目，并获国家及行业权威认证。自2023年更名后，其业务进一步整合， (略) “产业+金融”协同战略，强化资本运作能力， (略) 旗下环保、地产、金融等板块形成联动。

3、重庆 (略) 成立于2013年，注册资本金#人民币，经营范围包括温泉游泳场；旅游项目开发及管理、提供旅游产品展示服务，提供旅游咨询服务，酒店管理、物业管理、会展服务，企业形象策划；温泉开发；百货、服装、日用杂品（不含烟花爆竹）、五金、工艺美术品、花卉零售；代售车票、船票、机票。

4、大足石刻 (略) 成立于2006年，注册资本金约3.4亿人民币，业务范围包括影视基地建设、旅游基础设施建设、房地产开发与销售；接受政府委托从事土地收购、储备及土地出让前的开发整治工作；旅游产品生产、销售；房屋出租。

5、李启国，男，1970年5月出生。财信环保董事长。

6、卢生举，男，1966年12月出生，中国国籍,无其他国家永久居留权。 (略) 、 (略) 实际控制人、董事长、总裁。

7、KELLY CHEN(陈静)，女，生于1968年10月8日。陈静系卢生举配偶。

四、资产特点及发展前景：

上述债权抵质押物价值充足，债权1、2质押标的为财信发展（SZ#）股票共#股，占总股权比例16.99%，比例相对较高，具备一定话语权且具有较大的投资价值；债权3质押标的为安诚 (略) （以下简称“安诚财险”）#.#股股权，安 (略) 排名位列18名，总资产近百亿元， (略) (略) ，实际控 (略) 国资委，是重庆首批实现混改的金融企业，公司具备较好的发展潜力。债权1、2的抵押物 (略) 玉 (略) 98号9156.10平米11套商业房产属于大足龙水湖综合旅游房地产开发项目，具有较大的开发和投资潜力，债权获得清偿的可能性较大。债权3的抵押物 (略) 龙水镇9宗城镇住宅用地， (略) (略) 玉龙镇龙水湖畔，土地为净地，建筑面积共计#.3平方米（约322亩）。抵押物9宗土地中有6宗地块已被平场，相关费用为政府出资，建设露营基地。债权4的抵押物 (略) 玉龙镇小河村1社5号地块，土地性质为城镇住宅用地，土地面积为#平方米（约196亩），具备较好的开发潜力。

五、合作意向

中国长城 (略) (略) 欢迎国内外、社会各界有识之士参与购买。若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。。

六、公告发布日期及有效期限：

公告发布日期为2025年2月8日。本公告不构成一项要约，债权资产具体内容以债权实际情况及档案（合同、判决、借据等）为准。

受理公示事项

联系人：刘先生、张先生

联系电话：023-#、023-#

通讯地址： (略) (略) (略) 118号“重庆大世界”第20楼

邮政编码：#

分公司监察审计部门联系人：郭先生

联系电话：023-#

债务企业名称：重庆财信房 (略) 、 (略) 财信 (略)

所在地： (略)

债权总额：#.#元

一、债权情况:

中国长城 (略) (略) 拟转让其享有重庆财信房 (略) 的债权资产，债权总额#.#元，其中：本金合计#.#元，利息、违约金、代垫费用等合计#.#元（债权金额计算至2025年2月6日，实际利息、罚息及违约金等以转让日计算的为准）。具体如下：

（单位：万元/人民币）

二、债务人概况：

1、重庆财信房 (略)

重庆财信房 (略) (以下简称“财信地产”）是重庆 (略) (略) ，是一家具有国家一级开发资质的房地产开发企业，公司成立于1997年，注册资本金2亿元人民币，主要业务领域涉及土地整治、开发经营、物业管理等。截至2018年末， (略) 累计完成开发及在开发房地产总量逾#平方米。所涉产品领域涵括：城市Shopping Mall、国际#级写字楼、大型旅游地产、精品 (略) 、低密度高端物业、城市国际五星级商务酒店、度假温泉酒店等物业类型。 (略) 11家，二级子公司7家，三级子公司1家。

财信地产以重庆为中心，业务涉及北京、威海、连云港、石家庄、四川、河南、贵州等10 (略) 、省份。 (略) 有：重庆 (略) 、重庆富 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、重庆 (略) 等。2013年8月， (略) (略) 财信发展（代码：#.SZ）第一大股东。

2、 (略) 财信 (略)
(略) 财信 (略) （以下简称“财信环保”）是重庆 (略) (略) ，专注于环保产业领域。公司成立于2006年，注册资本2.5亿元人民币，是国家环保产业骨干企业，具有环境污染治理及运营#级资质、市政公用工程施工总承包资质等核心资质。财信环保业务覆盖固废全产业链集成服务、水环境一体化治理、城市生 (略) 理、工 (略) 理及医疗 (略) 理等领域，同时配套环保产品研发与制造。公司业务以重庆为核心，辐射西南、西北、 (略) 域， (略) (略) 络。

三、保证人概况：

1、重庆 (略) （以下简称“ (略) ”）成立于1997年8月18日，目前， (略) 主要从事基础设施投资与运营、房地产开发与销售、环保业务和金融业务。 (略) 基建板块核心企业重庆财信基础 (略) 成立于2013年4月28日，做为城 (略) 。 (略) 地产业务板块核心企业财信地产成立于1997年，业务范围包括涉及地产开发、商业管理、物业服务、旅游养老等，其所开发的 (略) 综合体、Shopping mall、国际写字楼、高端住宅、旅游地产、五星级酒店、度假温泉酒店等类别，区域覆盖重庆、北京、河南、四川、山东、江苏等地。 (略) 金融板块作为核心产业，经过多年的培育和发展， (略) 逐步搭建了以银行、保险、基金、信托等金融领域为核心的财信金融产业体系， (略) 参股和控股了多家金融机构，成为华澳信托、银沣基金、重庆农村商业银行、华泰保险、安诚保险、聚兴小贷等机构的重要股东。

2、重庆 (略) （以下简称“财信控股”）成立于2013年，曾用名包括“重庆财信基础 (略) ”等，现为存续企业，注册资本26亿元人民币，实缴资本11亿元。公司注册地 (略) (略) ，属金融业-资本投资服务领域，经营范围涵盖利用自有资金对外投资、建筑相关业务、化工产品及建材销售等。作为重庆财 (略) 基建板块的核心企业，财信控股初期定位为城镇基础设施投资与运营主体，曾参 (略) 政设施建设项目，并获国家及行业权威认证。自2023年更名后，其业务进一步整合， (略) “产业+金融”协同战略，强化资本运作能力， (略) 旗下环保、地产、金融等板块形成联动。

3、重庆 (略) 成立于2013年，注册资本金#人民币，经营范围包括温泉游泳场；旅游项目开发及管理、提供旅游产品展示服务，提供旅游咨询服务，酒店管理、物业管理、会展服务，企业形象策划；温泉开发；百货、服装、日用杂品（不含烟花爆竹）、五金、工艺美术品、花卉零售；代售车票、船票、机票。

4、大足石刻 (略) 成立于2006年，注册资本金约3.4亿人民币，业务范围包括影视基地建设、旅游基础设施建设、房地产开发与销售；接受政府委托从事土地收购、储备及土地出让前的开发整治工作；旅游产品生产、销售；房屋出租。

5、李启国，男，1970年5月出生。财信环保董事长。

6、卢生举，男，1966年12月出生，中国国籍,无其他国家永久居留权。 (略) 、 (略) 实际控制人、董事长、总裁。

7、KELLY CHEN(陈静)，女，生于1968年10月8日。陈静系卢生举配偶。

四、资产特点及发展前景：

上述债权抵质押物价值充足，债权1、2质押标的为财信发展（SZ#）股票共#股，占总股权比例16.99%，比例相对较高，具备一定话语权且具有较大的投资价值；债权3质押标的为安诚 (略) （以下简称“安诚财险”）#.#股股权，安 (略) 排名位列18名，总资产近百亿元， (略) (略) ，实际控 (略) 国资委，是重庆首批实现混改的金融企业，公司具备较好的发展潜力。债权1、2的抵押物 (略) 玉 (略) 98号9156.10平米11套商业房产属于大足龙水湖综合旅游房地产开发项目，具有较大的开发和投资潜力，债权获得清偿的可能性较大。债权3的抵押物 (略) 龙水镇9宗城镇住宅用地， (略) (略) 玉龙镇龙水湖畔，土地为净地，建筑面积共计#.3平方米（约322亩）。抵押物9宗土地中有6宗地块已被平场，相关费用为政府出资，建设露营基地。债权4的抵押物 (略) 玉龙镇小河村1社5号地块，土地性质为城镇住宅用地，土地面积为#平方米（约196亩），具备较好的开发潜力。

五、合作意向

中国长城 (略) (略) 欢迎国内外、社会各界有识之士参与购买。若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。。

六、公告发布日期及有效期限：

公告发布日期为2025年2月8日。本公告不构成一项要约，债权资产具体内容以债权实际情况及档案（合同、判决、借据等）为准。

受理公示事项

联系人：刘先生、张先生

联系电话：023-#、023-#

通讯地址： (略) (略) (略) 118号“重庆大世界”第20楼

邮政编码：#

分公司监察审计部门联系人：郭先生

联系电话：023-#